本篇文章信途科技給大家談?wù)勷B(yǎng)老地產(chǎn)推廣方案，以及養(yǎng)老地產(chǎn)營銷策略分析對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站。

賣保險(xiǎn)的推銷臺詞完整

您好！我是保險(xiǎn)公司的業(yè)務(wù)代表×××，最近我們公司推出了保險(xiǎn)先試用，后付款活動，不滿意不付款，請問各位是否辦理過這樣的保險(xiǎn)，我是專門推銷這樣的保險(xiǎn)的，這種保險(xiǎn)很受廣大市民的歡迎。您好！我是一家市內(nèi)投資理財(cái)公司的，專門替用戶提供投資理財(cái)服務(wù)的，很受市民歡迎，我們的投資理財(cái)包括，風(fēng)險(xiǎn)規(guī)劃投資、未來保障計(jì)劃，是專門為顧客理財(cái)?shù)囊患沂澜?00強(qiáng)的大型理財(cái)公司，我們的服務(wù)是專業(yè)的人員加專業(yè)的服務(wù)一定會使您滿意的。

【拓展資料】一、保險(xiǎn)（Insurance或insuraunce）是（市場經(jīng)濟(jì)條件下）風(fēng)險(xiǎn)管理的基本手段，是金融體系和社會保障體系的重要支柱[1]，也是一種在滿足合同條件時（合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限等條件時）保險(xiǎn)人向被保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)金的行為。

二、保險(xiǎn)，在經(jīng)濟(jì)上是分?jǐn)偸鹿蕮p失的財(cái)務(wù)安排，法律上是一方同意補(bǔ)償另一方損失的合同行為，社會上是社會經(jīng)濟(jì)保障制度的組成部分，風(fēng)險(xiǎn)管理上是基本方法。

三、民生保險(xiǎn)秉持“讓民生確定，為民生服務(wù)”的企業(yè)使命，建立了完善的產(chǎn)品體系，涵蓋人壽保險(xiǎn)、年金保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等多種類型，滿足用戶全方位、全生命周期的保險(xiǎn)保障需求。截至2020年底，公司機(jī)構(gòu)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)已覆蓋全國重點(diǎn)省市區(qū)域，擁有26家分公司，近4萬名高素質(zhì)專業(yè)人員，致力于為更廣泛的用戶提供優(yōu)質(zhì)保險(xiǎn)產(chǎn)品及服務(wù)。

四、民生保險(xiǎn)的基本介紹：在保險(xiǎn)產(chǎn)品方面，近年來，民生保險(xiǎn)深入踐行保險(xiǎn)保障本源，聚焦產(chǎn)品端創(chuàng)新，全面打造以如意臻享重疾組合為核心的“如意”系列健康保障產(chǎn)品品牌，重點(diǎn)迭代“鑫”系列年金產(chǎn)品品牌，擴(kuò)容升級健康助手重疾綠通服務(wù)，打造覆蓋用戶“健康-疾病-康復(fù)”全需求閉環(huán)的“產(chǎn)品服務(wù)+”模式，為用戶提供更全面、可觸及的服務(wù)選擇。

五、，在客戶服務(wù)方面，民生保險(xiǎn)秉持“服務(wù)他人，精進(jìn)自己”的服務(wù)理念，在行業(yè)內(nèi)率先推出“非常6+1”快速理賠服務(wù)，并持續(xù)升級，進(jìn)一步推出“小民立刻賠”服務(wù)理念，為用戶提供以“關(guān)懷慰問，協(xié)助指導(dǎo)，專業(yè)建議，賠款速達(dá)”為中心指導(dǎo)思想的特色理賠服務(wù)，致力于為用戶提供更快速、更便捷、更貼心的理賠服務(wù)。

六、，在資產(chǎn)管理方面，民生通惠資產(chǎn)管理有限公司作為民生保險(xiǎn)的全資子公司于2012年正式成立。近年來，公司抓住行業(yè)機(jī)遇大力拓展固定收益類及權(quán)益類投資業(yè)務(wù)，積極推進(jìn)不動產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施債權(quán)計(jì)劃、項(xiàng)目資產(chǎn)支持計(jì)劃等投資業(yè)務(wù)。公司依靠“全面、獨(dú)立、審慎、有效”的風(fēng)險(xiǎn)管理原則，領(lǐng)先行業(yè)的投資能力，高素質(zhì)的項(xiàng)目管理隊(duì)伍，逐漸成為一家具有優(yōu)秀投資管理能力的綜合性金融資產(chǎn)管理公司。

七、，在健康養(yǎng)老方面，民生保險(xiǎn)為滿足不同群體個性化、差異化的健康、養(yǎng)老保障需求，積極探索、不斷提升服務(wù)領(lǐng)域，于2013年在行業(yè)內(nèi)率先成立了通惠康養(yǎng)游股份公司。力求在養(yǎng)老保健、休閑旅游、地產(chǎn)投資等諸多領(lǐng)域?yàn)榭蛻籼峁┮粩堊咏鉀Q方案，全面提升客戶的生活品質(zhì)。

八、，在創(chuàng)新發(fā)展方面，民生保險(xiǎn)以金融科技為引領(lǐng)，積極布局移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能、區(qū)塊鏈等創(chuàng)新技術(shù)領(lǐng)域，全面改善服務(wù)效能，打造科技金融生態(tài)圈。2020年，公司以“新一代”核心系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目為依托，全面推進(jìn)業(yè)務(wù)經(jīng)營和管理信息化、數(shù)字化和智能化進(jìn)程。

