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?？谠趺礃?，適合生活嗎？

如果可以的話，最好是去三亞，?？诤┦裁吹脑O(shè)施都不是很好，還也沒有想象的那么好，一般海都會是灰灰的，天氣不會很冷，最低是十幾度，而且不管在哪靠海的房子都是很貴的，中心城區(qū)是美蘭區(qū)，物價不是很高，城區(qū)1000左右的房子應(yīng)該很多，海甸島和新埠島的房價都不算很高，

到三亞的話就基本上算是適合了，不過三亞的消費要比海口高點哦，知道的就這么多了，希望有所幫助哦，呵呵

海口廉租房申請條件？到哪里申請?

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)、《廉租住房保障辦法》(建設(shè)部令第162號)、《海南省人民政府關(guān)于解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實施意見》(瓊府〔2007〕77號)，制定《?？谑辛庾》勘Ｕ蠈嵤┺k法(試行)》。該《辦法》于2008年12月17日由海口市人民政府以海府〔2008〕96號印發(fā)?！掇k法》分總則，保障方式、保障對象及標(biāo)準，保障資金及房源，申請及核準，貨幣補貼，實物配租，公房租金核減，廉租住房的房屋管理，退出機制，監(jiān)督管理，附則11章58條，自2008年12月25日起施行。海口廉租房申請條件。 第一條為建立和完善本市城市廉租住房制度，保障城市低收入住房困難家庭的基本住房需求，根據(jù)《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)、《廉租住房保障辦法》(建設(shè)部第162號令)、《關(guān)于解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實施意見》(瓊府〔2007〕77號)，以及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條本市城市規(guī)劃建成區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的廉租住房保障及相關(guān)管理活動適用本辦法。 第三條本市廉租住房保障水平以保障低收入住房困難家庭基本住房需求為原則，根據(jù)低收入家庭收入、住房狀況、財政承受能力等因素確定住房保障對象及住房保障標(biāo)準。 第四條市房產(chǎn)管理部門是本市廉租住房保障工作的行政主管部門，負責(zé)對本市廉租住房保障工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督。各區(qū)人民政府房產(chǎn)管理部門(以下簡稱區(qū)房產(chǎn)管理部門)具體負責(zé)本辦法及廉租住房保障的相關(guān)實施工作。 各區(qū)人民政府、市發(fā)展和改革、規(guī)劃、土地、建設(shè)、財政、監(jiān)察、人勞、價格、民政、公安、稅務(wù)等管理部門，以及各街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好廉租住房保障的相關(guān)工作。 第五條本市低收入住房困難家庭廉租住房保障以發(fā)放貨幣補貼為主要方式，同時實行實物配租和公房租金核減相結(jié)合。 第六條本辦法所稱貨幣補貼，是指區(qū)房產(chǎn)管理部門向申請且符合本市廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭，按照本市廉租住房保障的補貼標(biāo)準及方法發(fā)放租賃住房補貼，由其自行到市場上承租住房。 本辦法所稱實物配租，是指區(qū)房產(chǎn)管理部門或房屋產(chǎn)權(quán)單位向申請且符合本市廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭提供住房，并按照本市廉租住房租金標(biāo)準計收租金。 本辦法所稱公房租金核減，是指對現(xiàn)已承租本市、區(qū)直管公房或行政、事業(yè)單位、國有企業(yè)等單位自管公房的低收入住房困難家庭，按照本市廉租住房租金標(biāo)準及計租方法給予減收住房租金。 第七條符合廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭可選擇申請廉租住房保障方式?，F(xiàn)享受住房保障的家庭需申請變更并經(jīng)批準獲得其他保障方式的，應(yīng)當(dāng)終止原享受的住房保障。 第八條同時符合下列條件的家庭，可申請本市廉租住房保障： (一)申請人及共同申請的家庭成員具有本市非農(nóng)業(yè)戶口，在本市工作或居住，且申請人或家庭成員中至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)戶口3年(含3年)以上; (二)人均年可支配收入低于本市當(dāng)年公布的廉租住房保障對象收入標(biāo)準; (三)無自有住房，或者現(xiàn)自有人均住房建筑面積低于本市當(dāng)年公布的廉租住房保障對象住房困難面積標(biāo)準; (四)申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前3年內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓過住房。 前款第(二)、(三)項規(guī)定的條件實行動態(tài)化管理。每年度由市房產(chǎn)管理部門根據(jù)本市社會經(jīng)濟發(fā)展水平、住房價格水平、城市低收入住房困難家庭的經(jīng)濟承受能力等因素進行調(diào)整及報市政府批準后公布執(zhí)行。

請問在海口租房需要注意些什么？需要簽合同嗎？

最好是簽合同！

1. 一定要檢查房內(nèi)的所有家具、家電是否是好的，家電要開機看是否能工作。

注意有些是要住進去之后才會發(fā)現(xiàn)問題的，比如空調(diào)。如果空調(diào)本來就存在漏雪種的問題，那么只要房東在你入住之前把雪種加滿了，你當(dāng)時一時半會是發(fā)現(xiàn)不了問題的，等雪種漏完了你才會知道。所以，在簽租房合同時一定要把維修責(zé)任寫清楚，這就是要注意的第二點了。

