#宜家4月1日起將關(guān)閉貴陽線下門店#

從之前聽到宜家的消息，到現(xiàn)在，我們團(tuán)隊(duì)的諸位，都還沒緩過來。

畢竟，宜家作為貴陽躋身二線城市的標(biāo)志之一，在消費(fèi)者心目中的地位舉足輕重，這就好像從你的心頭剜下一坨肉忽然凹陷下去的那種感覺。多么希望這只是一個(gè)愚人節(jié)的玩笑！

對(duì)于我們個(gè)人而言，少了一個(gè)逛吃的頂流（在貴陽算頂流了）消費(fèi)場(chǎng)，但是，對(duì)于整個(gè)城市的樓市甚至未來的發(fā)展前景而言，宜家此番消息，影響可以說是深刻而長(zhǎng)遠(yuǎn)的。

有人說，宜家的東西富人看不上，窮人買不起，但這不正是城市中產(chǎn)、小資的定位層次嗎？

先不說價(jià)格，就是那種不會(huì)厭煩客人（在宜家你可以隨意躺床上、躺沙發(fā)上休息睡覺）的人性化沉浸式商場(chǎng)體驗(yàn)、商品上的標(biāo)簽都很好撕不會(huì)有殘留、柜子有貼心的防倒掛鉤等產(chǎn)品細(xì)節(jié)、365天隨時(shí)反悔退換貨售后服務(wù)、會(huì)員停車免費(fèi)、寬大合理的停車位設(shè)計(jì)、周一至周五咖啡免費(fèi)、令人非常舒服的購物體驗(yàn)和消費(fèi)場(chǎng)景，別說貴陽，就是國(guó)內(nèi)，又有哪家家居商城 和產(chǎn)品做得到？

除了扼腕嘆息之外，身邊更多的人是對(duì)貴陽、對(duì)貴州消費(fèi)能力的“愛之深、責(zé)之切”、“恨鐵不成鋼”吧。

當(dāng)年貴陽沒有宜家的時(shí)候，有的貴陽人跑到重慶、跑到廣州、跑到成都去打卡去消費(fèi)，如今貴陽堂堂一個(gè)二線城市，一座近600萬常住人口的省會(huì)城市，竟然留不住一座宜家線下門店，實(shí)在是讓人太遺憾、太痛心！

嘆息歸嘆息，回歸到宜家不保留線下觸點(diǎn)，對(duì)貴陽樓市的沖擊力，不可謂不深遠(yuǎn)：

貴陽宜家坐落于云巖和觀山湖的交界區(qū)域，金清大道，周邊有金陽南路商圈、萬奧商圈（貴陽中高端居住“富三角”：中鐵閱山湖、華潤(rùn)悅府、龍湖舜山府），還能輻射三馬、世紀(jì)城等板塊，可謂整個(gè)觀山湖人氣最旺盛的區(qū)域了。

有人說是因?yàn)榈囟芜x址問題，實(shí)際上并沒有說錯(cuò)，但是這個(gè)地段并不是網(wǎng)友所說的“太偏”的問題，因?yàn)槠渌鞘?，包括成都在?nèi)，也沒有哪里的宜家是建在最核心的CBD的，大多都在城市相對(duì)次級(jí)一些的區(qū)域，甚至有的還地處偏遠(yuǎn)，照樣經(jīng)營(yíng)得有聲有色。

和“偏”恰恰相反，之所以說地段的問題，本質(zhì)在于交通擁堵，二鋪那附近，估計(jì)是個(gè)了解貴陽交通路線的人，但凡經(jīng)歷過從貴陽西收費(fèi)站進(jìn)城方向和開往清鎮(zhèn)方向在金清大道二鋪交叉口調(diào)頭的司機(jī)，都有切身體會(huì)，交通擁堵確實(shí)也是讓一些有購物消費(fèi)欲望的客群知難而退、打道回府的原因之一。

宜家此番調(diào)整，長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，或直接導(dǎo)致周邊小區(qū)，特別是萬科、中鐵逸都、世紀(jì)城等小區(qū)的房?jī)r(jià)含金量縮水，畢竟，宜家作為頂流級(jí)別的商業(yè)配套，和印象城強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合才有了金陽南的“宜印商圈”，如今痛失半壁甚至7成江山，對(duì)商圈和周邊房?jī)r(jià)的沖擊和后期的深遠(yuǎn)影響，可想而知。

同時(shí)，還有可能讓一些手中有存量房、二手房的業(yè)主聞風(fēng)而動(dòng)，開始低價(jià)“出貨”，進(jìn)一步拉低二手房成交價(jià)，對(duì)貴陽房?jī)r(jià)均價(jià)產(chǎn)生影響。

宜家的產(chǎn)品定位，物美價(jià)廉者有之，引流款有之、利潤(rùn)款有之，總體上是價(jià)格比較友好的，在其他許多城市，宜家?guī)缀醵际切詢r(jià)比的代表。

但是在貴陽，一些朋友嫌宜家價(jià)格高的有之，看不上的也有之，沒逛過幾次就覺得宜家沒搞頭的有之.......

