2019年時(shí)，有北京農(nóng)經(jīng)部門數(shù)據(jù)顯示懷柔閑置農(nóng)房數(shù)量超5000套，隨著民宿和自住需求的增加，懷柔每年都有大量閑置農(nóng)房通過各種渠道被出租。據(jù)專門發(fā)布農(nóng)村房屋出租信息的美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)是顯示，懷柔一年有上千套院子在美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)對(duì)外出租，截卡2020年底，還有超過500套院子在網(wǎng)上對(duì)外出租。

2019年底，美麗新鄉(xiāng)村公眾平臺(tái)通過對(duì)上萬北京城里人調(diào)研發(fā)現(xiàn)，北京城里人最喜歡的農(nóng)村院子生活目的地是懷柔，其次是延慶。近年來很多民宿資本進(jìn)場(chǎng)，讓懷柔的農(nóng)村院子租金價(jià)格快速增長(zhǎng)，使得一些農(nóng)房出租率開始下降。以為農(nóng)民提供的農(nóng)房出租信息免費(fèi)發(fā)布平臺(tái)美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)為例，年租金定價(jià)過高的房屋在平臺(tái)遲遲不能出租，而一旦有合理價(jià)格的農(nóng)村院子基本上在出租周期不超過1個(gè)月。

大量民宿開始轉(zhuǎn)上也是懷柔區(qū)的一個(gè)特點(diǎn)，因?yàn)槎ㄎ煌|(zhì)化嚴(yán)重，或者因?yàn)榻?jīng)營不善的一些民宿開始通過美麗新鄉(xiāng)村平臺(tái)對(duì)外出租，這些院子中有些出租方希望快速收回成本所以年租價(jià)格有些偏高，但隨著時(shí)間的推移，價(jià)格開始趨于合理。

喜歡農(nóng)村院子可以關(guān)注美麗新鄉(xiāng)村公眾平臺(tái)，可查看全國農(nóng)村院子出租信息。