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房地產(chǎn)整合營(yíng)銷(xiāo)方案、如何進(jìn)行房地產(chǎn)整合營(yíng)銷(xiāo)及房地產(chǎn)整合營(yíng)銷(xiāo)策
房地產(chǎn)整合營(yíng)銷(xiāo)方案、如何進(jìn)行房地產(chǎn)整合營(yíng)銷(xiāo)及房地產(chǎn)整合營(yíng)銷(xiāo)策
整合營(yíng)銷(xiāo),在英文中為Integrated Marketing。它是近十年來(lái)營(yíng)銷(xiāo)界的新寵,對(duì)于它產(chǎn)生了很多定義。本文認(rèn)為,將整合營(yíng)銷(xiāo)方法論運(yùn)用于企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)中,不能泛泛的、面面具到的去分析,根據(jù)矛盾分析法,研究的關(guān)鍵在于必須抓住企業(yè)經(jīng)營(yíng)和生命中的主要矛盾,也就是找到理論與實(shí)際的切合點(diǎn)。所以,本文在研究整合營(yíng)銷(xiāo)應(yīng)用于企業(yè)實(shí)際的分析中,選取了資源、業(yè)務(wù)過(guò)程、企業(yè)文化三個(gè)企業(yè)生命要素作為二者的切合點(diǎn)進(jìn)行有針對(duì)性的研究。
這樣,本文對(duì)整合營(yíng)銷(xiāo)所下的定義為:是以價(jià)值分析作為分析方式,系統(tǒng)思考作為思維模式,利用營(yíng)銷(xiāo)思想和各種營(yíng)銷(xiāo)工具,對(duì)企業(yè)的資源、業(yè)務(wù)過(guò)程和企業(yè)文化進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)整合,而從實(shí)現(xiàn)企業(yè)生命全方位增值的一種營(yíng)銷(xiāo)方法論。由于整合營(yíng)銷(xiāo)是以企業(yè)生命三大要素(Resource、Pcocession、Culture)為研究核心的話,類(lèi)似于營(yíng)銷(xiāo)組合,本文又稱(chēng)它為:企業(yè)的RPC戰(zhàn)略。
整合營(yíng)銷(xiāo)是傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)的升級(jí)版,它融會(huì)了如價(jià)值鏈管理等和種管理思想的精華。它強(qiáng)調(diào)了營(yíng)銷(xiāo)存在于企業(yè)生命的全部方面,以價(jià)值的流動(dòng)和增值分析為線索。
房地產(chǎn)企業(yè)的整合營(yíng)銷(xiāo),是利用整合營(yíng)銷(xiāo)的思想體系,結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)的特點(diǎn),對(duì)企業(yè)生命質(zhì)量的三大要素進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)整合,以達(dá)到全面提升房地產(chǎn)企業(yè)生命質(zhì)量的目的。其中,幾個(gè)要素包括房地產(chǎn)企業(yè)的資源(獲得及配置)、業(yè)務(wù)過(guò)程(調(diào)整和重組)、企業(yè)文化(醞釀和培養(yǎng))。
(一)房地產(chǎn)企業(yè)資源的營(yíng)銷(xiāo)整合(Resource Integrating)
本文所要論及的是房地產(chǎn)企業(yè)的資源,是指就目前我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀和企業(yè)運(yùn)做的現(xiàn)狀而言,智本(人力資本)、資金和品牌是目前房地產(chǎn)企業(yè)所最為稀缺和重要的資源,下面將就這三種資源作以下分析。
人力資源(智本)
k12教育怎么做線上推廣?
首先針對(duì)k12教育行業(yè)進(jìn)行分析:
S(優(yōu)勢(shì)) 本地化教育機(jī)構(gòu),實(shí)力強(qiáng),口碑好。
W(劣勢(shì)) 受眾人群相對(duì)較少 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈。
O(機(jī)遇) 本地競(jìng)對(duì)更新快,小機(jī)構(gòu)品牌差,口碑較好。
T(威脅) 全國(guó)性客戶介入本地市場(chǎng),市場(chǎng)被分割。
投放渠道:線下——傳統(tǒng)渠道;線上——百度線上推廣。百度線索質(zhì)量較高,線下渠道成本較貴。
商業(yè)模式:網(wǎng)推→獲取線索→吸引到店→成單。
最大難點(diǎn):全國(guó)性競(jìng)對(duì)實(shí)力強(qiáng)勁,客戶想在本地K12市場(chǎng)獲得更好的招生較難,破局困難。
整體推廣策略制定
多產(chǎn)品多位次,強(qiáng)化品牌提升效果
1. 多賬戶推廣—多占位
雙賬戶推廣,保證機(jī)構(gòu)流量。策略:保排名,拓流量。增加晚間時(shí)段,保證雙推廣位露出。
2.多賬戶推廣—AB測(cè)試
原賬戶:普通類(lèi)班型,新賬戶:高端班型。策略:視頻+高端配圖,排名中下方收口。
落地頁(yè):精裝頁(yè)面,覆蓋高端人群。
3.品牌策略
品牌名片+品牌絲路,雙產(chǎn)品覆蓋,確保品牌流量精準(zhǔn)導(dǎo)入,把握品牌流量收口。
4.知了好學(xué)輔助
雙門(mén)店入駐:保證展現(xiàn)量,搶占內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)陣地,測(cè)試新課程線上推廣。
上述四點(diǎn)的核心是保證客戶足夠的展現(xiàn)露出,換言之就是搜索既有展現(xiàn)。為什么我們會(huì)如此強(qiáng)調(diào)排名,就是因?yàn)殛P(guān)鍵詞代表潛在客戶的搜索體驗(yàn),分析出再好的人群畫(huà)像如果不能保證有效的關(guān)鍵詞展現(xiàn)位次,我們也不能將百度流量進(jìn)行最大化的利用。例如,我們分析好人群,做好了頁(yè)面和創(chuàng)意,加好了詞。但是我們搜索品牌詞/通用詞/課程詞等關(guān)鍵詞時(shí)展現(xiàn)的全是競(jìng)對(duì),我們能有效果嗎,不會(huì)有!所以我們的核心思路是通過(guò)多產(chǎn)品覆蓋,達(dá)到霸屏露出,確??蛻粢鈭D和網(wǎng)民需求有機(jī)的契合。
品牌絲路的售賣(mài)方式
先要對(duì)絲綢的一些質(zhì)地,質(zhì)感,還有一些品種,色澤有進(jìn)一步的了解。還要會(huì)說(shuō)話。運(yùn)用一些語(yǔ)言技巧可以讓客戶更好的了解我們絲綢的作用。
絲路視覺(jué)做展廳設(shè)計(jì)怎么樣?有哪些成功案例?