如果說，宜家在品質(zhì)方面，比不上某紅、某居那樣動(dòng)輒一套沙發(fā)上萬塊的富人收割機(jī)，那我是承認(rèn)的，畢竟，對(duì)于普通工薪和中產(chǎn)家庭而言，家居家具的消費(fèi)真沒必要花費(fèi)那么高的溢價(jià)去打腫臉充胖子，只要實(shí)用、經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)、品質(zhì)安全、能兼顧美觀百搭就行。

但是對(duì)于嫌棄宜家價(jià)格高的，我是真不能理解：同樣品質(zhì)和款式，難道在西南某城、浙江某城能買到？同樣價(jià)格檔次的產(chǎn)品質(zhì)量，在網(wǎng)上某寶、某多那些充斥著令人眼花繚亂的買家秀、賣家秀甚至連發(fā)貨地和生產(chǎn)地都不詳（可能是18線某個(gè)小作坊工廠的產(chǎn)品），沒有線下體驗(yàn)沒有售后服務(wù)的線上產(chǎn)品能夠替代的？

可以說，無論是產(chǎn)品品質(zhì)、價(jià)格、調(diào)性、購物氛圍各方面來說，宜家的定位都是沒問題的，有問題的是貴陽的中產(chǎn)和小資消費(fèi)群體規(guī)模，還不夠多，還不夠大。

要想做大中產(chǎn)，房?jī)r(jià)是不能跌的，因?yàn)楹芏嘀挟a(chǎn)家庭的財(cái)富結(jié)構(gòu)中，不動(dòng)產(chǎn)占據(jù)不小比例，財(cái)富如果縮水的話， 就不愿意消費(fèi)了。

如果沒有了宜家這一類中高端的消費(fèi)場(chǎng)景，提振消費(fèi)、消費(fèi)升級(jí)等概念，又通過什么落到實(shí)處呢？難道要靠街邊炸洋芋、烤豆腐、露天燒烤大排檔？

宜家這次不保留線下觸點(diǎn)影響力，大概率不會(huì)只限于宜家一家，也不會(huì)只限于2022年。

未來還期盼著貴陽能夠入駐比如：山姆會(huì)員店、大悅城、SKP、7-11、羅森、來福士、伊藤洋華堂、W酒店、麗茲卡爾頓、華爾道夫、瑰麗、文華東方等商超、酒店大牌呢，他們布局 的做市場(chǎng)調(diào)研的時(shí)候，會(huì)不會(huì)問一句：宜家為什么撤退？

其實(shí)，從之前聽說遠(yuǎn)洋在貴陽某項(xiàng)目打折的時(shí)候，就開始預(yù)感到了情況不太妙，但是直到宜家宣布消息，才知道，原來房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)各行各業(yè)的關(guān)聯(lián)度、緊密度這么深，以至于家居家具行業(yè)的新聞來得這么快。

說到根子上，買房的人少了，買家具家居、花錢裝修的人也會(huì)少。買房的人為什么少？因?yàn)橛腥藢?duì)樓市的預(yù)期變了，對(duì)于“一二線房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)漲”的顛撲不破的真理“信仰”，發(fā)生了動(dòng)搖。

不光是top10以內(nèi)的房企房開資本品牌，就是各類生活消費(fèi)、實(shí)體品牌，恐怕未來都可能呈現(xiàn)收縮態(tài)勢(shì)。

所以說，很多時(shí)候，寧可多舍一些錢財(cái)，比如，3年的免租期續(xù)展到10年又如何，就算用黃金來買信心，也要“千金買骨”，而非“竭澤而漁”，正好也能展現(xiàn)出貴陽的包容大度、長(zhǎng)遠(yuǎn)謀略和開放格局。

最后，只惟愿，貴陽宜家線下門店，能夠花有重開日，但愿一切都還來得及！