九、，在社會責(zé)任方面，民生保險(xiǎn)秉持“創(chuàng)造受人尊敬的公司”的企業(yè)愿景，牢記對國家與社會的責(zé)任及使命，持續(xù)開展社會公益事業(yè)，以溫暖赤誠之心回饋社會民生。2015年，公司出資5000萬設(shè)立民生通惠公益基金會，并此后每年將年度稅前利潤的12%捐贈給基金會，用于開展貧困人群幫扶、兒童醫(yī)療救助、新冠疫情抗疫救災(zāi)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、全民閱讀推廣、參與公共文化事業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)等公益項(xiàng)目。截至2020年底，公司已累計(jì)向基金會捐款超5.5億元，其中基金會支持抗擊新冠肺炎義診行動，已累計(jì)捐助醫(yī)生津貼近900萬元，捐助醫(yī)生48320位，服務(wù)問診用戶超過260萬人次。

近年來，公司數(shù)度榮膺“中國價(jià)值成長性十佳壽險(xiǎn)公司”殊榮，入選“2019年度北京民營企業(yè)百強(qiáng)”榜單，并先后獲得“年度最佳中資壽險(xiǎn)公司”、“中國市場競爭力十佳壽險(xiǎn)公司”、“中國保險(xiǎn)年度服務(wù)創(chuàng)新大獎”、“年度值得信賴保險(xiǎn)產(chǎn)品方舟獎”、“企業(yè)社會責(zé)任典范獎”、“最具成長價(jià)值獎”及“保險(xiǎn)科技應(yīng)用創(chuàng)新獎”等諸多榮譽(yù)。

上海：鼓勵建設(shè)年輕人、老年人融合居住的綜合社區(qū)和長租公寓

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)訊 5月19日，上海市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《上海市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)本市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的若干意見》（以下簡稱《意見》）?！兑庖姟诽岬剑膭罱ㄔO(shè)年輕人、老年人融合居住的綜合社區(qū)和長租公寓，打造代際融合、充滿活力的長者社區(qū)。

《意見》表示，要積極發(fā)展老年宜居產(chǎn)業(yè)。倡導(dǎo)終身住宅理念，推動政府保障性住房適合終身居住，支持社會資本設(shè)計(jì)開發(fā)更多適合老年人居住的商業(yè)住宅產(chǎn)品。鼓勵建設(shè)年輕人、老年人融合居住的綜合社區(qū)和長租公寓，打造代際融合、充滿活力的長者社區(qū)。支持市場主體利用自有土地、房屋，開發(fā)建設(shè)為老年人提供集居住、生活照料、醫(yī)療照護(hù)等一體的養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施。鼓勵更多市場主體參與，探索多元投入模式，拓展老年人居室適老化改造覆蓋范圍。制訂完善適老化房屋建設(shè)和改造標(biāo)準(zhǔn)。

同時，《意見》還提出要拓展用地空間。保障新增養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地需求，對新建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目符合《劃撥用地目錄》的，采取劃撥方式供地；營利性養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，以租賃、先租后讓、出讓方式供應(yīng)，鼓勵優(yōu)先以租賃、先租后讓方式供應(yīng)。降低養(yǎng)老用地成本，制訂體現(xiàn)均質(zhì)性、公益性和社會性的養(yǎng)老用地新地價(jià)，引導(dǎo)整體地價(jià)水平與標(biāo)準(zhǔn)廠房類工業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)相當(dāng)。鼓勵利用存量資源加大養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施供給力度，定期發(fā)布存量設(shè)施用于養(yǎng)老服務(wù)的資源目錄，多渠道增加養(yǎng)老設(shè)施供給。

此外，《意見》還提到，要促進(jìn)長三角養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)協(xié)同。依托長三角區(qū)域合作機(jī)制，加強(qiáng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)劃協(xié)同和項(xiàng)目協(xié)調(diào)，發(fā)揮各地資源優(yōu)勢，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游對接和功能互補(bǔ)，整體提升區(qū)域養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)競爭力。推動三省一市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)支持政策、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、數(shù)據(jù)信息等方面的銜接共享，探索共建養(yǎng)老人才培養(yǎng)基地。探索異地養(yǎng)老新模式，制訂配套支持政策。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從此次政策可以看出，后續(xù)上海將在養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)務(wù)開發(fā)方面會給予更大支持，尤其是保障性住房的養(yǎng)老設(shè)施改造、綜合社區(qū)和長租公寓等。而在類似長租公寓方面，過去和養(yǎng)老結(jié)合較少，后續(xù)也可以成為房企積極研究和進(jìn)行投資的方向。

他談到，此次上海對養(yǎng)老用地政策給予了優(yōu)化，包括土地來源、土地出讓模式調(diào)整、土地價(jià)格降低等，這都有助于降低房企拿地成本，同時鼓勵其積極進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)?？紤]到今年上海供地節(jié)奏會加快，所以部分涉足養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)務(wù)的房企或面臨新的機(jī)會。

以下是《意見》全文：?

上海市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)本市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的若干意見

各區(qū)人民政府，市政府各委、辦、局：

為充分發(fā)揮市場和社會的作用，大力發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，滿足老年人多層次、多樣化需求，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)提出促進(jìn)本市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展若干意見如下：

一、聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域，增加養(yǎng)老產(chǎn)品和服務(wù)供給?

