“新春置業(yè)季”“連市不打烊”“虎力全開(kāi)”……今年春節(jié)各大房企的售樓處精彩不斷。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在北京，有超九成的售樓處新春不會(huì)打烊。當(dāng)然，在防疫規(guī)范的要求下，進(jìn)門(mén)必須使用健康寶掃碼登記，為了免受疫情影響，有的項(xiàng)目還推出春節(jié)專(zhuān)屬服務(wù)，比如視頻認(rèn)購(gòu)簽約、一對(duì)一上門(mén)等。

從以往來(lái)看，春節(jié)是樓市淡季，但在近兩年“就地過(guò)年”的號(hào)召下，春節(jié)意外地成為購(gòu)房的營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)，2021年春節(jié)北京很多樓盤(pán)的人氣超過(guò)往年。而在2022年春節(jié)，房企們自然也不會(huì)錯(cuò)過(guò)“吸粉”的機(jī)會(huì)。

新京報(bào)記者了解到，今年春節(jié)，中海、金茂、碧桂園、龍湖、華潤(rùn)、融創(chuàng)、合生、富力等主流房企，在華北以及北京區(qū)域的售樓處均全程開(kāi)放。綜合來(lái)看，中海北京10盤(pán)積極參與今年的迎新春活動(dòng)廊坊精準(zhǔn)推廣引流公司推薦；龍湖5城13盤(pán)以五重好禮進(jìn)行促銷(xiāo)廊坊精準(zhǔn)推廣引流公司推薦；華潤(rùn)置地華北6城多個(gè)樓盤(pán)聯(lián)動(dòng)廊坊精準(zhǔn)推廣引流公司推薦；合生華北區(qū)域5城7盤(pán)線上線下聯(lián)動(dòng)廊坊精準(zhǔn)推廣引流公司推薦；孔雀城則是組織全國(guó)23個(gè)樓盤(pán)推出特價(jià)房源等優(yōu)惠活動(dòng)；融創(chuàng)在北京的8個(gè)項(xiàng)目也打開(kāi)大門(mén)歡迎購(gòu)房者。

在優(yōu)惠促銷(xiāo)方面，“總價(jià)減一二萬(wàn)元”在各個(gè)項(xiàng)目中并不鮮見(jiàn)，更有一些開(kāi)發(fā)商推出“特價(jià)房”“限時(shí)一口價(jià)”，部分特價(jià)房源低至7.4折、8.5折，當(dāng)然，這么低折扣的房源往往數(shù)量有限。與此同時(shí)，幾乎所有售樓處都為到訪者準(zhǔn)備了新年禮品，不過(guò)數(shù)量有限，先到先得。售樓處里的集市、年貨節(jié)也紛紛出街，有吃、有喝、有玩，也許還會(huì)抽個(gè)獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品包括但不限于空氣炸鍋、早餐機(jī)、吸塵器、加濕器等。豐富多彩的暖場(chǎng)活動(dòng)，即使不為賣(mài)房，也有助于項(xiàng)目的引流蓄客。

近兩年來(lái)，在“就地過(guò)年”的號(hào)召下，春節(jié)成為房企一個(gè)新的營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)。資料圖片

中海地產(chǎn)北京部分項(xiàng)目推出“一口價(jià)”房源

今年春節(jié)，中海北京10盤(pán)推出城迎新春優(yōu)惠活動(dòng)。中海甲叁號(hào)院、中海京叁號(hào)院均限時(shí)特惠1%，成交贈(zèng)送禮物；中海云熙和中海云著也都推出一個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。

與此同時(shí)，中海首開(kāi)拾光里此次推出一口價(jià)特惠房源，成交即有機(jī)會(huì)抽取家電獎(jiǎng)品；中海寰宇視界在推出“一口價(jià)”特惠房源的同時(shí)，對(duì)于業(yè)主推薦新客戶成交，業(yè)主即得5年物業(yè)費(fèi)，新客戶總房款可再減2888元（特惠房源除外）。相比之下，金樾和著推出限時(shí)“一口價(jià)”房源，其中89平方米三居限時(shí)“一口價(jià)”234萬(wàn)元；中海麗春湖墅也推出“一口價(jià)”特惠房源，260平方米總價(jià)959萬(wàn)元（限一套）。此外，位于海淀永豐科創(chuàng)芯的中海匯德里項(xiàng)目臨時(shí)接待中心已開(kāi)放迎客；中海寰宇時(shí)代則在推售限量二期產(chǎn)權(quán)車(chē)位。

