不用預(yù)約，不用預(yù)約，不用預(yù)約。

今天開(kāi)始至6月30日，納稅人無(wú)需預(yù)約，隨時(shí)可以登錄手機(jī)個(gè)人所得稅APP辦理2021年個(gè)稅年度匯算。

操作得當(dāng)，說(shuō)不定還有一筆意外之財(cái)哦~

（如需具體操作流程，大家可以上網(wǎng)搜索）

在年度匯算初期 (3月1日至3月15日)，不少朋友已經(jīng)提前進(jìn)行了預(yù)約辦理，退/補(bǔ)差異，悲歡不同。不同的情緒通過(guò)各個(gè)渠道擴(kuò)散，群友分享、微信朋友圈、微博...

得到退稅的，當(dāng)然是滿屏洋溢著撿到錢的快樂(lè)。

需要補(bǔ)稅的，則為突如其來(lái)的一筆額外開(kāi)支而感傷，但看了不少人“忘記”模糊的年度收入，我同情的心情瞬間就煙消云散，我不配同情他~

對(duì)于大多數(shù)人而言，如果每個(gè)月已經(jīng)預(yù)繳了個(gè)人所得稅，并且年收入不超過(guò)12W或者年度匯算應(yīng)補(bǔ)稅金額不超過(guò)400元，可以免于補(bǔ)繳的。

年度匯算下來(lái)，還需要補(bǔ)繳的，要么就是平時(shí)疏于個(gè)稅的繳納，要么就是收入太高了~

根據(jù)第一財(cái)經(jīng)報(bào)道，根據(jù)此前個(gè)稅匯算數(shù)據(jù)分析，只有約3%的人需要補(bǔ)稅。

能力越大，為社會(huì)主義做貢獻(xiàn)的責(zé)任越大。正常的反應(yīng)應(yīng)該是你補(bǔ)繳、你光榮，結(jié)果你們還發(fā)朋友圈“吐槽”？

我只想說(shuō)一句：你們這些人都好“凡”哦~

說(shuō)了這么多，大家是不是困惑：

“這和今天的標(biāo)題也沒(méi)明顯聯(lián)系啊”

其實(shí)前面的故事都是為今天主題湊字?jǐn)?shù)、引話題的敲門板磚。畢竟凡爾賽文學(xué)橫行的當(dāng)下，沒(méi)有人、沒(méi)有行業(yè)可以獨(dú)善其身。

有的人因?yàn)槭杖敫叨胺病保康禺a(chǎn)中有的樓盤則是因?yàn)樽约簝r(jià)格高而“凡”。

今天真正的主線是：一個(gè)凡爾賽樓盤引發(fā)的吐槽~

▲五里沖大牌廣告

相信經(jīng)過(guò)花溪大道、五里沖、觀山東路的朋友都會(huì)對(duì)這樣一個(gè)大牌廣告深有印象：

云巖企業(yè)家，請(qǐng)注意

大房子就買XXX。

南明企業(yè)家，請(qǐng)注意

大房子就買XXX。

...

描述很平淡，用詞很普通，但是輕易就讓人深深地記住了它，最起碼對(duì)我是這樣，要不然就沒(méi)今天的選題了~

這一次記住，讓我不由得想起這個(gè)樓盤一直以來(lái)的宣傳風(fēng)格，簡(jiǎn)直就是凡爾賽廣告的慣犯。

最早讓“497萬(wàn)（六普時(shí)期數(shù)據(jù)）貴陽(yáng)人屏住呼吸”見(jiàn)證歷史，

接著“僅售4w/㎡”轟動(dòng)全城，

“一戶一泳池”劃定豪宅標(biāo)準(zhǔn)，

最后示范區(qū)開(kāi)放...

最近這輪推廣，又強(qiáng)call“企業(yè)家”，熟悉的配方，一樣的風(fēng)格，相同的感觸~

從廣告效果的三個(gè)維度分析，這算是一個(gè)比較成功的廣告創(chuàng)意風(fēng)格：

▲花溪大道大牌廣告

◆展現(xiàn)量：素材在用戶終端展現(xiàn)的數(shù)量，戶外大牌的展示性不用多講，通過(guò)媒體傳播、用戶轉(zhuǎn)載，相信這個(gè)廣告的曝光不會(huì)太差。

◆互動(dòng)量：就是用戶跟素材有多少互動(dòng)量，具體體現(xiàn)就是評(píng)論、點(diǎn)贊或者轉(zhuǎn)發(fā)，這個(gè)廣告出來(lái)之后，我就聽(tīng)到不少朋友跟我提起。

好的、壞的一陣分析，這樣的互動(dòng)實(shí)際上就是變相幫助這個(gè)廣告擴(kuò)大傳播面、深化傳播效果。

這對(duì)我們平時(shí)對(duì)待各種網(wǎng)絡(luò)信息有一個(gè)啟示，如果你不喜歡某種類型的推送，千萬(wàn)不要留言提建議，也不要轉(zhuǎn)發(fā)吐槽，認(rèn)真你就輸了~