據(jù)我所知是在設(shè)計(jì)行業(yè)中比較有實(shí)力的上市公司,融合多媒體手段在不同的科技領(lǐng)域,他們家很有名的展館是雄安新區(qū)規(guī)劃展示館,央視都有報(bào)道過(guò)的呢,非常震撼,里面的每張圖、每個(gè)視頻、每個(gè)模型都做得非常清晰逼真,完全是一個(gè)城市的縮小版,而且據(jù)說(shuō)他們就用了45天創(chuàng)造了雄安新區(qū)規(guī)劃展示館,創(chuàng)下了新的記錄~還是很不錯(cuò)一家公司~!
絲路視覺(jué)主要從事以CG創(chuàng)意和技術(shù)為基礎(chǔ)的數(shù)字視覺(jué)綜合服務(wù)業(yè)務(wù),是專(zhuān)業(yè)化、全國(guó)性的CG視覺(jué)服務(wù)提供商,國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、動(dòng)漫企業(yè)。
公司是國(guó)內(nèi)最早開(kāi)始從事CG數(shù)字視覺(jué)服務(wù)的企業(yè)之一,經(jīng)過(guò)近二十年的積累,公司的人員、業(yè)務(wù)規(guī)模均實(shí)現(xiàn)了較大幅度的增長(zhǎng),行業(yè)美譽(yù)度和社會(huì)知名度也迅速提高。
近幾年來(lái),特別是公司上市以來(lái),公司利用自身在CG數(shù)字視覺(jué)創(chuàng)意和設(shè)計(jì)方面的優(yōu)勢(shì),以創(chuàng)意設(shè)計(jì)方案為引領(lǐng),以數(shù)字視覺(jué)內(nèi)容為主導(dǎo),以差異化的競(jìng)爭(zhēng)策略,深耕重點(diǎn)市場(chǎng),緊盯標(biāo)桿項(xiàng)目,打造精品案例,為下一步的市場(chǎng)拓展奠定基礎(chǔ)。公司業(yè)務(wù)已基本覆蓋全國(guó),包含了CG靜態(tài)視覺(jué)服務(wù)、CG動(dòng)態(tài)視覺(jué)服務(wù)和CG視覺(jué)場(chǎng)景
綜合服務(wù)等主要CG業(yè)務(wù)領(lǐng)域,并持續(xù)探索拓展新興的CG視覺(jué)服務(wù)領(lǐng)域。公司憑借多年來(lái)服務(wù)于建筑、設(shè)計(jì)、工業(yè)、廣告、動(dòng)漫、游戲、影視、文體、娛樂(lè)等行業(yè)的眾多客戶的行業(yè)經(jīng)驗(yàn),成為數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)CG視覺(jué)創(chuàng)意制作行業(yè)內(nèi)首家創(chuàng)業(yè)板上市公司,系國(guó)內(nèi)主要的CG數(shù)字視覺(jué)綜合服務(wù)供應(yīng)商之一,具有:品牌、創(chuàng)意、人才、技術(shù)等優(yōu)勢(shì)。
山東絲路云互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司怎么樣?
山東絲路云互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司是2017-09-22在山東省臨沂市郯城縣注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股),注冊(cè)地址位于山東省臨沂市郯城縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)郯馬路7號(hào)。
山東絲路云互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是91371322MA3EL2080P,企業(yè)法人陸仲山,目前企業(yè)處于開(kāi)業(yè)狀態(tài)。
山東絲路云互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍是:農(nóng)副產(chǎn)品、肉制品、茶葉的生產(chǎn)銷(xiāo)售;建筑材料、五金材料的銷(xiāo)售;企業(yè)供應(yīng)鏈的運(yùn)營(yíng)管理;互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備的研發(fā)及銷(xiāo)售;商務(wù)信息咨詢服務(wù);信息科技技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓及技術(shù)咨詢;企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃;倉(cāng)儲(chǔ)物流、互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理;物業(yè)管理;貨物及技術(shù)進(jìn)出口。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。本省范圍內(nèi),當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于一般。
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