（一）增加多層次養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)。鼓勵各類社會資本投資養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，興辦面向不同收入人群的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和康復(fù)護(hù)理機(jī)構(gòu)。支持外商獨(dú)資、中外合資養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)在滬發(fā)展，積極引入國際先進(jìn)服務(wù)模式。鼓勵養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)專業(yè)化、連鎖化、品牌化發(fā)展，支持品牌連鎖機(jī)構(gòu)在長三角及全國更廣范圍拓展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；l(fā)展。促進(jìn)醫(yī)養(yǎng)深度融合，整合各類服務(wù)資源，根據(jù)老年人身體狀況，實(shí)現(xiàn)疾病診療、醫(yī)療護(hù)理、生活照料等服務(wù)的有機(jī)銜接和有序轉(zhuǎn)介。落實(shí)國家城企聯(lián)動普惠養(yǎng)老專項(xiàng)行動，通過政策支持，引導(dǎo)更多企業(yè)提供大多數(shù)老年人可負(fù)擔(dān)的普惠養(yǎng)老服務(wù)。（責(zé)任部門：市民政局、市衛(wèi)生健康委、市國資委、市發(fā)展改革委）

（二）大力發(fā)展輔具用品產(chǎn)業(yè)。積極發(fā)展老年人服裝服飾、日用輔助產(chǎn)品、生活護(hù)理產(chǎn)品、康復(fù)訓(xùn)練及健康促進(jìn)輔具等老年用品產(chǎn)業(yè)，支持企業(yè)加大研發(fā)設(shè)計(jì)和智能制造力度，培育一批“專精特新”小巨人企業(yè)、制造業(yè)單項(xiàng)冠軍企業(yè)。依托青浦西虹橋康復(fù)輔具產(chǎn)業(yè)園、閔行南濱江產(chǎn)業(yè)園等輔具園區(qū)，加強(qiáng)創(chuàng)新孵化和產(chǎn)業(yè)集聚，吸引國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)輔具企業(yè)總部落戶。鼓勵張江高科技園區(qū)、漕河涇新技術(shù)開發(fā)區(qū)等科技園區(qū)布局發(fā)展智能輔具產(chǎn)業(yè)。鼓勵醫(yī)療器械企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢，拓展研發(fā)康復(fù)輔具產(chǎn)品，支持符合條件的康復(fù)輔具產(chǎn)品申請醫(yī)療器械注冊。積極開展康復(fù)輔具社區(qū)租賃推廣，動態(tài)更新產(chǎn)品目錄，完善供應(yīng)商準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，拓展租賃方式，引導(dǎo)企業(yè)開發(fā)更多適合老年人需求的輔具產(chǎn)品。搭建信息對接和應(yīng)用平臺，促進(jìn)在公立醫(yī)院、公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)率先使用本市研發(fā)和生產(chǎn)的康復(fù)輔具優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。（責(zé)任部門：市民政局、市經(jīng)濟(jì)信息化委、市科委、市市場監(jiān)管局、市衛(wèi)生健康委）

（三）積極發(fā)展老年宜居產(chǎn)業(yè)。倡導(dǎo)終身住宅理念，推動政府保障性住房適合終身居住，支持社會資本設(shè)計(jì)開發(fā)更多適合老年人居住的商業(yè)住宅產(chǎn)品。鼓勵建設(shè)年輕人、老年人融合居住的綜合社區(qū)和長租公寓，打造代際融合、充滿活力的長者社區(qū)。支持市場主體利用自有土地、房屋，開發(fā)建設(shè)為老年人提供集居住、生活照料、醫(yī)療照護(hù)等一體的養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施。鼓勵更多市場主體參與，探索多元投入模式，拓展老年人居室適老化改造覆蓋范圍。制訂完善適老化房屋建設(shè)和改造標(biāo)準(zhǔn)。（責(zé)任部門：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市民政局、上海銀保監(jiān)局、市規(guī)劃資源局）

（四）激發(fā)老年教育市場活力。積極拓展老年教育辦學(xué)主體，鼓勵符合條件的各類教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)開發(fā)適合老年人特點(diǎn)的教育產(chǎn)品和培訓(xùn)課程，適應(yīng)老年人不斷增長的精神文化、健康養(yǎng)生、金融理財(cái)?shù)确矫娼逃枨?。鼓勵發(fā)展老年數(shù)字教育新業(yè)態(tài)，支持企業(yè)和各類社會組織通過網(wǎng)站、手機(jī)APP等平臺，開發(fā)線上學(xué)習(xí)、互動交流等創(chuàng)新教育產(chǎn)品。推動老年教育與老年旅游、機(jī)構(gòu)照護(hù)等業(yè)態(tài)融合發(fā)展，支持養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)通過外部合作、購買服務(wù)等方式，提供主題游學(xué)、人文行走、體驗(yàn)學(xué)習(xí)、文化培訓(xùn)等增值服務(wù)，豐富養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)涵。（責(zé)任部門：市教委、市民政局、市文化旅游局）

（五）促進(jìn)老年旅游健康發(fā)展。將老年旅游作為全域旅游的重要內(nèi)容，大力發(fā)展紅色旅游、郵輪旅游、康養(yǎng)旅游等適合老年人的旅游業(yè)態(tài)。鼓勵旅游企業(yè)依托線下門店、線上平臺，創(chuàng)新開發(fā)更多適合老年人的旅游產(chǎn)品，打造特色運(yùn)營模式。在社區(qū)文化活動中心、社區(qū)綜合為老服務(wù)中心等社區(qū)機(jī)構(gòu)嵌入旅游信息服務(wù)，鼓勵身體條件適宜的老年人參與“市民游上海”等活動。加強(qiáng)景區(qū)、酒店等旅游基礎(chǔ)設(shè)施無障礙建設(shè)和管理，提升人性化服務(wù)水平，營造安全、便捷的老年友好旅游環(huán)境。支持旅游企業(yè)積極完善老年旅游產(chǎn)品與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（責(zé)任部門：市文化旅游局、市民政局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委）

二、強(qiáng)化要素支撐，加快釋放產(chǎn)業(yè)動能??

