當(dāng)?shù)鲁蔀殚L沙發(fā)展的主旋律，千年星城，正在經(jīng)歷時代的巨變。吹響“強(qiáng)省會”的號角，地鐵線路不斷擴(kuò)張，常住人口首破千萬大關(guān)躋身特大城市，連續(xù)14年獲評最具幸福感城市，入選城市夜經(jīng)濟(jì)影響力十強(qiáng)榜單……今日之長沙，早已編織出一副強(qiáng)而有力的城市框架，不斷落地承載起對話世界的底氣。

城市日新月異的進(jìn)化，是蓬勃向上的生長，更有龍湖的深情“助攻”。走進(jìn)湖湘的第九年，龍湖正以前所未有的速度“深入”這座城市，地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資、租賃住房、空間服務(wù)等多航道齊頭并進(jìn)，為長沙的高質(zhì)量發(fā)展賦能。

21個人居標(biāo)桿項目，帶來更新的居住空間；4座龍湖天街穩(wěn)步推進(jìn)，讓歡樂轉(zhuǎn)瞬即達(dá)；11家龍湖冠寓門店（現(xiàn)營業(yè)8家），為城市青年點(diǎn)亮溫暖而明亮的節(jié)點(diǎn)；空間服務(wù)以“無界”觸達(dá)多樣的城市空間體驗，讓溫暖時刻發(fā)生……

“緊跟城市發(fā)展的主旋律，聚焦城市活力場、城市商圈的打造與完善”貫穿了龍湖在長沙的發(fā)展歷程。2021年，一方面，龍湖在長沙全年持續(xù)穩(wěn)健地參與土拍，在公開市場上以理性的投資戰(zhàn)略，持續(xù)深耕湖湘。先后在洋湖南、瀏河?xùn)|、月亮島、省府心、市府北等地布局五個全新項目，開啟與“強(qiáng)省會”戰(zhàn)略同頻共振的新征程。

另一方面，龍湖首次在長沙引入的第四代低密度洋房住宅——龍湖·江與城、龍湖·翠湖壹號相繼面世，均以構(gòu)建高階的商業(yè)配套和人居范本，為區(qū)域注入更多新活力，讓區(qū)域宜居價值再度得到提升。

大潮褪去，購房邏輯發(fā)生改變，“產(chǎn)品力”優(yōu)勢再度回歸。2021年，龍湖在湖南的3大項目春江酈城、璟翠中心、雙瓏原著如期、按質(zhì)交付。尤其是春江酈城，以高品質(zhì)交付標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)致入微的產(chǎn)品設(shè)計成為城市標(biāo)桿，更憑借其硬核的產(chǎn)品力，在長沙掀起了一場“工開風(fēng)暴”，業(yè)主滿意度超91.2%，吸引政府、同行參觀80余批次。

龍湖春江酈城交付實景圖

回顧龍湖在長沙的印記，用“不忘初心，方得始終”來形容它一路的征程最為恰當(dāng)，從2013年谷山北的龍湖·湘風(fēng)原著為原點(diǎn)，緊隨城市的發(fā)展脈絡(luò)，逐步深入金融中心、麓谷、洋湖、省府等兼具價值與熱點(diǎn)的片區(qū)，從龍湖在長沙的業(yè)務(wù)布局不難看到，當(dāng)站上湖湘的那一刻起，“先做長”經(jīng)營自己的龍湖早已做好了牢牢扎根的準(zhǔn)備。

新的年歲，龍湖也將堅信產(chǎn)品主義，以引領(lǐng)城市優(yōu)居的姿態(tài)，賦能城市加速發(fā)展。

何謂TOD？通過采用最科學(xué)的空間規(guī)劃和運(yùn)營理念，集交通、商業(yè)、辦公、文化娛樂為一體的城市綜合體，以形成最聚人氣的城市公共地標(biāo)，加速從一個站點(diǎn)成為一個商圈的進(jìn)程。

