報(bào) 告 說(shuō) 明

為能夠快速展現(xiàn)本市樓市的現(xiàn)狀，讓廣大購(gòu)房者和眾多的業(yè)內(nèi)人士及時(shí)了解各樓盤的動(dòng)態(tài)信息并及時(shí)掌握土拍、規(guī)劃等相關(guān)行業(yè)資訊，樓品薈在2022年繼續(xù)推出《樓市周記》欄目，對(duì)近期樓市發(fā)生的事件、現(xiàn)象、熱點(diǎn)等給予總結(jié)和盤點(diǎn)。

歡迎大家閱讀并提出寶貴意見(jiàn)，同時(shí)也希望市區(qū)各樓盤工作人員積極提供線索，可發(fā)送消息到本公眾號(hào)。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【關(guān)鍵詞：樓盤動(dòng)態(tài)】

常綠東風(fēng)宸苑馬戲團(tuán)活動(dòng)延期

3月24日，常綠東風(fēng)宸苑發(fā)布海報(bào)，為配合好全市防疫抗疫工作，原定于3月26日-4月3日舉行的《皇家馬戲團(tuán)》活動(dòng)將延期舉行，具體時(shí)間會(huì)后續(xù)通知。

恒大珺睿府：全面復(fù)工

3月25日，平頂山恒大珺睿府微信公眾號(hào)發(fā)布消息，在集團(tuán)“保民生、保交樓、保穩(wěn)定”的指示精神下，在平頂山各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷指導(dǎo)下，平頂山恒大珺睿府項(xiàng)目所有員工始終堅(jiān)守在崗位一線，堅(jiān)持保質(zhì)保量的原則，穩(wěn)步推進(jìn)交樓工作。現(xiàn)已全面復(fù)工。

瑞府：觀影活動(dòng)取消

3月26日，瑞府發(fā)布海報(bào)，稱為配合好防疫抗疫工作，原訂于27日舉行的專場(chǎng)觀影活動(dòng)取消。

恒大悅瓏灣全面復(fù)工，誓保交樓

3月26日，恒大悅瓏灣微信公眾號(hào)發(fā)布消息，稱在政府的支持下，在參建單位的配合下，平頂山恒大悅瓏灣項(xiàng)目已全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，誓以最大的決心，最強(qiáng)的力度，最好的保障確保樓盤保質(zhì)保量交付。

建業(yè)十八城四期商業(yè)新品全新登場(chǎng)

3月25日，平頂山建業(yè)發(fā)布消息，建業(yè)十八城四期商業(yè)新品全新登場(chǎng)，定位為定制級(jí)總部辦公。

平天下：舉行工地開(kāi)放日

3月26日平天下舉行工地開(kāi)放日活動(dòng)，邀請(qǐng)業(yè)主到工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地了解工程進(jìn)度。

領(lǐng)創(chuàng)大地城二期譽(yù)園：2#樓加推

3月26日，平頂山領(lǐng)創(chuàng)大地城二期譽(yù)園2#樓加推，該項(xiàng)目發(fā)布海報(bào)當(dāng)日銷售2000萬(wàn)。據(jù)了解，2#樓為18層共66套房源。

【關(guān)鍵詞：購(gòu)房?jī)?yōu)惠】

好望角：特價(jià)房4800元/㎡起

3月24日，有銷售人員發(fā)布海報(bào)稱主城區(qū)湛河旁準(zhǔn)現(xiàn)房有公司內(nèi)部房源6套特價(jià)限時(shí)秒殺，房源單價(jià)從4800元-4880元不等。據(jù)了解，該項(xiàng)目為好望角。

碧桂園壹號(hào)公館推出6套特價(jià)房源

3月24日，碧桂園壹號(hào)公館發(fā)布海報(bào)，清盤在即抄底特價(jià)，并推出6套特價(jià)房，活動(dòng)時(shí)間為3月25日-27日，建筑面積約115-130㎡。

益宏宏天地：限時(shí)秒殺特價(jià)房

3月25日，有銷售人員發(fā)布海報(bào)，稱8套特價(jià)房限時(shí)秒殺，活動(dòng)時(shí)間是3月25日-31日。據(jù)了解，這些房源來(lái)自益宏宏天地項(xiàng)目，單價(jià)從5738-6016元不等。