◆轉(zhuǎn)化量：具體體現(xiàn)就是受眾通過(guò)宣傳購(gòu)買了什么，這也許就是這波宣傳唯一可能沒(méi)有實(shí)現(xiàn)的指標(biāo)。

如果一個(gè)廣告只讓我記住你，而不是認(rèn)同你，那我為什么要買你？

前幾天看到不少粉絲分享：

“看它們的宣傳就像在對(duì)人進(jìn)行PUA，慢慢的讓我反思，我如果不覺(jué)得它好，是不是我的問(wèn)題？”

“廣告說(shuō)不出問(wèn)題在哪里，但真的讓人不舒服”

▲頸椎病克星の樓盤

相信這也是很多人看到這類廣告的真實(shí)感受。

自信和傲慢，一步之遙；

幽默與冒犯，難分難舍；

過(guò)于自信和自我感覺(jué)良好的幽默，不注意就會(huì)受到反噬，對(duì)于項(xiàng)目本身來(lái)說(shuō)，其實(shí)殷鑒不遠(yuǎn)，為什么大家看御府總不得勁？還不是早前（甚至現(xiàn)在）過(guò)于強(qiáng)調(diào)僅售4W/㎡，導(dǎo)致市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目的預(yù)期展開(kāi)無(wú)限遐想，那評(píng)判的標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)非常高。

天花板的價(jià)格，當(dāng)然要完美無(wú)瑕的項(xiàng)目?？v然產(chǎn)品力過(guò)硬，但景觀配套、社區(qū)調(diào)性、組團(tuán)規(guī)劃稍微有一點(diǎn)點(diǎn)的瑕疵都會(huì)被無(wú)限放大。

更何況蘭草壩的瑕疵可不止一點(diǎn)點(diǎn)，這些不是用幾個(gè)“抓”人的廣告就能彌補(bǔ)的。你想和市場(chǎng)開(kāi)玩笑，大家看你像玩笑~

廣告風(fēng)格是表面展示，項(xiàng)目真實(shí)定位才是根本，什么風(fēng)格的廣告也體現(xiàn)出背后團(tuán)隊(duì)的氣質(zhì)特性。在產(chǎn)品上有追求，在規(guī)劃上有夢(mèng)想，都是值得推崇的，只是宣傳調(diào)門和實(shí)際情況能產(chǎn)生共鳴才有意義。

既要仰望星空，也要腳踏實(shí)地。

對(duì)于項(xiàng)目區(qū)位基礎(chǔ)來(lái)說(shuō)，結(jié)合道路規(guī)劃條件、城市空間現(xiàn)狀，做一些符合區(qū)域定位、品質(zhì)可靠的產(chǎn)品，正常銷售問(wèn)題不大。

站在樓市觀察者的角度，也希望購(gòu)房者和項(xiàng)目之間能正常溝通、合理匹配，地塊價(jià)值釋放和居民住宅需求相向而行。

做自己該做的，說(shuō)自己能實(shí)現(xiàn)的。

縱觀市場(chǎng)成熟開(kāi)發(fā)商，對(duì)于項(xiàng)目的配套輸出、品牌維護(hù)都小心翼翼，生怕有什么兌現(xiàn)不了的承諾宣傳出去引起糾紛。

說(shuō)大話、說(shuō)空話，應(yīng)該是損害品牌最常犯、最容易犯的錯(cuò)。

經(jīng)過(guò)這么多年的市場(chǎng)教育，購(gòu)房者心智也已經(jīng)很成熟了，靠廣告引流、靠吹牛出貨，沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。

一個(gè)品牌，為了即時(shí)出貨口不擇言，是為失態(tài)，為了某個(gè)項(xiàng)目透支信譽(yù)，是為短視。

最好的廣告，應(yīng)該是說(shuō)到做到。

社區(qū)配套的成熟用人氣給我們展示，就像水岸廣場(chǎng)的商業(yè)活力；規(guī)劃的成功讓時(shí)間給我們答案，就像國(guó)際城外的車水路...

▲其他項(xiàng)目大牌廣告

這一期本來(lái)想以最近比較火的戶外大牌廣告為引子，通過(guò)整理貴陽(yáng)街頭各個(gè)樓盤的戶外廣告風(fēng)格，和大家分享一些比較有趣的創(chuàng)意。

但整體看下來(lái)，大部分項(xiàng)目還是比較踏實(shí)本分。

▲其他產(chǎn)品的廣告不在少數(shù)

更重要的是，以前絕對(duì)主力的樓盤大牌廣告漸漸變少了，某大一倒，戶外廣告的行情都受到了影響?？聪聛?lái)反倒是裝修、白酒之類的廣告占了多數(shù)。

現(xiàn)在能租得起戶外大牌廣告揮霍的項(xiàng)目，本身也是實(shí)力的表現(xiàn)。

所以在這樣的大環(huán)境下，更要堅(jiān)持貴陽(yáng)“知行合一、協(xié)力爭(zhēng)先”的城市精神。少說(shuō)空話多做事，未來(lái)才能有肉吃~