本篇文章信途科技給大家談?wù)勣k公園區(qū)推廣方案，以及辦公園區(qū)景觀設(shè)計(jì)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商，怎么做方案？

招商方案的內(nèi)容，涵蓋項(xiàng)目的基本背景和條件、招商形式和策略、目標(biāo)市場(chǎng)和客戶結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目資源和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、總體思路和安排、政策使用、渠道建設(shè)、招商團(tuán)隊(duì)建設(shè)、推廣活動(dòng)安排及費(fèi)用預(yù)算等。

若想了解更多關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一些知識(shí)，請(qǐng)登錄中國(guó)融e招商網(wǎng)看看，該網(wǎng)站上詳細(xì)介紹了工業(yè)地產(chǎn)招商的一些知識(shí)。

怎么針對(duì)園區(qū)痛點(diǎn)寫招商方案？

1.有效項(xiàng)目信息不足

如果沒(méi)有量多質(zhì)好的投資項(xiàng)目，那么經(jīng)濟(jì)任務(wù)就很難達(dá)標(biāo)，我們需要開(kāi)闊思路，去尋找和借鑒新的招商引資渠道和方法，例如線上招商，委托招商等模式，再結(jié)合我們傳統(tǒng)的招商方式，共同收集優(yōu)質(zhì)企業(yè)信息并且持續(xù)跟進(jìn)。

2.產(chǎn)業(yè)調(diào)研深度廣度不足

產(chǎn)業(yè)調(diào)研深度是影響一個(gè)園區(qū)能否真正成為“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的重要因素，調(diào)研深度廣度過(guò)于淺薄，不知道園區(qū)和區(qū)域內(nèi)真正的訴求是什么，很可能在招商的過(guò)程中走偏，從而邁向低質(zhì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的模式。所以產(chǎn)業(yè)調(diào)研要成體系，成系統(tǒng)。

3.部分區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃不合理

區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃不合理是一個(gè)普遍存在的問(wèn)題。因?yàn)橐?guī)劃不合理很有可能導(dǎo)致后續(xù)的安全、環(huán)保、應(yīng)急等配套力量建設(shè)缺失或者不匹配問(wèn)題，我們需要立足大局，定位產(chǎn)業(yè)，完善產(chǎn)業(yè)鏈上下游，充分發(fā)揮園區(qū)優(yōu)勢(shì)，達(dá)到區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)閉環(huán)，才能實(shí)現(xiàn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

4.宣傳推廣不到位

園區(qū)的品牌營(yíng)銷不到位，極大程度上會(huì)削弱園區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力。所以如何抓好園區(qū)的品牌建設(shè)也是園區(qū)持續(xù)發(fā)展的重點(diǎn)工作。招商網(wǎng)絡(luò)給的建議是園區(qū)應(yīng)該形成線上和線下的營(yíng)銷資源整合，實(shí)現(xiàn)開(kāi)放式落地介質(zhì)的規(guī)劃與建設(shè)。搭建雙向互動(dòng)交流平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)在線咨詢等互動(dòng)功能，打通潛在投資者信息獲取通道。

園區(qū)招商策劃應(yīng)如何制定

園區(qū)招商策劃因策劃對(duì)象的特殊性，使其不同于一般商業(yè)性策劃，在制定過(guò)程中有一定規(guī)律可供參考：

1、園區(qū)招商策劃首先是要樹(shù)立園區(qū)形象，打出特色，才能吸引投資者，這需要對(duì)當(dāng)?shù)貓@區(qū)的優(yōu)勢(shì)和特色進(jìn)行提煉分析，找準(zhǔn)定位，知道后期要招哪些商；

2、其次，在知道要打造成什么園區(qū)之后，要重點(diǎn)包裝招商項(xiàng)目，如果說(shuō)園區(qū)形象是吸引投資者的未經(jīng)修飾的美女，那么，招商項(xiàng)目就是讓投資者甘愿投資的衣服、首飾，如何選擇、搭配才能讓美女更加動(dòng)人，就靠包裝了；

3、最后，園區(qū)本身是“養(yǎng)在深閨人未識(shí)”，這就需要招商策劃進(jìn)行營(yíng)銷推廣，如招商畫冊(cè)及相關(guān)材料，招商活動(dòng)推薦會(huì)，招商平臺(tái)等。

以上大致是園區(qū)招商策劃的思路，如需具體的分析，請(qǐng)咨詢中金產(chǎn)業(yè)

如何運(yùn)營(yíng)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園

我認(rèn)為，園區(qū)運(yùn)營(yíng)，一方面是要做好基礎(chǔ)服務(wù)，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)持續(xù)快速發(fā)展，才能長(zhǎng)期留在園區(qū)；另一方面，有要做好增值服務(wù)，使運(yùn)營(yíng)方持續(xù)增加業(yè)績(jī)和利潤(rùn)，才精力做好基礎(chǔ)服務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。

一、基礎(chǔ)服務(wù)，即為入駐企業(yè)免費(fèi)提供的服務(wù)：

1、政策信息：收集、整理、研究國(guó)家部委、省、市、縣在資金補(bǔ)助、稅收、房租、人才、產(chǎn)業(yè)等各方面的優(yōu)惠政策，對(duì)入園企業(yè)發(fā)布，通過(guò)公告欄、網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、微博、文件、會(huì)議等形式，定期組織進(jìn)行重點(diǎn)政策信息宣。

