信途科技今天給各位分享深圳華僑城推廣方案的知識，其中也會對深圳華僑城 推廣進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注和分享本站。

華僑城的成功在何處???

1、旅游開道先行

華僑城奉行先旅游，后房地產(chǎn)的開發(fā)路徑，而且與一般房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不同，它是通過先行發(fā)展旅游業(yè)，顯著帶動周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)和配套設(shè)施的發(fā)展，極大地改善區(qū)域內(nèi)自然、人文、經(jīng)濟環(huán)境，從而有效提升土地和房地產(chǎn)的價值。因而，華僑城模式特別強調(diào)和注重旅游業(yè)的先行發(fā)展，可以說，旅游業(yè)開道先行對于這一模式的成功起到了極為關(guān)鍵和決定性的作用。

2、大規(guī)模成片綜合開發(fā)

華僑城模式是“旅游+房地產(chǎn)”的經(jīng)營模式，它是以資源整合為核心，崇尚旅游功能與居住、商務(wù)功能混合布局，強調(diào)住宅、商業(yè)、酒店、辦公、旅游觀光、休閑娛樂、文化會展等諸多產(chǎn)業(yè)的良性互動。這意味著在華僑城模式下，其項目必然是大規(guī)模成片綜合開發(fā)項目。華僑城獲得的旅游加住宅用地已高達(dá)25.5平方公里且均成本低廉。

3、旅游和房地產(chǎn)良性互動

華僑城模式先由旅游起步，旅游帶靚環(huán)境，環(huán)境帶旺地產(chǎn)，地產(chǎn)促進旅游及公司全面發(fā)展。也就是說，旅游業(yè)的開發(fā)和發(fā)展?fàn)I造出良好的社區(qū)環(huán)境和品牌，進而有效提升房地產(chǎn)項目的整體價值，同時旅游業(yè)穩(wěn)定的現(xiàn)金流也為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展提供一定支持；另一方面，房地產(chǎn)快速盈利的特性又有利于促進旅游業(yè)務(wù)的進一步發(fā)展和擴張，從而形成旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)相得益彰、良性互動之勢。

4、超前科學(xué)規(guī)劃

華僑城模式秉承“在花園中建城市”的開發(fā)理念，并在全國開發(fā)區(qū)中率先倡導(dǎo)“規(guī)劃就是財富”的現(xiàn)代發(fā)展觀，注重生態(tài)人文環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施配套，堅持以人為本的超前科學(xué)規(guī)劃，堅持先規(guī)劃后建景區(qū)和住宅的方針。

1996年，華僑城提出“順應(yīng)趨勢，結(jié)合產(chǎn)業(yè)”的核心思想，并邀請大批專家對華僑城總體規(guī)劃進行修編，制訂了1996-2005第二個十年規(guī)劃方案，并保持了在初期規(guī)劃中提出的“依托自然，以人為本”的基本原則和特色。同時，根據(jù)新的發(fā)展情況和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，縮小了城區(qū)內(nèi)的工業(yè)用地，相應(yīng)加強了居住和旅游用地的功能。

深圳東部華僑城好玩嗎

東部華僑城，位于中國深圳大梅沙，占地近9平方公里，由華僑城集團斥資35億元精心打造，是由國家旅游局和國家環(huán)境保護部聯(lián)合授予的國內(nèi)首個“國家生態(tài)旅游示范區(qū)”，由深圳市政府授予“循環(huán)經(jīng)濟標(biāo)兵單位”榮譽稱號，集三個生態(tài)主題公園、兩個山地高爾夫球場、三座主題小鎮(zhèn)、四家主題酒店、四臺主題演藝、主題地產(chǎn)和主題佛教園區(qū)等于一體，主要包括大俠谷探險樂園、茶溪谷度假公園、云海谷體育公園、大華興寺、茵特拉根華僑城酒店、大華興寺菩提賓舍、茵特拉根房車酒店、茵特拉根瀑布酒店、天麓大宅等，體現(xiàn)人與自然的和諧共處。

東部華僑城認(rèn)真履行中央企業(yè)社會責(zé)任，規(guī)劃營造了一個全方位自然體驗的生態(tài)之旅，同時以寓教于樂的方式向游客推廣環(huán)保知識，啟發(fā)游客熱愛、保護大自然的意識，實現(xiàn)了生態(tài)、經(jīng)濟、社會效益的和諧統(tǒng)一。自2007年7月28日項目一期試業(yè)以來，東部華僑城先后贏得由社會各界有影響力的組織授予的20多項榮譽，提供了3000多個就業(yè)崗位，預(yù)計至2009年底將實現(xiàn)45億元收入。

作為國內(nèi)第一個全方位生態(tài)體驗度假區(qū)，深圳東部華僑城以“生態(tài)造夢、文化造城”的開發(fā)理念，完成從觀光旅游、都市娛樂旅游向休閑度假旅游的轉(zhuǎn)型升級。在毫無現(xiàn)成經(jīng)驗?zāi)Ｊ娇蓪さ那闆r下，面對三洲田這塊具有原始植被、峰叢絕壁、溪流山澗等特定自然環(huán)境和諸多限制條件的土地，秉承華僑城集團20余年的發(fā)展理念，在開發(fā)與保護的夾縫中，通過充分保護原有生態(tài)地形地貌，并將現(xiàn)代化手段的旅游景觀融入大自然，從而圓了繁華都市一個綠色的夢，為“生態(tài)旅游”的定義做出了創(chuàng)新的詮釋。此外，融入生態(tài)環(huán)境中的文化更讓東部華僑城擁有了無窮的魅力，“人與自然、東方與西方、現(xiàn)代與傳統(tǒng)、演出與景點、旅游與佛教”多重文化在這里創(chuàng)新地結(jié)合，深刻地揭示了東部華僑城的魅力密碼。

關(guān)于東部華僑城

東部華僑城，坐落于中國深圳大梅沙，占地近9平方公里，由華僑城集團斥資35億元精心打造，是國內(nèi)首個集休閑度假、觀光旅游、戶外運動、科普教育、生態(tài)探險等主題于一體的大型綜合性國家生態(tài)旅游示范區(qū)（中國國家旅游局和國家環(huán)境保護部聯(lián)合授予），主要包括大俠谷生態(tài)公園、茶溪谷休閑公園、云海谷體育公園、華興寺、主題酒店群落、天麓大宅等六大板塊，體現(xiàn)了人與自然的和諧共處。

938天建成開業(yè)。從2004年12月30日動工建設(shè)至2007年7月28日項目一期開放，在短短938天的時間里，東部華僑城在山海間創(chuàng)新打造了包含生態(tài)景區(qū)、主題酒店、健康水療、郊野球場、大型演藝等內(nèi)容的一系列生態(tài)旅游精品，并已成為粵港澳地區(qū)一張流光溢彩的城市名片。

300萬人次旅游體驗。2004 年12 月30 日東部華僑城動工建設(shè)，2007 年7 月28 日項目一期開放，截至08 年底，項目一期接待游客達(dá)300 萬人次，實現(xiàn)稅收5.08 億元，各項指標(biāo)均創(chuàng)全國旅游景區(qū)之先河，已成為粵港澳地區(qū)一張流光溢彩的城市名片。

[編輯本段]科學(xué)發(fā)展奏響生態(tài)華章

東部華僑城開業(yè)伊始就受到了八方游客的熱烈追捧，取得了驕人的生態(tài)效益、經(jīng)濟效益和社會效益，能取得這些成果，追根究底，其核心價值就在于“生態(tài)環(huán)保大于天”的開發(fā)理念。

東部華僑城在旅游產(chǎn)品創(chuàng)新的理論和實踐上實現(xiàn)了一種戰(zhàn)略性突破。這種創(chuàng)新理念和突破可概括為三大戰(zhàn)略突破、三項基本原則和十大生態(tài)環(huán)保亮點。

三大戰(zhàn)略突破：

（一）項目性質(zhì)上，從“做單個項目”向“打造旅游聚集區(qū)”的突破；

（二）項目空間上，從城市中心向郊野地帶突破；

（三）項目類型上，從觀光旅游向休閑度假突破。

三項基本原則：

（一）在項目規(guī)劃時，盡量不擾動山、水、植被;

（二）在開發(fā)建設(shè)時，加強對山、水、植被的保護;

（三）在產(chǎn)品選擇時，充分利用無污染、可循環(huán)的產(chǎn)品。

[編輯本段]景區(qū)門票分為兩種：

茶溪谷門票150元；組合票180元（茶溪谷門票項目和乘坐叢林纜車）。

1月20日起，二期項目大俠谷部分項目試業(yè)，將實行以下票價:茶溪谷門票維持原價150元/人不變， 大俠谷+茶溪谷聯(lián)票試業(yè)票價200元/人。