金茂華北多盤(pán)“玩樂(lè)”活動(dòng)疊加價(jià)格優(yōu)惠

金茂華北城市項(xiàng)目售樓處新春活動(dòng)豐富多彩，相當(dāng)于一份“玩樂(lè)”地圖，當(dāng)然購(gòu)房?jī)?yōu)惠也不少。

從北京來(lái)看，金茂北京國(guó)際社區(qū)開(kāi)啟“北京青年上岸計(jì)劃”，新春特惠房源限時(shí)立減2萬(wàn)等；而西山金茂府全面升級(jí)金鄰喚醒計(jì)劃，全場(chǎng)9.9折房源認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠，老業(yè)主攜朋友到訪可享1000元起車(chē)位抵用券、推薦成交可享3萬(wàn)元車(chē)位抵用券；東叁金茂府每天1套優(yōu)質(zhì)房源先到先得。除北京之外，金茂在青島開(kāi)啟了“六盤(pán)賀春”，而在鄭州則是“三府聯(lián)動(dòng)”。

碧桂園北京開(kāi)啟“一票抵萬(wàn)金”活動(dòng)

碧桂園北京區(qū)域在春節(jié)期間推出“一票抵萬(wàn)金”的活動(dòng)，購(gòu)房者憑返鄉(xiāng)車(chē)票至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)享受專(zhuān)屬購(gòu)房?jī)?yōu)惠，并且贏取新春禮物。這些項(xiàng)目包括碧桂園首府、碧桂園云璟、碧桂園瓏熙臺(tái)、安國(guó)碧桂園國(guó)譽(yù)府、保定清苑新城項(xiàng)目。

此外，碧桂園北京區(qū)域各項(xiàng)目啟動(dòng)觀影活動(dòng)，延慶碧桂園京源著、碧桂園上和院、武清碧桂園云河上院的成交業(yè)主、意向客戶在一定條件下均有觀影福利。

華潤(rùn)置地華北6城聯(lián)動(dòng)打造“家年華”

華潤(rùn)置地華北啟動(dòng)了“家年華·2022新年美好計(jì)劃”。春節(jié)假期，華潤(rùn)置地華北六大城市公司項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心能感受到滿滿的年味，其中，北京、唐山、廊坊6盤(pán)聯(lián)動(dòng)，打造“京”彩家年華，除了春節(jié)購(gòu)房特惠外，還有年貨大集等活動(dòng)。

與此同時(shí)，華潤(rùn)置地天津公司的“小潤(rùn)選房”24小時(shí)購(gòu)房通道已全面開(kāi)啟，同時(shí)推出天津、海南6盤(pán)“線上”迎新年，包括一口價(jià)房源、新春禮盒、實(shí)用家電等，更有“海島新居禮”，包括海南免費(fèi)往返機(jī)票、希爾頓酒店、帆船出海。

龍湖13盤(pán)聯(lián)合開(kāi)啟促銷(xiāo)活動(dòng)

今年春節(jié)，龍湖推出“龍湖5城13盤(pán)五重好禮迎新春”的促銷(xiāo)活動(dòng)，涵蓋北京、石家莊、唐山、高碑店、太原5大城市，包括熙悅宸著、熙湖悅著、和棠瑞著、列車(chē)新城、北辰攬鏡、云河澗等10個(gè)項(xiàng)目。與此同時(shí)，龍湖在北京的6大天街推出新春系列活動(dòng)。逛廟會(huì)、花瓏珠，玩轉(zhuǎn)國(guó)潮等，讓這個(gè)春節(jié)更歡樂(lè)、更具潮味。

此外，龍湖旗下長(zhǎng)租公寓品牌冠寓推出“新春福利大禮包”，包括指定日期內(nèi)租戶簽約6個(gè)月可以免7天房租、簽約滿12個(gè)月免15天房租等，同時(shí)“老帶新”“新帶新”可獲新春“瓏珠”，企業(yè)框架租戶可以享受折上9.8折優(yōu)惠。

