信途科技今天給各位分享土地托管經(jīng)驗(yàn)推廣方案的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)土地托管經(jīng)驗(yàn)推廣方案范文進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注和分享本站。

什么是土地托管，土地托管的幾種模式

您好，

什么是土地托管?

土地托管現(xiàn)象是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，在土地制度改革進(jìn)程中產(chǎn)生的新成果。土地托管是指農(nóng)民把自己的土地委托給一個(gè)社會(huì)化服務(wù)組織(如：供銷(xiāo)社或農(nóng)民合作社)，由該組織為農(nóng)民提供一個(gè)、多個(gè)或全部生產(chǎn)環(huán)節(jié)的服務(wù)，土地的收成依然是農(nóng)民的。

而土地流轉(zhuǎn)是由包地大戶(hù)或轉(zhuǎn)租者每年給付農(nóng)民一部分流轉(zhuǎn)資金后，就不在有任何關(guān)系。土地流轉(zhuǎn)后，農(nóng)作物的收成歸承包戶(hù)所有。

土地托管的幾種模式?

目前土地托管的模式大致可以分為三種：

1、全程托管。托管方收取一定托管費(fèi)用后，為農(nóng)戶(hù)提供耕、種、收、管、售等系列服務(wù)。

2、勞務(wù)托管。農(nóng)戶(hù)將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的全部勞務(wù)項(xiàng)目委托給托管方承擔(dān)，農(nóng)戶(hù)負(fù)責(zé)種子、化肥、農(nóng)藥、水電等全部農(nóng)資投入。

3、訂單托管。農(nóng)戶(hù)將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中某個(gè)時(shí)段的勞務(wù)項(xiàng)目委托給托管方，托管方按勞務(wù)項(xiàng)目獲得報(bào)酬。

土地托管能從根本上解決農(nóng)村“誰(shuí)來(lái)種地”的問(wèn)題嗎?

據(jù)了解，土地托管是在保證農(nóng)民對(duì)土地的承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)前提下，無(wú)論收入多少，去除托管服務(wù)費(fèi)用后都交給農(nóng)民，托管單位(供銷(xiāo)社或農(nóng)民合作社)只收取托管費(fèi)用的一種土地管理模式。然而，由于近兩年糧食價(jià)格持續(xù)走低、托管費(fèi)用較高、托管有風(fēng)險(xiǎn)等等因素的影響，土地托管并未在全國(guó)范圍內(nèi)大面積開(kāi)展。而且，目前大多數(shù)的老百姓對(duì)土地流轉(zhuǎn)的接受度要比土地托管高，所以，在短時(shí)間內(nèi)，土地托管并不能從根本上解決“誰(shuí)來(lái)種地”的問(wèn)題。

農(nóng)民的土地怎樣進(jìn)行托管

土地托管類(lèi)型：土地托管有三種模式，土地服務(wù)性全托管、土地收益型托管、土地半托管。

1、服務(wù)型全托是產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的“一條龍”服務(wù)模式，農(nóng)民出一定的費(fèi)用把自己的地托付合作社種植管理（收割單算），而收的糧食全部歸農(nóng)民自己所有。

2、土地收益型全托，農(nóng)民將土地委托合作社全權(quán)管理，合作社每年給農(nóng)民定額的租金或分紅。合作社負(fù)責(zé)耕作農(nóng)戶(hù)“托管”的土地，保證無(wú)論發(fā)生天災(zāi)還是人禍，每年每畝都向農(nóng)戶(hù)提供一定數(shù)量的糧食，完不成的部分由合作社補(bǔ)齊，超額部分歸合作社所有；農(nóng)戶(hù)則不再管理自家的承包田，并自愿向合作社交付每畝每年所必需的種子、化肥、農(nóng)藥、收割等生產(chǎn)成本費(fèi)用。

3、土地“半托”型合作模式。有的地方也叫菜單式托管。季節(jié)性在外打工和家庭勞動(dòng)力不足或缺少技術(shù)的農(nóng)戶(hù)，按照自己的實(shí)際需要，自愿選擇項(xiàng)目，合作社提供服務(wù)，服務(wù)結(jié)束后由農(nóng)戶(hù)驗(yàn)收作業(yè)質(zhì)量，合作社和農(nóng)民結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。

