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老年公寓如何做宣傳營銷？

目前以各種形式辦老年公寓的越來越多，那么就會出現(xiàn)養(yǎng)老院和養(yǎng)老院之間呈現(xiàn)競爭趨勢!每一個行業(yè)都會有競爭，但是在行業(yè)遭遇競爭形勢下，如何能在養(yǎng)老產業(yè)中形成自己的模式？在行業(yè)內即使受到市場競爭的沖擊，也一樣能讓自己的老年公寓經營狀況等等不受任何外界影響，獨樹一幟，創(chuàng)造自己的品牌。一個養(yǎng)老院的品牌很重要，那么品牌靠什么來塑造呢？靠各種各樣的推廣和宣傳。

建起來老年公寓是為老年人服務，當然了并不排除這個項目或者這個行業(yè)選擇的也很好。商業(yè)機會是有了，具體到項目操作是個系統(tǒng)的工程，企業(yè)形象，標準用語，統(tǒng)一VI，收費標準等等，具體到你的問題網絡宣傳，大家一起探討幾點好了，共同進步。

一、選擇人群，網絡上與老人有關的所有的人群，雖然老人不上網，三四十歲的家庭主婦，二三十歲的年輕人等等，都是宣傳的對象，并不是讓他們去說服老人到你的老年公寓，是讓他們知道有這樣一個單位，并且通過宣傳感覺你的公寓很溫馨，很放心，對老人很關心，對老人很孝心。宣傳定位很重要。

二、網絡上著重是平面宣傳，圍繞當?shù)氐闹髁骶W站發(fā)布信息，在主流專業(yè)為老年公寓和老年人以及老人家屬覆蓋面很廣的網站上打打廣告，比如中國敬老院網，不過一定要找對了網站，有很多假冒的網站千萬別上當了。該網站信譽在養(yǎng)老行業(yè)是有口皆碑的，這家網站的負責人是個誠實踏實，最講究信譽。

三、通過簡單的方法建一個自己的網站，主要介紹自己的服務項目，最好弄點溫馨點的照片宣傳，定期不定期的舉行聯(lián)歡活動等，直觀點的宣傳都要做。網絡宣傳是倍增的過程，剛開始可能人都不知道，也許前一個月不停的宣傳也只是反映很少，但也許一個月后你就忙不過來了，貴在堅持。

四、登報紙、廣播宣傳、小區(qū)拜訪、義務會診、免費體檢、小區(qū)聯(lián)歡、免費老年公寓體驗等等活動都可以配合網絡宣傳進行，而且宣傳費用不是很高。

總之，網絡推廣只是手段和途徑，最主要的還是內容，你把內容做扎實，什么宣傳途徑都是可行的，貴在堅持，經常給員工做培訓，讓他們有感恩的心，對待老人就象自己家的家人一樣，口碑相傳，你的生意一定會好，加油！最后，衷心祝愿您的老年公寓越辦越好！越辦越大！越辦越強！

如何做好短租公寓的推廣

針對目標人群---入大學畢業(yè)生？

目標集中區(qū)域-----校園、人才市場

利用簡單實用手段-----張貼海報

發(fā)布信息。

原始的未必不好。

怎樣運營酒店式公寓?

聯(lián)系攜程，藝龍，同程。去哪兒這幾個網站，上架酒店，傭金銷售！在次之前開設自己公寓的網站，以便提供客戶自己訂購，如果你的酒店真的好的話，名氣很快就出去了，前期開業(yè)做團購。。藝龍團購，去哪兒，攜程。這些，傭金給高點，讓他們在搜索排名置前。前期服務一定要做好，口碑打出去，慢慢的發(fā)展網絡客源，而且大連現(xiàn)在也是旅游旺季，我想游客也會很多的哦。

公寓策劃案怎么寫

篇一：酒店式公寓策劃案

酒店式公寓策劃案

一、 必要性與選址

商業(yè)是本項目最大的利潤獲取點，由于本項目所處地理位置非臨主干道，缺乏較為濃厚的商業(yè)氛圍，雖就市場而言，商業(yè)物業(yè)是炙手可熱的投資對象，但如果缺乏一定的商業(yè)底蘊，利潤空間將受到很大的影響。根據(jù)我們初步的統(tǒng)一規(guī)劃意見，通過項目小地塊底商超市的引進將帶動大地塊東面的臨街商鋪，但大地塊北面及臨湖面商鋪將存在一定的經營風險，主要體現(xiàn)為：

