本文目錄一覽：

• 1、如何提升關(guān)鍵詞排名？
• 2、2016年度盤點(diǎn)：重慶地產(chǎn)十大關(guān)鍵詞
• 3、關(guān)鍵詞排名
• 4、關(guān)鍵詞排名優(yōu)化哪家做得比較好？

如何提升關(guān)鍵詞排名？

但，并非每一種策略都有效，我談?wù)勎业母惺?。有效的提升關(guān)鍵詞方法:1、標(biāo)題欄。標(biāo)題欄提升關(guān)鍵詞排名是最有效的提升方法。使用方法很簡單，就是在

#####這段代碼中將####替換成你的頁面關(guān)鍵詞。這個(gè)最有效提升關(guān)鍵詞的方法同時(shí)也有很多不好的地方值得我們注意。最需要提醒的是不要濫用關(guān)鍵詞。你是否看到很多網(wǎng)站的標(biāo)題欄堆砌很多關(guān)鍵詞，如，北京房產(chǎn),北京房地產(chǎn),北京購房,北京房產(chǎn)交易,北京房地產(chǎn)買賣,北京房產(chǎn)買賣

我不能說這個(gè)標(biāo)題不好，但我還是不建議大家如此堆砌關(guān)鍵詞。兩個(gè)到三個(gè)最主要的關(guān)鍵詞足以。2、一定要避免整個(gè)網(wǎng)站都是一個(gè)標(biāo)題。這個(gè)問題還有不少的博客和網(wǎng)站采用，一定要避免，這很不利于搜索引擎對(duì)文章的理解。3、網(wǎng)頁的標(biāo)題排列在博客主標(biāo)題之前。如

圖片在博客中的使用-有圖博客教程-有圖博客

這個(gè)例子中，“圖片在博客中的使用”是文章的標(biāo)題，“有圖博客教程”是分類標(biāo)題，“有圖博客”是網(wǎng)站標(biāo)題。這個(gè)修改是很必要的，很多博客程序，包括Zblog，wordpress都要經(jīng)過這個(gè)優(yōu)化。

4、在head標(biāo)簽之間使用

keywords、description

標(biāo)簽。如:此處要注意keywords中是關(guān)鍵詞羅列，將網(wǎng)站或者網(wǎng)頁最重要的關(guān)鍵詞羅列出來，其中的逗號(hào)必須是英文的，而description中的內(nèi)容可以使用英文和中文，主要是告訴搜索引擎這個(gè)網(wǎng)站或者網(wǎng)頁的描述內(nèi)容概括。很多朋友說，這兩個(gè)優(yōu)化效果對(duì)很多搜索引擎無效了，但我還是建議大家使用。5、在使用圖片的時(shí)候注意將

