信途科技今天給各位分享房地產(chǎn)新媒體推廣方案的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)媒體投放方案進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注和分享本站。

新媒體營銷方式有哪些

新媒體的方式有：

1、搜索引擎（SEO/SEM）搜索引擎并沒有失去價(jià)值，甚至永遠(yuǎn)不會(huì)失去價(jià)值。目前的科學(xué)技術(shù)還只能依靠文字來進(jìn)行精準(zhǔn)的搜索，在海量的信息源面前，人們獲取信息必須基于搜素引擎，所以有需求搜索引擎就有價(jià)值，而基于搜索引擎的也必不可少。搜索引擎并不是傳統(tǒng)的方式，它同樣是基于互聯(lián)網(wǎng)的，而且移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的搜索引擎正在逐步發(fā)展，搜索引擎注定在新媒體環(huán)境下作用凸顯。

2、微信，微信是目前最流行的方式，沒有之一。并不是夸大微信的作用，甚至有不少觀點(diǎn)認(rèn)為每一家企業(yè)都需要一個(gè)主編，微信是目前的主流方式。微信是天生的即時(shí)通訊工具又是天然的社交平臺(tái)，微信所具備的開發(fā)潛能是非常大的，而微信官方也在雄心壯志的實(shí)現(xiàn)著“連接一切”的夢(mèng)想，跟著大佬走肯定沒錯(cuò)。至少，目前沒有一個(gè)更好的平臺(tái)能夠代替微信的功能。

3、微博，微博具有及時(shí)性、傳播快的特點(diǎn)。微博是一個(gè)天然的信息港，網(wǎng)友能各抒己見，靈活性大，這是微信所不具備的優(yōu)勢(shì)。很多新聞媒體將微博當(dāng)做自己的第二平臺(tái)，微博能夠迅速的傳播給大眾，一日要聞只要通過微博皆可獲悉。此外，微博信息流式的廣告能夠發(fā)揮不錯(cuò)的傳播效果。

4、論壇，各種老牌網(wǎng)絡(luò)社區(qū)論壇已經(jīng)回不去當(dāng)年的輝煌，各種關(guān)于天涯、貓撲等社區(qū)落寞的新聞，這是不爭的事實(shí)。但論壇不過是一種網(wǎng)絡(luò)媒體形式，它的作用可以千變?nèi)f化，有人的地方就有社區(qū)，只是現(xiàn)在的社區(qū)更加“小而美”。小米社區(qū)就是論壇價(jià)值最好的體現(xiàn)，論壇有很多劣勢(shì)，但只要做好用戶運(yùn)營能帶來更多的價(jià)值。魅族社區(qū)、花粉俱樂部、360 OS社區(qū)等全都是一個(gè)模式，社區(qū)已經(jīng)變成企業(yè)用戶運(yùn)營平臺(tái)，價(jià)值猶在。

5、其他社會(huì)化媒體平臺(tái)，陌陌、美拍、人人等，這一類平臺(tái)用戶更加精準(zhǔn)，影響力歲不如微信微博，但傳播價(jià)值也是不錯(cuò)的，畢竟都是用戶過億的大平臺(tái)。這類平臺(tái)需要公司產(chǎn)品的用戶習(xí)慣符合產(chǎn)品特性，比如人人網(wǎng)就是學(xué)生群體，那么企業(yè)產(chǎn)品消費(fèi)的主力一定要是學(xué)生，不然沒有任何意義。

