寫在前面：

硅巷大多位于城市中心，是以存量空間更新為主的創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)集聚街區(qū)。隨著城市發(fā)展進(jìn)入存量時(shí)代，匯聚了產(chǎn)業(yè)、人才、資本等創(chuàng)新資源的城市硅巷，成為中心城區(qū)存量發(fā)展之路的“必選項(xiàng)”之一。

2018年，南京市委市政府印發(fā)《南京市推進(jìn)高新園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案》，提出打造城市“硅巷”，選定玄武、秦淮、鼓樓作為城市硅巷建設(shè)的責(zé)任主體。從電子科技一條街轉(zhuǎn)型城市硅巷“主軸”的珠江路正是代表之一。在老空間里面裝進(jìn)新內(nèi)容，讓老城區(qū)煥發(fā)新生機(jī)，成為城市渴望的新血液。南京的城市硅巷通過(guò)吸引更多以創(chuàng)新型企業(yè)為代表的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，使其成為城市孵化“新科技”與“新消費(fèi)”的搖籃。

“北有中關(guān)村，南有珠江路。”坐落于玄武區(qū)西北角的珠江路，承載了一代南京人的“數(shù)碼回憶”。自上世紀(jì)90年代起步以來(lái)，全街集聚電子企業(yè)超1500家，成為享譽(yù)全國(guó)的IT商貿(mào)中心。蓬勃發(fā)展之勢(shì)持續(xù)至2014年——隨著電商興起，線下賣場(chǎng)遇冷，閉店、歇業(yè)者眾，珠江路逐漸沉寂。

時(shí)鐘撥轉(zhuǎn)至今。自西向東穿越珠江路，賽格、百腦匯、華海3C等老牌電子賣場(chǎng)體驗(yàn)式消費(fèi)乘風(fēng)而上，小賣場(chǎng)里走出“大主播”；東鼎大廈、未來(lái)城等載體轉(zhuǎn)型升級(jí)，成為孵化創(chuàng)新、承載夢(mèng)想的搖籃……從電子科技一條街轉(zhuǎn)型城市硅巷“主軸”，載體生態(tài)不斷提質(zhì)、營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化的珠江路，正續(xù)寫創(chuàng)新回流城市中心的故事。

近年培育6個(gè)市級(jí)備案硅巷

這次疫情之前，家住鼓樓區(qū)的黃麗雯帶著女兒打卡珠江路剛開(kāi)業(yè)不久的錦創(chuàng)書城。閑坐于落地玻璃窗旁，沐浴著早春暖陽(yáng)，母女各持一本書翻閱，好不自在。“過(guò)去這里是個(gè)超市，現(xiàn)在變成了書城，體驗(yàn)感很不錯(cuò)?！秉S麗雯說(shuō)。

▲錦創(chuàng)書城

豐富的閱讀場(chǎng)景設(shè)計(jì)，種類齊全的書籍庫(kù)藏，正處于試運(yùn)營(yíng)階段的錦創(chuàng)書城儼然成為“流量新星”，也讓位于珠江路東頭的東鼎大廈再次以“錦創(chuàng)”為名，走進(jìn)大眾視野。

去年起，玄武引入錦創(chuàng)公司，與融通江蘇地產(chǎn)攜手，對(duì)東鼎大廈系統(tǒng)改造，打造為錦創(chuàng)數(shù)字產(chǎn)業(yè)園。錦創(chuàng)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究院總經(jīng)理吳曉旭介紹，延續(xù)珠江路“電子基因”，園區(qū)以音視頻、游戲等數(shù)字產(chǎn)業(yè)為定位，已引入喜馬拉雅、嗶哩嗶哩等一批頭部企業(yè)核心內(nèi)容供應(yīng)商。在錦創(chuàng)書城綜合體內(nèi)，也入駐了大疆的數(shù)碼產(chǎn)品門店，此前舉行的大疆機(jī)甲全民挑戰(zhàn)賽，吸引超百名青少年參加。

▲錦創(chuàng)數(shù)字產(chǎn)業(yè)園

從低效樓宇到前沿產(chǎn)業(yè)園區(qū)，去年，錦創(chuàng)數(shù)字產(chǎn)業(yè)園成功備案市級(jí)硅巷載體，成為全街“最年輕”的硅巷之一。2020年以來(lái)，珠江路“一軸兩翼”區(qū)域內(nèi)已累計(jì)培育同仁7號(hào)、INNO未來(lái)城等6個(gè)市級(jí)硅巷載體，占全區(qū)備案硅巷總數(shù)的三分之一。今年夏天，未來(lái)城A座也將煥新歸來(lái)，保留電子科技標(biāo)簽，打造集社交、食集、共享辦公等功能于一體的嶄新空間。

▲玄武區(qū)珠江路創(chuàng)業(yè)大街INNO未來(lái)城

電子賣場(chǎng)里走出“手機(jī)主播”

珠江路更新的不僅是載體，還有人。

近日的一天下午，在珠江路新世界中心一間工作室內(nèi)，抖音名為“珠江路小宇”的房泉宇正開(kāi)麥進(jìn)行直播?！邦A(yù)算3000元能買到什么手機(jī)？”“這兩款手機(jī)哪一款性價(jià)比高？”……近一小時(shí)的直播過(guò)程中，房泉宇根據(jù)粉絲們的提問(wèn)逐一講解答疑，時(shí)不時(shí)拿起手邊的樣機(jī)邊講邊展示。