alt

標(biāo)記寫上你的網(wǎng)頁關(guān)鍵詞。更多的參照

博客中圖片的使用

一文。5、正文中出現(xiàn)幾次文章的關(guān)鍵詞。很多關(guān)鍵詞優(yōu)化教程告訴我們每篇文章的關(guān)鍵詞使用率最好在5%左右，我的感覺是那樣可能已經(jīng)很多了。具體的數(shù)目大家自己研究體會(huì)，但是最少要兩三次吧。6、前三個(gè)自然段最好分別出現(xiàn)至少一次關(guān)鍵詞。并且，在每段中，越靠前越好，但也不要太強(qiáng)求，免得被懲罰。7、不要每個(gè)段落的開頭都用關(guān)鍵詞。根據(jù)第6條我們知道關(guān)鍵詞越靠前越好，但不要每個(gè)都在前面，遭到懲罰的可能性非常大，特別是百度。8、對(duì)關(guān)鍵詞使用一次強(qiáng)調(diào)(加粗)。9、對(duì)關(guān)鍵詞使用一次這樣的標(biāo)題標(biāo)題。10、網(wǎng)頁的原創(chuàng)度要高，不要大篇幅復(fù)制別人的。提升搜關(guān)鍵詞的排名還要:跟蹤主要搜索引擎的排名情況。主要是將你的網(wǎng)站關(guān)鍵詞分別輸入google、百度、yahoo來觀看效果。如果能進(jìn)入第一頁要慎重修改，如果沒有進(jìn)入第一頁，要進(jìn)行小幅度的修改。然后，在每周觀察一次排名情況，或者在看到三大搜索引擎最近索引了你的首頁之后檢查一下排名(看首頁的索引時(shí)間和上一次的比對(duì)來判斷是否更新首頁)。要跟蹤標(biāo)題關(guān)鍵字的數(shù)量。這是關(guān)鍵詞優(yōu)化結(jié)果的最終指標(biāo)，如果排名能進(jìn)第一頁，一般這個(gè)數(shù)字都會(huì)有的。但有多少取決于你的關(guān)鍵詞熱度(網(wǎng)民搜索的頻率)和位置(第一頁第幾名)。一般排名進(jìn)入第一頁很有用，第二頁還能拉來流量，第二頁之后非常少了。不相關(guān)的關(guān)鍵詞一定不要用。不管是首頁或者內(nèi)頁或者是導(dǎo)航頁，標(biāo)題欄中的關(guān)鍵詞一定要在正文至少出現(xiàn)一次。免得遭到搜索引擎的懲罰，懲罰的原因是搜索引擎可能會(huì)判斷你是惡意的優(yōu)化。不必過多的將精力放在首頁的關(guān)鍵詞流量。搜索引擎關(guān)注的是原創(chuàng)度、用戶體驗(yàn)度，如果過多關(guān)注首頁而不在內(nèi)頁文章上下功夫，會(huì)事倍功半，最好的策略是關(guān)注好每一篇你的文章關(guān)鍵詞使用。自已一點(diǎn)淺薄認(rèn)識(shí)，先寫到這里。時(shí)間有限，以后慢慢補(bǔ)充。

2016年度盤點(diǎn)：重慶地產(chǎn)十大關(guān)鍵詞

2016年即將過去。在這一年里，重慶地產(chǎn)迎來新的購房投資熱潮；在這一年里，重慶加大去庫存力度，行業(yè)不斷重組整合，市場(chǎng)秩序不斷完善，交易異常活躍，呈現(xiàn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。

2016年，重慶地產(chǎn)有哪些關(guān)鍵詞？我們來一一盤點(diǎn)。

2016

房地產(chǎn)去庫存

從去年下半年開始，去庫存成為樓市的主旋律。今年初，我市出臺(tái)的《重慶市推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革工作方案》中提到：加大力度去除房地產(chǎn)庫存。重慶提出，兩年內(nèi)土地供應(yīng)規(guī)模逐年減少10%，商品房新開工面積增速控制在3%以內(nèi)；通過引導(dǎo)農(nóng)民工及外來人口購房、發(fā)展專業(yè)租賃、貨幣化安置等多渠道降低庫存600萬平方米。

為去庫存，重慶多管齊下，壓縮房地產(chǎn)供應(yīng)量，同時(shí)加大市場(chǎng)銷售力度。前11個(gè)月，主城共消化庫存數(shù)百萬方。

調(diào)供應(yīng)促銷售

為減輕庫存壓力，重慶除了調(diào)整土地供應(yīng)，樓盤供應(yīng)量也下降了。前11月主城累計(jì)新增供應(yīng)1942萬方，同比下降298萬方，跌幅13%。

另一方面，開發(fā)企業(yè)紛紛加大營銷力度，加快出貨。今年前11月累計(jì)成交2388萬方，同比上漲341萬方，漲幅17%。2016年突破2600萬方已無懸念，將創(chuàng)歷史之最。

房價(jià)穩(wěn)中有升

近年來，重慶房價(jià)一直保持穩(wěn)中有升態(tài)勢(shì)。今年1月份，主城均價(jià)6584元/㎡，到了11月份，達(dá)到7691元/㎡。房價(jià)持續(xù)上升，但卻相對(duì)溫和。前11月，每平方米同比上漲僅112元，漲幅1.6%。

