房屋租賃報(bào)銷申請(qǐng)流程

報(bào)銷流程 如下：

1、借支管理規(guī)定及借支流程 (1 臨時(shí)借款,如緊急物資采購(gòu)、業(yè)務(wù)費(fèi)、員工活動(dòng)經(jīng)費(fèi)等,可以借款,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理銷 賬手續(xù)。借款人按規(guī)定填寫《借款單》,注明借款事由、借款金額(大小寫須完全一致,不得涂 改)。 審批流程:借款人填借款單→部門經(jīng)理審核簽字→財(cái)務(wù)復(fù)核→總經(jīng)辦審批→出納付款。

 2 、業(yè)務(wù)部申請(qǐng)定金及房租打款流程 (1 業(yè)務(wù)部和業(yè)主簽訂認(rèn)租協(xié)議書,認(rèn)租協(xié)議書必須有業(yè)務(wù)總監(jiān)簽字,業(yè)務(wù)員申請(qǐng)款項(xiàng)。 審批流程:業(yè)務(wù)員填付款申請(qǐng)單→部門經(jīng)理審核簽字→財(cái)務(wù)復(fù)核→總經(jīng)辦審批→出納付款。 (2 打定金后由物業(yè)管理員交接,并把實(shí)際數(shù)據(jù)發(fā)給財(cái)務(wù)核算,財(cái)務(wù)核算無(wú)誤制表簽字確認(rèn), 資料齊全(包含房租租賃合同、房產(chǎn)證明、業(yè)主身份證復(fù)印件、財(cái)務(wù)核對(duì)租金押金明細(xì)表并 有交接人、物業(yè)經(jīng)理、業(yè)主簽字)業(yè)務(wù)員即可申請(qǐng)付款。 審批流程:業(yè)務(wù)員填付款申請(qǐng)單→部門經(jīng)理審核簽字→財(cái)務(wù)復(fù)核→總經(jīng)辦審批→出納付款。

 3、物業(yè)部采購(gòu)申請(qǐng)及報(bào)銷流程 (1 物業(yè)部根據(jù)裝修、翻新實(shí)際使用情況填寫采購(gòu)申請(qǐng)單,由物業(yè)經(jīng)理簽字派單采購(gòu)員進(jìn)行 采購(gòu),采購(gòu)員咨詢商品價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格對(duì)比,嚴(yán)格控制成本,在指定供應(yīng)商處采購(gòu),實(shí)行月結(jié)制 度,所有采購(gòu)商品必要由站長(zhǎng)驗(yàn)貨和入庫(kù),并簽字確認(rèn)。 務(wù)收據(jù)或發(fā)票) 審批流程:申請(qǐng)人填付款申請(qǐng)單→部門經(jīng)理審核簽字→財(cái)務(wù)復(fù)核→總經(jīng)辦審批→出納付款。 6、行政管理部報(bào)銷 (1 行政管理部每月初(10 日前)將本月辦公室日常開(kāi)支預(yù)算交財(cái)務(wù)部(主要有房租水電費(fèi)、 物業(yè)管理費(fèi)、辦公用品費(fèi)、福利費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)電話費(fèi)、停車加油費(fèi))財(cái)務(wù)備好資金,繳費(fèi)后由行政 管理部填寫報(bào)銷單。 審批流程:行政管理部做預(yù)算費(fèi)用→總經(jīng)審批→財(cái)務(wù)準(zhǔn)備資金→撥款繳費(fèi)→行政專員填寫 報(bào)銷單→總經(jīng)辦審批→財(cái)務(wù)審核沖賬。

個(gè)人租房如果可以報(bào)銷的話，一般是需要開(kāi)具發(fā)票的，開(kāi)好發(fā)票之后，根據(jù)報(bào)銷單位來(lái)辦理報(bào)銷手續(xù)。

開(kāi)具發(fā)票需要與房東聯(lián)系，商量辦理租房發(fā)票事宜。因?yàn)槎悇?wù)局辦理發(fā)票需要帶房子和房東的證件。想辦發(fā)票，必須先征得房東的同意; 并且開(kāi)發(fā)票肯定需要交一定的稅金，所以要事前與房東商量一下稅金問(wèn)題。

如果發(fā)票抬頭準(zhǔn)備寫公司的名字，還要準(zhǔn)備好公司的開(kāi)票資料; 如果個(gè)人那就不用了。稅務(wù)局開(kāi)票抬頭一般與租房合同上的一致，所以建議去前打個(gè)電話，咨詢是否需重簽租房合同，以保證抬頭一致。

一、房屋租賃發(fā)票

房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù)，由地稅局代為開(kāi)具。一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

二、租房報(bào)銷需要哪些材料

首先在區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)局網(wǎng)站下載單身職工租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表，或群中下載，所需材料包括：

1、單身職工租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表，

2、身份證復(fù)印件，

3、學(xué)歷證書學(xué)位證書復(fù)印件，

4、戶口所在地復(fù)印件。

5、租房合同，(可偽造)。

首先在單身職工租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表寫清相關(guān)信息，先本單位(蓋章),第二步，到所在區(qū)人社局綜合辦公室148辦公室進(jìn)行人社局蓋章，第三步，本人帶戶口本復(fù)印件到民政局領(lǐng)取結(jié)婚證的地點(diǎn)去蓋婚姻辦章子。(民政局婚姻辦在區(qū)社保局2樓(鐘樓附件))。第四章，去郵局或者街道勞動(dòng)保障所開(kāi)稅票(4800元補(bǔ)貼款的稅票)，第五步，把所有材料交給區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)局，第六步，等待銀行打錢短信。