房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)推廣有哪些渠道？

1、大眾型網(wǎng)絡(luò)媒體

這類媒體的形式基本上是以門戶網(wǎng)站的房地產(chǎn)板塊和專業(yè)型網(wǎng)站為主，題主所說的新浪房產(chǎn)、58同城的房產(chǎn)板塊、騰訊網(wǎng)在各地網(wǎng)站的房產(chǎn)板塊、網(wǎng)易的房產(chǎn)頻道、搜狐焦點(diǎn)等等均屬于大型門戶網(wǎng)站的房產(chǎn)頻道，這類媒體是隨著近幾年房地產(chǎn)的發(fā)展，這些大型門戶網(wǎng)站延伸出來的專門做房產(chǎn)的媒體，此類媒體依托門戶網(wǎng)站的流量而作，基本與門戶網(wǎng)站是屬于上下級(jí)的關(guān)系，或以房產(chǎn)事業(yè)部的形式存在。樓主說的安居客、搜房網(wǎng)這類網(wǎng)站是屬于專業(yè)的房地產(chǎn)網(wǎng)站，這類網(wǎng)站在不同的地區(qū)都會(huì)有一些區(qū)域性的圈子網(wǎng)站，符合區(qū)域消費(fèi)者特征，自然發(fā)展起來的一些專業(yè)網(wǎng)站，一般會(huì)比較專業(yè)，單一的以房地產(chǎn)推薦等等為主，說白了只有購房者才會(huì)去看，沒有需求一般消費(fèi)者不會(huì)去關(guān)注；

2、網(wǎng)絡(luò)渠道媒體（針對(duì)性媒體）

這類媒體是屬于專門用以引流或者是針對(duì)某些客群進(jìn)行投放的名字太，比如百度競價(jià)是針對(duì)百度的關(guān)鍵詞搜索的，優(yōu)酷等視頻網(wǎng)站的客戶進(jìn)行攔截型的投放的。另外近些年隨著大數(shù)據(jù)的發(fā)展，有一些利用大數(shù)據(jù)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)廣告投放的亞媒體，稱之為亞媒體也可以說是一種投放形式吧，他們通過網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù)將客戶進(jìn)行分類，可以根據(jù)不同的客戶投放不同的廣告，就像谷歌的廣告系統(tǒng)一樣，利用一些小網(wǎng)站植入廣告代碼來實(shí)現(xiàn)，其理論上精準(zhǔn)度更高，你可以直接指定年齡、職業(yè)、消費(fèi)特征等進(jìn)行針對(duì)性的投放。

3、自媒體

這個(gè)是網(wǎng)絡(luò)媒體一個(gè)比較獨(dú)特的形式了，比如利用個(gè)人微博、微信、博客等形成的媒體，這類媒體一般也是很有針對(duì)性，針對(duì)特定人群進(jìn)行傳播，這類比較分散，就不詳細(xì)講了。這類媒體值得重視，但投放要慎重。

以上寫的比較粗略，如果題主還有需求可以直接回復(fù)，待我過幾天空了可以完善下

房地產(chǎn)推廣有什么好的媒體？

我是湖州這邊的

有幾個(gè)客戶也做房地產(chǎn)的，我看他們無非就用兩種媒體，一種傳統(tǒng)的：比如電視廣告，戶外的高炮廣告、城區(qū)道路廣告、樓面廣告，還有報(bào)紙、雜志廣告等；另一種是新媒體，就是網(wǎng)絡(luò)廣告，比如論壇廣告等。