觀看《天禪》演出需要另外購買門票。普通席位價格平日為￥50元起，節(jié)假日為￥80元起。

售票處主要分設(shè)三處：

大俠谷售票處主要出售門票纜車組合票； 茶溪谷售票處主要出售茶溪谷門票、門票纜車組合票；

東部華僑城大劇院售票處主要出售《天禪》演出票。

購票須知

購買200元的聯(lián)票可前往華興寺游覽。購買150元的茶溪谷門票需在茶溪谷售票處補票50元才可以前往華興寺游覽和乘叢林纜車或者云海索道前往大俠谷。

半票優(yōu)惠：

1)身高1.1米（含1.1米）至1.4米的兒童；

2)65到69周歲（含65周歲）的老年人（憑本人有效身份證或護照）；

3)持舊版三等傷殘證明的人士，持新版七至十級傷殘證明的人士。

免票優(yōu)惠：

1)身高1.1米以下的兒童；

2)70周歲以上（含70周歲）的老年人（憑本人身份證、護照等有效證件）；

3)持舊版一、二等傷殘證明的人士(其中一等證可免陪同一位，二等證陪同可半票入園一位)；

持新版一至六級傷殘證明的人士；（其中一至四級可免陪同一位，五至六級陪同可半票入園一位）；

4)持《深圳市敬老優(yōu)待證》的老年人。

[編輯本段]十大生態(tài)環(huán)保亮點：

亮點一:大俠谷瀑布—外部景觀與內(nèi)部綠色酒店建筑相結(jié)合的成功典范。

亮點二:云中風(fēng)車—國內(nèi)首座近萬平米的旅游景觀風(fēng)力發(fā)電站群，有效利用得天獨厚的風(fēng)力資源補充景區(qū)用電，并成為云中部落的獨特景觀。

亮點三:太陽能發(fā)電—利用太陽熱能為景區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)每天24小時不間斷供電，白天產(chǎn)生的多余電能可以輸入到蓄電池，晚上可利用電網(wǎng)作為補充，從而使能源得到合理的安排和使用。

亮點四：人工濕地—總占地面積近10萬平米，采用國際最新的三級水質(zhì)處理技術(shù)，為三洲田水庫提供了天然生態(tài)過濾網(wǎng)。

亮點五：水能發(fā)電站—實現(xiàn)了水庫蓄水與水能發(fā)電的結(jié)合，是水能資源合理利用的生動教科書。

亮點六：污水處理站—項目內(nèi)建有10個分散式污水處理站，每日可進行3500立方的污水處理量，分解后的水作為中水循環(huán)利用于景區(qū)植物的灌溉。

亮點七：氣象站和環(huán)境監(jiān)測站—氣象站對災(zāi)害性天氣進行預(yù)警預(yù)報，實時準(zhǔn)確提供園區(qū)天氣信息。即將建成的環(huán)境監(jiān)測站將對項目內(nèi)大氣、水質(zhì)進行監(jiān)測，及時了解環(huán)境參數(shù)的變化，為項目可持續(xù)發(fā)展提供專業(yè)保障。

亮點八：水土保持和林業(yè)研究站—項目對山體、溪流、林木和自然災(zāi)害進行評估、改造和利用，對邊坡進行綠化種植復(fù)綠工程，實現(xiàn)生態(tài)綠色景觀與水土保持的結(jié)合。

亮點九：熱回收利用—充分利用 空調(diào)余熱制熱、空氣熱源泵等節(jié)能環(huán)保制熱技術(shù)或設(shè)施，經(jīng)系統(tǒng)高效集熱處理后用于酒店、水療等項目的熱水熱源，提高了系統(tǒng)的節(jié)能環(huán)保水平和集熱效率。

亮點十：綠色運營—項目限制機動車輛駛?cè)耄修k公用品均使用再生紙制成，垃圾實行分類收集和處理，生活垃圾通過加工變成生態(tài)肥料，構(gòu)筑起綠色良性循環(huán)的軟件系統(tǒng)。

東部華僑城不僅規(guī)劃營造了一個全方位自然體驗的生態(tài)之旅，更以高度的社會責(zé)任感和寓教于樂的方式向游客推廣環(huán)保知識，啟發(fā)游客熱愛、保護大自然的意識。

依托深圳東部黃金海岸獨特的山海自然資源，東部華僑城在山海間規(guī)劃了六大精品板塊。

[編輯本段]板塊一：大俠谷生態(tài)公園

大俠谷俯瞰深圳東部黃金海岸線，集山地郊野公園和都市主題公園于一體，體現(xiàn)生態(tài)動感旅游文化。包括：海洋之心、大俠谷天街、黎明營地兒童樂園、峽灣森林、發(fā)現(xiàn)之旅、云中部落等六大主題區(qū)。大俠谷將于2009年春節(jié)試業(yè)，五一全面開業(yè)。

大俠谷?瀑布

中國海濱第一瀑，寬300米，地形高差70米，水流落差42米高，蔚然壯觀。

大俠谷?云中部落

海拔480米的云中部落是總攬全局的最佳觀景臺。包括云中風(fēng)車，云中漫步觀景帶、“登峰造極”觀景平臺、自然之眼觀光塔、云中餐廳等項目。

大俠谷?海洋之心

海洋之心以海洋文化為主題，茂密的椰樹林、水清沙幼的海灘、風(fēng)姿綽約的海島風(fēng)情……將海洋文化延伸到極致。包括海洋廣場、室內(nèi)水公園、圖騰廣場等項目和一流的國際主題水上表演，堪稱國內(nèi)最具特色的全景式海洋主題奇幻水秀。

大俠谷?天街

大俠谷?天街主要向游客展現(xiàn)了濃郁而獨具特色的世界紅酒文化，主要包括紅酒商業(yè)街、地下酒窖體驗區(qū)、海布倫宮、湖畔美食長廊、海菲德湖、天幕等特色項目。天街上空是長120米、寬12米的LED屏幕，環(huán)繞立體聲和高清視頻以及變幻莫測的虛幻場景為廣大游客營造出步移景換的精彩旅程。

天街——海布倫宮大俠谷?發(fā)現(xiàn)之旅

發(fā)現(xiàn)之旅以未來地球生態(tài)為主題，虛擬生態(tài)環(huán)境已嚴(yán)重破壞，各地發(fā)生各類毀滅性災(zāi)難。包括太空之旅、地心之旅、世紀(jì)大海嘯、極端氣候體驗館、颶風(fēng)救險水戰(zhàn)船、山洪暴發(fā)等項目，讓游客在驚險刺激的體驗中加深對自然災(zāi)害的了解，學(xué)到自救互救的寶貴知識。

黎明營地兒童樂園是專門為兒童精心設(shè)計的游樂區(qū)。桑巴塔、魔術(shù)自行車、救火隊、瘋狂巴士、高空軌道自行車等游樂項目讓孩子們樂不思蜀。其中亮點項目880米的叢林穿梭軌道讓喜歡探險的孩子驚呼過癮。

[編輯本段]板塊二：茶溪谷休閑公園

茶溪谷體現(xiàn)中西文化交融的休閑度假旅游文化，并兼有“茶、禪、花、竹”等主要元素，包括茵特拉根、濕地花園、茶翁古鎮(zhèn)和三洲茶園四個游覽區(qū)，融合了西方山地小鎮(zhèn)的風(fēng)情、濕地花海的浪漫、茶禪文化的融合和嶺南茶田的幽雅。

茶翁古鎮(zhèn)茶溪谷?茶翁古鎮(zhèn)

茶翁古鎮(zhèn)是茶文化的鑒賞區(qū)和中心服務(wù)區(qū)，也是環(huán)境幽雅的游客休憩區(qū)。游客可以品茶餐、嘗茶點、吃土菜、觀茶戲、飲茶酒，深入了解茶禪文化；還可以在茶藝坊、茶酒坊、陶藝坊親身體驗采茶、制茶、做陶的樂趣。

茶溪谷?三洲茶園

三洲茶園坐落在青山、綠水、茶田、濕地之間，區(qū)內(nèi)竹林茂密，溪水潺潺，空氣中蘊含著大量負(fù)離子。是游客洗禮身心、尋幽探奇、親近自然的絕佳去處。

茶溪谷?茵特拉根

擷取歐洲瑞士阿爾卑斯山麓茵特拉根的建筑、賽馬特的花卉、謝菲爾德的彩繪等多種題材和元素，實現(xiàn)了中歐山地建筑風(fēng)格與優(yōu)美自然景觀的完美結(jié)合。茵特拉根包括溫馨的主題街區(qū)、古老的森林小火車、典雅的度假酒店、礦泉SPA、東部華僑城大劇院、水上高爾夫、網(wǎng)球館等項目。