（六）豐富人力資源供給。鼓勵更多高等院校和職業(yè)院校開設(shè)養(yǎng)老服務(wù)、康復(fù)輔具等專業(yè)，擴(kuò)大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專業(yè)人才招生規(guī)模。整合老年醫(yī)學(xué)教育和科研資源，培養(yǎng)高水平研究型、應(yīng)用型老年健康醫(yī)學(xué)人才。推動養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)與相關(guān)職業(yè)院校深度合作，培育一批產(chǎn)教融合型養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)，對符合條件的養(yǎng)老服務(wù)類產(chǎn)教融合校企合作項(xiàng)目，優(yōu)先推薦納入中央預(yù)算內(nèi)投資支持范圍。加快建立統(tǒng)一的養(yǎng)老護(hù)理員薪酬等級體系，形成正常增長機(jī)制，完善職業(yè)發(fā)展通道。精準(zhǔn)對接用人單位崗位培訓(xùn)需求，積極開展上崗培訓(xùn)、轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)、技能提升培訓(xùn)等各類培訓(xùn)，持續(xù)提高養(yǎng)老護(hù)理技能水平。以世界技能大賽為引領(lǐng)，發(fā)揮國家及本市各類技能競賽的激勵作用，培養(yǎng)一批養(yǎng)老領(lǐng)域的卓越技能人才。（責(zé)任部門：市人力資源社會保障局、市教委、市發(fā)展改革委、市民政局、市衛(wèi)生健康委）

（七）拓展用地空間。保障新增養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地需求，對新建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目符合《劃撥用地目錄》的，采取劃撥方式供地；營利性養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，以租賃、先租后讓、出讓方式供應(yīng)，鼓勵優(yōu)先以租賃、先租后讓方式供應(yīng)。降低養(yǎng)老用地成本，制訂體現(xiàn)均質(zhì)性、公益性和社會性的養(yǎng)老用地新地價(jià)，引導(dǎo)整體地價(jià)水平與標(biāo)準(zhǔn)廠房類工業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)相當(dāng)。鼓勵利用存量資源加大養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施供給力度，定期發(fā)布存量設(shè)施用于養(yǎng)老服務(wù)的資源目錄，多渠道增加養(yǎng)老設(shè)施供給。（責(zé)任部門和單位：市規(guī)劃資源局、市民政局、市發(fā)展改革委，各區(qū)政府）

（八）提升融資能力。政府引導(dǎo)、企業(yè)參與，研究設(shè)立上海市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資引導(dǎo)基金，發(fā)揮對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域和重大項(xiàng)目的投資帶動作用。鼓勵商業(yè)銀行和政策性銀行出臺針對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的專項(xiàng)信貸政策，拓寬貸款抵質(zhì)押品范圍，借助銀稅互動、上海市大數(shù)據(jù)普惠金融應(yīng)用等平臺，提高對養(yǎng)老企業(yè)信貸投放的精度并加大力度。加強(qiáng)市中小微企業(yè)政策性融資擔(dān)?；饘︷B(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的支持，明確具體的支持范圍和操作流程。鼓勵非銀行金融機(jī)構(gòu)通過信托、融資租賃等方式，加大對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的融資支持力度。支持符合條件的養(yǎng)老企業(yè)通過上市、發(fā)行債券和資產(chǎn)支持證券等方式融資。鼓勵風(fēng)險(xiǎn)投資、股權(quán)投資等機(jī)構(gòu)加大對處于初創(chuàng)階段、市場前景廣闊的養(yǎng)老企業(yè)的投資力度。（責(zé)任部門：市金融工作局、市發(fā)展改革委、市財(cái)政局、市民政局、人民銀行上?？偛?、上海銀保監(jiān)局、上海證監(jiān)局）

（九）加強(qiáng)財(cái)稅支持。充分發(fā)揮服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金、中小企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金、市信息化發(fā)展專項(xiàng)資金、軟件和集成電路發(fā)展專項(xiàng)資金等財(cái)政專項(xiàng)資金的引導(dǎo)作用，對符合條件的養(yǎng)老服務(wù)、康復(fù)輔具、智慧養(yǎng)老等企業(yè)和項(xiàng)目給予支持。進(jìn)一步落實(shí)國家和本市扶持小微企業(yè)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策，對符合條件的小型微利養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)，按照國家相關(guān)規(guī)定，給予增值稅、所得稅等稅收優(yōu)惠。對在社區(qū)依托固定場所設(shè)施，采取全托、日托、上門等方式為社區(qū)居民提供養(yǎng)老服務(wù)的企業(yè)、事業(yè)單位和社會組織，其提供養(yǎng)老服務(wù)取得的收入，免征增值稅，在計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時，減按90%計(jì)入收入總額，對用于提供養(yǎng)老的房產(chǎn)、土地，符合條件的，按照規(guī)定享受契稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策。（責(zé)任部門：市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市發(fā)展改革委、市經(jīng)濟(jì)信息化委、市民政局）

（十）強(qiáng)化科技賦能。促進(jìn)人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等新一代信息技術(shù)和智能軟硬件產(chǎn)品在養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域深度應(yīng)用。支持智能交互、智能操作、多機(jī)協(xié)作等關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)，提升康復(fù)訓(xùn)練及康復(fù)促進(jìn)輔具、健康監(jiān)測產(chǎn)品、養(yǎng)老監(jiān)護(hù)裝置、家庭服務(wù)機(jī)器人、可穿戴老年服裝服飾等適老產(chǎn)品的智能水平、實(shí)用性和安全性。鼓勵各類企業(yè)開發(fā)集信息系統(tǒng)、專業(yè)服務(wù)、智慧養(yǎng)老產(chǎn)品于一體的綜合服務(wù)平臺，通過技術(shù)賦能，推動線上線下資源整合、信息共享和服務(wù)提升。定期發(fā)布智慧養(yǎng)老服務(wù)應(yīng)用場景需求清單，引導(dǎo)各類機(jī)構(gòu)和企業(yè)優(yōu)先采購《智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)品及服務(wù)推廣目錄》中的產(chǎn)品和服務(wù)項(xiàng)目，制訂完善智慧養(yǎng)老相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，培育一批智慧養(yǎng)老應(yīng)用示范基地、示范社區(qū)和示范品牌。（責(zé)任部門：市經(jīng)濟(jì)信息化委、市民政局、市發(fā)展改革委、市科委）

三、增強(qiáng)支付能力，積極培育消費(fèi)市場??