今年31歲的房泉宇，與珠江路有著近10年的不解之緣。2014年，大學(xué)畢業(yè)后的他來(lái)到珠江路，在越時(shí)空通信廣場(chǎng)里租門面創(chuàng)業(yè)，主營(yíng)手機(jī)業(yè)務(wù)，每天交易量有二三十單。2017年，隨著線下客流減少，房泉宇與同樣經(jīng)營(yíng)手機(jī)業(yè)務(wù)的楊興一拍即合，將店面遷至新世界中心，通過(guò)58同城、閑魚(yú)等平臺(tái)開(kāi)拓線上市場(chǎng)。

在短視頻日益流行之際，去年，兩人分別以“珠江路小宇”“興哥在南京”注冊(cè)賬號(hào)進(jìn)駐抖音，日常發(fā)布視頻、開(kāi)直播引流。大半年運(yùn)營(yíng)下來(lái)，兩人成為南京手機(jī)圈內(nèi)頗有名氣的主播，賬號(hào)粉絲合計(jì)超6.5萬(wàn)人，鎮(zhèn)江、滁州等地粉絲不時(shí)慕名來(lái)店，交易量較2014年提升近一倍。

于房泉宇而言，珠江路已經(jīng)融入他的生活。他的抖音號(hào)主頁(yè)，是一張珠江路的舊照。“南京珠江路市場(chǎng)深耕12年?！狈咳钫f(shuō)，這是他的“人設(shè)”，珠江路承載了他的夢(mèng)想，他也將以流量反哺珠江路。

一條街，牽動(dòng)城市發(fā)展脈搏

從電子科技一條街到創(chuàng)業(yè)大街，再到城市硅巷，珠江路“三級(jí)跳”的背后，是城市發(fā)展動(dòng)能轉(zhuǎn)換的縮影。

1995年，互聯(lián)網(wǎng)帶動(dòng)全國(guó)電子消費(fèi)飛速增長(zhǎng)，珠江路進(jìn)入發(fā)展鼎盛期。2000年，珠江路全街商貿(mào)總額超50億元，占玄武區(qū)GDP超四成。伴隨“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”潮涌全國(guó)，珠江路瞄準(zhǔn)創(chuàng)業(yè)一條街，舉辦了13屆的“電腦節(jié)”也變身“創(chuàng)客節(jié)”。

2018年，南京市出臺(tái)《南京市推進(jìn)高新園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案》，首次提出城市硅巷建設(shè)計(jì)劃。這一背景下，珠江路再次以城市硅巷找準(zhǔn)定位。政府引導(dǎo)、市場(chǎng)主導(dǎo)，是珠江路城市硅巷建設(shè)的中心思路。全街載體眾多、產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，靠政府一方力量難以為繼，唯有引注市場(chǎng)活水才能推動(dòng)全街轉(zhuǎn)型發(fā)展。及及廣場(chǎng)從落地到招商開(kāi)業(yè)僅用90天，錦創(chuàng)更是在一年多的時(shí)間里實(shí)現(xiàn)蝶變，“市場(chǎng)速度”可見(jiàn)一斑。

營(yíng)商環(huán)境的不斷優(yōu)化，更讓珠江路活力迸發(fā)?！皟?yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境，就是讓企業(yè)能找到項(xiàng)目，找準(zhǔn)自己的發(fā)力點(diǎn)?！毙鋮^(qū)副區(qū)長(zhǎng)吳開(kāi)芬說(shuō)。今年，玄武提出要打造營(yíng)商環(huán)境最優(yōu)區(qū)，珠管辦也常態(tài)化開(kāi)展“服務(wù)企業(yè)·面對(duì)面”工作，黨組成員牽頭下沉全街30個(gè)載體，與企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶面對(duì)面溝通需求?！斑@一過(guò)程就跟‘剝玉米’一樣?！?022開(kāi)年月余，珠管辦副主任徐根江已經(jīng)把掛鉤載體跑了個(gè)遍。針對(duì)企業(yè)普遍反映的資金缺口、用人需求問(wèn)題，珠管辦對(duì)接轄區(qū)銀行，舉行銀企對(duì)接會(huì)、政策解讀會(huì)，把服務(wù)送上門、良藥送入戶。

城市硅巷還需注入更鮮活的血液。今年，珠管辦還將與駐區(qū)高校聯(lián)合舉辦創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽，來(lái)自大學(xué)的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)與珠江路“無(wú)縫對(duì)接”，開(kāi)啟他們的創(chuàng)業(yè)征程?！爸榻肥菈?mèng)想起航的地方。”珠管辦主任張興保說(shuō)，作為玄武城市硅巷“主軸”的珠江路，將繼續(xù)精塑載體業(yè)態(tài)、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，以硅巷引流創(chuàng)新，讓夢(mèng)想再次騰飛。

來(lái)源：南京日?qǐng)?bào) 作者：南京日?qǐng)?bào)/紫金山新聞?dòng)浾?鄧露潔

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