新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)3月18日消息（記者 陳望 實(shí)習(xí)生 王朱潔）3月18日下午，海南省委網(wǎng)信辦召開海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)虛假廣告專項(xiàng)整治約談會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)通報(bào)海南雅居樂、美房網(wǎng)兩家單位涉嫌發(fā)布違法違規(guī)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)虛假廣告，并責(zé)令兩家單位限一個(gè)星期內(nèi)進(jìn)行整改。

海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)虛假廣告專項(xiàng)整治約談會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。記者陳望 攝

據(jù)介紹，近期，海南網(wǎng)信部門在網(wǎng)絡(luò)巡查過程中發(fā)現(xiàn)，海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及相關(guān)房地產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站存在長(zhǎng)期發(fā)布網(wǎng)絡(luò)虛假廣告的行為，涉嫌誤導(dǎo)公眾消費(fèi)，造成惡劣影響。經(jīng)查，海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及相關(guān)房地產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站，自2021年以來，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、自媒體公眾賬號(hào)等網(wǎng)上渠道，發(fā)布大量違規(guī)宣傳金沙灣、清水灣等項(xiàng)目不限購、不限貸、購房不需戶口、社保等違反海南房地產(chǎn)政策的網(wǎng)絡(luò)虛假廣告信息的行為，嚴(yán)重誤導(dǎo)廣大消費(fèi)者。

海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)虛假廣告專項(xiàng)整治約談會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。記者陳望 攝

海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此表示，針對(duì)今日頭條出現(xiàn)的違規(guī)宣傳雅居樂金沙灣不限購、不限貸的信息，該司高度重視，并進(jìn)行了徹查。經(jīng)查，該鏈接發(fā)布人為中介推銷，目前該司正聯(lián)系作者，暫時(shí)未聯(lián)系上。對(duì)此，該司第一時(shí)間要求海南公司負(fù)責(zé)人組織工作，開展自查自糾，并由內(nèi)到外，從各項(xiàng)目部門的銷售員、自媒體等營(yíng)銷渠道、媒體渠道等全面排查宣傳信息，避免不實(shí)信息擴(kuò)散傳播。

針對(duì)違規(guī)廣告宣傳，該負(fù)責(zé)人稱，該公司將進(jìn)行三個(gè)方面的整改。一是約談所有項(xiàng)目的一級(jí)合作分銷商，進(jìn)行專項(xiàng)整理，因推廣所需要的軟文、廣告、視頻等均需要審核，此條將列入一級(jí)分銷商約束條例，如違反以上要求，將取消合作。二是梳理對(duì)外宣傳口徑、產(chǎn)品定義，做好銷售員和經(jīng)銷商的培訓(xùn)，積極主動(dòng)做好各網(wǎng)站平臺(tái)、自媒體公眾號(hào)平臺(tái)的信息監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)違規(guī)信息將進(jìn)行及時(shí)處理。三是始終遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)法規(guī)及海南省限購政策，并認(rèn)真貫徹學(xué)習(xí)，后續(xù)將加強(qiáng)政策學(xué)習(xí)和合作分銷的管理，杜絕此類事件的再次發(fā)生。

海南美房網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司法務(wù)代表表示，經(jīng)查，發(fā)現(xiàn)在美房網(wǎng)官方網(wǎng)站、百度信息流、抖音等自媒體平臺(tái)運(yùn)營(yíng)過程當(dāng)中確有存在部分宣傳圖不符合政策的要求，未加上建筑面積和價(jià)格有效期，部分圖片文章與所述樓盤不符，部分違規(guī)樓盤和違規(guī)開發(fā)商未進(jìn)行及時(shí)屏蔽處理等問題。對(duì)此，該公司將采取以下措施：一是技術(shù)屏蔽，對(duì)于違規(guī)的關(guān)鍵詞予以全平臺(tái)刪除；二是自媒體平臺(tái)建立工作臺(tái)賬；三是各部門交叉排查；四是建立獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制；五是建立合規(guī)部予以日常監(jiān)督。

海南省委網(wǎng)信辦網(wǎng)絡(luò)應(yīng)急監(jiān)管處負(fù)責(zé)人張茜說，省委網(wǎng)信辦責(zé)令海南雅居樂、美房網(wǎng)限期整改，其他網(wǎng)站平臺(tái)對(duì)照整改工作要求開展自查自糾，全面清查網(wǎng)站平臺(tái)、移動(dòng)應(yīng)用程序、自媒體工作賬號(hào)、廣告代理機(jī)構(gòu)、銷售人員個(gè)人自媒體賬號(hào)等網(wǎng)上傳播渠道。嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，清理各類違反海南省房地產(chǎn)限購政策的違規(guī)宣傳廣告及信息。此外，各單位應(yīng)根據(jù)自查整改情況，制定本單位完善信息廣告發(fā)布制度，嚴(yán)格規(guī)范企業(yè)網(wǎng)上信息發(fā)布審核流程，杜絕此類問題再次發(fā)生。

約談會(huì)現(xiàn)場(chǎng)除了約談海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和美房網(wǎng)兩家單位外，還對(duì)海南房產(chǎn)網(wǎng)、我房網(wǎng)、列表網(wǎng)和鑒房網(wǎng)等海南房地產(chǎn)服務(wù)類網(wǎng)站平臺(tái)提出經(jīng)營(yíng)提醒。

海南多部門聯(lián)合整治房地產(chǎn)違規(guī)廣告

“不限購”“不限貸”“不落戶買房”“外地人不限購”“無需社保個(gè)稅買房”“不受限購政策影響”……目前在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，這樣的虛假房地產(chǎn)廣告混淆視聽，擾亂房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)。會(huì)上，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長(zhǎng)倪吉信表示，近年來，海南堅(jiān)持“房住不炒”的定位，通過實(shí)施“兩個(gè)暫?！?、全域限購、加強(qiáng)引導(dǎo)管控、完善住房體系等一系列政策措施，開展房地產(chǎn)市場(chǎng)整治和風(fēng)險(xiǎn)防范，建立房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。海南房地產(chǎn)調(diào)控取得階段性成果，但目前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍存在“捂盤惜售”“價(jià)外加價(jià)”“捆綁銷售”、通過虛構(gòu)勞動(dòng)關(guān)系騙購住房、違規(guī)發(fā)布虛假廣告誤導(dǎo)消費(fèi)者等問題。對(duì)此，省委、省政府高度重視，始終持“零容忍”態(tài)度，持續(xù)深入開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作。

據(jù)介紹，本次專項(xiàng)整治活動(dòng)將全面清理規(guī)范房地產(chǎn)銷售廣告發(fā)布內(nèi)容，重點(diǎn)打擊以各類虛假違法房地產(chǎn)廣告混淆視聽，誤導(dǎo)購房人，擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為?；顒?dòng)持續(xù)3個(gè)月，立行立改立見成效，之后轉(zhuǎn)入常態(tài)化監(jiān)管。

（南海網(wǎng)）