茵特拉根茶溪谷?濕地花園

濕地花園濕地花園是一個以花海景觀為載體、以大地藝術(shù)展示為特色，集觀光、科普教育、戶外游樂和特色運動于一體的濕地山野體驗區(qū)。包括四季花田、升空氣球、深圳山地自行車項目、游樂天地、旋轉(zhuǎn)花車、四季植物館、布蘭花園、濕地廊橋、信息濕地、花鐘教堂十大項目。

[編輯本段]板塊三：云海谷體育公園

云海谷云海谷以休閑健身、生態(tài)探險、時尚運動、休閑娛樂、奧運軍體運動為主線，體現(xiàn)戶外運動旅游文化。包括兩個18洞的山地球場和高爾夫練習(xí)場。

[編輯本段]板塊四：華興寺

華興寺座落在東部華僑城的觀音座蓮山，體現(xiàn)佛教旅游文化。包括：觀音座蓮寶像、華興寺檀越酒店、妙相禪境、《天音梵樂》、大雄寶殿、眾香界、香積齋、歸一閣、云水堂等。佛像開光大典

[編輯本段]板塊五：主題酒店群落

主題酒店群落，由四大主題酒店組成，擁有600余間客房，是國內(nèi)首個主題酒店群落。包括：瑞士文化主題的茵特拉根酒店、水文化主題的大俠谷瀑布酒店、現(xiàn)代藝術(shù)主題的云海谷房車酒店、佛禪文化主題的華興寺檀越酒店等。

茵特拉根酒店

茵特拉根酒店茵特拉根華僑城酒店將中歐山地建筑風(fēng)格與南中國壯美的山海景觀

完美結(jié)合，出落成一個美得不食人間煙火的童話。包括308間豪華客

房、池畔別墅、連排別墅、商業(yè)街公寓以及總統(tǒng)堡，在優(yōu)雅，尊貴

中為你一一呈現(xiàn)山海的浪漫。

華興寺檀越酒店華興寺檀越酒店

將“禪宗”理念納入酒店的設(shè)計構(gòu)思，創(chuàng)造空靈、簡樸的禪意空間。

包括22間禪意客房，6間禪意套房，14間靜謐大床房，2間典雅雙床房。

大俠谷瀑布酒店

大俠谷瀑布酒店隱藏在大瀑布和巨巖之間，將海洋、紅酒、太空統(tǒng)統(tǒng)裝進客房，包括啤工廠、太空主題餐廳、全日咖啡廳、宴會演繹廳等主題區(qū)?？腿丝蓪延^的大俠谷瀑布收入眼簾，也可沉醉于海菲德紅酒小鎮(zhèn)。

云海谷房車酒店

位于2.5平方公里郊野體育公園，收盡東部華僑城獨有的湖光山色、云海奇觀。她將概念客房與豪華房車，靜與動完美結(jié)合，最好的詮釋了“自由”或“肆意”。

[編輯本段]板塊六：天麓大宅

全球發(fā)售，咨詢電話：86－755－88881888

集合諸多非凡之美，深圳東部華僑城 天麓，在中國的別墅史上，是一部由山海寫就，壯麗的“建筑史詩”。天麓，依托于東部華僑城9平方公里壯闊的山海間，依托“國家生態(tài)旅游示范區(qū)”的頂級配套，又有“華興寺”觀音坐蓮寶像的佛光普照、殷殷祈福，更顯得彌足珍貴；天麓，以巧奪天工的建筑表達(dá)人類對山、海的景仰，用非一般的高尚、優(yōu)雅的空間審美來表現(xiàn)自然空間的博大豐富，席席獨樹一幟，富于表現(xiàn)力！天麓，歷經(jīng)幾代人的醞釀、推敲，更有世界建筑大師理查德 邁耶的首次中國實踐，2008年，榮膺聯(lián)合國“全球人居環(huán)境最佳社區(qū)”。

天麓共分七個區(qū)，其中2008年開盤的“一區(qū)、二區(qū)、七區(qū)”三個別墅區(qū)120席別墅，目前僅余27席藏品級獨棟大宅，彌足稀稀，終極揭幕?！緰|部華僑城?天麓一區(qū)】：簡雅開放 場所精神

在天麓設(shè)計中，藉由當(dāng)?shù)丨h(huán)境與氣候上的差異性來尋求 “場所精神”，使用空間、光線、結(jié)構(gòu)的秩序來傳達(dá)靜謐的氛圍，再融入現(xiàn)代西方文化，在功能上進行改良，使設(shè)計更加適合現(xiàn)代人的生活方式。設(shè)計的靈感全部來源于周圍文化和環(huán)境的點點滴滴，并整合了自然風(fēng)景和建筑空間，將室內(nèi)和室外融為一體。建筑的空間感往往體現(xiàn)在蔥翠的高原、水池和中庭上，從而營造出所有元素的完美結(jié)合。

相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

占地面積82899.18m2

建筑面積8269.97 m2

容積率：≤0.1

建筑覆蓋率：≤15％

棟數(shù)：20棟山海大宅

戶型面積：241-730 m2

停車位：40個

【東部華僑城?天麓二區(qū)】：原生山地建筑 自然本色

住宅組群的規(guī)劃充分利用基地本身沿山登高線迂回彎曲的地形及由高而下的天然山勢，以高低錯落有序的幾何形體組合創(chuàng)作出一個富有現(xiàn)代感的山地建筑群。同時根據(jù)地勢坡度差異，合理安排戶型，最大限度保護山地資源，減少水土流失及不必要的浪費。整體項目為現(xiàn)代風(fēng)格，以簡潔的大面積相同材質(zhì)的“箱體”為主要元素，突出其質(zhì)樸而輕盈，融于山林之間，回歸自然追求本色的內(nèi)涵。

相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

占地面積：約90145m2

建筑面積：約16900 m2

容積率：0.18

建筑覆蓋率：9.49％

棟數(shù)：44棟

戶型面積：250-680 m2

建筑層數(shù)：2-3層

停車位：88個

【東部華僑城?天麓七區(qū)】：果嶺景觀，純生態(tài)氧吧

天麓七區(qū)位于云海谷體育公園內(nèi)，依山傍水，綿延起伏的山巒、寧靜的湖面、綠色的高爾夫球場構(gòu)成了稀缺獨特的優(yōu)美自然風(fēng)景。整個小區(qū)將北美山地小鎮(zhèn)風(fēng)格進行全新演繹，住宅之間、體量及造型都有嚴(yán)格要求，使之與山水環(huán)境融洽協(xié)調(diào)。整個園區(qū)的規(guī)劃上采取回轉(zhuǎn)序排布局，使建筑曲線與山體的曲線相吻合，避免了與山際線的視覺沖突，體現(xiàn)環(huán)境價值的最大化。

相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

總用地面積：約139790.74m2

總建筑面積：約17600 m2

建筑容積率：≤0.13

建筑覆蓋率：15%

綠地率：80%

總戶數(shù)：56戶

戶型面積：188-1100 m2

停車單位：80個

[編輯本段]演藝文化

東部華僑城將傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合，東方與西方結(jié)合、旅游和文化演藝結(jié)合，創(chuàng)新性打造了一系列精彩紛呈、獨特魅力的藝術(shù)表演，《天禪》、《水秀》、《天音梵樂》、《歲月如歌》、《茵特拉根大巡游》等精品演出節(jié)目，為游客帶來視覺震撼和藝術(shù)享受。

在東部華僑城大劇院上演的《天禪》是一部融合了多種藝術(shù)手段，以禪茶文化為主題的大型多媒體交響音畫晚會，其多維表演空間組合成令人震撼的視聽效果和精美絕倫的藝術(shù)畫面。晚會長達(dá)60分鐘，高潮迭起，讓人仿佛走進天人合一、夢幻神秘的天禪之境。

[編輯本段]交通信息

內(nèi)部交通

叢林纜車

世界首創(chuàng)的雙坡山地開放式觀光車，全長約2公里，高差400米的叢

林纜車將帶來壯觀的觀景視角，往返于大俠谷與云中部落之間。

云海索道

深圳第一條高空索道，全長1089米，乘坐云海索道，俯瞰梅沙灣畔的帆星點點，別有一番天地，往返于大俠谷與云中部落之間。

森林小火車

融觀光性，參與性和交通運輸功能三位一體，軌道全長約6公里，先

后經(jīng)過峽谷、山林、湖泊、天塹，沿途山花爛漫，彩蝶紛飛，別有

一番天地，往返于大拐彎火車站與茵特拉根火車站之間。

外部交通

深圳市內(nèi)交通

游客可在市區(qū)搭乘J1、53、103、239、308、380或機場6號線前往東部華僑城站，或搭乘103B、360、364、387路公交車至大梅沙站，再步行前往大俠谷。到達(dá)大俠谷后，在停車場乘坐東部