1、 將標志性建筑布置在大地塊東北角，且規(guī)劃一退進式廣場，將人為的割斷大地塊東面和北面的臨街商鋪，使得整體商業(yè)缺乏連貫性，不利于大地塊北面臨街商鋪的銷售以及后期經營。

2、 針對“通過聯(lián)合打造臨湖景觀帶以及湖面水上運動帶動臨湖商業(yè)氛圍”這一方案，目前持保留意見，原因在于：其一，聯(lián)合打造臨湖景觀帶操作有一定的難度；其二，受地理條件的限制，臨湖景觀帶較為狹長，可利用空間較小，“打造臨湖景觀帶”可能僅僅是一些基本休閑設施的增設；其三，水上運動項目規(guī)模效應較強，對自然條件要求較高（特別是水質的要求），對當?shù)鼐用竦南M習性及支付能力要求較高，且季節(jié)性強，“水上運動項目”應該僅僅是項目銷售推廣中的一個“噱頭”，長期經營困難較大。（目前國內很多水上運動公園

的經營狀況都是免堪其難）。

基于商業(yè)物業(yè)開發(fā)與經營的考慮，建議將標志性建筑布設在大地塊西北角臨湖處：

1、 通過標志性建筑以及標志性經營業(yè)態(tài)帶動大地塊北面的商業(yè)氛圍，充分挖掘項目的商業(yè)潛力。

2、 使得大地塊東面、北面的商業(yè)成為一體，有利于商業(yè)規(guī)模效應的形成。

3、 標志性建筑擬建的酒店式公寓與臨湖面商鋪休閑娛樂型的經營業(yè)態(tài)相匹配，一方面有利于酒店式公寓“酒店”特征（配套、休閑）的完善，另一方面有利于臨街商鋪人氣的聚集。

4、 考慮到人們對于生活私密性及居住高品質方面的需求，酒店式公寓選在動靜皆宜之處。臨湖景觀、寧靜、私密、差異等地段因素能充分發(fā)揮酒店式公寓的物業(yè)特征。

二、 酒店式公寓行業(yè)特點

酒店式公寓，是指既可短期或者長期租賃，而又兼?zhèn)溆芯频晔椒块g的居所，它通常集住宅、酒店、會所等多功能于一體。國際上酒店式公寓自1976年在歐洲出現(xiàn)至今已經近30年的歷史了，酒店式公寓在中國的興起是上個世紀90年代末的事情，國內的酒店式公寓最早出現(xiàn)在深圳，然后在上海、北京等地均有開發(fā)，但前幾年并未形成熱點。

近年來隨著國內經濟的高速發(fā)展，人們生活和消費水平的提高，大量高檔物業(yè)不斷推向市場，其中有相當數(shù)量的高檔公寓面市，為迎

合選購這類公寓的購房人消費心理，滿足他們對高質量物業(yè)管理的需求，許多開發(fā)商和物業(yè)管理企業(yè)推出象征最高的服務水平的星級酒店服務（也稱管家式服務）來適應當今的物業(yè)管理市場和銷售市場的需要，因此，這類公寓被貫以了酒店式服務公寓的名稱。

真正意義上的酒店式公寓是除了提供傳統(tǒng)酒店的各項服務外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服務，真正使租戶實現(xiàn)賓至如歸的感覺。比起傳統(tǒng)的酒店更多了家的味道，而與傳統(tǒng)的純租賃的公寓相比，則更重于服務，可以說集傳統(tǒng)酒店與傳統(tǒng)公寓的長處于一身，而價格又比住酒店要便宜，實際消費群體為商務、旅游人士為主。

當前，國內各大中城市已形成了高級商務人士階層，這一階層擁有非?？捎^的商務消費能力，傳統(tǒng)的物業(yè)管理對他們來說早已不能適應其快節(jié)奏的生活。從另一層面來看，中小型公司由于其資金實力較弱，既想方便，又想價位合適，那么酒店式公寓應是其最佳選擇。

