對后疫情時代的房地產行業(yè)而言，“穩(wěn)”或許是較長時期的發(fā)展關鍵詞。3月31日，2022中國房地產百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十九屆中國房地產百強企業(yè)家峰會在北京舉行。天地源股份有限公司憑借持續(xù)良好的業(yè)績和穩(wěn)健的綜合實力，榮獲“2022中國房地產百強企業(yè)”“2022中國房地產百強企業(yè)穩(wěn)健性TOP10”以及“2022中國房地產百強之星”三項殊榮，開啟了公司“十四五”發(fā)展的新篇章。

據(jù)悉，本次百強房企研究，重在挖掘行業(yè)中綜合實力強、成長潛力大、經營穩(wěn)健、社會責任感強的房地產企業(yè)群體。面對復雜的市場環(huán)境，天地源將國企的政治優(yōu)勢轉化為發(fā)展優(yōu)勢，以黨建引領統(tǒng)籌土地開發(fā)、精細化運營、品質服務、社會責任等，夯實發(fā)展根基之余，兼顧規(guī)模和質量，實現(xiàn)了穩(wěn)健發(fā)展新突破，生動詮釋了“更多價值 更多關愛”的品牌主張。

19年16城

砥礪深耕穩(wěn)健發(fā)展

根據(jù)中指發(fā)布的數(shù)據(jù)，2021年，天地源全年銷售簽約金額121.89億元，同比增長6.21%，較百強企業(yè)平均增長率高出2.31個百分點，三年間簽約復合增長率16.04%，實現(xiàn)高質量連續(xù)增長。而在中指研究院發(fā)布的《2021年1-12月西安房地產企業(yè)銷售業(yè)績TOP20》中，天地源以83.8億元的銷售額，排名西安房地產市場銷售前三。

這一亮眼的業(yè)績突破，其實是天地源堅持長期主義、穩(wěn)健運營所孕育的結果。

天地源是西安高科集團有限公司旗下、在上海證券交易所上市的一家國有控股上市公司，集地產開發(fā)、地產運營、智慧服務、金融服務等于一體。按照“立足于區(qū)域深耕，拓展全國”的主業(yè)發(fā)展思路，天地源砥礪深耕、奮力拓進，布局西部經濟圈、長三角經濟圈、粵港澳大灣區(qū)經濟圈、京津冀經濟圈、成渝雙城經濟圈和中原經濟圈，形成6大經濟圈、16個城市協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略版圖。目前，已累計開發(fā)房地產項目57個，開發(fā)面積超過1000萬平方米。

在奮力“走出去”為長遠發(fā)展爭取空間的同時，天地源將目光聚焦到優(yōu)質資源儲備上，在土儲、資金方面集中發(fā)力，切實筑牢發(fā)展的根基，增強健康發(fā)展的后勁。

2021年，除繼續(xù)在西安獲取多宗土地和項目外，天地源擴大了在珠三角、長三角一線城市的布局力度，其中通過招拍掛獲取廣州番禺、蘇州平江新城等3個項目，通過并表操盤、參股投資等方式，合作開發(fā)咸陽啟點、鎮(zhèn)江丁卯等5個項目，為擴展一線市場、實現(xiàn)區(qū)域深耕奠定了基礎。

資金方面，天地源高度重視、不斷強化資金安全。數(shù)據(jù)顯示，2021年前三季度，天地源總資產突破400億元，同比上年度末增長18.8%；凈資產規(guī)模達到40.68億元，同比增長9.45%。在總資產增長規(guī)模和增長質量呈現(xiàn)良好態(tài)勢情況下，天地源進一步加強資金融通和管理，2021年取得上交所27.49億元公司債和20億元供應鏈ABS批文，完成9億元公司債和5億元PPN發(fā)行，提高了資金的保障能力，助力企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。

品質至上

產品服務穩(wěn)步進階

實際上，天地源的穩(wěn)健發(fā)展也建立在高效運營和對產品、服務品質的嚴苛要求上。

2021年，天地源以管理賦能發(fā)展，制定針對性的舉措抓實項目策劃、運營、后評估等各個環(huán)節(jié)，確保項目高效運營，比如抓實重點指標保障，每半個月對重點任務指標進行再要求，傳導壓力、夯實責任，進一步增強了資源周轉能力，項目開發(fā)和資源去化節(jié)奏明顯加快。天地源·金蘭雅苑提前6個月開盤，天地源·云錦香都實現(xiàn)三開三罄，天地源·大都會、天地源·珺樾坊通過云交付如期兌現(xiàn)交房承諾。