華僑城909專線直接前往茶溪谷。

自駕車

1、深鹽第二通道已經(jīng)全面通車，游客從市中心區(qū)經(jīng)深鹽第二通道轉(zhuǎn)

鹽壩高速到“大梅沙”出口，前往東部華僑城大俠谷。

2、自駕車游客也可從深鹽第二通道“北山道”出口轉(zhuǎn)鹽梅路至“三

洲田路口”，沿鹽三公路享受15分鐘山地自駕樂趣后到達(dá)茶溪谷。

廣東省交通路線

1、東莞—廣深高速—機荷高速—鹽排高速—大梅沙方向東部華僑城

2、惠州—深惠高速—深汕高速—機荷高速—鹽排高速—

大梅沙方向東部華僑城

3、廣州—廣深高速—機荷高速—鹽排高速—大梅沙方向

東部華僑城

4、佛山—廣佛高速—廣州北環(huán)高速—廣深高速—機荷高速—

鹽排高速—大梅沙方向東部華僑城

5、中山—京珠高速—虎門大橋—廣深高速—機荷高速—鹽排高速

—大梅沙方向東部華僑城

6、珠?！┲楦咚佟㈤T大橋—廣深高速—機荷高速—鹽排速—

大梅沙方向東部華僑城

7、汕頭—深汕高速—機荷高速—鹽排高速—大梅沙方向東部華僑城

8、江門—中江高速—京珠高速—虎門大橋—廣深高速—機荷高速

—鹽排高速—大梅沙東部華僑城

[編輯本段]餐飲信息

茶翁古鎮(zhèn)：茶餐土菜、制茶藝、賞茶道、品茶餐、嘗茶點、觀茶戲、喝茶酒

茵特拉根：丹桂軒、星巴克、甜源居、歐洲食品、天使冰王、意大利巴克閃冰

茵特拉根酒店：中餐、西餐、意大利餐、日式餐飲、酒吧

[編輯本段]服務(wù)信息

電話：86-755-88889888 傳真：86-755-25032299

投訴電話：86-755-25031866 醫(yī)療救援電話：86-755-25031510

景區(qū)內(nèi)24小時交通救援、治安、消防報警電話：86-755-25031119

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[編輯本段]榮譽

2007年7月28日以來，東部華僑城先后贏得由社會各界有影響力的組織或部門授予的8項榮譽：

“國家生態(tài)旅游示范區(qū)”\ “2008年度中國十大休閑文化基地”\“深圳市循環(huán)經(jīng)濟標(biāo)兵單位”

天麓大宅榮獲聯(lián)合國“全球人居環(huán)境示范社區(qū)”稱號；

《天禪》晚會榮獲“首屆亞洲青年藝術(shù)節(jié)金獎”；

茶溪谷濕地花園榮獲“深圳市科普教育基地”；

茵特拉根酒店榮獲“全球酒店五星金鉆獎”；

云海谷體育公園榮獲“中國最佳球場質(zhì)量獎”和“深圳地標(biāo)球場”稱號；

2007年7月28日，東部華僑城試業(yè)當(dāng)天被國家旅游局和國家環(huán)境部聯(lián)合授予"國家生態(tài)旅游示范區(qū)"榮譽稱號。

2007年7月28日，東部華僑城試業(yè)當(dāng)天被深圳市人民政府授予"循環(huán)經(jīng)濟標(biāo)兵單位"榮譽稱號。

2007年云海谷在由《高爾夫周刊》、高爾夫天地網(wǎng)、分眾傳媒、《世界高爾夫》四家媒體聯(lián)合主辦的評選活動中榮膺"2007我最喜愛的高爾夫球場"深圳市地標(biāo)球場及十佳球場質(zhì)量獎兩大殊榮。

大型多媒體交響音畫《天禪》在由中央電視臺和亞太廣播聯(lián)盟（ABU）聯(lián)合主辦的"2007首屆亞洲青年藝術(shù)節(jié)"中榮獲首屆亞洲青年藝術(shù)節(jié)金獎。

在"中國酒店星光獎"評選中茵特拉根酒店榮獲"中國十大最佳主題酒店"及"中國十大最具魅力酒店"雙料大獎。

在由全球人居環(huán)境論壇理事會、聯(lián)合國友好理事會、聯(lián)合國人居署全球最佳范例雜志、中國城博會聯(lián)合主辦第四屆全球人居環(huán)境表彰典禮上，東部華僑城天麓大宅喜獲“全球人居環(huán)境示范社區(qū)”榮譽稱號

在2008第四屆中國國際休閑產(chǎn)業(yè)博覽會上，東部華僑城喜獲“中國十大休閑文化基地”榮譽稱號。

華僑城社區(qū)環(huán)境

我覺得華僑城的環(huán)境很不錯啊

我在華僑城中學(xué)讀的,因為覺得那里的環(huán)境好所以才選那里,在學(xué)校旁邊就有一個生態(tài)廣場,有銅羅灣,有酒吧街,有沃爾瑪,而且比較安靜.也有很多韓國人

請問旅游產(chǎn)品推廣策劃報告該怎么寫

一、 中國旅游廣告概述及現(xiàn)狀

經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展和人民生活水平的日益提高，旅游活動逐漸成為人們生活中的一個重要內(nèi)容，促進了國內(nèi)旅游市場的蓬勃發(fā)展。旅游產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)之間的競爭日趨激烈，旅游產(chǎn)品的推廣，越來越多地借助媒體廣告來擴大影響力，吸引客源。旅游產(chǎn)品通過廣告形式進行宣傳與推廣，成為旅游產(chǎn)業(yè)市場化的一個重要標(biāo)志。旅游廣告逐漸從普通的商品廣告中脫穎而出，成為專門的廣告分類。因此，針對我國目前旅游市場的特點和現(xiàn)狀，研究媒體廣告在旅游推廣中的應(yīng)用，是旅游研究的一個新課題。

1.1 旅游廣告的含義

旅游廣告作為旅游企業(yè)投資發(fā)布的、推動旅游產(chǎn)品銷售的一種重要手段。旅游廣告主要是指由旅游企業(yè)出資，通過各種媒介進行有關(guān)旅游產(chǎn)品、旅游服務(wù)和旅游信息的有償?shù)?、有組織的、綜合的、勸服性的、非人員的（Non-personal）信息傳播活動。旅游廣告就是通過運用各種媒體手段，廣泛宣傳和推廣旅游產(chǎn)品，有效地推動旅游產(chǎn)品的銷售，從而幫助旅游企業(yè)獲得經(jīng)濟利益。

旅游廣告要求廣告制作人掌握廣告宣傳的特點與方法，并緊密結(jié)合旅游產(chǎn)品的特點和特性，通過有形的視覺效果或勸服性的宣傳途徑，以迎合旅游者的消費行為與消費心理為目的，有效地把旅游產(chǎn)品推廣出去。在形象地表現(xiàn)旅游產(chǎn)品的同時，如何突出旅游產(chǎn)品中隱含的無形服務(wù)的價值，如何展現(xiàn)旅游產(chǎn)品中的文化淵源和形象內(nèi)涵，如何誘發(fā)起受眾的旅游需求并促進其最終采取行動，應(yīng)成為旅游廣告人重點考慮的內(nèi)容。

1.2 旅游廣告的研究現(xiàn)狀

與旅游市場迅速發(fā)展不平衡的是旅游廣告的應(yīng)用與研究薄弱，國內(nèi)外對旅游廣告的理論研究處于泛論階段，學(xué)者和研究人員在基礎(chǔ)理論的研究上尚未形成共識。有關(guān)旅游廣告研究的專題研究和書籍很少，《Advertising in Tourism and Leisure Industry》（Morga Pritchard, 1998）是目前得到較為廣泛認(rèn)可與傳播的旅游廣告的專著，上海華東師范出版的《旅游廣告實務(wù)》是我國旅游廣告專著之一，但該書僅通過一些實際案例進行闡述，沒有從中提煉出具有實操意義的方法或策略?！堵糜螌W(xué)刊》以及學(xué)院的學(xué)報也曾經(jīng)發(fā)表過一些針對個案研究的相關(guān)文章?？傮w而言，旅游廣告的理論與應(yīng)用研究仍不成熟，對旅游廣告的理論研究，一方面是來自對大眾傳播理論研究的借鑒與參考，另一方面主要是在旅游地形象研究中的延伸，但這兩者在對旅游廣告的應(yīng)用研究都具有一定的片面性，理論的研究不深入，對實際的指導(dǎo)意義不強。

