信途科技今天給各位分享業(yè)委會推廣方案的知識，其中也會對業(yè)委會宣傳文案進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注和分享本站。

業(yè)委會提方案建議，物管公司必須執(zhí)行

這要看業(yè)主委員會所提方案如何？方案必須遵循合法、合理、合情、可行的基本原則。

如何做好小區(qū)業(yè)委會工作

(1)關(guān)心業(yè)主的權(quán)利和困難，化解業(yè)主與業(yè)主、業(yè)主與物業(yè)的矛盾和溝通做好橋梁作用。

(2)維護(hù)和監(jiān)督好全體業(yè)主的維修基金的使用情況。

業(yè)委會成立 如何發(fā)動業(yè)主積極參與投票 宣傳

作為業(yè)委會，是所有業(yè)主的代表。業(yè)委會成立后如何發(fā)動業(yè)主進(jìn)行投票、宣傳，可以采取以下具體措施：

1、向業(yè)主發(fā)放《物業(yè)管理辦法》等相關(guān)書籍進(jìn)行宣傳；

2、在小區(qū)設(shè)置宣傳欄，通過發(fā)布公告、漫畫、發(fā)布典型案例等方式進(jìn)行宣傳；

3、建立業(yè)主QQ群、微信群，網(wǎng)頁等形式進(jìn)行宣傳；

4、在小區(qū)組織業(yè)余演出組織，通過歌舞、小品等文藝形式進(jìn)行宣傳。

5、向業(yè)主發(fā)布短信等信息進(jìn)行宣傳。

其實，作為業(yè)主都非常關(guān)心自己的權(quán)利和義務(wù)，相信，辦法總比困難多，通過以上多種宣傳方式，會起到良好的效果。

如何做好業(yè)委會工作

要想做好業(yè)委會的工作，我覺得你首先要能夠和業(yè)主處好關(guān)系，得到業(yè)主們的這種信任，肯定才是做好業(yè)務(wù)會工作的一個重要的前提，同時呢，要認(rèn)真研究工作，想著如何為業(yè)主服務(wù)，這樣的話。我覺得就可以做好這個業(yè)委會的工作了

成立業(yè)主委員會籌備組期間可以在本小區(qū)做那些方面的宣傳和推廣

可以通過業(yè)主群宣傳和在樓道粘貼業(yè)主委員會宣傳單。

籌備組開展籌備主要工作：

（一）籌備組經(jīng)批復(fù)成立后，應(yīng)告知建設(shè)單位或物業(yè)公司在15日內(nèi)將其掌握的全體業(yè)主名單、聯(lián)系地址及其聯(lián)系電話等材料報街道辦事處；街道辦事處收到有關(guān)材料后5日內(nèi)將上述資料交予籌備小組。

（二）籌備組自成立之日起30日內(nèi)擬好《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會章程》、《業(yè)主委員會選舉辦法》，并在小區(qū)內(nèi)明顯位置張貼公布，征求業(yè)主意見?；I備小組將《業(yè)主委員會政策法規(guī)宣傳資料》在宣傳欄內(nèi)公布并發(fā)放給業(yè)主。

（三）籌備組組織各樓宇業(yè)主通過自薦或推薦方式產(chǎn)生業(yè)主委員會候選人。

（四）籌備組將業(yè)主委員會候選人簡歷表、業(yè)主委員會選票格式樣本、業(yè)主大會議程向業(yè)主張貼公布，同時將《業(yè)主委員會選舉辦法》書面送達(dá)全體業(yè)主。

業(yè)主委員會的管理方案

你好，一、加強(qiáng)宣傳教育，強(qiáng)化法治意識。通過張貼相關(guān)法律法規(guī)、小區(qū)業(yè)主大會及業(yè)委會議事規(guī)則、“以案說法”海報、開展專題宣傳、主題講座等形式，強(qiáng)化小區(qū)業(yè)主的權(quán)利意識和法治意識，促使其積極主動參與小區(qū)管理，依法通過業(yè)主大會、業(yè)委會維護(hù)自身權(quán)益。