市場(chǎng)整頓規(guī)范

10月14日，住建部發(fā)布通知，要求進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的9種不正當(dāng)經(jīng)營行為作出了明確界定，并要求對(duì)這些違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)厲查處。通知發(fā)布后，全國各地紛紛掀起市場(chǎng)整頓潮。同時(shí)，重慶嚴(yán)格執(zhí)行“新廣告法”，房產(chǎn)商們更為緊張謹(jǐn)慎，還紛紛拿出應(yīng)對(duì)之策。

溢價(jià)拿地

盡管去庫存是樓市的主基調(diào)，但今年全國土地市場(chǎng)的熱潮也逐漸波及重慶。今年5月，龍湖、融創(chuàng)、東原、萬科、金科等12家企業(yè)爭搶照母山最后一宗大型住宅用地。最終，重慶龍湖以25.5億元拿下該宗地塊，樓面地價(jià)7614元/㎡，刷新照母山區(qū)域樓面價(jià)天花板。此外，禮嘉九曲河地塊、九龍坡大石楊、茶園、大渡口、西永等多個(gè)板塊的土地，也一次次掀起土地市場(chǎng)高潮。

外地人涌進(jìn)來

今年國慶節(jié)前，國內(nèi)眾多一二線城市出臺(tái)限購令，外地投資者紛紛涌入重慶樓市。不少樓盤反映，一些中小面積戶型都賣斷了貨。面對(duì)外地炒房客，重慶業(yè)界泰然處之，他們說重慶樓市供應(yīng)量充足，房價(jià)很難像北上廣一樣被炒起來。

寫字樓去化難

與住宅相比，重慶商業(yè)物業(yè)供過于求的結(jié)構(gòu)性矛盾更為突出，寫字樓去庫存難度很大。有數(shù)字顯示，重慶銷售型寫字樓存量約361萬平方米，去化周期為32個(gè)月。其中甲級(jí)寫字樓存量162萬平方米，空置率已高達(dá)53%，在二線城市中排名靠前。

預(yù)測(cè)顯示，到2017年，重慶甲級(jí)寫字樓新增供應(yīng)約183萬平方米，超過現(xiàn)有總存量，空置率將超過70%。重慶較高的商業(yè)樓宇庫存量，將導(dǎo)致市場(chǎng)競爭更加激烈。

自貿(mào)區(qū)傳利好

今年，重慶繼上海、天津、廣東、福建后，第三批獲批成立自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)。

重慶自貿(mào)區(qū)由兩江新區(qū)、重慶西部物流園、重慶微電子園三部分構(gòu)成。其中兩江新區(qū)占2/3，并依托三大區(qū)域進(jìn)行拓展：一是保稅港區(qū)，以空港依托擴(kuò)大到云計(jì)算基地；二是水港區(qū)拓展到果園港和江北嘴金融中心；三是西永綜合保稅區(qū)以及團(tuán)結(jié)村片區(qū)。自貿(mào)區(qū)獲批，使得重慶城市的影響力、輻射力進(jìn)一步提升，從而帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的興旺。從區(qū)域來講，兩江新區(qū)、大學(xué)城將直接受益。

清理僵尸房企

重慶有3100家房地產(chǎn)公司。在這3100家房地產(chǎn)公司中，排名前500名的公司建造、銷售的房產(chǎn)占了95%。

今年9月，市政府提出，堅(jiān)決去除過剩產(chǎn)能、庫存和僵尸企業(yè)，資產(chǎn)負(fù)債率超過85%且連續(xù)虧損3年及以上的企業(yè)要退出。按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，有1500家房企在未來三年被強(qiáng)制清退。今年上半年，重慶市已注銷、吊銷房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)531戶。

房企重組并購

隨著市場(chǎng)競爭的加劇，房地產(chǎn)業(yè)大魚吃小魚的態(tài)勢(shì)已不可逆轉(zhuǎn)。

繼去年收購御龍?zhí)旆?、中渝置地在渝?xiàng)目后，今年恒大加快了在渝擴(kuò)張步伐。綠地集團(tuán)通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資方式，持有協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)股權(quán)。

重慶房地產(chǎn)行業(yè)整合的大幕已經(jīng)拉開，實(shí)力不強(qiáng)的中小房企正被或者將被淘汰。

（以上回答發(fā)布于2016-12-14，當(dāng)前相關(guān)購房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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關(guān)鍵詞排名