二、 旅游廣告的主要特點

作為一種分類廣告，旅游廣告具有一般商業(yè)廣告的各種特點，如有償性、時效性、目的性、指向性與形式多樣、內(nèi)容廣泛等特點。此外，由于旅游產(chǎn)品的在生產(chǎn)、銷售、推廣及消費中的特點，又決定了旅游廣告還具有有別于一般商業(yè)廣告的其他特點，主要有以下幾點：

2.1 旅游產(chǎn)品的高卷入性要求廣告?zhèn)鞑サ母呋有裕↖nteractivity）

傳播學(xué)上的“互動性”是發(fā)生在雙方或者多方之間的智能的、復(fù)雜的、多向的、動態(tài)的特性。Heeter指出，互動的核心概念就是“信息的控制”，也就是信息接受方對信息的控制。Steuer（1992）提出“媒體互動性的水平分類界定”，提出媒體互動性的兩個最主要的定義方法：人際互動（Human-human interaction）和人信互動（Human-message interaction）。人際互動是指信息發(fā)送者與信息接受者之間的雙向溝通，也就是傳播的高互動性。根據(jù)人際互動和人信互動這兩個緯度，Chang-Hoan Cho等人將廣告的互動性歸納為：人們通過與廣告信息和廣告主互動的形式對廣告活動的參與程度。廣告互動的本質(zhì)就是受眾對廣告信息的控制程度。Chang-Hoan Cho等通過實驗測定，首次提出廣告互動性與消費卷入程度的關(guān)系，產(chǎn)品購買的卷入程度越高，消費者與廣告主進行信息交流的要求越高，溝通也越順暢，廣告的互動性越強。

營銷學(xué)之父菲利普·科特勒在其著名的《市場營銷管理》中指出，“較為復(fù)雜和花錢多的決策往往凝結(jié)著購買者的反復(fù)衡量，而且還包含許多購買決策的參與者”。毫無疑問，旅游產(chǎn)品是高卷入性的產(chǎn)品，尤其是當(dāng)前我國旅游消費還遠(yuǎn)沒有成為人們?nèi)粘Ｉ谋匦杵?。旅游者在旅游決策之前，需要經(jīng)過反復(fù)地信息收集、整理、比較、篩選和決策，出行前也要進行諸多準(zhǔn)備。此外，旅游活動的異地性和跨文化性，以及異地性所帶來的陌生感和不安全感，會增強旅游者對目的地的信息、旅游企業(yè)以及有過相關(guān)體驗的其他旅游者信息交流的需求。旅游廣告主如針對這種消費心理，能提供高互動性的傳播與信息交流平臺，幫助旅游者加深對其旅游產(chǎn)品的認(rèn)知和記憶，更好地幫助旅游者做出旅游決策，享受旅游體驗。

2.2 旅游產(chǎn)品的綜合性決定廣告信息高度的立體化

旅游產(chǎn)品既包括旅游地有形的各種景點特色和接待設(shè)施，更主要的是以接待設(shè)施為載體的無形的服務(wù)，涉及到旅游組織者和旅游地的接待部門以及方方面面服務(wù)的人員。旅游產(chǎn)品的綜合性，決定了旅游產(chǎn)品廣告推廣中信息量含量極高，要求廣告主能夠提供立體化的信息資源，既包括旅游地的景區(qū)、交通、餐飲住宿、購物等接待設(shè)施的橫向信息，還必須通過不同形式的縱向信息，向旅游者提供諸如旅游常識、景區(qū)優(yōu)勢特色、審美鑒賞、歷史文化、應(yīng)變求生等相關(guān)知識，豐富旅游者或潛在旅游者的知識，幫助旅游者更好地達(dá)到旅游審美和愉悅的效果。此外，旅游廣告以“信息”的面目出現(xiàn)，也起到模糊廣告界限的作用，能夠更好地拉近旅游企業(yè)與消費者的距離。

2.3 旅游產(chǎn)品產(chǎn)銷的時空統(tǒng)一性決定廣告表現(xiàn)形式的多元化

旅游產(chǎn)品本質(zhì)特征是生產(chǎn)與銷售在時空上具有統(tǒng)一性。旅游產(chǎn)品的生產(chǎn)過程即是旅游者消費產(chǎn)品的過程，旅游者實質(zhì)上是參與了旅游產(chǎn)品的生產(chǎn)過程。因此，在這個過程中如何更好地引導(dǎo)和控制旅游者的參與行動，是旅游活動得以順利進行的關(guān)鍵所在。所以，在旅游活動開始前、進行中以及結(jié)束后對旅游者的導(dǎo)向、教育以及審美、文化的熏陶，也是旅游企業(yè)進行旅游廣告重點考慮的內(nèi)容之一。除了提供立體化的旅游信息外，旅游廣告主還要通過電視、報紙、雜志、互聯(lián)網(wǎng)、公益活動等各種形式，多元化、多層次地整合具體的旅游產(chǎn)品廣告，才能達(dá)到對旅游者進行市場培養(yǎng)和推廣旅游產(chǎn)品的目的。

2.4 旅游消費的性質(zhì)決定廣告信息鮮明的個性化（Individualization）

旅游消費是一種體驗型的消費，由于受到旅游者、旅游服務(wù)人員以及目的地居民之間的互動關(guān)系的影響，旅游體驗受情感因素影響較強。旅游者的消費行為與旅游體驗的個性化，決定了旅游廣告的訴求具有較強的個性化。旅游企業(yè)必須針對不同的目標(biāo)市場，不同的廣告受眾，采取相應(yīng)的廣告策略和形式，充分體現(xiàn)旅游產(chǎn)品自身的、與眾不同的特色，以更好地吸引旅游者。隨著新媒體技術(shù)的應(yīng)用，旅游廣告信息的碎片化（segmentation）、個性化和針對性將更加鮮明，廣告制作與發(fā)布也將更加向“個性定制”發(fā)展。

2.5 旅游體驗的異地性決定廣告訴求豐富的多面性

旅游活動是旅游者離開慣常環(huán)境進行異地的活動審美和愉悅體驗。旅游活動的異地性會影響旅游者的旅游知覺，異地文化、民俗民風(fēng)、生活習(xí)俗、生疏環(huán)境等會給旅游者帶來一定的陌生感、不安全感和奇異感。這就要求旅游廣告在推廣旅游產(chǎn)品時，要把激發(fā)旅游者的旅游欲望和消除旅游者對異地文化的戒備和排斥，作為廣告訴求的重點。廣告的訴求必須結(jié)合情感號召與理性介紹，一方面利用人們求美求奇的心理，制作能誘發(fā)旅游者旅游欲望的情感廣告；另一方面，多渠道多途徑地向旅游者提供理性的出游相關(guān)信息，幫助旅游者消除出行的疑慮和擔(dān)憂，應(yīng)對旅游過程中所遇到的一些問題，以豐富的多方面的信息進行廣告宣傳，從而更有效地推廣旅游產(chǎn)品和旅游地形象。

三、 旅游廣告在旅游產(chǎn)品推廣中的應(yīng)用分析

我國旅游市場的發(fā)展，旅游活動增多，旅游市場競爭加大，媒體廣告在旅游推廣中作用日益增強。根據(jù)不同的廣告媒體的特點與優(yōu)劣勢，應(yīng)針對不同目的、內(nèi)容、規(guī)格、受眾對其進行選擇。目前，旅游廣告對媒體的選擇和運用及其效果，主要有以下幾種方式：

3.1 報紙廣告是旅游線路、旅游交通等產(chǎn)品信息傳播的主要渠道。

報紙廣告的受眾面主要集中在城市集鎮(zhèn)，讀者群穩(wěn)定，主要受眾正是旅游產(chǎn)品主要的消費者或潛在消費者。報紙具有消息性、時效性的特點，更新快，傳播速度快，更容易獲得受眾的信賴感。報紙廣告以文字為主要表現(xiàn)形式，廣告信息容量大，廣告費用較低，能夠更全面、準(zhǔn)確、詳細(xì)的對旅游產(chǎn)品進行廣告宣傳，而且還具有一定的保存性。目前的廣告主主要是旅行社用以發(fā)布旅游項目、旅游線路及旅游交通的廣告，以及旅游行業(yè)的通告。但由于報紙廣告印刷與版面的限制，廣告的表現(xiàn)力不夠強，內(nèi)容不夠豐富，受眾的目的性不夠明確，不適合旅游產(chǎn)品形象性的整合宣傳。

