怎么查建房手續(xù)

1、網(wǎng)上查詢

（1）可以搜索各省市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，只需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)便可以進(jìn)行查詢。不過(guò)，目前并不是所有地區(qū)的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站都有房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢。

（2）可以在房屋管理局大廳的微機(jī)上查詢。大家可以拿著自己的身份證明資料（如果委托他人代查，需要攜帶公證過(guò)的授權(quán)委托書(shū)），到房屋管理局大廳的微機(jī)上使用系統(tǒng)申請(qǐng)查詢。現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)基本上都會(huì)進(jìn)行電子檔案登記。

2、實(shí)地查詢

（1）到房屋管理局查詢

如果想要查到更加具體的詳細(xì)信息，自然是要攜帶資料（如果委托他人代查，需要攜帶公證過(guò)的授權(quán)委托書(shū)）到房管局進(jìn)行查詢。房管局中有3各部門(mén)可以供我們查詢有關(guān)資料，不同部門(mén)查詢到的具體信息也不盡相同。

房屋管理局檔案室

不過(guò)近年來(lái)新舊房產(chǎn)證有過(guò)替換，所以有些老的房產(chǎn)證需要查找原始登記檔案卷宗才能找到，過(guò)程就稍微麻煩一下，需要的時(shí)間也比較長(zhǎng)。

房屋管理局抵押登記科

如果是已經(jīng)辦理的抵押貸款登記的房產(chǎn)，只有在這里才能找得到。同樣的，若要辦理按揭貸款或者抵押貸款也必須在這個(gè)部門(mén)進(jìn)行抵押貸款登記。如果還在還貸的房子具體的產(chǎn)權(quán)信息就在這里才能查詢到。

房屋管理局合同備案科

相關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商出售的商品房必須要在房屋管理局合同備案科進(jìn)行備案登記。這個(gè)部門(mén)針對(duì)的主要是和開(kāi)發(fā)商或者個(gè)人、中介等簽訂了購(gòu)房合同并備案，但是還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證以及過(guò)戶等手續(xù)的購(gòu)房者。

（2）到檔案局檔案科查詢

有些房屋比如農(nóng)村宅基地自建或者合建的房屋，如果還沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明，大家就可以攜帶自己的身份證明資料（如果委托他人代查，需要攜帶公證過(guò)的授權(quán)委托書(shū)）到檔案局的檔案科查詢一下建設(shè)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證，從而查看相關(guān)信息

通過(guò)當(dāng)?shù)氐淖〗ň植椤Ｙ?gòu)買房屋為了安全起見(jiàn)。在購(gòu)買前想查詢開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)房屋是否手續(xù)齊全。必須得去當(dāng)?shù)刈〗ň植樵冮_(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)房屋北安手續(xù)。首先要查詢開(kāi)發(fā)商得五證是否齊全。有無(wú)虛假宣傳尤其是土地使用權(quán)和房屋預(yù)售許可是否齊全。

電商網(wǎng)站后臺(tái)建設(shè)，物流功能模塊如何完善

根據(jù)你的描述，這其實(shí)已經(jīng)是物流相關(guān)的內(nèi)容的。

建議是直接作為內(nèi)部的管理系統(tǒng)比較合適1、地址信息拆分，自動(dòng)獲取合適第三方； 是不是這個(gè)意思：客戶通過(guò)網(wǎng)站下訂單以后，將送貨地址在同一個(gè)區(qū)域的訂單信息進(jìn)行合并，然后區(qū)配合適的第三方物流公司？ 如果是上述的意向的話，在客戶下訂單的時(shí)間，就要比較明確地知道該送貨地址的區(qū)域信息，比較上海--楊浦區(qū)--XXXX，楊浦區(qū)，就是要求明確的知道，然后，在系統(tǒng)中要維護(hù)好，在相應(yīng)區(qū)域的第三方物流公司。在生成配送計(jì)劃的時(shí)候，就可以根據(jù)這些信息來(lái)生成X物流公司，配送N多的訂單了 2、運(yùn)費(fèi)自動(dòng)生成系統(tǒng)； 運(yùn)費(fèi)要自動(dòng)生成系統(tǒng)，這首先需要先維護(hù)一個(gè)運(yùn)費(fèi)生成的規(guī)則，根據(jù)重量，體積呀，配送的距離等，有了這些內(nèi)容，才能自動(dòng)生成3、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析 這方面內(nèi)容比較多，一般是一段時(shí)間的流通率比較高的商品，各成本統(tǒng)計(jì)（庫(kù)存成本，物流成本，利潤(rùn)統(tǒng)計(jì)等），庫(kù)存統(tǒng)計(jì)等。4、貨物追蹤模塊 根據(jù)訂單號(hào)，配送工作號(hào)等或者條形碼等關(guān)聯(lián)起來(lái)，然后跟蹤物流過(guò)程，這樣一個(gè)訂單的跟蹤環(huán)節(jié)就可以聯(lián)系起來(lái)了5.其他比較倉(cāng)庫(kù)管理呀，財(cái)務(wù)管理等，看要做成什么樣的規(guī)模，可以再其體分析具體我們可以多交流。