房地產(chǎn)商可以利用哪些新媒體進(jìn)行營銷推廣呢？

軟文推廣營銷，由企業(yè)的企劃人員或廣告公司的文案專員，根據(jù)自身品牌或產(chǎn)品的特性，結(jié)合社會(huì)熱點(diǎn)或者故事場(chǎng)景編寫的“內(nèi)容圖文廣告”，它可能是一篇優(yōu)美的敘事散文，也可能是一次時(shí)事新聞，甚至可能是一篇心靈雞湯等等，和傳統(tǒng)硬廣告相比，軟文當(dāng)中植入了品牌或產(chǎn)品信息，卻不會(huì)出現(xiàn)王婆賣瓜自賣自夸的廣告行為，受眾看完后大多會(huì)明白這是一篇廣告，卻不會(huì)有排斥心理，大多會(huì)愉快接受軟文當(dāng)中傳遞的廣告信息，之所以叫做軟文，精妙之處就在于“軟”字，好似春風(fēng)化雨、潤物無聲，收而不露，克敵于無形，這是軟文推廣營銷的第一階段；軟文推廣營銷的第二階段就是發(fā)布，畢竟你寫了一篇驚天地泣鬼神的軟文，要是只保存在自家電腦里也是廢物，只有讓更多的受眾看到它才能起到作用，發(fā)布到各大媒體就是最簡單最有效的辦法，除了媒體本身的讀者閱讀，由于媒體本身的地位，在百 度、360等搜索引擎具有很高的權(quán)重，這種軟文會(huì)很容易被收錄，只要標(biāo)題設(shè)置得當(dāng)，可以長期被意向用戶搜索展現(xiàn)，這個(gè)效果是任何硬廣告無法實(shí)現(xiàn)的。有的人會(huì)說，我不認(rèn)識(shí)媒體呀，怎么讓人家發(fā)布呢？現(xiàn)在有專門的媒體發(fā)稿平臺(tái)，選擇適合自己行業(yè)的媒體發(fā)布就行了，萊媒網(wǎng)就是，得益于社會(huì)分工細(xì)致，成本越低。

房地產(chǎn)公司如何做軟文推廣？

房產(chǎn)是高消費(fèi)的服務(wù)，要給用戶一種專業(yè)度，靠譜的形象，因?yàn)橛脩舻挠洃淈c(diǎn)只有一周時(shí)間，所需這塊要持續(xù)的做才可以，選擇的軟文發(fā)布渠道挺重要，想著高端的人群可能會(huì)出現(xiàn)在什么地方，會(huì)是什么平臺(tái)的用戶等，上各大主流的媒體上發(fā)布，這些是主流的做法，因?yàn)槊襟w權(quán)威性形象好，給用戶的感覺也會(huì)好些，對(duì)于拓展渠道商和直客都是各行業(yè)常用的方法，軟文是常用的自身品牌優(yōu)化的一種方式，能發(fā)的挺多哦，可以到一些軟文聚合平臺(tái)上提交需求，他們會(huì)提供一些規(guī)則和問題內(nèi)容的處理方式等，一個(gè)一個(gè)去找不大現(xiàn)實(shí)，而且大平臺(tái)也不大會(huì)和個(gè)人對(duì)接，流程也比較長。 在大的媒體平臺(tái)會(huì)比較好，小媒體發(fā)布后看到的人少，起不到曝光的作用，大多數(shù)公司選擇的是四大門戶+央媒+行業(yè)媒體這些方式。也要看你業(yè)務(wù)目前處于哪種階段來參考發(fā)多少和發(fā)哪些。可以去看下聚合的媒體平臺(tái)，不用一個(gè)個(gè)去找啦。

說個(gè)大概的思路給你參考哈

1，首先要明確你們的內(nèi)容主題，就是打算做哪些內(nèi)容，你可以結(jié)合產(chǎn)品發(fā)布，活動(dòng)，節(jié)假日，新品發(fā)布，合作新聞等等。

2，明確發(fā)布時(shí)的條件，比如什么時(shí)候發(fā)，這樣執(zhí)行的人心里也有數(shù)。

3，發(fā)布的時(shí)間和頻率，比如一周幾次，周幾發(fā)。

4，發(fā)布的媒體，比如大媒體幾個(gè)，中等媒體幾個(gè)，地方性媒體幾個(gè)等。只要大媒體是時(shí)候條件下，中發(fā)中等是什么條件下等。

怎樣運(yùn)營房產(chǎn)公司的微信公眾號(hào)，如何有效的互動(dòng)加粉

01公眾號(hào)定位

大部分公眾號(hào)運(yùn)營不理想的項(xiàng)目，首要問題出在定位上，把公眾號(hào)當(dāng)著企業(yè)新聞門戶自說自話，發(fā)布的內(nèi)容也充斥著大量的硬性廣告，對(duì)于已經(jīng)掌握了信息選擇主動(dòng)權(quán)的用戶來說，他們會(huì)關(guān)注和傳播這樣的公眾號(hào)嗎？

