做奧特萊斯的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，是專(zhuān)門(mén)針對(duì)中國(guó)市場(chǎng)成立的奧特萊斯運(yùn)營(yíng)管理公司，旨在為中國(guó)奧特萊斯商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)提供高品質(zhì)、專(zhuān)業(yè)化、系統(tǒng)性的商業(yè)資產(chǎn)增值服務(wù)。創(chuàng)科的使命：用歐美成熟的奧特萊斯商業(yè)模式結(jié)合本土市場(chǎng)和文化，運(yùn)營(yíng)以名牌折扣零售為核心的奧特萊斯項(xiàng)目。

.負(fù)責(zé)奧特萊斯項(xiàng)目全程咨詢(xún)顧問(wèn) 2.招商執(zhí)行 3.運(yùn)營(yíng)管理

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我想開(kāi)一家品牌衣服折扣店,這會(huì)不會(huì)侵權(quán)啊!

沒(méi)事的，大不了查的時(shí)候，找入駐商場(chǎng)專(zhuān)柜的品牌代理要就行了，本來(lái)你的東西就是他那邊來(lái)的，一般也支持你。

不過(guò)像你這樣單獨(dú)經(jīng)營(yíng)折扣的方式，不怎么賺錢(qián)。

實(shí)際上，折扣店有各品牌商出資來(lái)組建比較好，這種模式比較看好。

如果真的想經(jīng)營(yíng)品牌折扣店，建議學(xué)學(xué)一下outlets的經(jīng)營(yíng)模式，如下：

“奧特萊斯”是英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業(yè)中專(zhuān)指由銷(xiāo)售名牌過(guò)季、下架、斷碼商品的商店組成的購(gòu)物中心，因此也被稱(chēng)為“品牌直銷(xiāo)購(gòu)物中心”。

歷史

奧特萊斯（Outlets）最早誕生于美國(guó)，迄今已有近一百年的歷史。Outlets最早就是“工廠直銷(xiāo)店”，專(zhuān)門(mén)處理工廠尾貨。后來(lái)逐漸匯集，慢慢形成類(lèi)似Shopping Mall的大型Outlets購(gòu)物中心，并逐漸發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)立的零售業(yè)態(tài)。雖然Factory Outlet這種業(yè)態(tài)在美國(guó)已有100年的歷史，但真正有規(guī)模的發(fā)展是從1970年左右開(kāi)始的。

1970年-1987年：一些大型服裝工廠和日用品加工企業(yè)利用工廠的倉(cāng)庫(kù)銷(xiāo)售訂單尾貨開(kāi)始在他們的倉(cāng)庫(kù)建立起Outlet Store，基本上是一家工廠一個(gè)Outlet Store，所集商品既是優(yōu)質(zhì)品牌又價(jià)格低廉，所以吸引了大批顧客。

1988年-1996年：Factory Outlet開(kāi)始繁榮起來(lái)并有大的發(fā)展，去工廠直銷(xiāo)店購(gòu)買(mǎi)商品的顧客越來(lái)越多，因此，很多工廠就把直銷(xiāo)店集中在一起開(kāi)設(shè)，這時(shí)的購(gòu)物中心一般都是真正的“工廠直銷(xiāo)”， 雖然以名牌和低價(jià)吸引顧客，但沒(méi)有形成規(guī)模銷(xiāo)售。而且離城市較遠(yuǎn)，一般在60-80英里（100-150公里）左右，開(kāi)車(chē)要一個(gè)多小時(shí)。

