本篇文章信途科技給大家談?wù)勥h(yuǎn)郊住宅媒體推廣方案，以及遠(yuǎn)郊住宅媒體推廣方案范文對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站。

如何運(yùn)用藍(lán)奧傳媒微信做好房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣

第一步：藍(lán)奧傳媒微信營(yíng)銷策劃

也許很多人會(huì)納悶，第一步不是應(yīng)該先進(jìn)行微信二次開發(fā)，搭建微信營(yíng)銷平臺(tái)嗎?那么微信營(yíng)銷策劃又是做什么呢?將地產(chǎn)項(xiàng)目與微信營(yíng)銷結(jié)合起來進(jìn)行定位：

1、客戶定位。房子是針對(duì)年輕群體推出的還是別墅型針對(duì)高收入群體推出的?先明確你的目標(biāo)客戶是哪一部分人群，有針對(duì)性的結(jié)合這些人群的心理特點(diǎn)去分析。

2、產(chǎn)品定位。所出售的房子是屬于田園風(fēng)格，還是地中海風(fēng)情，或者歐美風(fēng)又或者是飽含古典文化特色的中國(guó)風(fēng)。戶型的大小也會(huì)對(duì)房屋整體風(fēng)格產(chǎn)生影響，在微信平臺(tái)將這些特色一一展現(xiàn)出來，當(dāng)然展現(xiàn)的方式有很多：可以拍一部浪漫的田園風(fēng)情微電影，或者拍一些漂亮的照片，或者書寫一些房子的美好故事。

3、價(jià)格定位。價(jià)格怎樣定才合理?可以在微信公眾平臺(tái)發(fā)起問卷調(diào)查，綜合分析用戶的心理價(jià)格來確定。

4、營(yíng)銷策略定位。營(yíng)銷的方式有很多，傳統(tǒng)房地產(chǎn)的營(yíng)銷方法通常是以線下為主，通過聘請(qǐng)一些兼職人員發(fā)放大量的傳單，或者做大量的戶外廣告，或者展會(huì)。那么做微信營(yíng)銷，是否需要將營(yíng)銷主力引入線上，或者線上線下結(jié)合的方式來進(jìn)行?這些營(yíng)銷人員都必須謹(jǐn)慎考慮。

在整個(gè)的藍(lán)奧傳媒微信營(yíng)銷過程中，房地產(chǎn)需要明確定位的目的是協(xié)助或者主導(dǎo)樓盤的宣傳推廣，幫助房地產(chǎn)的營(yíng)銷人員在不同渠道創(chuàng)造更多銷售機(jī)會(huì)，促進(jìn)客戶的購買率。

第二步：藍(lán)奧傳媒微信營(yíng)銷平臺(tái)制定

房地產(chǎn)企業(yè)和餐飲企業(yè)不同，消費(fèi)者每天都需要吃飯，但對(duì)于房子的購買，可能20或者30年才會(huì)有一次，是一輩子的家。因此，在制定微信營(yíng)銷平臺(tái)時(shí)要考慮到這些因素，要讓購房者在多次的查看、對(duì)比、咨詢過程中，既能夠方便客戶節(jié)省客戶時(shí)間，又能夠讓全面了解詳細(xì)信息。因此對(duì)于公眾賬號(hào)名稱擬定、微信官網(wǎng)建設(shè)、微信欄目架構(gòu)都要擬定一個(gè)詳細(xì)的方案。

第三步：推廣

微信營(yíng)銷中，推廣是非常重要的一步，為什么很多房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)大量的做廣告、戶外廣告、電梯廣告、公交站牌廣告，隨處可見房地產(chǎn)廣告的身影。將微信營(yíng)銷結(jié)合起來，又該怎么去推廣呢?