土地托管案例分析：通過(guò)整合資源，靠土地掙錢(qián)

農(nóng)合論壇彰武分站，土地運(yùn)作模式土地全托管。彰武縣曉明農(nóng)機(jī)專(zhuān)業(yè)合作社位于遼寧省阜新市彰武縣，合作社主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍：為農(nóng)民采購(gòu)農(nóng)機(jī)、農(nóng)機(jī)具、農(nóng)機(jī)配件，提供農(nóng)機(jī)服務(wù)，組織生產(chǎn)資料的采購(gòu)、供應(yīng)社員種植所需的生產(chǎn)資料，組織收購(gòu)、銷(xiāo)售成員種植的農(nóng)產(chǎn)品，開(kāi)展與種植的技術(shù)交流和咨詢(xún)服務(wù)。農(nóng)合論壇彰武分站，唐曉明理事長(zhǎng)原來(lái)就是農(nóng)村普通農(nóng)民，只有一臺(tái)玉米收割機(jī)，沒(méi)錢(qián)、但是就是想在農(nóng)村干點(diǎn)事。2013年12月25號(hào)成為分站后，農(nóng)合論壇結(jié)合他一無(wú)所有的情況，給他做了一個(gè)符合他當(dāng)?shù)氐耐恋赝泄苣Ｊ?，土地全托管是合作社先收錢(qián)，然后給農(nóng)民提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的“一條龍”服務(wù)模式，合作社收取服務(wù)費(fèi)，在合同里注明各項(xiàng)附屬條件，并向農(nóng)戶(hù)保證達(dá)到定額的產(chǎn)量。這種模式對(duì)于唐理事長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，合作社先收托管費(fèi)用，然后給農(nóng)民提供各項(xiàng)服務(wù)，合作社的利益有保障，不承擔(dān)自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)合作社整合農(nóng)資資源、農(nóng)機(jī)資源，聚農(nóng)民、聚農(nóng)機(jī)、聚土地資源，最終達(dá)到用農(nóng)民大家的錢(qián)、大家的資源來(lái)掙錢(qián)。

手把手教合作社搞定土地托管：

2013年12月25號(hào)，我把唐理事長(zhǎng)的情況進(jìn)行了系統(tǒng)分析，彰武縣當(dāng)?shù)貛资陙?lái)風(fēng)調(diào)雨順，沒(méi)有自然災(zāi)害，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民只種一季玉米，不需要人工灌澆地。目前，玉米種植完可以全程機(jī)械化，合作社可以全程控制玉米種植的各個(gè)環(huán)節(jié)，適合開(kāi)展土地全托管業(yè)務(wù)。

我在農(nóng)村，有很多老人種地心有余而力不足，我想做土地代管。求成熟經(jīng)驗(yàn)

一是成立組織機(jī)構(gòu)，明確托管人員。按照相關(guān)規(guī)定，成立社員代表大會(huì)，明確規(guī)定合作社的一些重大事宜必須經(jīng)過(guò)社員代表大會(huì)討論決定，形成決議后才能運(yùn)行。同時(shí)，在合作社設(shè)置了日常管理機(jī)構(gòu)，建立了較為規(guī)模的財(cái)會(huì)等各項(xiàng)管理制度。

二是簽訂法律合同，明確托管內(nèi)容。三年多來(lái)，合作社堅(jiān)持與農(nóng)戶(hù)簽訂格式規(guī)范《土地托管合同》，并在雙方的權(quán)利和義務(wù)上，明確四個(gè)要點(diǎn)：第一，原承包權(quán)歸農(nóng)戶(hù)，土地托管給合作社的年限為3—5年，托管期間合作社必須負(fù)責(zé)管好、使用好、保護(hù)好托管土地；第二，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，作物品種及使用的種子、肥料、農(nóng)藥均由合作社選定，種、管、收、銷(xiāo)過(guò)程均由合作社負(fù)責(zé)；第三，在收益分配上，合作社按照本村同等級(jí)地塊的上中等收入的平均值，確定托管農(nóng)戶(hù)收益；第四，國(guó)家給予農(nóng)民的一切優(yōu)惠政策歸農(nóng)戶(hù)享有。