關(guān)鍵詞排名是一種在搜索引擎搜索結(jié)果中以字、詞，詞組的相關(guān)性體現(xiàn)網(wǎng)頁排名的方式。

關(guān)鍵詞排名可以分為關(guān)鍵詞自然排名以及各搜索引擎提供的關(guān)鍵詞競價(jià)排名服務(wù)兩種，是由利用長期總結(jié)出的搜索引擎收錄和排名規(guī)則。

關(guān)鍵詞自然排名一般是搜索引擎對(duì)所有相關(guān)網(wǎng)頁抓取結(jié)果自動(dòng)分析、自動(dòng)排名的體現(xiàn)，一般可以通過SEO優(yōu)化技術(shù)來達(dá)到關(guān)鍵詞排名提升。關(guān)鍵詞競價(jià)排名服務(wù)是由搜索引擎提供的一種有償排名服務(wù)，例如百度的“競價(jià)排名”就是其中的一種。

關(guān)鍵詞排名簡評(píng)

關(guān)鍵詞排名優(yōu)化是指通過各種搜索引擎優(yōu)化seo方式，使您網(wǎng)站的關(guān)鍵詞在搜索引擎自然排名中靠前。用戶通過搜索引擎搜索相關(guān)的關(guān)鍵詞，如電動(dòng)車、珍珠、pearl等。自然排名中排首頁的全球最多僅10個(gè)網(wǎng)站，而這些排位是根據(jù)網(wǎng)站相關(guān)性和重要性等參數(shù)來排序的，非常公正。那是金錢買不來的，你的排名高，意味著你在行業(yè)的影響力遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過同行。

簡單來說就是把某些關(guān)鍵詞（如，企業(yè)網(wǎng)站的重點(diǎn)詞組，如產(chǎn)品名稱，行業(yè)相關(guān)用語等使用量較大的詞組），排在搜索引擎的有利位置?？看藖碓黾泳W(wǎng)站訪問者的數(shù)量，吸引更多目標(biāo)客戶到訪，來達(dá)到營銷推廣的作用。

以上內(nèi)容參考：百度百科—關(guān)鍵詞排名

關(guān)鍵詞排名優(yōu)化哪家做得比較好？

關(guān)鍵詞排名優(yōu)化選擇合作方需要根據(jù)以下幾點(diǎn)判斷：

1、關(guān)鍵詞排名優(yōu)化公司的背景實(shí)力

大公司在服務(wù)能力、技術(shù)能力、和市場(chǎng)抗壓能力方面更好。大公司比較注重口碑和企業(yè)品牌，會(huì)對(duì)合作企業(yè)的結(jié)果負(fù)責(zé)。創(chuàng)業(yè)企業(yè)也有非常好的前景，但是畢竟抗風(fēng)險(xiǎn)能力差，一旦出現(xiàn)問題，創(chuàng)業(yè)企業(yè)能熬過企業(yè)前五年的畢竟不多，所以選擇需要謹(jǐn)慎。

2、成功案例

要看下合作方有沒有成功案例，甚至是相關(guān)行業(yè)的案例。這樣好做個(gè)對(duì)比，可以了解一下周期，效果什么的。當(dāng)然有些公司不會(huì)把一些案例放在網(wǎng)站案例庫里面，以免競爭對(duì)手做手腳，也起到了保護(hù)客戶網(wǎng)站的作用。但至少要看到有案例，如果一個(gè)案例的沒有的話，就要給這個(gè)公司減分了。

3、看服務(wù)

專業(yè)的優(yōu)化公司通常有自身的銷售部、客服、運(yùn)營維護(hù)等部門。公司從成功案例及團(tuán)隊(duì)人數(shù)就能反應(yīng)出來;而客服部的專業(yè)度也能從他們的日常工作中進(jìn)行判斷，通常會(huì)定期與客戶進(jìn)行反饋溝通，確保在優(yōu)化效果和服務(wù)保障方面都有一個(gè)明顯的質(zhì)量提升等等。

通過以上3方面進(jìn)行綜合考量后，相信選擇一家適合自身企業(yè)的關(guān)鍵詞排名優(yōu)化公司并非難事。