高效運營成效還體現(xiàn)為工程質量和安全生產方面的成就?；谪S富的項目管理經驗，天地源屢獲相關榮譽：天地源·悅熙廣場被評為“2020-2021年度國家優(yōu)質工程獎”，天地源·九悅香都二期一標段獲得“2021年度陜西省建設工程長安杯”。

種種榮譽，無不彰顯著社會公眾對天地源實力的由衷肯定，其中也包含對天地源產品品質和服務的認可。

天地源始終將品質服務作為企業(yè)發(fā)展的重要支撐，堅持從“客戶需求”出發(fā)，不斷提高項目定位、產品研發(fā)、品質管控及服務管理能力，打造精品項目。從入圍全國百個“共建美好家園”典型案例的生態(tài)大盤天地源·楓林綠洲，到全城熱銷的天地源·云水天境，持續(xù)的產品打造能力是天地源一以貫之的。以產品標準化為基石，2021年天地源依據(jù)“構筑美好生活場景”的產品策略，迭代升級了人文、自然、現(xiàn)代三大產品系，并根據(jù)不同產品線的核心價值，為產品線技術、精裝修設計等環(huán)節(jié)定制標準，形成了滿足層級居住需求的產品端。

天地源·云水天鏡營銷中心

服務品質方面，天地源精益求精，深刻洞察人居訴求，打造覆蓋簽約、交付、入住等環(huán)節(jié)的“暖心服務體系”，構筑“親情+鄰里”的幸福和諧家園，向公眾傳遞美好生活理念。而為保證項目順利交付，自2006年起至今，天地源連續(xù)十六年委托權威機構開展第三方滿意度調查，除了居住期業(yè)主對物業(yè)服務的評價，針對簽約期、交付期業(yè)主進行專項滿意度調研，產品質量優(yōu)勢較明顯，房屋質量、公共區(qū)域工程質量等指標均領先行業(yè)均值水平。歸根于物業(yè)團隊高水平的服務，西安物業(yè)公司通過了“2021年度國家級服務業(yè)標準化試點項目”審批。

產品和服務的扎實穩(wěn)步提升，增強了社會對天地源品牌的認可度、滿意度。天地源相繼榮獲“2021房地產公司品牌價值TOP50”“2021房地產住宅開發(fā)專業(yè)領先品牌價值TOP10—文化地產”等稱號，公司品牌影響力進一步提升。

使命擔當

責任國企穩(wěn)行向遠

在19年的上市歷程中，天地源堅持發(fā)展與責任并重，不僅為萬千業(yè)主的美好生活賦予更多想象，更積極投身各類公益事業(yè)，用實際行動詮釋初心使命，為社會前行給予更多力量。

2021年歲末，西安疫情突發(fā)，天地源上下攜手同心、眾志成城，兩級基層黨組織和廣大黨員干部主動擔當、迅速響應。在做好自有物業(yè)項目防控工作的同時，公司第一時間派出700余人次，奔赴高新區(qū)41個小區(qū)核酸檢測點進行支援；根據(jù)高新區(qū)疫情防控工作需要，又派出四批150余名工作專班志愿者，支援區(qū)內重點小區(qū)封控工作、21個防控專班社區(qū)管控以及1個醫(yī)學隔離點管理服務工作，助力打贏西安市疫情防控阻擊戰(zhàn)。

天地源志愿者積極參與防疫工作

不僅如此，天地源堅決踐行時代使命，用行動扛起鄉(xiāng)村振興旗幟?？赐繂栁靼彩信R潼區(qū)小金街道小金村、高新區(qū)九峰鎮(zhèn)聯(lián)新村、薛家堡村和起良村的幫扶群眾，發(fā)起“橙之光”微光計劃，開展公益助農行動，采購小金村食品廠月餅、聯(lián)新村合作社葡萄等特色農產品,為鞏固拓展脫貧攻堅成果、建設美麗鄉(xiāng)村注入國企力量，充分展現(xiàn)了負責任的國企形象。

新起點，新征程。躋身全國百強房企，對天地源而言是沉甸甸的榮譽，更是全新的發(fā)展挑戰(zhàn)。天地源將一如既往肩負國企責任，發(fā)揮自身優(yōu)勢，以奮進姿態(tài)務實篤行，躬身踐行公司“十四五”揚帆戰(zhàn)略，推進經營工作取得新突破，賦能企業(yè)高質量發(fā)展，為城市美好人居建設注入新動能。 霍敏