三、 國內酒店式公寓市場發(fā)展情況

1、香港酒店式公寓市場發(fā)展情況

在香港的酒店式公寓市場可能是最強勢的，它們的長期租客的百分比要高于大多數(shù)別的城市，如：約有50％的租客租期超過6個月，15％的租客租期超過1年。所以，在香港絕大多數(shù)酒店式公寓的起租期為3個月，只有少數(shù)的如parkview的租期可以以天計算，但一天的租金是長期租金的雙倍。近兩年來，香港酒店式公寓的租市有較大下滑。

2、北京酒店式公寓市場發(fā)展情況

目前北京房地產市場出現(xiàn)了酒店式公寓，并且數(shù)量在逐漸增加，尤其東部房地產市場數(shù)量增幅更快。有幾點利好因素的誘惑開發(fā)商投資建設酒店式公寓：CBD規(guī)劃臺出；加入WTO后，準備進京的境外

中、小公司；投資熱過程中獲取高回報率；小型SOHO是個機會；由于東部工廠拆遷及有關部門對服務業(yè)的扶持，目前開發(fā)商將服務業(yè)定為目標客戶之一等。

3、上海酒店式公寓市場發(fā)展情況

上海作為中國的金融貿易中心，正吸引著越來越多的跨國集團、跨國大公司和大財團的進駐，隨之而來的是大量的外籍經營管理都民擁入了上海。優(yōu)厚的津貼補助，使駐滬的外籍人員一般都選擇租用豪華和服務完善的短期居所。同時，國際性商務活動的往來頻繁，使越來越多的境外駐上海辦事機構如雨后春筍般迅速“搶灘”上海，但出于資金成本有效控制的考慮，這些公司越來越傾向于租賃市區(qū)區(qū)位優(yōu)越、交通方便、價格僅為賓館房租七八分之一的酒店式公寓，這樣既能享受方便、舒適的服務，又能節(jié)省開銷，公司也樂于接受。

四、 武漢酒店式公寓市場基本狀況

武漢市的酒店式公寓物業(yè)是繼深圳、北京、上海的成功案例的基礎上發(fā)展而來的。雖然在深圳、北京、上海都有比較成功的案例，但在武漢市場仍屬于一個新的產品形態(tài)。特別是全精裝修、酒店式公寓，武漢現(xiàn)有的所謂“酒店式公寓”都僅僅假借了這樣一個概念，真正實施的精裝酒店式公寓只有圣淘沙萬松園國際公寓、武漢陽光假日公寓、吉祥國際大廈、彩天名苑酒店式公寓等少數(shù)項目。

1、圣淘沙?萬松園國際公寓

圣淘沙?萬松園國際公寓是武漢圣淘沙置業(yè)有限公司開發(fā)的武漢市首座鋼結構全精裝修酒店式公寓項目。該項目地處漢口金融中心和

篇二：公寓活動策劃書

公寓活動策劃書

（“將春天迎進愛心老人公寓”活動策劃書）

一、活動背景及目的

春天來了，給萬物帶來了生機與希望；春天來了，給你我?guī)砹藴嘏c憧憬；春天來了，讓我們想起了自己童年那些快樂的日子；讓我們想起了陪我們成長的爺爺、奶奶?

在我們身邊，也有許多的爺爺、奶奶，他們由于種種的原因，不得不生活在敬老院中，他們內心充滿了孤獨，他們渴望社會的關心與幫助！

經濟的飛速發(fā)展雖然給我們的生活帶來了便捷，但又將“空巢老人”這個問題擺在人們面前，曾經“百事孝為先”，可如今卻要將“?；丶铱纯础睂懭肜夏攴?，靠法律來給那些孤獨的老人一些精神的慰藉。這是值得我們深思的問題。 該是我們行動起來的時候了。老吾老以及人之老，把我們對自己親人的關愛分出來一小部分給那些內心孤獨的老人們，把春天送進他們的心靈，用我們的實際行動，讓那些爺爺奶奶，老有所養(yǎng)，老有所依，心中溫暖如春。 二、可行性分析