【關(guān)鍵詞：價(jià)格上調(diào)】

昌建榮邦望悅臺(tái)住宅價(jià)格即將上漲

3月22日，昌建榮邦望悅臺(tái)發(fā)布海報(bào)，望悅臺(tái)暖春購(gòu)房鉅惠即將截止，住宅全線產(chǎn)品價(jià)格即將上漲。

俊海星空墅價(jià)格上漲

3月24日，俊海西湖明珠項(xiàng)目發(fā)布通知，俊海星空墅項(xiàng)目自3月28日起，“免息0首付，再領(lǐng)3萬(wàn)元”政策正式取消，價(jià)格全面上漲。

千田理想城價(jià)格上漲

3月25日，千田理想城項(xiàng)目發(fā)布海報(bào)，稱自4月1日起該項(xiàng)目全線產(chǎn)品漲價(jià)，3#、7#、9#樓上漲50元/㎡，6#、10#樓上漲100元/㎡。

【關(guān)鍵詞：預(yù)售證信息】

無(wú)

【關(guān)鍵詞：土拍信息】

無(wú)

【關(guān)鍵詞：規(guī)劃信息】

無(wú)

【關(guān)鍵詞：本地行業(yè)信息】

無(wú)

【關(guān)鍵詞：國(guó)內(nèi)行業(yè)信息】

潘石屹旗下公司再被罰1.15億

3月21日，據(jù)北京市市場(chǎng)監(jiān)管局網(wǎng)站顯示，北京搜厚物業(yè)管理有限公司朝陽(yáng)門第二分公司、海淀黃莊分公司、前門分公司、三里屯分公司、望京分公司等15家分公司，被北京市多區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局處罰警告并罰款，因存在向終端用戶加價(jià)收取電費(fèi)、以電力改造服務(wù)費(fèi)的名義向終端用戶收取增容費(fèi)用行為，違反了《中華人民共和國(guó)電力法》相關(guān)規(guī)定，15家分公司合計(jì)被罰1.15億余元。

此前，2021年12月7日，北京搜厚物業(yè)管理有限公司位于上海的多家分公司因存在向商戶加價(jià)多收電費(fèi)的電力價(jià)格違法行為被處以警告并合計(jì)罰款8664萬(wàn)元；10天之后，由潘石屹任法人的北京建華置地因偷逃稅被北京市稅務(wù)稽查部門依法罰款7.09億元。

南寧：房地產(chǎn)項(xiàng)目配建人防車位可參照商品房進(jìn)行銷售和登記

3月22日，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于公開(kāi)征求《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配建人防車位銷售和不動(dòng)產(chǎn)登記的通知（征求意見(jiàn)稿）》。該市城區(qū)（不含武鳴區(qū)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目依法配建的防空地下室中的人防車位，在取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案后，可按照規(guī)定進(jìn)行銷售和不動(dòng)產(chǎn)登記。

哈爾濱發(fā)文：擬廢止樓市限售政策

3月23日，哈爾濱市人民政府網(wǎng)站發(fā)布文件，哈爾濱住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局經(jīng)報(bào)請(qǐng)市政府同意，鑒于《哈爾濱市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《調(diào)控通知》）已完成其階段性調(diào)控使命，擬予以廢止。

在哈爾濱2018年發(fā)布的《調(diào)控通知》中，要求實(shí)行區(qū)域性限售政策。在主城區(qū)6區(qū)（道里區(qū)、南崗區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)、平房區(qū)和松北區(qū)）區(qū)域范圍內(nèi)，取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限，凡新購(gòu)買商品住房的，自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。此次哈爾濱廢止《調(diào)控通知》，意味著上述實(shí)行了近4年的限售政策也將取消。

