新海南客戶(hù)端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)3月18日消息（記者 黨朝峰）為了貫徹市政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)整治的工作部署，3月18日，由海口市住建局、市發(fā)改委、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市綜合行政執(zhí)法局、市稅務(wù)局、市公安局組成房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)合執(zhí)法組，對(duì)慶豪天悅、盛達(dá)景都、華景苑、千江悅等4個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合調(diào)查執(zhí)法，“劍指”涉嫌價(jià)外加價(jià)、捆綁銷(xiāo)售、未明碼標(biāo)價(jià)、虛假宣傳等違法違規(guī)行為，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象進(jìn)行堅(jiān)決打擊。

3月18日，?？谑新?lián)合調(diào)查組在盛達(dá)景都項(xiàng)目處調(diào)查取證。記者 陳衛(wèi)東攝

“我們根據(jù)市民群眾反映線(xiàn)索，進(jìn)行了前期排查，已掌握了你們賣(mài)房加收指標(biāo)費(fèi)的相關(guān)證據(jù)?！?8日上午，位于長(zhǎng)天路的慶豪天悅項(xiàng)目售樓處，海口市房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)合執(zhí)法人員對(duì)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表明來(lái)意，勸告對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行自查、立行整改。現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱(chēng)，該樓盤(pán)去年已售罄。聯(lián)合執(zhí)法組人員要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供項(xiàng)目臺(tái)賬、銷(xiāo)售記錄等信息，配合聯(lián)合執(zhí)法組作進(jìn)一步調(diào)查。

3月18日，海口市聯(lián)合調(diào)查組在盛達(dá)景都項(xiàng)目處調(diào)查取證。記者 陳衛(wèi)東攝

在盛達(dá)景都三期項(xiàng)目售樓處，聯(lián)合執(zhí)法組人員現(xiàn)場(chǎng)查看了宣傳廣告，對(duì)擺放的項(xiàng)目證件、銷(xiāo)控表信息、價(jià)格備案等公示信息進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查，就涉嫌違法違規(guī)行為詳細(xì)做了檢查筆錄。綜合行政執(zhí)法部門(mén)下發(fā)了案件初查通知書(shū)，市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)下發(fā)了詢(xún)問(wèn)通知書(shū)，就檢查發(fā)現(xiàn)的涉嫌違規(guī)銷(xiāo)售商品房的行為要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)配合調(diào)查。

3月18日，?？谑新?lián)合調(diào)查組在銘德華景苑項(xiàng)目處調(diào)查取證。記者 陳衛(wèi)東攝

聯(lián)合執(zhí)法組每到一處項(xiàng)目售樓處，詳細(xì)進(jìn)行調(diào)查取證。經(jīng)初步調(diào)查，聯(lián)合執(zhí)法組發(fā)現(xiàn)這些項(xiàng)目均不同程度存在涉嫌價(jià)外加價(jià)、未明碼標(biāo)價(jià)、發(fā)布違法廣告、虛假標(biāo)識(shí)、將商品住房銷(xiāo)售給無(wú)購(gòu)房資格人員、未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自交付等違法違規(guī)行為。現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法后，?？谑凶〗ň至⒓搓P(guān)停該4個(gè)項(xiàng)目的網(wǎng)簽系統(tǒng)，并將該4個(gè)項(xiàng)目列入重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，并對(duì)項(xiàng)目預(yù)售資金的存入和使用情況進(jìn)行核查，對(duì)申請(qǐng)合同備案進(jìn)行嚴(yán)格審查。市市場(chǎng)監(jiān)管局、市綜合行政執(zhí)法局進(jìn)一步調(diào)查取證，從速?gòu)膰?yán)處罰，回應(yīng)群眾關(guān)切。

3月18日，?？谑新?lián)合調(diào)查組在銘德華景苑項(xiàng)目處調(diào)查取證。記者 陳衛(wèi)東攝

“根據(jù)群眾舉報(bào)線(xiàn)索，執(zhí)法部門(mén)前期對(duì)這4個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了摸排，今天組織多部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合執(zhí)法，將進(jìn)一步鎖定證據(jù)，形成震懾。” ?？谑凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，該局還將對(duì)違法違規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行公開(kāi)曝光，計(jì)入企業(yè)不良行為記錄并納入誠(chéng)信平臺(tái)管理。

3月18日，海口市聯(lián)合調(diào)查組在銘德華景苑項(xiàng)目處調(diào)查取證。記者 陳衛(wèi)東攝

?？谑凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次聯(lián)合執(zhí)法，在廣度和深度上都強(qiáng)于以往，體現(xiàn)出?？趯?duì)房地產(chǎn)違規(guī)銷(xiāo)售、侵犯群眾利益行為懲治的強(qiáng)大決心。下一步，將對(duì)全市在售房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行拉網(wǎng)式全面排查，持續(xù)整治市場(chǎng)亂象，堅(jiān)定不移地維護(hù)群眾利益，促進(jìn)?？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期健康穩(wěn)定發(fā)展。同時(shí)，?？谑凶〗ň痔嵝逊扛鞣康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，要依法依規(guī)守信經(jīng)營(yíng)，并歡迎廣大群眾提供線(xiàn)索積極舉報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為。

海南雅居樂(lè)、美房網(wǎng)發(fā)布違法違規(guī)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)虛假?gòu)V告被約談

新海南客戶(hù)端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)3月18日消息(記者 陳望 實(shí)習(xí)生 王朱潔)3月18日下午，海南省委網(wǎng)信辦召開(kāi)海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)虛假?gòu)V告專(zhuān)項(xiàng)整治約談會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)通報(bào)海南雅居樂(lè)、美房網(wǎng)兩家單位涉嫌發(fā)布違法違規(guī)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)虛假?gòu)V告，并責(zé)令兩家單位限一個(gè)星期內(nèi)進(jìn)行整改。