3.2 電視廣告是旅游地形象宣傳推廣的重要表現(xiàn)形式。

電視廣告色彩絢麗，聲情并茂，形象生動地表現(xiàn)產(chǎn)品，具有廣泛的覆蓋范圍。電視廣告通過運用不同的拍攝手法和廣告創(chuàng)意，在較短的時間內(nèi)形成情節(jié)性的片斷，具有較強的感染力，更容易為受眾所接受和記憶，是旅游地形象宣傳的最佳表現(xiàn)形式。目前，在旅游推廣中較多地運用電視廣告的是對旅游目的地進行概括性的形象宣傳，通過一般片長在30～60秒左右的電視廣告片，從視覺上生動地展現(xiàn)旅游地形象和旅游概念。如在諸多省級電視臺發(fā)布的“登泰山，保平安”，“人間天堂、山東煙臺”，“夢西子，中國杭州”等旅游地形象廣告。

當(dāng)前，旅游專題片、旅游專題節(jié)目、旅游電視雜志等是比較流行的電視廣告形式。這種廣告通過節(jié)目主持人或參與者的親身體驗，向受眾展現(xiàn)旅游地的“食住行游娛購”，形象地將游記與旅游文化相結(jié)合，模糊傳統(tǒng)電視廣告勸服性特點，在一定程度上達(dá)到旅游廣告的互動效果。在這一方面比較突出的是香港康泰旅行社的“康泰旅游電視雜志”和香港永安旅游的“永安旅游電視雜志”。現(xiàn)在從中央電視臺到各地的地方電視臺，都紛紛推出各種形式的旅游節(jié)目或電視廣告。但是電視廣告的保存性較差，加上制作、發(fā)布費用昂貴，受眾目標(biāo)市場不明確等因素，旅游企業(yè)應(yīng)慎重考慮。結(jié)合旅游產(chǎn)品的級別、檔次和在市場中的前景考慮廣告的制作與投入，以及選擇廣告媒體的級別等。

3. 3 互聯(lián)網(wǎng)是最佳的旅游廣告形式和發(fā)展趨勢。

1967年，美國CBS技術(shù)研究所所長P·Goldmark首次使用了“新媒體”（New Media）一詞，由此機激發(fā)了新媒體廣告的研究和流行。新媒體主要是指以網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、光纖技術(shù)為基礎(chǔ)開發(fā)的具有雙向溝通的國際互聯(lián)網(wǎng)、圖文電視、衛(wèi)星電視等。互聯(lián)網(wǎng)作為最具代表性的新媒體，在國際上得到了最廣泛的應(yīng)用。新媒體的傳播具有雙向性、信息立體化、表現(xiàn)形式多樣化以及信息傳播的無邊界性、多向分散性的特點，是傳統(tǒng)大眾傳播媒介所不能具備的優(yōu)勢（Rafaeli and Sudweeks，1997； Morris and Ogan，1996；Pavlik，1996）。新媒體的互動性已經(jīng)成為B－C（Business to Customer）市場概念的最好執(zhí)行者 (Peppers and Rogers, 1993)。而這種新型的傳播媒體天生具備的優(yōu)勢，恰恰符合了旅游廣告?zhèn)鞑サ耐怀鎏攸c，因此，互聯(lián)網(wǎng)必將成為旅游廣告應(yīng)用的最佳媒體及未來發(fā)展趨勢。

1994年美國ATT公司在hotwired上發(fā)布了世界上第一個互聯(lián)網(wǎng)廣告，從而揭開了廣告發(fā)布的新篇章，網(wǎng)絡(luò)廣告作為一種廣告形式迅速發(fā)展，遍及世界各國。網(wǎng)絡(luò)廣告的傳播模式及時互動、雙向溝通，“一對一”交流、用戶驅(qū)動等性質(zhì)和特點，使網(wǎng)絡(luò)廣告在形式上和發(fā)布上都逐漸模糊了信息與廣告的界限，更進一步地實現(xiàn)了廣告主與廣告受眾的互動，向用戶提供了豐富的、立體化的、直接的信息，有效地滿足了不同受眾不同的需要和習(xí)慣，實現(xiàn)了廣告的個性化和碎片化。網(wǎng)絡(luò)廣告的這些優(yōu)勢和特點，完全符合了旅游廣告信息和旅游市場教育的諸多要求，必將成為旅游廣告的最佳發(fā)布形式。

此外，網(wǎng)絡(luò)中存在各種虛擬社區(qū)。虛擬社區(qū)是一個通過網(wǎng)絡(luò)以在線的方式供人們圍繞某種興趣或需求集中進行交流的虛擬空間，具有共征性、能動性和分散性地特點（陳剛等，2002）。相比與傳統(tǒng)媒體，虛擬社區(qū)為旅游廣告的發(fā)布提供了夢寐以求的受眾資源。網(wǎng)絡(luò)社區(qū)的人們一般都有著共同的興趣或相似的需求，交流平等，信息傳播方式近似人際傳播，信息交流不存在絕對的權(quán)威或功利形式的傳播者，更容易在人們之間形成信賴感，從而大幅度地增加了信息的說服力。虛擬社區(qū)的共征性能提高廣告的針對性和廣告信息對目標(biāo)受眾的到達(dá)程度，使廣告主與受眾之間的信息交流更及時更順暢，有利于旅游企業(yè)建立更為詳細(xì)的客戶資料數(shù)據(jù)庫，了解旅游者心理，把握市場動向。

總而言之，網(wǎng)絡(luò)廣告的特點及優(yōu)勢是傳統(tǒng)傳播媒介所難以比擬的。針對旅游產(chǎn)品和旅游廣告的特點，網(wǎng)絡(luò)將成為旅游企業(yè)發(fā)布廣告宣傳的最佳媒體，旅游網(wǎng)絡(luò)廣告結(jié)合不同形式的旅游介紹、旅游常識、游記等輔助信息，將使旅游廣告更加豐滿更加立體化。顯然，當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的瓶頸現(xiàn)象也在一定程度上制約了網(wǎng)絡(luò)廣告的發(fā)展；但是，隨著網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和網(wǎng)絡(luò)信用平臺等相關(guān)設(shè)施和政策的完善，網(wǎng)絡(luò)廣告將成為一種強有力的廣告媒體，成為旅游推廣的最佳選擇。

3. 4 雜志是旅游企業(yè)形象和產(chǎn)品形象宣傳的得力媒體。

雜志廣告雖與報紙廣告同為平面廣告，但其在設(shè)計、制作、印刷和發(fā)布上，比報紙廣告更加講究藝術(shù)性和專業(yè)性，有較強的表現(xiàn)力，能夠更加突出所宣傳的產(chǎn)品。雜志廣告的受眾明確，有比較明顯的指向性和專業(yè)性，具有保存價值。雜志廣告通過廣告創(chuàng)意將產(chǎn)品圖片與版面設(shè)計、廣告文案結(jié)合起來，形象地展現(xiàn)旅游產(chǎn)品的概貌，對旅游產(chǎn)品進行全貌性、形象性的宣傳。目前廣泛使用雜志廣告的旅游產(chǎn)品，主要是對旅游飯店、旅游景點等旅游產(chǎn)品具像的形象宣傳。但是，由于雜志廣告的傳播范圍有限，廣告成本較高，時效性不強，不適合進行重復(fù)性高、時效性強的旅游信息的發(fā)布，對于進行旅游地的整合形象宣傳有一定的局限。

3.5 其他廣告形式是旅游企業(yè)形象宣傳的輔助形式。

除了報紙、雜志、電視和互聯(lián)網(wǎng)進行規(guī)?；穆糜螐V告宣傳外，旅游企業(yè)也運用不同的手段不同的載體發(fā)布其他的企業(yè)形象宣傳，主要包括旅游企業(yè)派發(fā)的旅游宣傳單張、旅游企業(yè)宣傳冊、旅游產(chǎn)品介紹冊、旅游交通工具上的流動廣告、戶外廣告、旅游地圖，以及旅游企業(yè)發(fā)布的其他隱形廣告，如旅游企業(yè)的公共關(guān)系活動、企業(yè)現(xiàn)場活動等等。

旅游交通工具上的流動廣告主要是指噴繪在旅游交通工具上廣告，如旅游車、游輪上的車身、船體廣告等。交通廣告具有流動性，廣告暴光時間長，價格較低廉，制作相對簡單，具有明顯的針對性和指向性，同時也增加了交通工具的識別程度，在旅游廣告中得到廣泛的應(yīng)用。但由于交通工具本身的限制，廣告的表現(xiàn)力不強，內(nèi)容簡單，只能作為旅游企業(yè)的名稱、標(biāo)志、口號等視覺識別系統(tǒng)的表現(xiàn)形式之一，難以作為獨立的廣告形式。