1997年-2001年：進(jìn)入二十世紀(jì)七十年代，Outlets業(yè)態(tài)在美國(guó)呈現(xiàn)快速發(fā)展的勢(shì)頭，截止1996年，美國(guó)境內(nèi)已經(jīng)建立了300多家?jiàn)W特萊斯購(gòu)物中心，并且有了奧特萊斯開(kāi)發(fā)商的加入，這種營(yíng)銷(xiāo)形態(tài)發(fā)生了實(shí)質(zhì)性的變化。首先是供貨商從過(guò)去單一的商品工廠發(fā)展為商品工廠、品牌所有者、品牌代理商、品牌批發(fā)商乃至大型百貨商店共同參與的專(zhuān)門(mén)供貨渠道。其次是功能更加齊全，休閑購(gòu)物一體化。最后是開(kāi)始講究購(gòu)物環(huán)境并向城市靠近。因此這種直銷(xiāo)中心漸漸發(fā)展成為大型或超大型購(gòu)物中心。特別是近兩年，銷(xiāo)售額屢創(chuàng)新高。據(jù)美國(guó)的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，全美有275個(gè)大型奧特萊斯中心，銷(xiāo)售增長(zhǎng)率逐年大幅遞增。目前，在美國(guó)、歐洲、日本甚至東南亞國(guó)家，均已出現(xiàn)這種業(yè)態(tài)并蓬勃發(fā)展。

特點(diǎn)

OUTLETS吸引顧客有三樣法寶：

馳名世界的品牌——薈萃世界著名或知名品牌，品牌純正，質(zhì)量上乘；

難以想象的低價(jià)——一般以低至1-6折的價(jià)格銷(xiāo)售，物美價(jià)廉，消費(fèi)者趨之若鶩；

方便舒適的氛圍——遠(yuǎn)離市區(qū)，交通方便，貨場(chǎng)簡(jiǎn)潔、舒適。

目前，中國(guó)的奧特萊斯主要有北京燕莎奧特萊斯、上海青浦奧特萊斯、張家港香港城奧特萊斯、蘇州奧特萊斯、等，奧特萊斯已然成為商業(yè)新業(yè)態(tài)的流行趨勢(shì)。

燕莎奧特萊斯位于北京東四環(huán)路，由燕莎友誼商場(chǎng)于2002年創(chuàng)辦，年?duì)I業(yè)額已達(dá)10多億，是中國(guó)奧特萊斯的先鋒。

上海青浦奧特萊斯由上海百聯(lián)集團(tuán)于2006年創(chuàng)辦，位于青浦區(qū)，采用別墅式建筑，目前有品牌商家130多家，amani\杰尼亞等國(guó)際頂級(jí)品牌都有入駐。

張家港香港城奧特萊斯是中國(guó)第一個(gè)三級(jí)市場(chǎng)奧特萊斯，位于張家港東二環(huán)路香港城內(nèi)，有杰尼亞、hogo boss等國(guó)際頂級(jí)品牌入駐。

中國(guó)的奧特萊斯基本都是走廠家直銷(xiāo)與折扣相結(jié)合的道路，特點(diǎn)有三：

1、品牌度高，奧特萊斯不同于一般商場(chǎng)，它賣(mài)的是庫(kù)存貨和折扣貨，一般的國(guó)際頂級(jí)品牌是不打折的，打折影響其形象，但是好牌子一樣有庫(kù)存，而奧特萊斯的特性決定了奧特萊斯是國(guó)家大牌消除庫(kù)存的最好場(chǎng)所，比如上海青浦和張家港香港城的奧特萊斯都是大牌云集。

2、折扣低，奧特萊斯一般都在城郊如上海青浦、張家港香港城等，離市區(qū)比較遠(yuǎn)，這樣房租就比較低，而且，奧特萊斯的貨品都是廠家直銷(xiāo)，可以把中間利潤(rùn)降低，最終降低最后售價(jià)。北京燕莎、上海青浦、張家港香港城貨品的折扣都只有1~6折。

3、停車(chē)場(chǎng)大，奧特萊斯主要針對(duì)有車(chē)一族，就需要很大的停車(chē)場(chǎng)，比如上海青浦奧特萊斯有1000多個(gè)免費(fèi)停車(chē)位，張家港香港城奧特萊斯有2500各免費(fèi)停車(chē)位。

另外，奧特萊斯購(gòu)物公園作為奧特萊斯的升級(jí)版，正悄然在中國(guó)各地散布開(kāi)來(lái)，如江蘇萬(wàn)和奧特萊斯購(gòu)物公園、上海服裝城、淮安奧特萊斯等集購(gòu)物、休閑、旅游為一體的升級(jí)業(yè)態(tài)。

