海南個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)證查詢官網(wǎng)
海南省房產(chǎn)證查詢的官網(wǎng)如下:
1.網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
2.房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
對(duì)于海南個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)證查詢,請(qǐng)?jiān)L問海南省不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)站。在這個(gè)官方網(wǎng)站上,您可以查詢到關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)證的相關(guān)信息。網(wǎng)站鏈接為:http://www.hainanland.gov.cn/
在網(wǎng)站上,您可以通過登錄個(gè)人賬戶或者進(jìn)行身份驗(yàn)證來查詢您的不動(dòng)產(chǎn)證信息。請(qǐng)注意,為了確保信息安全,不要在非官方網(wǎng)站上進(jìn)行查詢。
海南房產(chǎn)公司備案需要什么手續(xù)
??诜慨a(chǎn)備案登記流程
1、提出申請(qǐng):出租人與承租人簽定《市房地產(chǎn)租賃合同》后,到房屋所在地街出租屋管理服務(wù)中心工作站申請(qǐng)房屋租賃備案登記。
2、進(jìn)行審查:工作站內(nèi)勤崗根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行審查,對(duì)符合房屋備案登記的出租屋,將原件還返申請(qǐng)人,在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認(rèn),并將相關(guān)資料送街出租屋管理服務(wù)中心稅收員復(fù)查,對(duì)不符合登記備案的出租屋,將相關(guān)資料退還申請(qǐng)人,并說明原因。
3、進(jìn)行復(fù)查:出租屋管理服務(wù)中心稅收員接到申請(qǐng)人的資料后,對(duì)申請(qǐng)人資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行復(fù)檢,符合登記備案的,在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認(rèn),通知工作站內(nèi)勤崗領(lǐng)回相關(guān)資料。出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)把《市房地產(chǎn)租賃合同》交付房屋租賃備案申請(qǐng)人。
海南房產(chǎn)備案登記手續(xù)
1、據(jù)了解出租房屋的權(quán)屬證書或其他有效的憑證(原件、復(fù)印件);房屋租賃合同一式三份;初始、轉(zhuǎn)租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請(qǐng)表一份;租賃雙方當(dāng)事人的身份證明(原件、復(fù)印件)。
2、如果已完工交付使用,但還未銷售的商品房在辦理房屋租賃登記備案應(yīng)提供土地使用證、主體竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、開發(fā)商的書面保證(租賃期間如發(fā)生糾紛應(yīng)負(fù)法律責(zé)任)。
3、對(duì)于企事業(yè)單位房屋出租的,應(yīng)提供單位法人(加蓋公章)的委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人的身份證(原件、復(fù)印件),如委托下屬企業(yè)或他人代為出租管理的,應(yīng)提供單位法人授權(quán)(加蓋單位公章)出租管理的委托書,受托人方可以自己的名稱簽訂房屋租賃合同,辦理房屋租賃登記備案。
4、可以委托他人代辦需提交委托書(委托書未經(jīng)公證的、委托人應(yīng)書面保證、在房屋租賃期間發(fā)生糾紛,受托人愿意負(fù)法律責(zé)任)。
5、共有房屋出租的,應(yīng)提交共有人同意出租的書面證明(沒有共有人同意出租的書面證明時(shí),來辦理登記手續(xù)的共有當(dāng)事人應(yīng)書面保證,在房屋租賃期間發(fā)生糾紛時(shí),愿負(fù)法律責(zé)任)。
??邙P翔花園房產(chǎn)證為何辦不下來
對(duì)于海口鳳翔花園房產(chǎn)證辦理的具體情況,我無法提供準(zhǔn)確的信息。辦理房產(chǎn)證需要符合一定的條件和程序,包括滿足相關(guān)法律法規(guī)、提供必要的材料和支付相關(guān)費(fèi)用等。如果您遇到了辦理房產(chǎn)證的問題,建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或者相關(guān)機(jī)構(gòu),他們會(huì)給予您更準(zhǔn)確和具體的指導(dǎo)和幫助。
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