2. 一定要仔細閱讀租房合同。

一般租房合同都是對房東有利的，一定要看清楚每一條內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)不合理的就要求修改，如果不能接受就果斷不要簽。

比如，要約定維修責(zé)任。事實上合同法上有明確規(guī)定，非人為損壞或者承租者正常使用下造成的損壞或損耗，承租者（租客）是不用承擔(dān)責(zé)任的。但就有些房東根本不管合同法，只認你在簽合同時簽了物品清單，也就認定你在租房時確認過這些東西都是好的了，那么在租住期間壞了就要你承租者修，房東不負責(zé)任。所以，為了維護自己的利益，最好還是在合同上把維修責(zé)任寫清楚。（后面的鏈接就給出了一個很好的例子）

還有，關(guān)于違約責(zé)任怎么認定，也要寫清楚。在這些對房東有利的合同里，往往會有一條，如果承租者沒有按期交租，房東可以收取滯納金，而逾期多少天則房東可以不經(jīng)承租者，直接收回房子，并可以自行處理承租者的物品。這一條顯然有侵犯承租者財產(chǎn)權(quán)。

而至于房東不能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租者無法繼續(xù)租住其房屋時，承租者是否可以提前解約，解約后房東是否應(yīng)該退還押金，這個也應(yīng)該寫入合同，以保護承租者的權(quán)益。否則家電壞了房東不修，你不能用那些家電還不能退租，即使退租也拿不回押金，顯然是不合理的。

3. 租房時一定要考慮清楚，不要急急忙忙做決定。而且看房時要對房東進行考察，這一點是不太容易做到的，畢竟簽合同前房東肯定會比較好說話一點，而簽下合同之后是什么樣子就不一定了。

?？诠夥垦a貼金是怎么發(fā)方的？

補貼標(biāo)準

?？谑泄沧赓U住房租賃補貼每人每月每平方米18元;

2013年?？谑醒a貼水平達到每戶每月平均336元，公共租賃住房出租面積14743.24萬平方米。

中央公租房補助資金按照公式法分配。某市縣專項補助資金額= [ (該市縣年度籌集套數(shù)x該市縣

上一年財政困難程度系數(shù)) +E (各市縣年度籌集套數(shù)x相應(yīng)市、縣上-年財政困難系數(shù)) ] x年度公租

房補助資金總規(guī)模。其中:該市縣年度籌集套數(shù)是指該市縣當(dāng)年計劃籌集套數(shù)，減去上年度未完成的計

劃籌集套數(shù)，加上上年度超計劃完成的"籌集套數(shù)。

辦理對象

1、家庭人均年可支配收入低于23182元(含) ;

2、單身居民年可支配收入低于44000元 (含) ;

3、公共租賃住房保障對象住房困難標(biāo)準是無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于18平方米

(含)。

辦理材料

1、身份證:

2、戶口簿;

3、《公共租賃住房租金補貼申請表》 ;

4、家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)等相關(guān)證明。

辦理流程

1、申請人向戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府) 提出公共租賃住房租金補貼申請。

2、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)初審,區(qū)(縣)住房保障管理部門復(fù)審,通過審核的家庭獲得租

金補貼資格。

3、符合領(lǐng)取租賃補貼條件的申請人承租公租房并每月按時交納租金的，市住保中心按月在指定銀

行將租賃補貼存入申請人交納租金的銀行帳號內(nèi)。

辦理地點

戶籍所在地村(居)委會、街道辦事處或市住房保障部門。

海口廉租房申請需要那些條件

?？谑谐擎?zhèn)居民同時符合兩個條件可以申請租賃住房補貼：一是具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實際居住，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，且至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上，家庭月人均收入低于當(dāng)年本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準，或已接受民政部門連續(xù)救助3個月以上的家庭。其二是，家庭住房人均住房套內(nèi)建筑面積低于5平方米以下的，住房經(jīng)鑒定屬危房或沒有住房的。?？谑辛夥宽椖筷懤m(xù)開工建設(shè)，據(jù)初步預(yù)計，海口市符合條件而待提供廉租住房保障的家庭戶數(shù)約1800戶，已開工的項目正在調(diào)整設(shè)計，增加層數(shù)以解決更多符合條件的居民住房難問題。由于套數(shù)沒有明確，海口市政府同時打算根據(jù)國務(wù)院要求，將廉租房的保障范圍由城市最低收入住房困難家庭擴大到低收入住房困難家庭，?？谑忻裾块T正準備起草方案，對城鎮(zhèn)低收入家庭進行界定，因此廉租房的申請工作還沒有正式開始，目前?？谑腥砸园l(fā)放租賃住房補貼的形式解決住房困難戶的居住問題。

在海口我有房子要出租怎么發(fā)布信息

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PS：是什么樣的房子？在什么位置？因工作原因，我正好想換個地方租住。

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