二、健全業(yè)委會管理制度，完善相關(guān)工作機(jī)制。探索建立科學(xué)、合理的業(yè)委會管理規(guī)定，完善業(yè)委會作出決定的流程和公章使用機(jī)制等，進(jìn)一步規(guī)范業(yè)委會履行職權(quán)的行為。

三、強(qiáng)化監(jiān)管引導(dǎo)，推動自治機(jī)制完善。相關(guān)部門和基層社區(qū)組織應(yīng)針對當(dāng)前業(yè)主參與小區(qū)管理意識不強(qiáng)等問題，推動小區(qū)部分已退休的熱心中老年住戶參加業(yè)委會擔(dān)任專職委員，聘請會計、財務(wù)等專業(yè)機(jī)構(gòu)擔(dān)任顧問，引導(dǎo)業(yè)委會積極依法履行職責(zé)。

四、加大對業(yè)委會違反法律、法規(guī)行為的處罰力度。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對業(yè)委會怠于履行職責(zé)、擅自泄露業(yè)主信息、擅自協(xié)議選聘物業(yè)公司、不公開審計報告等行為及時作出處理，促使其規(guī)范行使職權(quán)。

望采納，謝謝。

成立業(yè)主委員會的作用和好處

目前，很多社區(qū)都有自己的業(yè)主委員會，在維護(hù)業(yè)主權(quán)利、與物業(yè)公司有效溝通、增進(jìn)業(yè)主之間感情等方面具有不可替代的作用。那么，成立業(yè)主委員會具體有哪些好處？將給業(yè)主帶來哪些實質(zhì)上的利益？下面將進(jìn)行詳細(xì)介紹。

成立業(yè)主委員會

在觀念上，很多業(yè)主仍然沒有意識到業(yè)主委員會的作用，對成立業(yè)主委員會的態(tài)度也不積極。很多業(yè)主聯(lián)系不上，即使聯(lián)系上了，有些人以各種理由推脫，參與業(yè)主委員會成立的積極性不高。至于一些房子用來出租或者沒有入住的業(yè)主則認(rèn)為，業(yè)主委員會和自己沒有關(guān)系。但事實上，如果沒有1/2以上的業(yè)主投票權(quán)，業(yè)主委員會將是無法成立的。

“成立業(yè)主委員會對于業(yè)主來說，除了能夠在維權(quán)的過程中，集合個人力量為集體力量外，更大的好處在于能夠自己管理自己的物業(yè)，而這是很多業(yè)主沒有意識到的?！弊鳛闃I(yè)主委員會，在物業(yè)管理方面的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

一、選聘、續(xù)聘物業(yè)管理公司

在沒有成立業(yè)主委員會的情況下，當(dāng)業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時（比如認(rèn)為物業(yè)管理公司無法保障小區(qū)的安全，門衛(wèi)形同虛設(shè)，對物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量不滿意），業(yè)主采取的方式大多是拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)。而物業(yè)管理公司在業(yè)主不交納物業(yè)管理費(fèi)的情況下，無心服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量每況愈下，形成惡性循環(huán)。結(jié)果損害的還是業(yè)主自己的利益。

在成立業(yè)主委員會的情況下，當(dāng)廣大業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量到位、價格合理，那么業(yè)主委員會可以代表廣大業(yè)主和物業(yè)管理公司進(jìn)行續(xù)約。反之，則可以解除與物業(yè)管理公司的合同，另外選聘新的物業(yè)管理公司。

二、監(jiān)督、審核各項經(jīng)費(fèi)的支出

業(yè)主對物業(yè)管理公司收取的費(fèi)用如何使用往往不得而知，特別是專項維修基金的使用。專項維修基金主要用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更換。但目前很多業(yè)主都不知道該基金用于何處，甚至在很多小區(qū)，該費(fèi)用被物業(yè)管理公司中飽私囊。而業(yè)主委員會可以決定專項維修金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施。