戶外廣告是由旅游企業(yè)出資發(fā)布的、具有較長的時間性和一定表現(xiàn)力的一種廣告形式，多用于旅游景點的宣傳。戶外廣告的地域性明顯，影響力較小，不可移動，一般處在旅游景點的附近。主要形式有標(biāo)牌廣告、燈箱廣告、標(biāo)語廣告等。

旅游地圖是溝通旅游者與旅游地的平面信息載體，雖然目前旅游企業(yè)、旅游單位對旅游地圖的重視不足，旅游地圖的價值仍未得到開發(fā)，但是旅游地圖作為一種直接溝通媒介，具有美學(xué)、科學(xué)的價值，恰當(dāng)?shù)倪\用旅游地圖發(fā)布旅游廣告，將為旅游企業(yè)的形象宣傳和旅游產(chǎn)品的推廣提供良好的空間。

四、有效選擇傳播媒介進行旅游廣告的策略

綜上所述，結(jié)合旅游推廣和旅游廣告獨有的特點，旅游廣告的媒體選擇與廣告的目的、內(nèi)容和廣告的受眾有緊密的關(guān)系。旅游廣告主在進行旅游宣傳時，充分考慮所推廣的產(chǎn)品的性質(zhì)、特點和廣告的規(guī)格、受眾特點、覆蓋范圍等，選擇和運用相適應(yīng)的廣告媒體。目前，按照旅游廣告的內(nèi)容，大致可以分為旅游地形象的概念性宣傳、旅游企業(yè)的形象廣告、旅游產(chǎn)品產(chǎn)銷信息廣告以及其他的廣告內(nèi)容。針對不同的廣告內(nèi)容，制定適當(dāng)?shù)膹V告策略，選擇和運用相適應(yīng)的有效的廣告手段，才能達(dá)到最佳的宣傳效果。

4.1 旅游地形象概念廣告

旅游地形象的概念性宣傳主要是針對某一旅游目的地而進行的、具有整體性、系統(tǒng)性、有組織的宣傳，其宣傳并不針對個別具體的旅游產(chǎn)品，而是從宏觀的、規(guī)劃的角度，體現(xiàn)旅游目的地的歷史、文化、自然景觀概括和旅游概念，塑造旅游地的品牌。此類宣傳應(yīng)主要采取電視廣告的形式，渲染旅游目的地的美感與文化價值所在，再配以網(wǎng)絡(luò)廣告，大型戶外廣告等形式，通過多方面的廣告宣傳，向受眾傳達(dá)統(tǒng)一的品牌信息、內(nèi)涵和口號。旅游地形象概念性宣傳發(fā)布單位往往不是單一的旅游企業(yè)或幾個旅游企業(yè)，而是以旅游地的行政管理單位牽頭的、大規(guī)模、有計劃、有步驟地進行。其廣告投資額度大，發(fā)布時效較長，多以系列廣告為主，配合當(dāng)?shù)芈糜沃黝}等活動所進行的長效宣傳和推廣。最為突出的是上海市為申請2010年“世界博覽會”，拍攝的電視宣傳片，加上多方面的宣傳攻勢，為上海申辦博覽會營造一個具有明確主題和內(nèi)容的形象宣傳。

4.2 旅游企業(yè)的品牌廣告

旅游企業(yè)主要是經(jīng)營或生產(chǎn)旅游產(chǎn)品的企業(yè)，如旅游飯店、旅行社、旅游交通公司等，旅游企業(yè)的品牌廣告主要是展現(xiàn)企業(yè)的服務(wù)形象，通過不同形式的視覺表現(xiàn)向消費者展示旅游企業(yè)的服務(wù)定位和服務(wù)水平，塑造企業(yè)的品牌形象。旅游企業(yè)的品牌廣告在宣傳時應(yīng)盡量模糊企業(yè)廣告的界限，選擇信息容量大、雙向溝通功能強、廣告勸服性隱蔽、廣告投資額度不大的媒體。旅游企業(yè)在進行企業(yè)形象宣傳時，可以網(wǎng)絡(luò)廣告為主，在網(wǎng)絡(luò)上不僅對企業(yè)的品牌和形象進行宣傳，同時提供雙向溝通渠道，開設(shè)網(wǎng)上論壇、網(wǎng)上預(yù)訂，建立網(wǎng)絡(luò)投訴機制等，更實際地體現(xiàn)旅游企業(yè)服務(wù)周到、服務(wù)人性化的特點。此外，旅游企業(yè)發(fā)布的電視廣告、雜志廣告，印發(fā)的企業(yè)宣傳冊、宣傳單張等都是旅游企業(yè)形象宣傳的有力手段，從視覺上到行動上為企業(yè)與消費者提供了良好的溝通渠道。目前旅游企業(yè)形象宣傳上做得比較突出的有深圳華僑城、中國大酒店、上海金茂大酒店等。

4.3 旅游產(chǎn)品的營銷廣告

旅游產(chǎn)品的營銷廣告在性質(zhì)上與普通商品的營銷廣告類似，作為旅游線路、旅游交通、旅游飯店、旅游紀(jì)念品等產(chǎn)品營銷的推廣手段。旅游企業(yè)對此類廣告的投資額度相對較小，發(fā)布頻率較高，更新快，個性化不強，多見諸于報紙、雜志以及宣傳單張等經(jīng)濟性較強的宣傳媒介。

4.4 旅游企業(yè)的其他廣告

除了以上主要的幾種旅游廣告內(nèi)容，旅游企業(yè)還可以對企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、范圍、方式以及產(chǎn)品的銷售，通過舉行短期促銷、聯(lián)合促銷、公關(guān)活動、現(xiàn)場活動、發(fā)布事件新聞信息等方式進行顯性或隱性的宣傳，以這種受眾感同身受的參與、互動形式，更有效地推動旅游企業(yè)的品牌建設(shè)和旅游產(chǎn)品的銷售。

五、 結(jié)束語

總而言之，在當(dāng)前我國旅游市場蓬勃發(fā)展的態(tài)勢下，按根據(jù)游產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)品所具有的特點，新形勢對旅游廣告的推廣形式和媒體信息都提出了新的要求和新的發(fā)展方向。旅游企業(yè)在發(fā)布旅游廣告時，應(yīng)結(jié)合旅游推廣的目的和內(nèi)容，充分考慮不同媒體在廣告宣傳上的優(yōu)劣勢，正確選擇旅游廣告媒體，整合不同的廣告形式和廣告信息，有針對性地進行宣傳，才能達(dá)到預(yù)期的傳播效果，推動旅游地或旅游企業(yè)品牌建設(shè)和旅游產(chǎn)品的銷售。同時，立體化、多元化的信息也能夠達(dá)到對旅游市場的教育與培養(yǎng)的目的，更好地幫助旅游者做出旅游決策選擇，獲得旅游審美和愉悅身心的體驗。在理論研究上，旅游廣告的特點與應(yīng)用研究，是進行旅游廣告效果測定的基礎(chǔ)，為進一步的實驗研究提供了假設(shè)基礎(chǔ)。

東部華僑城是干什么的?