海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)虛假?gòu)V告專(zhuān)項(xiàng)整治約談會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。記者陳望 攝

據(jù)介紹，近期，海南網(wǎng)信部門(mén)在網(wǎng)絡(luò)巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，海南雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及相關(guān)房地產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站存在長(zhǎng)期發(fā)布網(wǎng)絡(luò)虛假?gòu)V告的行為，涉嫌誤導(dǎo)公眾消費(fèi)，造成惡劣影響。經(jīng)查，海南雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及相關(guān)房地產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站，自2021年以來(lái)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、自媒體公眾賬號(hào)等網(wǎng)上渠道，發(fā)布大量違規(guī)宣傳金沙灣、清水灣等項(xiàng)目不限購(gòu)、不限貸、購(gòu)房不需戶(hù)口、社保等違反海南房地產(chǎn)政策的網(wǎng)絡(luò)虛假?gòu)V告信息的行為，嚴(yán)重誤導(dǎo)廣大消費(fèi)者。

海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)虛假?gòu)V告專(zhuān)項(xiàng)整治約談會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。記者陳望 攝

海南雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此表示，針對(duì)今日頭條出現(xiàn)的違規(guī)宣傳雅居樂(lè)金沙灣不限購(gòu)、不限貸的信息，該司高度重視，并進(jìn)行了徹查。經(jīng)查，該鏈接發(fā)布人為中介推銷(xiāo)，目前該司正聯(lián)系作者，暫時(shí)未聯(lián)系上。對(duì)此，該司第一時(shí)間要求海南公司負(fù)責(zé)人組織工作，開(kāi)展自查自糾，并由內(nèi)到外，從各項(xiàng)目部門(mén)的銷(xiāo)售員、自媒體等營(yíng)銷(xiāo)渠道、媒體渠道等全面排查宣傳信息，避免不實(shí)信息擴(kuò)散傳播。

針對(duì)違規(guī)廣告宣傳，該負(fù)責(zé)人稱(chēng)，該公司將進(jìn)行三個(gè)方面的整改。一是約談所有項(xiàng)目的一級(jí)合作分銷(xiāo)商，進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)整理，因推廣所需要的軟文、廣告、視頻等均需要審核，此條將列入一級(jí)分銷(xiāo)商約束條例，如違反以上要求，將取消合作。二是梳理對(duì)外宣傳口徑、產(chǎn)品定義，做好銷(xiāo)售員和經(jīng)銷(xiāo)商的培訓(xùn)，積極主動(dòng)做好各網(wǎng)站平臺(tái)、自媒體公眾號(hào)平臺(tái)的信息監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)違規(guī)信息將進(jìn)行及時(shí)處理。三是始終遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)法規(guī)及海南省限購(gòu)政策，并認(rèn)真貫徹學(xué)習(xí)，后續(xù)將加強(qiáng)政策學(xué)習(xí)和合作分銷(xiāo)的管理，杜絕此類(lèi)事件的再次發(fā)生。

海南美房網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司法務(wù)代表表示，經(jīng)查，發(fā)現(xiàn)在美房網(wǎng)官方網(wǎng)站、百度信息流、抖音等自媒體平臺(tái)運(yùn)營(yíng)過(guò)程當(dāng)中確有存在部分宣傳圖不符合政策的要求，未加上建筑面積和價(jià)格有效期，部分圖片文章與所述樓盤(pán)不符，部分違規(guī)樓盤(pán)和違規(guī)開(kāi)發(fā)商未進(jìn)行及時(shí)屏蔽處理等問(wèn)題。對(duì)此，該公司將采取以下措施：一是技術(shù)屏蔽，對(duì)于違規(guī)的關(guān)鍵詞予以全平臺(tái)刪除;二是自媒體平臺(tái)建立工作臺(tái)賬;三是各部門(mén)交叉排查;四是建立獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制;五是建立合規(guī)部予以日常監(jiān)督。

海南省委網(wǎng)信辦網(wǎng)絡(luò)應(yīng)急監(jiān)管處負(fù)責(zé)人張茜說(shuō)，省委網(wǎng)信辦責(zé)令海南雅居樂(lè)、美房網(wǎng)限期整改，其他網(wǎng)站平臺(tái)對(duì)照整改工作要求開(kāi)展自查自糾，全面清查網(wǎng)站平臺(tái)、移動(dòng)應(yīng)用程序、自媒體工作賬號(hào)、廣告代理機(jī)構(gòu)、銷(xiāo)售人員個(gè)人自媒體賬號(hào)等網(wǎng)上傳播渠道。嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，清理各類(lèi)違反海南省房地產(chǎn)限購(gòu)政策的違規(guī)宣傳廣告及信息。此外，各單位應(yīng)根據(jù)自查整改情況，制定本單位完善信息廣告發(fā)布制度，嚴(yán)格規(guī)范企業(yè)網(wǎng)上信息發(fā)布審核流程，杜絕此類(lèi)問(wèn)題再次發(fā)生。

約談會(huì)現(xiàn)場(chǎng)除了約談海南雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和美房網(wǎng)兩家單位外，還對(duì)海南房產(chǎn)網(wǎng)、我房網(wǎng)、列表網(wǎng)和鑒房網(wǎng)等海南房地產(chǎn)服務(wù)類(lèi)網(wǎng)站平臺(tái)提出經(jīng)營(yíng)提醒。