（十一）加快發(fā)展多層次養(yǎng)老保險(xiǎn)。適時出臺激勵各類企業(yè)建立年金制度的優(yōu)惠政策，持續(xù)拓展企業(yè)年金覆蓋面。引導(dǎo)企業(yè)優(yōu)化年金方案設(shè)計(jì)，合理確定資金籌集比例和分配辦法，完善待遇領(lǐng)取方式，提高職工退休待遇保障水平。積極發(fā)展個人稅收遞延型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)，鼓勵保險(xiǎn)公司繼續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)和服務(wù)，探索簡化辦理流程。繼續(xù)發(fā)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)，探索完善合同執(zhí)行、遺產(chǎn)繼承公證等配套制度。（責(zé)任部門：市人力資源社會保障局、上海銀保監(jiān)局、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市司法局）

（十二）鼓勵發(fā)展養(yǎng)老普惠金融。鼓勵銀行等金融機(jī)構(gòu)優(yōu)化線上、線下服務(wù)流程，為老年客戶群體提供更多便捷的金融服務(wù)。兼顧穩(wěn)健性和收益性，支持金融機(jī)構(gòu)開發(fā)適合老年人客戶的養(yǎng)老型理財(cái)、信托等金融產(chǎn)品。鼓勵基金公司通過優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)、拓寬銷售渠道、加大宣傳力度等方式，擴(kuò)大養(yǎng)老目標(biāo)基金管理規(guī)模，實(shí)行市場化、差異化銷售費(fèi)率管理；鼓勵投資人長期持有養(yǎng)老目標(biāo)基金。鼓勵金融機(jī)構(gòu)開展存房養(yǎng)老等金融業(yè)務(wù)創(chuàng)新，通過優(yōu)化資產(chǎn)配置，增強(qiáng)老年人現(xiàn)金支付能力。加強(qiáng)對老年人的金融知識宣傳普及，倡導(dǎo)理性理財(cái)觀念。（責(zé)任部門：上海銀保監(jiān)局、市金融工作局、上海證監(jiān)局、人民銀行上海總部、市民政局、市市場監(jiān)管局）

（十三）積極發(fā)展長期護(hù)理保險(xiǎn)。深化長期護(hù)理保險(xiǎn)制度試點(diǎn)，不斷完善需求評估、服務(wù)供給、服務(wù)監(jiān)管等制度流程，做好與養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼的政策銜接。根據(jù)國家要求和本市發(fā)展實(shí)際，研究適時拓展保險(xiǎn)覆蓋范圍。鼓勵保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)開發(fā)商業(yè)長護(hù)險(xiǎn)產(chǎn)品，覆蓋康復(fù)輔具等內(nèi)容，滿足不同人群的參保需要。支持推進(jìn)商業(yè)保險(xiǎn)公司參與長護(hù)險(xiǎn)經(jīng)辦服務(wù)。（責(zé)任部門：市醫(yī)保局、上海銀保監(jiān)局、市民政局、市衛(wèi)生健康委、市發(fā)展改革委）

（十四）激發(fā)潛在消費(fèi)需求。倡導(dǎo)健康、科學(xué)的養(yǎng)老理念，通過適度補(bǔ)貼等方式，引導(dǎo)有條件的老年人購買適宜的專業(yè)服務(wù)和輔具用品。鼓勵企業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)品推廣方式，推動老年用品和服務(wù)嵌入老年人線上、線下生活場景。營造“孝老敬老愛老”的社會氛圍，充分發(fā)揮家庭的支撐作用，倡導(dǎo)子女更多為老人消費(fèi)，提升老人生活品質(zhì)。（責(zé)任部門：市民政局、市衛(wèi)生健康委、市商務(wù)委）

四、優(yōu)化制度環(huán)境，夯實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)??

（十五）建立養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌推進(jìn)機(jī)制。依托市社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，定期研究推進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)和重大改革創(chuàng)新舉措。（責(zé)任部門：市社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位）

（十六）建立健全養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)制度。依據(jù)國家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)目錄分類，結(jié)合本市實(shí)際，建立健全養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)制度，制訂產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)目錄、統(tǒng)計(jì)口徑及統(tǒng)計(jì)方法。加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)監(jiān)測，定期開展相關(guān)統(tǒng)計(jì)分析并向社會發(fā)布養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。（責(zé)任部門：市統(tǒng)計(jì)局、市發(fā)展改革委）

（十七）建立健全各類產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺。促進(jìn)養(yǎng)老領(lǐng)域產(chǎn)學(xué)研用一體化發(fā)展，支持各類產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺建設(shè)，推動關(guān)鍵共性技術(shù)、重點(diǎn)產(chǎn)品的聯(lián)合攻關(guān)。依托中國國際進(jìn)口博覽會、上海國際養(yǎng)老輔具及康復(fù)醫(yī)療博覽會等展會平臺，促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)和產(chǎn)品供需對接。進(jìn)一步發(fā)揮“上海市養(yǎng)老服務(wù)平臺”“上海市康復(fù)輔助器具產(chǎn)業(yè)專利數(shù)據(jù)庫”等信息平臺功能，為企業(yè)投資布局、產(chǎn)品創(chuàng)新提供更多便利。（責(zé)任部門：市民政局、市科委、市商務(wù)委）