1、網(wǎng)絡(luò)媒體推廣

可以和合作的媒體互推，也可以在門戶網(wǎng)站進(jìn)行推廣，借助名人微博、知名論壇等推廣，還可以通過百度競(jìng)價(jià)來推廣。就拿微信平臺(tái)來說，推廣方式就不少，微信公眾平臺(tái)推廣、微信群聊推廣、微信朋友圈推廣等等

2、平面媒體推廣

在X展架上、報(bào)紙雜志上都可以印上二維碼，還有電梯廣告。就以筆者每天看到的電梯廣告而言，幾乎都會(huì)印上二維碼，二維碼的設(shè)計(jì)亦是別出心裁，圍棋狀、用蛋糕盤托著的二維碼等等。

3、推廣二維碼

在客戶最常見到的戶外廣告上印上二維碼，掃一掃二維碼就能領(lǐng)取禮品，既體現(xiàn)科技感而且還時(shí)尚好玩。當(dāng)然了，二維碼的推廣有一些細(xì)節(jié)需要注意，向公交車這些始終處于移動(dòng)狀態(tài)的廣告就不要印制二維碼了，總不能讓顧客舉著手機(jī)跟著公交車滿大街跑著去掃碼吧。還有那些高樓外巨幅的電子廣告屏、高速路廣告也不要印上二維碼，每當(dāng)筆者看到這些廣告上的二維碼，都很想知道這是誰的設(shè)計(jì)靈感?是讓客戶舉著手機(jī)對(duì)著快速移動(dòng)的天空掃描呢還是讓客戶站在對(duì)面樓的窗口掃碼呢?其實(shí)，能夠印制二維碼的地方有很多，并非只有這些辦法?？梢栽贒M宣傳雜志、樓盤宣傳手冊(cè)、戶型圖和員工名片上印上二維碼。

第四步：藍(lán)奧傳媒運(yùn)營(yíng)維護(hù)

房地產(chǎn)微信營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)人員能否在微信平臺(tái)和用戶一起互動(dòng)呢?比如隨時(shí)發(fā)起一些大轉(zhuǎn)盤、抽獎(jiǎng)、房屋裝修知識(shí)問卷。借助經(jīng)過微信二次開發(fā)后的會(huì)員系統(tǒng)，對(duì)客戶分組管理，定期向客戶發(fā)起一些問候，做一些有針對(duì)性的節(jié)日活動(dòng)。像即將來到的中秋節(jié)，可以策劃一起中秋節(jié)微信活動(dòng)，讓客戶能夠感受到切實(shí)的關(guān)懷，而不僅僅是一個(gè)房屋銷售人員。

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃推廣方案怎么寫呀。，有沒有外包公司可以幫忙解決的呃？

一、總述

二、市場(chǎng)調(diào)研：

1、對(duì)同類型2-3個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的調(diào)研，其中包括發(fā)展情況、團(tuán)隊(duì)、現(xiàn)狀、商機(jī)等等

2、分析報(bào)告

3、結(jié)合本項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研分析

4、分析報(bào)告

三、項(xiàng)目定位分析、客群定位分析等等

四、媒體選擇：

1、報(bào)社、短信、電視臺(tái)、分眾傳媒、戶外大牌、網(wǎng)站、微博等代理商介紹以及價(jià)格。

2、各項(xiàng)價(jià)格預(yù)算

五、活動(dòng)設(shè)計(jì)選擇：

1、廣告公司、網(wǎng)站制作公司、活動(dòng)公司介紹以及報(bào)價(jià)

2、各項(xiàng)價(jià)格預(yù)算

六、指導(dǎo)性建議：在預(yù)算允許的范圍內(nèi)選擇你要的媒體與活動(dòng)設(shè)計(jì)途徑

七、深化四、五項(xiàng)內(nèi)容，制定具體的執(zhí)行計(jì)劃表與任務(wù)，籌備期、蓄勢(shì)期、推廣期、開放期各媒體以及活動(dòng)設(shè)計(jì)工作的安排、軟文的植入等等等等。