東部華僑城，位于中國深圳大梅沙，占地近9平方公里，是華僑城集團精心打造的國家生態(tài)旅游示范區(qū)和世界級度假旅游目的地。 　東部華僑城集兩個主題公園、三座旅游小鎮(zhèn)、八家度假酒店、兩座18洞山地球場、大華興寺和天麓地產(chǎn)等項目于一體。主要包括：大俠谷生態(tài)樂園、茶溪谷度假公園、茵特拉根小鎮(zhèn)、海菲德小鎮(zhèn)、茶翁古鎮(zhèn)、茵特拉根酒店（含茵特拉根溫泉）、菩提賓舍、瀑布酒店、房車酒店、咕咕鐘酒店、城堡酒店、火車營地、咖酷旅館、云海谷高爾夫會員球場和公眾球場、大華興寺、天麓地產(chǎn)等，體現(xiàn)人與自然的和諧共處。東部華僑城還精心打造了《天禪》、《天機》、《天音》、《天籟》等多臺文化演藝項目，每年的春夏秋冬，還會分別推出"山地采茶節(jié)"、"山海放歌節(jié)"、"國際茶藝節(jié)"、"山地祈福節(jié)"等主題活動，為廣大游客呈現(xiàn)無限精彩。東部華僑城認(rèn)真履行中央企業(yè)社會責(zé)任，規(guī)劃營造了一個全方位自然體驗的生態(tài)之旅，同時以寓教于樂的方式向游客推廣環(huán)保知識，啟發(fā)游客熱愛、保護大自然的意識，實現(xiàn)了生態(tài)、經(jīng)濟、社會效益的和諧統(tǒng)一。東部華僑城自2007年7月28日項目一期試業(yè)以來，先后贏得由社會各界有影響力的組織授予的20多項榮譽，截至08年底，項目一期已接待游客達(dá)300萬人次，實現(xiàn)稅收5.0億元，各項指標(biāo)均創(chuàng)全國旅游景區(qū)之先河，提供了3000多個就業(yè)崗位。預(yù)計至2009年底將實現(xiàn)45億元收入。 兩個主題公園 大俠谷探險樂園以“人與自然”為主題，集山地郊野公園和都市主題公園于一體，實現(xiàn)了自然景觀、生態(tài)理念與娛樂體驗、科普教育的創(chuàng)新結(jié)合，主要包括冒險海灘、峽灣森林、海菲德小鎮(zhèn)、探險峽谷和云海高地等五大主題區(qū)，自然奇幻的主題樂園為游客帶來不一樣的歡樂體驗。 茶溪谷度假公園呈現(xiàn)了一個綠的世界、花的世界、中西文化交融的世界和休閑度假的世界，體現(xiàn)休閑度假旅游文化，主要包括：茵特拉根、濕地花園、三洲茶園、茶翁古鎮(zhèn)以及水上高爾夫練習(xí)場、屋頂可開合式網(wǎng)球館、東部華僑城大劇院等。近期，茶溪谷將建造一個滑雪場，為游客打造一個南國浪漫雪世界。 三座旅游小鎮(zhèn) 茵特拉根小鎮(zhèn)擷取歐洲瑞士阿爾卑斯山麓茵特拉根的建筑、賽馬特的花卉、謝菲爾德的彩繪等多種題材和元素，實現(xiàn)了中歐山地建筑風(fēng)格與優(yōu)美自然景觀的完美結(jié)合，溫馨的主題街區(qū)、古老的森林小火車、典雅的度假酒店、茵特拉根溫泉、東部華僑城大劇院、水上高爾夫、網(wǎng)球館等，在山谷間創(chuàng)造出一個美得像童話世界的山地小鎮(zhèn)。 海菲德小鎮(zhèn)以葡萄酒文化為主題的美洲風(fēng)情小鎮(zhèn)，原木與磚石相結(jié)合的建筑溫馨質(zhì)樸，系列銅雕展示了從葡萄采摘到紅酒釀造的全過程，演繹了19世紀(jì)美國加州納帕山谷的紅酒小鎮(zhèn)風(fēng)情。主要包括天幕、海菲德劇場、紅酒體驗館、自釀啤酒屋、湖畔美食廊、小鎮(zhèn)客棧等特色項目，為游客精心打造了一處與紅酒約會的陶醉之鄉(xiāng)。 茶翁古鎮(zhèn)是茶文化的鑒賞區(qū)和中心服務(wù)區(qū)，也是環(huán)境幽雅的游客休憩區(qū)。游客可以品茶餐、嘗茶點、吃土菜、觀茶戲、飲茶酒，深入了解茶禪文化；還可以在茶藝坊、茶酒坊、陶藝坊親身體驗采茶、制茶、做陶的樂趣。 四家主題酒店 東部華僑城酒店群由四大主題酒店組成，是國內(nèi)首個主題酒店群，擁有 600余間客房。 茵特拉根酒店將中歐山地建筑風(fēng)格與南中國壯美的山海景觀完美結(jié)合，出落成一個美得不食人間煙火的童話。包括 308間豪華客房、池畔別墅、連排別墅、商業(yè)街公寓以及總統(tǒng)堡，在優(yōu)雅，尊貴中為你一一呈現(xiàn)山海的浪漫。 大華興寺菩提賓舍將“禪宗”理念納入酒店的設(shè)計構(gòu)思，創(chuàng)造空靈、簡樸的禪意空間。22間禪意客房：包括 4間禪意套房，16間靜謐大床房，2間典雅雙床房。 東部華僑城房車酒店位于 2.5平方公里郊野體育公園，收盡東部華僑城獨有的湖光山色、云海奇觀。她將概念客房與豪華房車，靜與動完美結(jié)合，最好的詮釋了“自由”或“肆意”。 擁有159間寫意客房及4輛豪華房車。 東部華僑城瀑布酒店隱藏在大瀑布和巨巖之間。 94間客房、啤酒工廠、主題餐廳、宴會演繹廳……設(shè)計師以水為元素進行創(chuàng)作，藝術(shù)與奇思妙想滲入每一個角落?？腿丝蓪延^的大俠谷瀑布收入眼簾，也可沉醉于紅酒小鎮(zhèn)，集太空，海洋于一體的主題公園為這里增添了無盡的夢幻色彩。n

華僑城集團在調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面做了哪些努力

（一） 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變革：從“小散弱差”變?yōu)椤爱a(chǎn)業(yè)集群”

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整是華僑城成功的基礎(chǔ)。華僑城在初期的發(fā)展階段，產(chǎn)業(yè)過于分散、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不突出、效益不明顯，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理。相當(dāng)一部分企業(yè)投資規(guī)模小，技術(shù)含量低，經(jīng)濟效益差，90%的中小企業(yè)占用了集團近50%的資源，產(chǎn)出的利潤卻不足利潤總額的10%，集團90%以上的利潤來自于少數(shù)幾家大型骨干企業(yè)。

（二） 管理機制變革：從“行政決策”變?yōu)椤笆袌鲆庵尽?/p>

管理機制的變革是華僑城成功的體制保障。起步之初，華僑城管理上就像深圳特區(qū)中的一個小特區(qū)，有自己的行政權(quán)和規(guī)劃權(quán)，這種及行政管理和啟動建設(shè)只能于一體的“雙只能管理”模式，在其早期的開發(fā)建設(shè)中發(fā)揮了重要作用。但隨著國內(nèi)外經(jīng)濟的進一步接軌，這種體制模式已不能適應(yīng)華僑城開發(fā)建設(shè)的要求。

1997年10月，華僑城改組為華僑城集團公司，實行“小指揮部、大企業(yè)”的管理體制。此后的華僑城兼具經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和企業(yè)集團雙重職能，并建立起集團規(guī)范的投資控股公司體制，實現(xiàn)了管理體制與運行機制的根本轉(zhuǎn)變。華僑城建設(shè)指揮部是華僑城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的行政管理機構(gòu)，華僑城經(jīng)濟發(fā)展總公司負(fù)責(zé)整個城區(qū)的綜合開發(fā)建設(shè)。這種政企分離體制，使集團公司的功能逐漸得以強化。

（三） 經(jīng)營理念變革：從“粗放經(jīng)營”變?yōu)椤皯?zhàn)略管理”

聘請科爾尼公司進行戰(zhàn)略評估及管理體系設(shè)計是華僑城由“粗放經(jīng)營”變革為“戰(zhàn)略管理”的重要標(biāo)志。

科爾尼方案對華僑城進行了現(xiàn)代管理制度改革，編制了集團發(fā)展戰(zhàn)略、組織再造、業(yè)務(wù)重組等7個決定集團未來前途命運的重大課題，實現(xiàn)了人員配臵的優(yōu)化和組織架構(gòu)的調(diào)整。

新的戰(zhàn)略管理流程使集團公司及五個子集團的主要管理人員廣泛參與戰(zhàn)略制定工作，首次將人力資源戰(zhàn)略、企業(yè)文化戰(zhàn)略、戰(zhàn)略實施的風(fēng)險管理等內(nèi)容納入戰(zhàn)略體系中，不僅為戰(zhàn)略的成功實施打下了良好的基礎(chǔ)，而且使整個集團的戰(zhàn)略管理能力得到較大的提升。

（四） 資源配臵變革：從“實業(yè)擔(dān)綱”變?yōu)椤柏斨球?qū)動”

華僑城在發(fā)展實業(yè)的同時，加大了資本經(jīng)營的力度，兩翼發(fā)展，借助資本市場加快華僑城的規(guī)?；l(fā)展步伐。華僑城根據(jù)自身發(fā)展的需要，通過資源整合與業(yè)務(wù)重組來調(diào)整企業(yè)資本結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高其產(chǎn)品的成長性和盈利水平，實現(xiàn)資金募集、旅游景區(qū)重組、新建景區(qū)等目標(biāo)。

1997年，華僑城控股成立之初，華僑城集團公司投入股本金2.2億元。公司將募集的3億元資金用于購買錦繡中華、深圳世界之窗與長沙世界之窗的股權(quán)和用于歡樂谷一期的景區(qū)開發(fā)，有效地解決了華僑城在規(guī)?；l(fā)展道路上所面臨的資金瓶頸問題，使華僑城旅游業(yè)由單純的產(chǎn)品經(jīng)營階段飛躍到資產(chǎn)經(jīng)營階段。

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