杭州調(diào)整供地規(guī)則：取消勾地，次高價(jià)者得

3月24中房報(bào)消息，3月23日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2022年杭州市區(qū)第一批住宅用地集中出讓公告，共出讓60宗地塊，總面積3849畝，總起價(jià)約797.58億元。備受關(guān)注的是，此次杭州將采用新的土拍競(jìng)價(jià)規(guī)則——地價(jià)到達(dá)封頂價(jià)之后不再直接搖號(hào)，而是通過(guò)線下“一次報(bào)價(jià)+搖號(hào)”方式，并“以次高報(bào)價(jià)原則確定競(jìng)得人”。這種競(jìng)得方式在全國(guó)尚屬首例。

據(jù)了解，此次杭州還取消了去年三批次供地中才重啟的“5000萬(wàn)元勾地保證金”政策，代之以“競(jìng)買單位需在報(bào)名截止日足額繳納地塊起始總價(jià)的20%保證金后，即可參與競(jìng)買”。以本次將出讓的蕭山區(qū)一宗商住地塊為例，起始價(jià)約19.31億元，20%保證金意味著房企前期要繳納的資金就高達(dá)3.862億元。

電梯維保成安全隱患“重災(zāi)區(qū)”，多家電梯公司被點(diǎn)名

3月24日，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局發(fā)布2021年度特種設(shè)備證后監(jiān)督抽查情況通報(bào)。通報(bào)顯示，此次監(jiān)督抽查特種設(shè)備生產(chǎn)單位160家，其中電梯制造單位32家；監(jiān)督抽查檢驗(yàn)檢測(cè)相關(guān)機(jī)構(gòu)60家，其中電梯檢測(cè)機(jī)構(gòu)10家。

其中，注銷相關(guān)行政許可單位名單中電梯制造行業(yè)有4家，分別是沈陽(yáng)華升富士電梯有限公司、沈陽(yáng)西奧電梯制造有限公司、湖南奧力斯電梯有限公司、佛山市通力電梯起重設(shè)備有限公司。下達(dá)監(jiān)察指令書(shū)責(zé)令限期整改單位名單中電梯制造行業(yè)有9家，分別是蘇州萊茵電梯股份有限公司、常熟市通潤(rùn)電梯廠有限公司、科萊曼電梯（中國(guó)）有限公司、德?tīng)柛耠娞荩闻d）有限公司、尉爾電梯有限公司、湖南信達(dá)電梯車庫(kù)制造有限公司、湖南德力通電梯有限公司、西子西奧電梯有限公司、四川富士鑫電梯有限公司。

陜西寶雞：1000多份工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告涉嫌造假

3月25日光明網(wǎng)消息，日前總臺(tái)央廣中國(guó)之聲報(bào)道了“陜西寶雞千余份工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告涉嫌造假，十多所學(xué)校等公共場(chǎng)所潛藏安全隱患”一事，引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注。

近年來(lái)，寶雞市一家工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人張女士發(fā)現(xiàn)，在寶雞市隴縣、太白縣等多縣區(qū)存在大量偽造其公司印章出具的虛假檢測(cè)報(bào)告，而他們從未對(duì)這些工程項(xiàng)目的建筑材料做過(guò)任何檢驗(yàn)檢測(cè)，這給工程質(zhì)量埋下安全隱患。據(jù)張女士不完全統(tǒng)計(jì)，僅她發(fā)現(xiàn)的假報(bào)告就多達(dá)一千多份，涉及學(xué)校、體育館18所，醫(yī)院3所，居民住宅樓123棟，公租房等27棟。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部3月24日獨(dú)家回應(yīng)總臺(tái)央廣中國(guó)之聲稱，已將此事件列為督辦事項(xiàng)，并組織召開(kāi)調(diào)查處理工作督導(dǎo)部署視頻會(huì)，對(duì)事件調(diào)查處理工作進(jìn)行全面部署，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全隱患的，依法整改，嚴(yán)肅查處，絕不姑息。

目前，寶雞市委市政府成立的聯(lián)合調(diào)查組已改由市委書(shū)記擔(dān)任第一組長(zhǎng)，在全市范圍全面排查2010年以來(lái)的建筑工程，事件中涉及的153個(gè)建筑工程已進(jìn)行了重新檢測(cè)，部分建筑已啟動(dòng)整改，消除安全隱患。

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