（十八）營造公平開放的政策環(huán)境。定期公布全市現(xiàn)行養(yǎng)老服務(wù)扶持政策措施清單和養(yǎng)老服務(wù)投資指南，為各類投資主體做好服務(wù)。鼓勵各類企業(yè)、社會組織參與養(yǎng)老服務(wù)供給，探索對提供基本養(yǎng)老服務(wù)的企業(yè)和民辦非企業(yè)單位給予同等的床位建設(shè)、機(jī)構(gòu)運(yùn)營等補(bǔ)貼支持。完善財(cái)政補(bǔ)貼機(jī)制，推動養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼從“補(bǔ)供方”逐步向“補(bǔ)需方”轉(zhuǎn)變，推動形成老年人自主選擇、服務(wù)機(jī)構(gòu)公平競爭的服務(wù)供給格局。（責(zé)任部門：市民政局、市財(cái)政局、市發(fā)展改革委）

（十九）促進(jìn)長三角養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)協(xié)同。依托長三角區(qū)域合作機(jī)制，加強(qiáng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)劃協(xié)同和項(xiàng)目協(xié)調(diào)，發(fā)揮各地資源優(yōu)勢，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游對接和功能互補(bǔ)，整體提升區(qū)域養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)競爭力。推動三省一市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)支持政策、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、數(shù)據(jù)信息等方面的銜接共享，探索共建養(yǎng)老人才培養(yǎng)基地。探索異地養(yǎng)老新模式，制訂配套支持政策。（責(zé)任部門：市民政局、市發(fā)展改革委）

（二十）加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管。加大對養(yǎng)老領(lǐng)域非法集資、消費(fèi)侵權(quán)行為的整治力度，制訂養(yǎng)老社區(qū)大額收費(fèi)資金風(fēng)險(xiǎn)防控措施，持續(xù)加強(qiáng)金融理財(cái)、養(yǎng)生保健、旅游培訓(xùn)等領(lǐng)域監(jiān)管，切實(shí)保障老年人消費(fèi)權(quán)益。加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)信息平臺與上海市公共信用信息服務(wù)平臺的互聯(lián)互通，強(qiáng)化跨領(lǐng)域、跨部門的聯(lián)合激勵和懲戒工作。發(fā)揮行業(yè)組織在權(quán)益保護(hù)、糾紛處理、行業(yè)信用建設(shè)等方面的積極作用。（責(zé)任部門：市市場監(jiān)管局、市民政局、市發(fā)展改革委、上海銀保監(jiān)局）

上海市人民政府辦公廳

2020年5月13日

康養(yǎng)中心附近適合做什么？

現(xiàn)在人們的生活變得越來越好了，至少和以前相比起來，有了很大的改善和進(jìn)步，隨著老年人市場的逐步興起，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的需求也進(jìn)一步擴(kuò)大了，這一群體的消費(fèi)潛力是非常大的，而且部分人也有著一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，趁此機(jī)會干一樁適合養(yǎng)老行業(yè)的生意，不失為創(chuàng)業(yè)的佳選。

第一，老年人吃穿用度方面，是一個不錯的機(jī)會，專門做老人吃穿用行等產(chǎn)品，健康綠色的老人食品會是個需求較大的市場；第二，護(hù)工人員，在養(yǎng)老行業(yè)，護(hù)工人員是個緊缺的職業(yè)，尤其是在春節(jié)這段時期，每年都有大量客戶需要找護(hù)工幫忙照護(hù)老人。第三個機(jī)會就是保健食品、用品的投資了，在康復(fù)保健方面，養(yǎng)老行業(yè)始終存在需求。

第四是科技養(yǎng)老經(jīng)濟(jì)，這在日本市場已經(jīng)開始慢慢普及，比如自動排泄處理機(jī)器人、移乘搬運(yùn)、移動輔助、走失監(jiān)視等產(chǎn)品，都是養(yǎng)老行業(yè)的重點(diǎn)。此外養(yǎng)老地產(chǎn)、醫(yī)療健康養(yǎng)老、旅游養(yǎng)老，是目前比較多見的形式，但是數(shù)碼攝像、智能家居以及隨身養(yǎng)老顧問這些領(lǐng)域，往往會是被忽略的市場。

住房養(yǎng)老，抵押房屋新政是咋回事？

最近幾天，國務(wù)院發(fā)布《加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，再一次將“開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”的話題推到了公眾面前。

“以房養(yǎng)老”也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”，是指老年人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押或出租出去，獲得一定額度養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。雖然這是中央層面第一次提出，但是卻不是一個全新的概念。不過塔的可操作性有多少？又有多少人或者相關(guān)機(jī)構(gòu)是否能夠接受呢？

擔(dān)心產(chǎn)權(quán)問題

銀行觀望多過嘗試

大多數(shù)銀行都沒推出“倒按揭”。某國有銀行風(fēng)險(xiǎn)投資負(fù)責(zé)人說：“對銀行、保險(xiǎn)公司來說，正向按揭貸款的風(fēng)險(xiǎn)是隨著時間的推移不斷減小，而倒按揭恰恰相反，時間越長風(fēng)險(xiǎn)越大。”另外如何確定“倒按揭”利率也是難題，貸款少吧，老人不愿意，貸款期長吧，金融機(jī)構(gòu)又覺得吃虧