八、針對(duì)性活動(dòng)策劃，包含促銷活動(dòng)、DM單發(fā)放、渠道拓展。

九、總預(yù)算以及市場(chǎng)反饋效果平衡

十、風(fēng)險(xiǎn)控制與措施

十一、總結(jié)

社會(huì)化媒體推廣方法

第一：找到用戶群體。社會(huì)化媒體的最大特點(diǎn)就是聚集的用戶很多，也正是因?yàn)檫@個(gè)才用以推廣的，但是這么多的用戶中不定全部都是我們的用戶，在這些個(gè)群體中，我們要想辦法找到自己的受眾群體，找到用戶以后我們才能進(jìn)行進(jìn)一步的推廣工作。而且找到這些群體以后要分析群體，這些用戶的基本資料、興趣、愛好等都要進(jìn)行了解記錄。

第二：確定自己的目標(biāo)。確定自己的目標(biāo)，這不光是社會(huì)化媒體中要有的，任何一個(gè)推廣方法中都要涉及到自己的目標(biāo)。第一步中分析好自己的目標(biāo)群體，然后就是要分析自己的目標(biāo)，自己能給用戶提供什么東西，能給用戶提供到什么程度，這些都是基于用戶的基本目標(biāo)。社會(huì)化媒體推廣的效果也是需要時(shí)間才能看的到的，所以在給自己定目標(biāo)的時(shí)候，也不能定的太高，即使的根據(jù)媒體的發(fā)展，改變自己的目標(biāo)。要學(xué)會(huì)把自己的資源網(wǎng)站和社會(huì)化結(jié)合起來，共同完善運(yùn)營(yíng)。

第三：制定推廣計(jì)劃。無規(guī)矩不成方圓，推媒體也是這樣的，在推廣之前一個(gè)方案是不可缺少的。方案中要包括的東西要全面的圍繞推廣制定：比如：如何尋找到用戶群體，如何確定自己的目標(biāo)，推廣的方法是否符合受眾群體，自己能給用戶提供的范圍，推廣過程中遇到什么問題時(shí)要怎么解決，推廣后期要如何發(fā)展新用戶，留住老用戶等等，這些瑣碎的事情都是需要在計(jì)劃中制定的。有據(jù)可依的推廣策略才能更好的讓自己進(jìn)行盈利。

第四：立即設(shè)施計(jì)劃。在有了前面三步的策劃基礎(chǔ)上，基本上可以開始推廣的設(shè)施。設(shè)施過程中可能會(huì)遇到一些方案中沒有提到的問題，不過要學(xué)會(huì)隨機(jī)應(yīng)變。這種平臺(tái)的群體太多了，在開始推廣的時(shí)候效果肯定不會(huì)很好，這些都是需要時(shí)間積累的資源，所以要做好前提準(zhǔn)備，不要短時(shí)間沒看到效果，就要想著放棄，這樣是不能讓推廣計(jì)劃實(shí)施的完善的。

第五：時(shí)分析推廣效果?，F(xiàn)在社會(huì)化媒體發(fā)展的速度的確是驚人，但是成功運(yùn)營(yíng)的案例也是不多的，大家都處在探索的階段，社會(huì)化媒體運(yùn)以推廣想法是很好，而且的確它能帶來的流量和盈利也是可看到的。但是就是這樣的推廣方法，應(yīng)該要實(shí)時(shí)分析推廣的效果，平臺(tái)發(fā)展的快，我們的推廣方法也要更跟的上平臺(tái)的發(fā)展，分析推廣的過程，那些效果好的方法要繼續(xù)延續(xù)下去，效果不好的方法要另辟蹊徑。

如何寫一份新媒體營(yíng)銷推廣策劃案

設(shè)定新媒體營(yíng)銷目標(biāo)、對(duì)象；

集合產(chǎn)品進(jìn)行營(yíng)銷推廣現(xiàn)狀評(píng)估；

創(chuàng)建你的活動(dòng)方案，獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制等；

進(jìn)行反復(fù)測(cè)試；

進(jìn)行推廣（線上，線下，SEO，KOL等的選擇）

效果評(píng)估、復(fù)盤等

希望能幫到您，謝謝采納

怎么做樓盤推廣方案

做樓盤推廣方案注意以下幾點(diǎn)：

一、推廣目標(biāo)