如江蘇萬(wàn)和奧特萊斯購(gòu)物公園位于常州金壇市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，340省道路邊，采用別墅式建筑，利用其得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)、旅游優(yōu)勢(shì)、服裝家紡加工基地優(yōu)勢(shì)，連接滬杭高速、沿江高速、寧杭高速，承接上海、南京、杭州等特大城市的經(jīng)濟(jì)輻射。

1、沿用“品牌+折扣”模式。借鑒國(guó)外outlets業(yè)態(tài)，打造商貿(mào)城中心的核心品牌區(qū)。

2、依托國(guó)內(nèi)，特別是長(zhǎng)三角地區(qū)的服裝產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，將萬(wàn)和outlets購(gòu)物公園打造成周邊地區(qū)企業(yè)的商品展示與銷(xiāo)售平臺(tái)。

2、品牌孵化戰(zhàn)略與差異化經(jīng)營(yíng)模式，滿(mǎn)足不同消費(fèi)者和品牌廠商的需求。國(guó)際品牌上，選擇歐美日韓頂級(jí)消費(fèi)品牌；國(guó)內(nèi)品牌除了知名品牌外，同是滿(mǎn)足二、三線(xiàn)品牌。實(shí)現(xiàn)差異化銷(xiāo)售的模式，為國(guó)際品牌提供巨大商機(jī)，也為國(guó)內(nèi)OEM企業(yè)提供一個(gè)規(guī)?；瘷n次化的品牌展示和孵化的平臺(tái)。

3、配套設(shè)施完善齊全。商貿(mào)城不僅定位于商品銷(xiāo)售，同時(shí)對(duì)于物流、商務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)、娛樂(lè)餐飲等都有相配套的規(guī)劃。建成后，不僅能提供一個(gè)完善的交易平臺(tái)，更能降低整個(gè)園區(qū)內(nèi)商家的銷(xiāo)售成本。

4、購(gòu)物+休閑+旅游——萬(wàn)和商貿(mào)城是周末游的理想選擇。精心的設(shè)計(jì)規(guī)劃，心醉的環(huán)境布置，整個(gè)商貿(mào)城，將成為一個(gè)大型主題購(gòu)物公園。同時(shí)，金壇是中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，奧金鱷魚(yú)池體現(xiàn)泰國(guó)風(fēng)情，新舊“金沙八景”美侖美奐，茅山、盛田農(nóng)業(yè)觀光園、儒林水城、孔雀園等旅游風(fēng)景區(qū)，為您鋪展山水風(fēng)情……

什么是城市奧特萊斯？與奧特萊斯有啥區(qū)別？

城市奧特萊斯的商業(yè)生存條件不是一層不變的，會(huì)隨著不斷發(fā)展和問(wèn)題的出現(xiàn)而改變。不僅會(huì)圍繞不同的市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分定位，對(duì)其商品無(wú)論是貨品的種類(lèi)、品質(zhì)、樣式甚至是數(shù)量都提出更高的要求，商業(yè)業(yè)態(tài)也呈現(xiàn)多樣化態(tài)勢(shì)。

由于整體面積有限，各個(gè)名品店的面積也有所受限，如何在有限的面積里打造名品店，且仍然需要維護(hù)名品品牌及奧特萊斯形象，向小而精轉(zhuǎn)型是其有效的方法。用便宜的價(jià)格享受同樣的名品購(gòu)物環(huán)境和服務(wù)，也符合追求奢侈品的消費(fèi)者心理。

城市奧特萊斯量身制定促銷(xiāo)策略也是多樣化的，在日常的營(yíng)業(yè)推廣、廣告促銷(xiāo)基礎(chǔ)上，加強(qiáng)人性化服務(wù)，讓顧客舒心的購(gòu)物。積極開(kāi)展公關(guān)和文化促銷(xiāo)，不斷提高自身的知名度和美譽(yù)度。

城市奧特萊斯概念更符合中國(guó)的本土國(guó)情，更多的人可以乘公共交通到奧特萊斯，自駕車(chē)可以開(kāi)更少的距離、花更短的時(shí)間到這里，奢侈品變得離消費(fèi)者更近，以期能形成聚集效應(yīng)。