房屋產(chǎn)權(quán)70年，被金融界認(rèn)為是“以房養(yǎng)老”的最大障礙。一家股份制商業(yè)銀行資深理財(cái)師坦言，我國住宅用地的使用年限只有70年，老年人進(jìn)行抵押時，房屋的使用年限已經(jīng)很少了，而且很多老人的房子為兒女共同所有，產(chǎn)權(quán)不清晰，后期很容易遇到還款難的情況，所以很多銀行都擔(dān)心錢放出去了，房子產(chǎn)權(quán)到期后如何處置?！八袁F(xiàn)在即便有銀行推出以房養(yǎng)老，時間也都控制在十年左右。”

此外，未來房價(jià)變數(shù)大，房價(jià)下行的風(fēng)險(xiǎn)，也影響了這項(xiàng)業(yè)務(wù)的推廣?！叭绻M(jìn)行了抵押，在貸款人無力償還時，就要處置房產(chǎn)用于償還貸款。如果出現(xiàn)房價(jià)大幅回落，出現(xiàn)的資金缺口就要由銀行來承擔(dān)，所以現(xiàn)在多數(shù)銀行都不愿做房屋抵押養(yǎng)老按揭業(yè)務(wù)?！鄙鲜鋈耸垦a(bǔ)充。

政策不完善，風(fēng)險(xiǎn)太高

開發(fā)商直言“有心無力”

“南京、上海都有過實(shí)例，但各有各的問題，‘以房養(yǎng)老’說起來簡單，但真的做起來并不是某一家甚至不是單一行業(yè)就能夠操作或承擔(dān)下來的事情?！焙贾菽成鲜蟹科笙嚓P(guān)負(fù)責(zé)人直言，他們一直關(guān)注養(yǎng)老地產(chǎn)，但遲遲沒有介入的很大一個原因就是，“法律法規(guī)沒有明確規(guī)定，沒有民政、人社、金融等等部門一起制定一套完整的政策和操作細(xì)則，開發(fā)商干不了這事兒。”

這家公司最后打了個“擦邊球”，開發(fā)了一個養(yǎng)老社區(qū)，建造“適合老年人居住的房子”，走得仍是傳統(tǒng)的商品房銷售套路，并非真正意義上的“以房養(yǎng)老”模式。

2007年，上海市公積金管理中心曾試推過“以房養(yǎng)老”模式：一種是“以房自助養(yǎng)老”，即65歲以上的老年人將自有產(chǎn)權(quán)房屋出售給市公積金管理中心，并選擇在有生之年仍居住在原房屋內(nèi)，出售房屋所得款項(xiàng)在扣除房屋租金、保證金及相關(guān)交易費(fèi)用后全部由老人自由支配使用；另一種是“倒按揭”模式，即指投保人將房屋產(chǎn)權(quán)作抵押，按月從金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)取現(xiàn)金直到亡故，相當(dāng)于金融機(jī)構(gòu)通過按月付款的方式，購買投保人的房屋產(chǎn)權(quán)。

然而三年之后，這項(xiàng)試點(diǎn)悄然停止，此后一直沒有恢復(fù)。對此，上海市公積金管理中心工作人員在接受媒體采訪時解釋說，“以房自助養(yǎng)老”方案咨詢者眾多，但真正申請?jiān)圏c(diǎn)的對象僅是個位數(shù)。

“養(yǎng)老按揭”遇冷

申請人吐槽門檻太高

其實(shí)，類似于“以房養(yǎng)老”，中信銀行2011年曾在浙江推出了“養(yǎng)老按揭”業(yè)務(wù)，但推行起來并不容易，至今申請?jiān)摌I(yè)務(wù)的人寥寥無幾。

據(jù)了解，中信銀行“養(yǎng)老按揭”貸款業(yè)務(wù)是以住房為抵押，向借款人分期發(fā)放用于養(yǎng)老用途的貸款。該業(yè)務(wù)借款人可以是老年人本人，也可以是老年人的法定贍養(yǎng)人，養(yǎng)老人本人須年滿55歲，法定贍養(yǎng)人須年滿18歲。

在貸款數(shù)額方面，中信銀行將核定一個養(yǎng)老貸款額度，按約定貸款期限確定每月放款金額，按月直接發(fā)放養(yǎng)老貸款資金進(jìn)入養(yǎng)老人賬戶。借款人可以選擇每期只還利息貸款到期后償還本金，也可以選擇每期償還一部分本金和利息，貸款到期后償還剩余本金。如果借款人到期不能償還貸款，則按合同約定處置抵押物。

“‘以房養(yǎng)老’在國外已經(jīng)有相當(dāng)成熟的運(yùn)作模式，但這種養(yǎng)老方式進(jìn)入國內(nèi)顯得有些水土不服?！辟Y深理財(cái)師表示，對于中國人來說，大部分老年人更愿意把財(cái)產(chǎn)留給子孫，而不愿意交給銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)。

有意申請者卻認(rèn)為，這不完全是主觀意愿的問題，而是客觀條件滿足不了。

“養(yǎng)老按揭的申請門檻比較高，要求申請貸款人名下至少要有兩套住房，而且養(yǎng)老按揭貸款最長期限為10年，貸款必須用于養(yǎng)老?！焙贾菔忻裰芟壬硎?，如果是有兩套房的話，按目前高房價(jià)的現(xiàn)狀，要解決養(yǎng)老問題并不難，無論出租還是出售，都可以解決養(yǎng)老的資金需求，“說白了，這項(xiàng)業(yè)務(wù)不是為了最低生活保障，而是讓老年人提高生活質(zhì)量，貸款到期時由子女償還，這只適合一小部分中高端人群。