三、監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同

業(yè)主購買小區(qū)的一套房子一般有兩種權(quán)利，一種是專有權(quán)，指的是自己所購房屋的權(quán)利；另一種是共有權(quán)，指的是除專有權(quán)以外建筑的公共部位的共有權(quán)利。業(yè)主委員會可以及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；同時業(yè)主委員會可以代表業(yè)主行使對公共部位的共有權(quán)利，比如制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；可以要求物業(yè)整改并完善小區(qū)配套設(shè)施等。

四、溝通的橋梁

除此之外，在生活當(dāng)中，業(yè)主與業(yè)主之間，業(yè)主與物業(yè)、開發(fā)商之間都有可能發(fā)生這樣那樣的糾紛，當(dāng)糾紛出現(xiàn)時，業(yè)主委員會可以充當(dāng)其間的橋梁，起到很好的溝通作用，避免問題的惡化。

事實上，業(yè)主委員會除了能夠讓廣大業(yè)主受益外，對于正規(guī)的開發(fā)商和物業(yè)管理來說，也是好處多多。

業(yè)主委員會跟開發(fā)商不是對立的，實際上，如果處理得好，業(yè)主委員會可以幫助開發(fā)商解決不少問題。因為，作為開發(fā)商很難了解到業(yè)主需要什么東西，特別是后續(xù)提供的一些配套服務(wù)，比如會所以及相關(guān)的配套設(shè)施。而業(yè)主委員會則可以幫助開發(fā)商了解業(yè)主的需求，這樣開發(fā)商提供的服務(wù)就能夠滿足業(yè)主的需求，避免未來出現(xiàn)很多糾紛。業(yè)主委員可以對物業(yè)管理提出意見，使物業(yè)進(jìn)行相應(yīng)的完善，這樣整個物業(yè)管理水平也隨之提高。

（以上回答發(fā)布于2013-10-22，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）

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為何要成立業(yè)委會.成立業(yè)委會的好處有哪些

業(yè)委會是業(yè)主自治組織，也是國家承認(rèn)的一個社會組織。代表小區(qū)業(yè)主行駛各項權(quán)力。促進(jìn)小區(qū)物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，調(diào)節(jié)物業(yè)和業(yè)主之間的矛盾。監(jiān)督物業(yè)的財務(wù)公開。維護(hù)小區(qū)業(yè)主的居住環(huán)境，維護(hù)物業(yè)的合法權(quán)益，也維護(hù)了小區(qū)的各項公共權(quán)益和資產(chǎn)的安全。

成立的好處：

1、建立小區(qū)制度規(guī)范，凝聚業(yè)主力量制約物業(yè)公司;

2、解聘不滿意的物業(yè);

3、形成議事和執(zhí)行機(jī)構(gòu)以處理業(yè)主集體事務(wù)。

業(yè)主委員會是由小區(qū)內(nèi)業(yè)主擔(dān)任的，它代表的業(yè)主的利益，可以調(diào)解業(yè)主和物業(yè)之間的矛盾和糾紛。幫助其能夠更好的溝通，避免問題的惡化。一手托業(yè)主，一手托物業(yè)，讓小區(qū)管理更加井然有序。讓業(yè)主對物業(yè)有投訴的地方，有參與決定的權(quán)力。

擴(kuò)展資料：

《物業(yè)管理條例》規(guī)定:

業(yè)主大會是由全體業(yè)主組成并代表和維護(hù)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益的組織，履行下列六大職責(zé)：

1．制訂、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則；

2．選舉、更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；

3．選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)；

4．決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施；

5．制訂、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；

6．法律、法規(guī)或者業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定的其他有關(guān)物業(yè)管理的職責(zé)。

參考資料：

業(yè)主委員會百度百科

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