2、工商報(bào)稅：協(xié)助企業(yè)辦理公司與商標(biāo)注冊(cè)、記賬報(bào)稅、財(cái)務(wù)審計(jì)、資質(zhì)申請(qǐng)等事宜，并為有需要的企業(yè)出具各類證明文件。

3、項(xiàng)目申報(bào)：通過(guò)培訓(xùn)及組織入園企業(yè)進(jìn)行創(chuàng)業(yè)專項(xiàng)、創(chuàng)新基金、產(chǎn)業(yè)化專項(xiàng)各領(lǐng)域政策的申請(qǐng)，努力幫助入駐企業(yè)爭(zhēng)取更多的優(yōu)惠政策和資金扶持。

4、人才引進(jìn)：和省內(nèi)外各大高等院校、科研機(jī)構(gòu)、職校技校、勞務(wù)派遣公司等合作，并定期舉辦大中型招聘活動(dòng)，協(xié)助企業(yè)尋找不同層次的優(yōu)秀人才。

5、培訓(xùn)活動(dòng)：聯(lián)合阿里巴巴“農(nóng)村淘寶”、云農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中心，以及各大咨詢顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等，舉辦各類人才、財(cái)務(wù)、管理、營(yíng)銷、品牌、電商運(yùn)營(yíng)、法律、消防、安防等培訓(xùn)活動(dòng)。

其中，咨詢顧問(wèn)機(jī)構(gòu)包括工商代理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)師事務(wù)所、品牌營(yíng)銷咨詢、互動(dòng)傳播策劃、人力資源、技術(shù)支持、電商代運(yùn)營(yíng)等類型。

6、推廣服務(wù)：借助園區(qū)和運(yùn)營(yíng)方自有的展示推廣平臺(tái)，為入駐企業(yè)提供形象展示、營(yíng)銷推廣服務(wù)。

7、溝通互動(dòng)：定期組織入駐企業(yè)及其員工之間的體育、文娛、參訪、案例分享等各活動(dòng)，增進(jìn)入駐企業(yè)及其員工的資源共享、合作共贏。

8、交通、物流、銀行、商業(yè)配套等其他基礎(chǔ)服務(wù)。

二、增值服務(wù)，即既能為入駐企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值、促進(jìn)發(fā)展，也能使運(yùn)營(yíng)方增加營(yíng)收、提升利潤(rùn)：

1、物業(yè)租賃：園區(qū)內(nèi)辦公室、倉(cāng)庫(kù)、展廳和周邊商鋪等的租賃服務(wù)，和業(yè)主（開(kāi)發(fā)商）進(jìn)行租金分成。

2、廣告經(jīng)營(yíng)：依托園區(qū)內(nèi)廣告機(jī)、廣告車、本地電視臺(tái)等廣告平臺(tái)，以及入駐企業(yè)及其員工等客戶資源，向各類裝飾公司、餐飲、咨詢顧問(wèn)、銀行、保險(xiǎn)公司等進(jìn)行招租。不過(guò)，其中電視臺(tái)的廣告招商難度可能比較大。

3、中介服務(wù)：整合裝飾公司、咨詢顧問(wèn)、銀行、擔(dān)保公司、小額貸款、風(fēng)險(xiǎn)投資、股權(quán)基金、券商、保險(xiǎn)公司、公關(guān)公司等各類資源，撮合它們與入駐企業(yè)的合作，并從中獲取中介服務(wù)費(fèi)用。

4、推廣活動(dòng)：定期組織入駐企業(yè)參加國(guó)內(nèi)外大中型展會(huì)，并舉辦企業(yè)與供應(yīng)商、渠道商、買家、行業(yè)協(xié)會(huì)等的合作洽談會(huì)，促成企業(yè)合作，在幫助企業(yè)降低推廣成本的同時(shí)，可雙向收取推廣費(fèi)用。

5、集中采購(gòu)：依托入駐企業(yè)及其員工的大批量需求，集中采購(gòu)或定制各類辦公用品、福利禮品等，在幫助企業(yè)降低采購(gòu)成本的同時(shí)，并從中賺取差價(jià)。

6、會(huì)務(wù)策劃：為企業(yè)采購(gòu)會(huì)、經(jīng)銷商會(huì)議、年會(huì)等提供策劃、禮儀等服務(wù)。

7、孵化平臺(tái)：若自身?xiàng)l件允許，可向入駐企業(yè)提供天使投資、咨詢顧問(wèn)、租金減免、資金墊付等創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，獲取股權(quán)對(duì)價(jià)，并在其后續(xù)融資與上市過(guò)程中實(shí)現(xiàn)超額收益。

工業(yè)園招商推廣有什么好的策略？

我認(rèn)為工業(yè)園招商是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，首先要給咱們工業(yè)園定位吧，有了目標(biāo)招商對(duì)象才可以好推廣了吧，其實(shí)網(wǎng)絡(luò)宣傳是最持久也最省錢的一種宣傳方式，前幾天聽(tīng)朋友說(shuō)要去參加明年三月的舉行的中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)高層峰會(huì)，還跟我說(shuō)當(dāng)天會(huì)有200多位政府招商人員、工業(yè)園高層一起交流成功招商經(jīng)驗(yàn)?zāi)?，這里有個(gè)他們的官方網(wǎng)站，你看看，希望能幫到你拉！呵呵

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