在消費(fèi)者主權(quán)時(shí)代，一切商業(yè)價(jià)值都應(yīng)該圍繞用戶來構(gòu)建，地產(chǎn)項(xiàng)目公眾號(hào)也不例外。順著這個(gè)思路，我們不難想到，地產(chǎn)項(xiàng)目的公眾號(hào)要定位為社區(qū)自媒體，內(nèi)容主要是講述社區(qū)里那些美好的人和事，表達(dá)業(yè)主們共同的生活追求和態(tài)度，成為他們彼此連接的一種方式。

02內(nèi)容和選題

定位明確了，其實(shí)內(nèi)容大體方向就有了，記住一個(gè)原則就是發(fā)布的內(nèi)容要和用戶有關(guān)系，對(duì)用戶來說有用或有趣。

| 有用的信息

美好生活（生活方式主張，社區(qū)里美好的人和事）

社群活動(dòng)（運(yùn)動(dòng)、藝術(shù)和親子成長，周末吃喝玩樂等）

區(qū)域動(dòng)態(tài)（區(qū)域內(nèi)配套建設(shè)、交通網(wǎng)絡(luò)、土拍信息等）

工程進(jìn)度（“家書”，自己的房子現(xiàn)在建得怎么樣啦？）

熱點(diǎn)時(shí)事（這件事很火，大家都在看，我也圍觀下）

熱銷炒作（賣得這么好，看來我眼光沒錯(cuò)?。?/p>

| 有趣的廣告

項(xiàng)目公眾號(hào)是要賣房的，是堅(jiān)定業(yè)主購買信心并促成老帶新的重要平臺(tái)。所以廣告是必須要有的，但廣告怎么去說才有效？

那就要絞盡腦汁去變著花的演繹產(chǎn)品價(jià)值，一篇文章能把一個(gè)賣點(diǎn)給說透就ok。項(xiàng)目的賣點(diǎn)主要也就這幾大點(diǎn)：區(qū)域、品牌、交通、物業(yè)、配套、產(chǎn)品，可以每月做個(gè)專題，連載分篇闡釋不同賣點(diǎn)。

而項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)怎么去演繹，那就是考驗(yàn)洞察力了，曾看到一篇這樣的稿件：作者在小區(qū)里發(fā)現(xiàn)一種未知鳥類，然后就上網(wǎng)檢索鳥的習(xí)性，發(fā)現(xiàn)這類鳥的棲居條件極為苛刻，進(jìn)而寫到項(xiàng)目園林景觀的打造，小區(qū)環(huán)境的宜人。

而這種洞察力一方面源于對(duì)生活的細(xì)心思考，另一方面就是對(duì)項(xiàng)目足夠的了解和熱愛。所以好的內(nèi)容不是靠想象力杜撰的，而是靠洞察力去發(fā)現(xiàn)新大陸，傳播新視角，好奇心應(yīng)該是一名新媒體策劃的職業(yè)素養(yǎng)。

內(nèi)容方向確立以后，文案技巧也有講究：有銷售力的文案，不是普通的文字，如果比喻成藥的話，價(jià)值點(diǎn)好比配方，只是列出了你有啥，而利益點(diǎn)才是療效，說出給客戶帶來啥，客戶思維是懶惰的，文案要將價(jià)值點(diǎn)與客戶的利益點(diǎn)建立關(guān)聯(lián)，客戶才會(huì)關(guān)注你的價(jià)值點(diǎn)。

| 標(biāo)題很重要

在新媒體傳播生態(tài)中，標(biāo)題對(duì)于傳播某種程度上有著關(guān)鍵性的作用。新媒體文案不能故作高深、孤芳自賞，需要“畫面感、場(chǎng)景化、用戶視角、說人話”。

熱銷炒作

X型：XXX盛大開盤，勁銷XX億，書寫X城傳奇！

Y型：住宅遍地瘋搶，為何這里的寫字樓卻一枝獨(dú)秀？

活動(dòng)報(bào)道

X型：首屆環(huán)湖熒光夜跑節(jié)圓滿落幕，千名跑友歡聚！

Y型：這一夜，濱湖沸騰了，1000多顆“星星”點(diǎn)亮醉美灣區(qū)