(確定推廣目的，推廣要達(dá)到什么樣的效果等

二、樓盤基本信息分析

(樓盤基本情況分析，樓盤的價(jià)格、面向人群、特色、交通和周邊設(shè)施等基本面的分析

三、目標(biāo)市場(chǎng)分析

(分析什么樣的人會(huì)來買你的樓盤，城市的交通怎樣影響人們的購買決策，遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方是否有直達(dá)的公交、地鐵或高速路等，這一部就決定了你重點(diǎn)要向那些人進(jìn)行推廣

四、選擇媒介

(目標(biāo)市場(chǎng)分析完了，那么你就要確定使用什么推廣手段來進(jìn)行推廣了，這一部主要考慮選擇的媒體是否能夠覆蓋你的目標(biāo)人群和該媒體能否在你的預(yù)期下有效對(duì)他們傳遞信息。

(主流的有電視、報(bào)紙、廣播、路牌、傳單、短信、DM直郵、網(wǎng)絡(luò)等，這里說一下你要是在廣州可以咨詢一下廣州聯(lián)迅這家公司，他們做點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的推廣還是挺專業(yè)的，我們的樓盤這一塊是他們做的

五、確定內(nèi)容

(確定了媒體接下來就要看怎么做內(nèi)容了，電視的話要做視屏、報(bào)紙的話眼做文案、路牌的話要做平面等，這是要分工的

六、費(fèi)用預(yù)算

(不用說了，很簡(jiǎn)單，就是大概要花多少錢

媒體宣傳推廣方案

首先，我們?cè)谶x擇廣告媒體時(shí)，可以根據(jù)自身房地產(chǎn)的條件、房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)、所針對(duì)的目標(biāo)客戶等等來選擇一家或者多家媒體進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳工作。比如可以通過報(bào)紙將房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息在最短的時(shí)間內(nèi)傳達(dá)到所需要傳達(dá)到的角落。還可以通過電視、廣播等媒體進(jìn)行廣告的投放，在投放時(shí)，要分時(shí)段的進(jìn)行周期性的投放，這樣才能夠達(dá)到最佳的廣告效果。 其次，在房地產(chǎn)媒體投放計(jì)劃時(shí)，需要先確定房地產(chǎn)廣告推廣的重點(diǎn)。通過項(xiàng)目的定位和市場(chǎng)的定位，分析出房地產(chǎn)廣告推廣的重點(diǎn)。比如我們可以根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目所在的環(huán)境優(yōu)點(diǎn)進(jìn)行推廣，也可以根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的戶型特色來進(jìn)行推廣?？偨Y(jié)出自身房地產(chǎn)項(xiàng)目與其它房地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)，擇優(yōu)而入進(jìn)行推廣，將自身房地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)擴(kuò)大到最大化。 最后，在投放媒體時(shí)，要按照房地產(chǎn)項(xiàng)目的房地產(chǎn)銷售知識(shí)與進(jìn)度來投放。才能夠給房地產(chǎn)銷售過程中帶來源源不斷的客戶。投放的時(shí)期，可以選擇在房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤時(shí)、房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤后、房地產(chǎn)銷售的中間期、強(qiáng)銷期等等來進(jìn)行投放。一定要選擇恰當(dāng)?shù)臅r(shí)期進(jìn)行媒體投放，才能夠獲得巨大的收益。

遠(yuǎn)郊住宅媒體推廣方案的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于遠(yuǎn)郊住宅媒體推廣方案范文、遠(yuǎn)郊住宅媒體推廣方案的信息別忘了在本站信途科技進(jìn)行查找。