1、泱泱中華，禮義之邦，道德傳統(tǒng)，源遠流長。敬老孝老，是我們的傳統(tǒng)美德，是我們做人的本分。

2、我國現(xiàn)有億老人生活在社會這個大家庭中，敬老助老事關千萬家，連著你我他。善待今天的老人，就是善待明天的自己。

3、本次活動響應了校團委關于開展“關愛空巢老人‘六個一’志愿服務行動”的號召，讓本次活動更具有現(xiàn)實意義。

4、每一位大學生都有一顆熾熱的心，相信他們會積極參與本次活動，用實際行動，關愛幫扶身邊每一位老人，讓敬老助老之風遍及城鄉(xiāng)每一個角落。 5、老人們喜歡與孩子接觸，這一點也將加大本次活動成功的可能性。 三、策劃組織單位 浙江建設職業(yè)技術學院 四、活動范圍 愛心老人公寓。

五、活動時間 待定

六、活動流程 ★前期準備

1、通知各層長商討本次活動。

2、以短信的形式通知各寢室長本次活動的具體內容并希望她們積極參與到本次活動中來。

3、接受會員的報名，并做好記錄，并將參與人員進行分組。 4、準備此次活動要用的物品，如慰問品、勞動工具等。 5、從參與者中征集一些節(jié)目，到時為老人表演。 ★活動要求

1、所有人員一切聽從指揮。

2、參與者與老人言談交往時，要心懷謙恭，舉止禮貌，送上真誠笑容。 3、切實按照校團委關于“關愛空巢老人‘六個一’志愿服務行動”的要求來舉辦本次活動。 ★活動程序

1、所有參與活動的人員按照通知的時間、地點集合，檢查攜帶物品是否齊全，一切就位后準時出發(fā)。

2、到達敬老院后各小組及時找到自己的幫扶對象，并將本小組攜帶的慰問品分發(fā)給老人。

3、與結對老人們聊天，給他們講講我們的校園生活以及外面發(fā)生的新鮮事，并耐心聆聽老人的訴說，在聊天的過程中，可以為老做一些力所能及的事情，如為老人梳頭，給老人剪指甲等。

4、適時向老人介紹一下日常保健、養(yǎng)生方面的小常識。

5、根據(jù)我們的前期調查，在愛心老人公寓生活的老人沒有過過生日，本次活動我們將為他們集體過一次生日，祝愿他們健康長壽。

6、在敬老院的開闊地帶，為老人們表演我們精心準備的節(jié)目，在文藝節(jié)目之間，插入一些適合老人參與的互動環(huán)節(jié)，讓老人們參與進來，在開心快樂中度過美好的時光。

7、當一部分志愿者們表演節(jié)目的同時，另一路志愿者們進入老人的房間，幫老人整理內務，打掃室內衛(wèi)生。 8、表演結束后清理場地。

9、活動接近尾聲，參與活動的志愿者們與領導和老人們合影留念。

10、為敬老院留下我們的聯(lián)系方式，并與他們保持長期的聯(lián)系，讓我們志愿服務真正長期開展下去。 ★人員安排

項目

聯(lián)系敬老院、聯(lián)系車輛

準備所需物品（慰問品、勞動工具等） 接受報名、篩選志愿者 新聞宣傳、文字材料 后期展板宣傳 ★后期工作

1、宣傳部積極開展后期宣傳工作。 2、總結本次活動得與失，給本次活動打分。 七、活動金費預算

我們將本次活動預算列成如下表格： 項目 慰問品 交通費 演出耗材 總計

注：其它開支就具體情況而定。

金額/元

備注人員安排

**************學院

篇三：公寓活動室策劃

重慶三峽醫(yī)藥高等專科學校

“學

生

公

寓

活

動

室”

策

劃

二〇一三年十二月一日

棟公寓 季財4

學生公寓活動室策劃書

一、策劃背景

為了豐富同學們的校園文化生活，不斷提高學習成績，交流學習經驗，文化素養(yǎng)，提升綜合能力，挖掘，培養(yǎng)和展示各種才能，便捷與同學之間的交流，促進友誼的升華，為美好的大學生活留下一筆燦爛的財富，重慶三峽醫(yī)藥高等?？茖W校于20XX年12月決定開展“學生公寓活動室、自修室”創(chuàng)意設計評比大賽，營造和諧優(yōu)質的使用環(huán)境，以進一步促進我校同學的學習、生活。