投資對(duì)比

X型：買房VS買鋪，讓她告訴你該如何正確投資？

Y型：曾經(jīng)“炒房”的她月賺百萬，卻又為何急于出手？

市場(chǎng)政策

X型：限購來襲，教你怎么給資金找“錢”途？

Y型：平地一聲雷！比限購更讓樓市震驚的，竟然是它…

房產(chǎn)銷售員怎么引流推廣策劃？

你好，房產(chǎn)銷售員的引流推廣方法很多，做好短視頻營銷的引流方式也很多，這需要結(jié)合企業(yè)自身推廣目的和情況制定相應(yīng)的計(jì)劃和執(zhí)行措施。相比傳統(tǒng)的派發(fā)傳單，線下活動(dòng)，體驗(yàn)活動(dòng)等等方式，短視頻營銷效率和效果會(huì)更好。

通過短視頻營銷方法和模式很多，針對(duì)不同的平臺(tái)策略也不同，做好短視頻營銷優(yōu)勢(shì)也很多，大多企業(yè)和實(shí)體店都會(huì)有做短視頻營銷需求。

如果要做好短視頻營銷，企業(yè)需要根據(jù)自身的需求，制定出合適的視頻營銷方案和策略。

做好短視頻營銷可以給企業(yè)品牌，以及企業(yè)產(chǎn)品帶來快速曝光和精準(zhǔn)客流，幫助企業(yè)快速的提升客源和銷售業(yè)績。

短視頻營銷主要方式就是通過以視頻方式進(jìn)行推廣宣傳，是目前非常有效的營銷推廣引流模式。

做好視頻營銷，首先你必須確定視頻營銷方案，然后再開始進(jìn)行執(zhí)行落地。

通過小店幫視頻營銷系統(tǒng)，可以快速發(fā)布制作視頻營銷互動(dòng)裂變活動(dòng)，吸引顧客參與活動(dòng)同時(shí)，讓顧客主動(dòng)的幫你轉(zhuǎn)發(fā)視頻宣傳，全程只需三秒鐘，通過顧客分享視頻可以快速推送給身邊好友和附近的人群，能給企業(yè)帶來大量精準(zhǔn)客流，幫助企業(yè)快速實(shí)現(xiàn)曝光宣傳，同城月曝光10W+是沒有問題的。

新媒體營銷到底如何做

新媒體營銷在百度上的解釋是指利用新媒體平臺(tái)進(jìn)行營銷的模式。也就是說利用互聯(lián)網(wǎng)（微博微信，網(wǎng)站等）、移動(dòng)電視、手機(jī)短信等途徑進(jìn)行營銷。

新媒體營銷方式主要包括以下幾種方式：

1.會(huì)員營銷：做會(huì)員營銷，就要分析你的用戶，建立用戶畫像，即用信息化，標(biāo)簽化，通過收集分析用戶的社會(huì)屬性，生活習(xí)慣，消費(fèi)行為等數(shù)據(jù)后，抽象的描繪用戶的商業(yè)全貌，勾勒出用戶的立體畫像。例如，在星巴克的數(shù)據(jù)庫中，準(zhǔn)確打分識(shí)別會(huì)員客戶并為其發(fā)送個(gè)性化郵件，從而提高會(huì)員的活躍度，另外星巴克開展newsletter的發(fā)送行為，將星巴克的品牌價(jià)值和品牌理念通過newsletter的形式傳導(dǎo)給用戶，提升會(huì)員用戶的忠誠度和品牌黏性。