作為TOD模式的深度踐行者，龍湖致力于聚焦重點(diǎn)城市的交通節(jié)點(diǎn)，突破地域和時間邊界，以城市核心脈絡(luò)，聚合城市功能，落地都市新空間，促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展。龍湖洋湖天街作為龍湖在長沙落子的第一座TOD天街綜合體，不僅標(biāo)志著龍湖主航道業(yè)務(wù)全面落地，也是TOD模式在長沙的首次試驗，隨著芙蓉、開福、新姚天街相繼開業(yè)運(yùn)營，龍湖TOD開發(fā)也將進(jìn)一步提速和完善，助力長沙這座城市的快速生長。

龍湖長沙洋湖天街實景圖

近期，中銀消費(fèi)金融聯(lián)合時代數(shù)據(jù)推出《當(dāng)代青年消費(fèi)報告》，報告顯示，90后與00后逐漸成為這個時代的消費(fèi)主力。其中90后開始成為社會中堅力量、具有穩(wěn)定收入，00后逐步走向職場，由他們組成的新生代消費(fèi)群體，展現(xiàn)出巨大的消費(fèi)力。

隨著新消費(fèi)浪潮的崛起，城市的帷幔被掀開，長沙這座吃喝玩樂樣樣都在線的城市，熱鬧而又鮮活地出現(xiàn)在眾人眼前。2021年5月，龍湖長沙洋湖天街開業(yè)期間，一舉創(chuàng)下當(dāng)天客流55萬、銷售額3400萬的驕傲成績。

回首開業(yè)不到一年的時間里，一方面，洋湖天街匯集國內(nèi)外近300家優(yōu)質(zhì)品牌，城市首店、旗艦店約占40%，不僅為長沙市民引入如“十點(diǎn)書店”首進(jìn)長沙的全新優(yōu)質(zhì)品牌，更攜手眾多本土品牌實現(xiàn)升級。

另一方面，洋湖天街也曾攜手知名IP,多維度創(chuàng)新線下購物場景。如以“一本打開的書”為概念，重磅引入法國國寶級IP《小王子》75周年首展，還原《小王子》故事中的情景，同時基于天街品牌“轉(zhuǎn)念即達(dá)的歡樂入口”的定位，為更多市民提供美好的生活方式和歡聚場所，產(chǎn)生“態(tài)度生活，情感生活”的共鳴。

龍湖長沙洋湖天街實景圖

隨著接下來三座天街的開業(yè)，龍湖商業(yè)在長沙將真正實現(xiàn)“環(huán)城發(fā)展”，一城多核的網(wǎng)格化布局將會鏈接更多的消費(fèi)者和品牌，進(jìn)而釋放龍湖商業(yè)在長沙乃至全國范圍的影響力，持續(xù)領(lǐng)跑商業(yè)地產(chǎn)。

03

連接人才共進(jìn)，重塑租住生態(tài)

根據(jù)2021年58同城發(fā)布的《2021高校畢業(yè)生就業(yè)報告》中所示，長沙入選“全國高校畢業(yè)生就業(yè)十大首選城市”。

龍湖冠寓作為長沙長租公寓市場發(fā)展的核心力量，長期保持市場TOP 1站位，截至2021年底，龍湖冠寓在長沙已布局11個項目，總房間數(shù)超5000+間。

龍湖冠寓實景圖

自2017冠寓品牌創(chuàng)立，5年摸索，龍湖冠寓逐漸找到了屬于自己的發(fā)展路徑：與其一味做規(guī)模不如先做好運(yùn)營，回歸產(chǎn)品本質(zhì)與客戶需求，專注扎實運(yùn)營功底的品牌更具核心競爭力。

在解決長沙新青年、新市民的租房痛點(diǎn)，滿足多樣化租房需求方面，龍湖冠寓打造 “豆豆、松果、核桃”三條產(chǎn)品線，分別是集宿型床位產(chǎn)品、公寓型單間產(chǎn)品、公寓式住宅套間產(chǎn)品，充分滿足了“一張床、一間房、一套房”三種不同租房需求。