合生創(chuàng)展華北區(qū)推出最高9.6折優(yōu)惠

合生華北區(qū)域5個(gè)城市7個(gè)樓盤(pán)售樓處開(kāi)場(chǎng)多樣活動(dòng)，并開(kāi)啟了線上線下聯(lián)動(dòng)的營(yíng)銷(xiāo)模式，其中包括新春購(gòu)房最高享9.6折，就地過(guò)年購(gòu)房可再享立減1萬(wàn)元等；新春購(gòu)房者還享VIP專(zhuān)屬服務(wù)，比如視頻認(rèn)購(gòu)、簽約，以及一對(duì)一上門(mén)。

此外，合生華北區(qū)域業(yè)主購(gòu)房還可獲贈(zèng)最高6萬(wàn)車(chē)位抵用券，“老帶新”“新帶新”等成交最高享成交總金額2%的傭金獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)于10人成團(tuán)的認(rèn)購(gòu)者還有團(tuán)購(gòu)政策，最高立減5萬(wàn)元。據(jù)悉，大年初五合生創(chuàng)展還將通過(guò)直播呈現(xiàn)優(yōu)質(zhì)房源并且發(fā)送紅包。

富力北京推出限量特價(jià)房，最低7.4折

今年春節(jié)期間，富力北京公司推出新一波新春置業(yè)活動(dòng)，涉及的項(xiàng)目包括富力·公元山、富力·金禧、富力首開(kāi)·金禧璞堤、香河·富力新城。不同項(xiàng)目有著不同的折扣，其中推出低至7.4折的新春特價(jià)房。

不過(guò)，優(yōu)惠房源數(shù)量有限，比如，香河·富力新城鉅惠房源僅限10套；富力·公元山、富力·金禧房源僅各限5套；富力首開(kāi)·金禧璞堤則是特價(jià)洋房5套、疊拼3套。值得一提的是，除了折扣優(yōu)惠，還有吃喝玩樂(lè)一站式禮包。

孔雀城23個(gè)樓盤(pán)聯(lián)動(dòng)，推出多重優(yōu)惠

孔雀城在春節(jié)期間組織了全國(guó)23個(gè)樓盤(pán)聯(lián)動(dòng)，分有十大地區(qū)分會(huì)場(chǎng)，推出特價(jià)房源和禮品贈(zèng)送等優(yōu)惠活動(dòng)。其中，在京南分會(huì)場(chǎng)的3個(gè)樓盤(pán)可享受多重優(yōu)惠，如認(rèn)購(gòu)一套房源最高減2萬(wàn)元、簽約首期減10%、一次性8.5折的房源等。在南京、合肥、鄭州、武漢更是推出限時(shí)特價(jià)房源。

此外，孔雀城還組織線上線下互動(dòng)，線下舉辦如新春游園會(huì)、春節(jié)廟會(huì)等集會(huì)，同時(shí)在線上發(fā)起投票、抽獎(jiǎng)、直播、全家福拍攝等活動(dòng)。

中交地產(chǎn)奧森春曉春節(jié)“暖場(chǎng)”不斷

中交地產(chǎn)操盤(pán)的奧森春曉營(yíng)銷(xiāo)中心從初一到初六天天有暖場(chǎng)活動(dòng)，包括古風(fēng)投壺贏紅包、套圈、個(gè)性肖像漫畫(huà)、棉花糖DIY等；到訪營(yíng)銷(xiāo)中心就能領(lǐng)取精美禮品，認(rèn)購(gòu)成功的客戶均可參與砸金蛋贏取豐厚年貨。

與此同時(shí)，奧森春曉的優(yōu)惠活動(dòng)還包括，在2月1日至2月20日期間，認(rèn)購(gòu)7日內(nèi)完成簽約，96平方米、115平方米、131平方米的房源可獲得價(jià)值5000元＋好禮一份；同時(shí)，認(rèn)購(gòu)7日內(nèi)完成簽約，全部住宅房源在案場(chǎng)銷(xiāo)控價(jià)格基礎(chǔ)上，總價(jià)減1萬(wàn)元。

新京報(bào)記者 袁秀麗 徐倩 饒舒瑋

編輯 楊娟娟 校對(duì) 陳荻雁