自1996年麥德龍、山姆紛紛在內(nèi)地開(kāi)出第一家門(mén)店開(kāi)業(yè)以來(lái)，倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店在內(nèi)地已有近25年的發(fā)展歷史，中國(guó)消費(fèi)者對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店的認(rèn)知逐漸加深。

Costco、麥德龍PLUS會(huì)員店、盒馬X會(huì)員店、山姆會(huì)員店等付費(fèi)會(huì)員店，相繼線(xiàn)上線(xiàn)下多家企業(yè)入局中國(guó)市場(chǎng)。

倉(cāng)儲(chǔ)會(huì)員店爆火，與中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)家庭逐漸增多分不開(kāi)。

于此， 壹＋城市奧萊會(huì)員店應(yīng)運(yùn)而生，它是一種全新的商業(yè)模式。以會(huì)員為中心，為消費(fèi)者挑選性?xún)r(jià)比高的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，這種“買(mǎi)手”模式區(qū)別于傳統(tǒng)大賣(mài)場(chǎng)雜而亂的購(gòu)物體驗(yàn)，更能滿(mǎn)足中高端消費(fèi)者需求。

A·ONE·MAXX 壹＋城市奧萊會(huì)員店將打造一個(gè)集潮流、快時(shí)尚、科技為載體的新生活方式中心。是奧萊會(huì)員店+商業(yè)綜合體的模式。它將線(xiàn)下體驗(yàn)、短視頻、網(wǎng)紅直播、社交化社群交互等融為一體。

什么是奧特萊斯？

“奧特萊斯”是英文OUTLETS的中文直譯。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業(yè)中專(zhuān)指由銷(xiāo)售名牌過(guò)季、下架、斷碼商品的商店組成的購(gòu)物中心，因此也被稱(chēng)為“品牌直銷(xiāo)購(gòu)物中心”。

奧特萊斯（Outlets）最早誕生于美國(guó)，迄今已有近一百年的歷史。Outlets最早就是“工廠直銷(xiāo)店”，專(zhuān)門(mén)處理工廠尾貨。后來(lái)逐漸匯集，慢慢形成類(lèi)似Shopping Mall的大型Outlets購(gòu)物中心，并逐漸發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)立的零售業(yè)態(tài)。雖然Factory Outlet這種業(yè)態(tài)在美國(guó)已有100年的歷史，但真正有規(guī)模的發(fā)展是從1970年左右開(kāi)始的。

現(xiàn)在，奧特萊斯（中國(guó)）有限公司近期宣布將在北京市房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)開(kāi)設(shè)奧特萊斯華北旗艦中心。作為奧特萊斯（中國(guó)）有限公司在內(nèi)地布局的五大區(qū)域核心之一，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資近10億元，吸納國(guó)際品牌300余家，規(guī)劃建成集世界名牌折扣中心、休閑度假體系和高品質(zhì)居住體系等核心功能于一體、輻射華北地區(qū)的大型綜合現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，首期計(jì)劃在2010年底年投入營(yíng)業(yè)。

奧特萊斯商業(yè)定位的重要性如何體現(xiàn)?

根據(jù)RTM創(chuàng)格奧特萊斯的商業(yè)項(xiàng)目定位來(lái)看，奧特萊斯商業(yè)定位的重要性在于根據(jù)項(xiàng)目定位確定項(xiàng)目規(guī)劃方向，并進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。從整體布局、交通組織、空間關(guān)系等方面全方位、系統(tǒng)化地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，完成商業(yè)空間的業(yè)態(tài)組合、單元?jiǎng)澐旨安季忠?guī)劃，并給出相關(guān)硬件建議等。

城市奧特萊斯和傳統(tǒng)的奧特萊斯有什么區(qū)別呢？

城市奧特萊斯的商業(yè)生存條件不是一層不變的，會(huì)隨著不斷發(fā)展和問(wèn)題的出現(xiàn)而改變。不僅會(huì)圍繞不同的市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分定位，對(duì)其商品無(wú)論是貨品的種類(lèi)、品質(zhì)、樣式甚至是數(shù)量都提出更高的要求，商業(yè)業(yè)態(tài)也呈現(xiàn)多樣化態(tài)勢(shì)。