三是強(qiáng)化科學(xué)管理，明確托管方式。合作社對(duì)于被托管土地，在經(jīng)營(yíng)管理上，主要以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以糧食作物種植為主，進(jìn)行測(cè)土選肥，因地選種。而且從種到收，農(nóng)田管理實(shí)行全程機(jī)械化。

四是立足合作共贏(yíng)，明確分紅標(biāo)準(zhǔn)。合作社本著讓利于民合作共贏(yíng)的原則，根據(jù)市場(chǎng)測(cè)算，明確分紅標(biāo)準(zhǔn)。全年產(chǎn)前、產(chǎn)中和產(chǎn)后不用托管社員出一分錢(qián)，種子、化肥、農(nóng)藥和機(jī)械投入及從播種到秋收，乃至儲(chǔ)存銷(xiāo)售等一切費(fèi)用，都由合作社墊付。被托管社員按照本村同等級(jí)地塊的上中等純收入進(jìn)行第一次收益分紅，待糧食全部售出后，給社員進(jìn)行二次分紅，而且年度內(nèi)社員有資金需求，可隨時(shí)向合作社借支一定額度的資金。

村支部書(shū)記談如何做大土地托管

村支部書(shū)記做大土地托管

1、服務(wù)型全托是產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的“一條龍”服務(wù)模式，農(nóng)民出一定的費(fèi)用把自己的地托付合作社種植管理（收割單算），而收的糧食全部歸農(nóng)民自己所有。

2、土地收益型全托，農(nóng)民將土地委托合作社全權(quán)管理，合作社每年給農(nóng)民定額的租金或分紅。合作社負(fù)責(zé)耕作農(nóng)戶(hù)“托管”的土地，保證無(wú)論發(fā)生天災(zāi)還是人禍，每年每畝都向農(nóng)戶(hù)提供一定數(shù)量的糧食，完不成的部分由合作社補(bǔ)齊，超額部分歸合作社所有；農(nóng)戶(hù)則不再管理自家的承包田，并自愿向合作社交付每畝每年所必需的種子、化肥、農(nóng)藥、收割等生產(chǎn)成本費(fèi)用。

3、土地“半托”型合作模式。有的地方也叫菜單式托管。季節(jié)性在外打工和家庭勞動(dòng)力不足或缺少技術(shù)的農(nóng)戶(hù)，按照自己的實(shí)際需要，自愿選擇項(xiàng)目，合作社提供服務(wù)，服務(wù)結(jié)束后由農(nóng)戶(hù)驗(yàn)收作業(yè)質(zhì)量，合作社和農(nóng)民結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。

農(nóng)村合作社如何通過(guò)土地流轉(zhuǎn)，土地托管等手段

跟黨走：該分就分，該和就和

黨打下天下，靠的是把土地分給農(nóng)民，建國(guó)后學(xué)蘇聯(lián)發(fā)展工業(yè)， 靠集體經(jīng)濟(jì)，土地大聯(lián)合，農(nóng)民想脫貧擺脫饑餓，搞家庭責(zé)任承包制，現(xiàn)在小農(nóng)經(jīng)濟(jì)適應(yīng)不了瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)變化，土地制度改革，牽動(dòng)了很多想在農(nóng)業(yè)方面掙錢(qián)和無(wú)數(shù)農(nóng)民的心。

合作社是在家庭責(zé)任承包制的基礎(chǔ)上，把農(nóng)民聯(lián)合起來(lái)共同闖市場(chǎng)，將是帶領(lǐng)農(nóng)民共同致富的最佳捷徑。合作社采用哪種模式達(dá)到最佳效益呢？合作社用什么方式去運(yùn)轉(zhuǎn)土地呢？