二、策劃目的

增強同學們的主人翁意識，打造和諧、溫馨的學習、環(huán)境。

三、策劃主題

服務同學，公建美好；放飛夢想、幸福起航。

四、開展時間

12月份開始

五、活動地點

學生公寓活動室

六、承辦單位

校學生公寓自律管理委員會

七、面向對象

重慶三峽醫(yī)藥高等?？茖W校全體學生

八、活動流程：

（1）、校學生公寓自律管理委員會主要負責人在學術大廳召開任務布置會議，參加人員主要有校部主管老師及九個樓棟的主要負責人。商討活動室的布置；

（2）、安排宣傳部做好宣傳。

（一）、前期準備:

1、材料的準備

活動室：壁紙、繪畫材料、啞鈴、象棋、圍棋、跳棋等、沙袋、收音機、鏡子、信箱

自修室：壁紙、花盆、書桌、椅子、繪畫材料、鐘、人體解刨圖

2、活動室布置

（1）、墻壁要用紅色或橘黃色紙張覆蓋，紙上可以畫一些關于健身的圖片，布置出充滿活力的活動室；

（2）、用鉆機在天花板上轉幾個孔，然后用繩子吊掛沙包供同學鍛煉；

（3）、擺放方桌，放上象棋、圍棋、跳棋等；

（4）、活動室中要有躺椅、啞鈴，方便同學放松心情，緩解壓力；

（5）、在門口掛上活動室規(guī)章制度；

（6）、活動室中要配置一臺比較好的配有放松指令的收音機，及各種放松訓練的指導語和音帶，可以播放一些輕音樂；

（7）、活動室門口要配置一個信箱，是有問題而又不敢當面說出來的人也有途徑表達自己的問題，從而及時得到解決；

（8）、活動室中給學生配置鏡子；

（9）、活動室中有一面墻則是用特殊材質設計制作的可擦寫的“涂鴉板”，在可擦寫的“涂鴉板”上,學生可以把自己想說的話以及想表達的情緒通過文字和圖畫隨意地寫到上面。

3、自修室的布置

（1）、墻壁要用淺綠或淺藍色紙張覆蓋，紙上可以畫些輕松詼諧的圖片，以此營造溫馨的學習環(huán)境；

（2）、擺放書架、椅子；

（3）、自修室中要有桌椅共值班人員用，桌上放一本登記本，同學們來了之后可以看看書，調節(jié)心情，同時還可以用于個別談心；

（4）、墻上掛上人體解剖圖，另一面掛上一個“靜”字；

（5）、在門口掛上活動室規(guī)章制度；

（6）自修室中可以放幾盆盆景，用于美化環(huán)境，同時也給人一種舒適感；

（7）、自修室門口要配置一個信箱，是有問題而又不敢當面說出來的人也有途徑表達自己的問題，從而及時得到解決；

（二）、活動步驟：

1、邀請學院領導、校學生公寓自律管理委員會及各樓棟主要負責人 參加開幕式；

2、活動室自修室每天定時開放，并規(guī)定人員值班；

3、適時邀請相關專業(yè)人士現(xiàn)場指導，以此幫助同學；

4、校學生公寓自律管理委員會及時活動室自修室的工作總結，并虛心接納同學的意見，努力把活動室自修室辦成學校的特色活動。

九、規(guī)章制度

1.活動室自修室只限本樓棟師生使用，外樓棟借用須報本棟自管會負責人批準。

2.各部門或班級使用活動室自修室須提前兩天向相關負責人預約，并填好申請信息。

3.愛護公共財物，保持室內清潔。嚴禁吸煙和隨地吐痰，不得高聲喧嘩。嚴禁踐踏桌椅，損壞公物照價賠償

房產營銷策略，銷售技巧

如果是書面演講性質的策劃書，可以去網絡下載，然后根據(jù)自己實際情況加以修改。

關于房產項目的銷售技巧，這里提一個爆銷模式：佑商爆銷模式。

爆銷模式主要針對房地產項目，包括但不限于車位、商鋪、住宅、公寓。整個營銷模式的吸引力非常大，優(yōu)惠力度也非常高，關鍵是客戶會感覺自己得到了遠超實際付出的優(yōu)惠。而開發(fā)商能夠更好的做到資金回籠。供貨商也能清空庫存。

爆銷模式是一個多方共贏的營銷模式。

香港公寓推廣方案的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于公寓怎么推廣、香港公寓推廣方案的信息別忘了在本站信途科技進行查找。