由于整體面積有限，各個(gè)名品店的面積也有所受限，如何在有限的面積里打造名品店，且仍然需要維護(hù)名品品牌及奧特萊斯形象，向小而精轉(zhuǎn)型是其有效的方法。用便宜的價(jià)格享受同樣的名品購(gòu)物環(huán)境和服務(wù)，也符合追求奢侈品的消費(fèi)者心理。

城市奧特萊斯量身制定促銷(xiāo)策略也是多樣化的，在日常的營(yíng)業(yè)推廣、廣告促銷(xiāo)基礎(chǔ)上，加強(qiáng)人性化服務(wù)，讓顧客舒心的購(gòu)物。積極開(kāi)展公關(guān)和文化促銷(xiāo)，不斷提高自身的知名度和美譽(yù)度。

城市奧特萊斯概念更符合中國(guó)的本土國(guó)情，更多的人可以乘公共交通到奧特萊斯，自駕車(chē)可以開(kāi)更少的距離、花更短的時(shí)間到這里，奢侈品變得離消費(fèi)者更近，以期能形成聚集效應(yīng)。

自1996年麥德龍、山姆紛紛在內(nèi)地開(kāi)出第一家門(mén)店開(kāi)業(yè)以來(lái)，倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店在內(nèi)地已有近25年的發(fā)展歷史，中國(guó)消費(fèi)者對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店的認(rèn)知逐漸加深。

Costco、麥德龍PLUS會(huì)員店、盒馬X會(huì)員店、山姆會(huì)員店等付費(fèi)會(huì)員店，相繼線(xiàn)上線(xiàn)下多家企業(yè)入局中國(guó)市場(chǎng)。

倉(cāng)儲(chǔ)會(huì)員店爆火，與中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)家庭逐漸增多分不開(kāi)。

于此， 壹＋城市奧萊會(huì)員店應(yīng)運(yùn)而生，它是一種全新的商業(yè)模式。以會(huì)員為中心，為消費(fèi)者挑選性?xún)r(jià)比高的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，這種“買(mǎi)手”模式區(qū)別于傳統(tǒng)大賣(mài)場(chǎng)雜而亂的購(gòu)物體驗(yàn)，更能滿(mǎn)足中高端消費(fèi)者需求。

A·ONE·MAXX 壹＋城市奧萊會(huì)員店將打造一個(gè)集潮流、快時(shí)尚、科技為載體的新生活方式中心。是奧萊會(huì)員店+商業(yè)綜合體的模式。它將線(xiàn)下體驗(yàn)、短視頻、網(wǎng)紅直播、社交化社群交互等融為一體。

奧特萊斯云倉(cāng)是什么意思

解釋為服務(wù)于云端的一個(gè)倉(cāng)庫(kù)。

云倉(cāng)是利用云計(jì)算以及現(xiàn)代管理方式，依托倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物流通的全新物流倉(cāng)儲(chǔ)體系產(chǎn)品。

目前云倉(cāng)主要有電商平臺(tái)類(lèi)、物流快遞類(lèi)、互聯(lián)網(wǎng)化第三方倉(cāng)儲(chǔ)云倉(cāng)等類(lèi)型，前兩類(lèi)直接為商家提供云倉(cāng)服務(wù)，而互聯(lián)網(wǎng)化第三方倉(cāng)儲(chǔ)云倉(cāng)致力于云倉(cāng)供應(yīng)鏈的解決方案。

奧特萊斯打折力度大嗎？打折季都在什么時(shí)候啊？

打折力度在國(guó)內(nèi)還是很大的打折力度最大的時(shí)候還在周年慶或是大型節(jié)假日和換季

奧特萊斯推廣方案的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于奧特萊斯策劃、奧特萊斯推廣方案的信息別忘了在本站信途科技進(jìn)行查找。