在不改變農(nóng)村土地集體所有性質(zhì)和農(nóng)戶(hù)家庭經(jīng)營(yíng)的前提下，合作社從農(nóng)民手 中把土地整合起來(lái)，一方面減少了土地對(duì)進(jìn)城農(nóng)民的束縛，增加了農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入，另一方面，整合了土地資源，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)集約化生產(chǎn)，提高了生產(chǎn)效益。合作社采取哪些措施呢？

一、土地入股合作社

農(nóng)民帶著土地加入合作社，合作社統(tǒng)一運(yùn)作社員的土地，合作社按照土地的性質(zhì)折合成股金，讓社員享受年底分紅，或者是按合作社運(yùn)作土地的收入來(lái)分紅， 這在一定程度上激活了土地作為農(nóng)業(yè)資本所應(yīng)發(fā)揮的作用。

這是比較好合作社運(yùn)營(yíng)模式，合作社前期不用付大量的資金給農(nóng)戶(hù)，農(nóng)戶(hù)參與分紅，也會(huì)增加收入。

二、土地半托管給合作社

這種模式適合季節(jié)性在外打工和家庭勞動(dòng)力不足或缺少技術(shù)的農(nóng)戶(hù)較多的地 方，合作社根據(jù)農(nóng)民的情況，提供的從種到收各環(huán)節(jié)的服務(wù)，農(nóng)民按照自己的實(shí)際需要，自愿選擇項(xiàng)目，合作社提供服務(wù)，服務(wù)結(jié)束后由農(nóng)戶(hù)驗(yàn)收作業(yè)質(zhì)量，合作社和農(nóng)民結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。

三、土地全托管“收益性”給合作社

土地“全托”型合作模式。有的也叫全程托管，主要是常年外出打工或無(wú)勞 動(dòng)能力的農(nóng)戶(hù)，將土地委托合作社全權(quán)管理，合作社實(shí)行從種到收全程服務(wù)。收益型全托是指，農(nóng)民將土地委托合作社全權(quán)管理，合作社每年給農(nóng)民定額的租金或分紅。

四、土地全托管“服務(wù)性”給合作社

土地“全托”型合作模式中，服務(wù)型全托是產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的“一條龍” 服務(wù)模式，合作社收取服務(wù)費(fèi)，并向農(nóng)戶(hù)保證達(dá)到定額的產(chǎn)量。這種模式可以保 證合作社穩(wěn)定的收入，但這種先收費(fèi)后服務(wù)模式，前期讓農(nóng)民很難接受，必須得 現(xiàn)在第一年作做出些成功的例子才好推廣這種模式。

五、土地流轉(zhuǎn)給合作社

不愿意種地的農(nóng)戶(hù)與合作社達(dá)成協(xié)議，并簽定土地流轉(zhuǎn)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，農(nóng)戶(hù)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)到合作社，由合作社統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)。這種模式合作社要把租金提前給農(nóng)戶(hù)，會(huì)大量資金，合作社去種流轉(zhuǎn)到手的土地，種植風(fēng)險(xiǎn)全 部由自己來(lái)承擔(dān)。

這是不鼓勵(lì)的模式，資金占用大，風(fēng)險(xiǎn)大。

六、土地流轉(zhuǎn)中介合作社

農(nóng)民將土地流轉(zhuǎn)給合作社后，合作社作為中介機(jī)構(gòu)，將農(nóng)民自愿委托給合作社的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按統(tǒng)一操作程序?qū)ν饬鬓D(zhuǎn)，可以轉(zhuǎn)包給龍頭企業(yè)、經(jīng)營(yíng)大戶(hù)、合作經(jīng)濟(jì)組織等從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從而實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)的合作方式。特別是 2013 年，國(guó)家一號(hào)文件首次提出家庭農(nóng)場(chǎng)，這種模式可以培養(yǎng)出職業(yè)農(nóng)民、家庭農(nóng)場(chǎng)和種 植大戶(hù)，合作社和大戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共擔(dān)，是很好的運(yùn)營(yíng)模式。

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