同時，龍湖冠寓憑借其創(chuàng)新的運(yùn)營模式和年輕化的產(chǎn)品俘獲眾多城市年輕租客的心。從門店擇址、產(chǎn)品打造再到運(yùn)營服務(wù)的每個環(huán)節(jié)，圍繞舒適、安全、便捷、時尚、社群五個維度，為城市年輕人打造溫暖美好的租住體驗。走進(jìn)長沙的任意一家冠寓門店，高顏值的居住空間，年輕化的裝修風(fēng)格，鮮明的設(shè)計風(fēng)格，品牌精裝、空間通透、裝修簡約、生活設(shè)施齊全……無論是佛系青年，還是二次元發(fā)燒友，都會被“空間有界，生活無限”的理念折服。

龍湖冠寓實景圖

在長沙投入運(yùn)營的8個項目里，龍湖冠寓以空間為基礎(chǔ)，聚合、互聯(lián)構(gòu)筑城市青年的圈層社群，做好城市與人才的鏈接，積極肩負(fù)企業(yè)社會責(zé)任，圍繞“匠心品質(zhì)、科技智能、安全安心”等關(guān)鍵詞，深耕產(chǎn)品服務(wù)，滿足當(dāng)代城市青年租住需求，助力人才安居。

好產(chǎn)品背后自然離不開細(xì)致入微的物業(yè)服務(wù)，這些年龍湖空間服務(wù)板塊的居住空間服務(wù)口碑載道，其獨(dú)創(chuàng)的“曬被節(jié)”、“龍民節(jié)”、“善居計劃”等更是開創(chuàng)了物業(yè)IP活動的先河。50000+業(yè)主們共同以“龍民”的名字，在長沙這片城市熱土上讓理想的生活五彩斑斕。

正是滿意+驚喜，才收獲了無數(shù)購房者信任。一杯暖飲、一場免費(fèi)觀影、刀具保養(yǎng)、鄰里理發(fā)，貼近情感需求的善親行動，總能在社區(qū)內(nèi)產(chǎn)生更多溫暖與落到實處的驚喜……在一千位龍湖業(yè)主的心里，會有一千種龍湖的存在形式。

龍湖智創(chuàng)生活服務(wù)場景圖

2022年1月7日，龍湖集團(tuán)全新智慧生活及空間服務(wù)品牌“龍湖智創(chuàng)生活”正式發(fā)布，作為“一個龍湖”生態(tài)體系的核心成員以及“空間即服務(wù)”戰(zhàn)略下的服務(wù)力的集中體現(xiàn)，龍湖智創(chuàng)生活將為龍湖集團(tuán)多航道協(xié)同發(fā)展的新著力點(diǎn)，提供居住空間服務(wù)、商業(yè)空間服務(wù)、城市空間服務(wù)，持續(xù)收益并推動“一個龍湖”的生態(tài)體系的發(fā)展壯大。如今的龍湖，已不拘泥于服務(wù)社區(qū)，而是逐步走向城市服務(wù)空間，如岳陽城陵磯臨港高新產(chǎn)業(yè)園就是龍湖在服務(wù)，目前，龍湖智創(chuàng)生活在湖南累計管理面積超1000萬方，41個物業(yè)在管項目。

事實上，龍湖的物業(yè)服務(wù)堪稱行業(yè)標(biāo)桿，一個品牌之所以能夠持續(xù)優(yōu)秀，在于其自身不斷實現(xiàn)突破與進(jìn)步，低調(diào)的龍湖深諳此道。對于城市時代發(fā)展步伐的洞見，凝練為龍湖的高瞻遠(yuǎn)矚、以先于時代的洞見推動城市持續(xù)向前。

縱觀龍湖近年來的布局和動作，從社區(qū)到城市，從小環(huán)境到大環(huán)境的共生共存，可以看出龍湖已意識到城市的未來所需，伴隨著“網(wǎng)紅城市”所帶來的關(guān)注目光，助力“大長沙”塑造獨(dú)特城市IP已成為一種使命。

未來的龍湖，也將基于“空間即服務(wù)”的戰(zhàn)略，深度參與城市空間和服務(wù)重構(gòu)，通過地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資、租賃住房、空間服務(wù)等多航道業(yè)務(wù)的打通，打破城市空間限定關(guān)系的同時，也在細(xì)細(xì)勾勒著城市藍(lán)圖：以持續(xù)增長積淀長期價值，與城市一起向前，與長沙共進(jìn)。

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編輯：月光

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