關(guān)鍵詞：住宅成交454套環(huán)比漲12%，成交面積4.69萬(wàn)㎡，珠海華潤(rùn)置地廣場(chǎng)|海灣潤(rùn)府正式開(kāi)盤(pán)

據(jù)珠海中原研究數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)顯示，上周（2022.3.7-3.13）珠海網(wǎng)簽數(shù)據(jù)呈上漲趨勢(shì)，成交量主要集中在住宅產(chǎn)品。

成交狀況

從上周珠海新房每日成交走勢(shì)圖來(lái)看，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)整體逐漸回升，每日成交量平均在109套。上周六新房網(wǎng)簽151套，為上周單日最高成交量；上周一新房網(wǎng)簽64套，為上周單日最低成交量。

網(wǎng)簽數(shù)據(jù)具有延遲性，數(shù)據(jù)僅供參考

珠海上周新增商品房供應(yīng)670套，皆為住宅產(chǎn)品。

商品房網(wǎng)簽方面，上周全市成交766套，環(huán)比上漲20%，其中住宅454套，商業(yè)10套，辦公84套，其他218套。

從成交區(qū)域來(lái)看，上周商品房成交量最高的是香洲區(qū)，網(wǎng)簽215套占全市新房總成交量的28%。（不含橫琴和唐家）

其次是金灣區(qū)成交新房203套，斗門(mén)區(qū)成交新房172套。

住宅方面，上周珠海成交住宅共454套，環(huán)比上漲12%，占全市商品房成交量近六成。

成交住宅數(shù)量最多的區(qū)域是香洲區(qū)，網(wǎng)簽189套，占全市住宅總成交量超四成。

其次是斗門(mén)區(qū)，成交住宅130套環(huán)比上漲46%；金灣區(qū)成交住宅104套，橫琴新區(qū)成交31套。

上周珠海成交住宅面積共4.69萬(wàn)㎡，較前一周增加0.47萬(wàn)㎡。

其中市區(qū)成交住宅2.05萬(wàn)㎡，為上周住宅網(wǎng)簽面積最大的區(qū)域，占全市住宅成交總面積的44%。

其次是斗門(mén)，成交住宅1.32萬(wàn)㎡；金灣和橫琴則分別成交0.98萬(wàn)㎡和0.34萬(wàn)㎡。

新增預(yù)售

上周（3.7-3.13）珠海有8個(gè)項(xiàng)目獲最新預(yù)售證，共新增房源2176套，其中住宅964套，商業(yè)24套，辦公1188套，預(yù)售面積約22.1萬(wàn)㎡。

位于斗門(mén)尖峰南片區(qū)的世榮峰景廣場(chǎng)在上周五拿到預(yù)售證，將推出2棟和5棟的202套住宅。據(jù)悉，該項(xiàng)目規(guī)劃建面約84-141㎡二至四房以及建面約190-352㎡復(fù)式單位。

價(jià)格備案

上周（3.7-3.13）珠海有10個(gè)項(xiàng)目公布備案價(jià)，2184套房源備案價(jià)公示。

土地市場(chǎng)

據(jù)百房監(jiān)控統(tǒng)計(jì)，上周三珠海保稅區(qū)有一塊商務(wù)、二類居住用地成功出讓，宗地面積8144.64㎡，用途為商務(wù)、二類居住。

該地塊由中國(guó)鐵建以總價(jià)2.2億拍下，成交樓面價(jià)4782元/㎡。

土拍位置圖

樓市新聞

珠海華潤(rùn)置地廣場(chǎng)|海灣潤(rùn)府正式開(kāi)盤(pán)

3月13日，珠海華潤(rùn)置地廣場(chǎng)|海灣潤(rùn)府正式開(kāi)盤(pán)，推出建面約79㎡、89㎡三房及105㎡四房戶型，整體均價(jià)約29000元/㎡。項(xiàng)目位于珠海唐家北圍，占地面積約14.6萬(wàn)平，總建筑面積約48萬(wàn)平，是一座集華潤(rùn)銀行總部、酒店、住宅、商業(yè)、小學(xué)為一體的綜合體項(xiàng)目。

海倫堡·玖悅瓏灣營(yíng)銷中心開(kāi)放

海倫堡玖悅瓏灣于上周六開(kāi)放營(yíng)銷中心，預(yù)計(jì)首推1棟建面約69-109㎡一至三房戶型。項(xiàng)目位于珠海市金灣區(qū)農(nóng)墾路688號(hào)，占地面積約46800㎡，總建筑面積約132700㎡，規(guī)劃16棟住宅。