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景如何？

隨著養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)競爭的不斷加劇，大型養(yǎng)老企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)優(yōu)秀的養(yǎng)老企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。根據(jù)我國”十三五”規(guī)劃，家庭養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老占老齡人口比重分別約為90%、7%和3%。房地產(chǎn)企業(yè)和保險(xiǎn)企業(yè)是率先進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域探索的兩大主力。其中，養(yǎng)老地產(chǎn)一直是近年來資本進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的優(yōu)先選擇，不僅各大房企積極涉足該領(lǐng)域希望在未來分一杯羹。人壽、新華等保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)也積極投資養(yǎng)老地產(chǎn)，包括興建養(yǎng)老社區(qū)和結(jié)合保單推廣地產(chǎn)預(yù)售等，以提高資金使用效率。2018年我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模將達(dá)到5.9萬億元，未來五年年均復(fù)合增長率約為17.97%，2022年將達(dá)到11.4萬億元。

中智科博的服務(wù)領(lǐng)域有哪些

中智科博（北京）產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究院業(yè)務(wù)分為四大板塊：市場調(diào)研及戰(zhàn)略規(guī)劃、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、投資咨詢策劃、招商策劃及開發(fā)運(yùn)營。業(yè)務(wù)覆蓋全國，業(yè)務(wù)領(lǐng)域廣闊，并且在各個領(lǐng)域均有自己獨(dú)特的創(chuàng)新理論研究體系。目前：概念規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃方面在國內(nèi)領(lǐng)先位置。

市場調(diào)研及戰(zhàn)略規(guī)劃

涉及以下內(nèi)容：

“十三五”戰(zhàn)略規(guī)劃

市場專項(xiàng)調(diào)查

行業(yè)經(jīng)濟(jì)研究

產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究

投資可行性研究

營銷模式開發(fā)

產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略定位規(guī)劃

市場進(jìn)入戰(zhàn)略規(guī)劃

地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

我院關(guān)注區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有深厚的理論研究體系作支撐，豐富的實(shí)戰(zhàn)規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)做后盾，為多地區(qū)的政府、企業(yè)提供了戰(zhàn)略決策咨詢，站在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的高度，將地方資源優(yōu)勢與城鎮(zhèn)（區(qū)域）產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃相結(jié)合，開展項(xiàng)目規(guī)劃工作，為地區(qū)發(fā)展帶來實(shí)際的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

空間規(guī)劃：城鎮(zhèn)空間戰(zhàn)略規(guī)劃、城鎮(zhèn)（園區(qū)）總體規(guī)劃、城市新區(qū)規(guī)劃、空間規(guī)劃、城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃、新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃、區(qū)域及功能區(qū)規(guī)劃等

產(chǎn)業(yè)規(guī)劃：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)規(guī)劃、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、現(xiàn)代制造業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、新能源產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等

園區(qū)規(guī)劃：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃、綜合保稅區(qū)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃、化工園區(qū)規(guī)劃、物流園區(qū)規(guī)劃

新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃：特色城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)新城招商策劃、新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃、新城投融資策劃、新城概念性規(guī)劃、新城空間規(guī)劃等

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃：商圈分析與商業(yè)項(xiàng)目調(diào)查、商業(yè)項(xiàng)目選址與可行性評估、商業(yè)項(xiàng)目定位研究與策劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、商業(yè)地產(chǎn)投資分析與價(jià)值評估、養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃、文化地產(chǎn)規(guī)劃、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃等

投資咨詢策劃

中智科博（北京）產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究院充分發(fā)揮政企資源優(yōu)勢，關(guān)注政策資金申報(bào)、政策研究、政策咨詢、政策資源對接等，為多地政府及企業(yè)提供了政策、投資資源對接。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2、項(xiàng)目融資方案設(shè)計(jì)

3、上市咨詢、財(cái)務(wù)顧問

4、政策資金申請報(bào)告

5、政策、投資資源對接

6、政策咨詢

7、投融資服務(wù)

招商運(yùn)營

1、項(xiàng)目推廣

中智科博（北京）產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究院具備媒體資源戰(zhàn)略合作伙伴，可通過制作3D動畫（多媒體），運(yùn)用公交、地鐵等載體做形象宣傳廣告；在航空媒體（航空雜志、座椅頭枕廣告等）上開展招商宣傳；行業(yè)網(wǎng)站建設(shè)及網(wǎng)絡(luò)營銷推廣等方式進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣。

2、招商策劃

針對特定項(xiàng)目開展招商策劃，進(jìn)行項(xiàng)目包裝與宣傳。通過精心策劃、精確定位、全方位推廣、提高城市、園區(qū)或項(xiàng)目的知名度和影響力，幫助地方政府、職能部門以及地產(chǎn)開發(fā)商吸引國內(nèi)外投資者到目標(biāo)區(qū)域內(nèi)投資、生產(chǎn)和經(jīng)營。與政府合作設(shè)立“產(chǎn)業(yè)招商辦”，同時開展宣傳和招商工作，負(fù)責(zé)客戶接待、意向交流、陪同現(xiàn)場考察交流等。

3、整體項(xiàng)目運(yùn)作方案設(shè)計(jì)

針對具體項(xiàng)目精確分析定位，進(jìn)行整體項(xiàng)目運(yùn)作流程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目分類型運(yùn)作模式設(shè)計(jì)、整體項(xiàng)目融資方案設(shè)計(jì)、整體項(xiàng)目盈利模型設(shè)計(jì)以及整體項(xiàng)目組織實(shí)施設(shè)計(jì)等。

養(yǎng)老地產(chǎn)推廣方案的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)營銷策略分析、養(yǎng)老地產(chǎn)推廣方案的信息別忘了在本站信途科技進(jìn)行查找。