2.互動(dòng)營銷：互動(dòng)營銷是指企業(yè)在營銷過程中充分利用消費(fèi)者的意見和建議，用于產(chǎn)品的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，為企業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)作服務(wù)?；?dòng)營銷擁有三大特質(zhì):精準(zhǔn)，互動(dòng)，定位。例如，AMA定期發(fā)送Newsletter能長期保持和會(huì)員的聯(lián)系溝通。建立品牌好感及郵件收看習(xí)慣。與營銷活動(dòng)不同，期刊更多承載了穩(wěn)固已有會(huì)員關(guān)系的功能。又如利用A/Btest互動(dòng)了解客戶的偏好等。

3.口碑營銷：是指不經(jīng)過第三方處理、加工，傳遞關(guān)于某一特定或某一種類的產(chǎn)品、品牌、廠商、銷售者，以及能夠使人聯(lián)想到上述對(duì)象的任何組織或個(gè)人信息，從而導(dǎo)致受眾獲得信息、改變態(tài)度，甚至影響購買行為的一種雙向互動(dòng)傳播行為。例如，可口可樂公司利用其深入人心的品牌形象進(jìn)行口碑傳播。

4.情感營銷：情感營銷是從消費(fèi)者的情感需要出發(fā)，喚起和激起消費(fèi)者的情感需求，誘導(dǎo)消費(fèi)者心靈上的共鳴，比如前不久淘寶網(wǎng)上的農(nóng)產(chǎn)品店鋪，利用老農(nóng)形象來引起消費(fèi)者的情感共鳴，當(dāng)然這是一種不恰當(dāng)情感營銷方式，情感營銷強(qiáng)調(diào)的是一種真誠性，從而來打動(dòng)消費(fèi)者。

5.事件營銷：事件營銷是企業(yè)通過策劃、組織和利用具有新聞價(jià)值、社會(huì)影響以及名人效應(yīng)的人物或事件，吸引媒體、社會(huì)團(tuán)體和消費(fèi)者的興趣與關(guān)注，比如優(yōu)衣庫，萬斯，借助復(fù)仇者聯(lián)盟的上映對(duì)其企業(yè)產(chǎn)品進(jìn)行營銷，并取得了一定的勝利。

6.知識(shí)營銷：知識(shí)營銷是通過有效的知識(shí)傳播方法和途徑，將企業(yè)所擁有的對(duì)用戶有價(jià)值的知識(shí)(包括產(chǎn)品知識(shí)、專業(yè)研究成果、經(jīng)營理念、管理思想以及優(yōu)秀的企業(yè)文化等)傳遞，知識(shí)營銷主要適用于品牌（含電商品牌、海外品牌）、集團(tuán)公司/上市公司、實(shí)體企業(yè)/服務(wù)型企業(yè)/電商型企業(yè)、旅游景區(qū)/特色小鎮(zhèn)/城市宣傳、影視娛樂領(lǐng)域等。

7.饑餓營銷：所謂“饑餓營銷”是指商品提供者有意調(diào)低產(chǎn)量，以期達(dá)到調(diào)控供求關(guān)系、制造供不應(yīng)求“假象”、維持商品較高售價(jià)和利潤率的目的。比如淘寶預(yù)售衣服，房地產(chǎn)行業(yè)的饑餓營銷等

8.病毒營銷：病毒營銷是利用公眾的積極性和人際網(wǎng)絡(luò)，讓營銷信息像病毒一樣傳播和擴(kuò)散，營銷信息被快速復(fù)制傳向數(shù)以萬計(jì)、數(shù)以百萬計(jì)的觀眾，它能夠像病毒一樣深入人腦，快速復(fù)制，迅速傳播，將信息短時(shí)間內(nèi)傳向更多的受眾。比如說網(wǎng)易云音樂，包下了杭州地鐵1號(hào)線的車廂以及江陵路地鐵站，發(fā)起了一場(chǎng)名為《看見音樂的力量》的營銷活動(dòng)。經(jīng)過一層層的曬照分享轉(zhuǎn)發(fā)，最終成為2017年不可跳過的經(jīng)典病毒營銷案例。

房地產(chǎn)新媒體推廣方案的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房地產(chǎn)媒體投放方案、房地產(chǎn)新媒體推廣方案的信息別忘了在本站信途科技進(jìn)行查找。