地產(chǎn)行業(yè)大洗牌的當(dāng)下，什么才是“好房企”？

不可否認(rèn)，“口碑”與“穩(wěn)健”是兩個(gè)關(guān)鍵詞。

銷售去化表現(xiàn)如何？財(cái)務(wù)狀況是否良好？是否出現(xiàn)停工爛尾？是否存在拖欠合作款項(xiàng)的現(xiàn)象？

這些既是房企口碑、信譽(yù)的體現(xiàn)，也是衡量一家企業(yè)發(fā)展是否穩(wěn)健、是否擁有可持續(xù)性的重要指標(biāo)。

結(jié)合南通市場(chǎng)，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)南通特別發(fā)布2022年一季度【房企回款紅榜】，碧桂園公園星薈、融創(chuàng)盛和鉑園、濱江璽·濱江道榮登回款速度TOP3！

No.1

碧桂園公園星薈

碧桂園公園星薈位于市北板塊，區(qū)域內(nèi)在售項(xiàng)目較多，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，但公園星薈卻能“脫穎而出”。

據(jù)【通房e辦】最新數(shù)據(jù)顯示，碧桂園公園星薈已備案653套，整盤去化率超70%，遠(yuǎn)高于周邊競(jìng)品。

2022年，是碧桂園進(jìn)駐南通的第11年。在這11年里，碧桂園全面布局南通各大板塊，開(kāi)發(fā)了50多個(gè)項(xiàng)目，銷售額破200億，底子牢固，步伐穩(wěn)健。

2018-2021年期間，連續(xù)交付了市區(qū)翡翠華府、時(shí)代都會(huì)、云樾東方、林肯公園，如皋龍游湖、頤和樾園等諸多項(xiàng)目，收獲無(wú)數(shù)好評(píng)。

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）

作為一家深耕南通11載的房企，碧桂園所具備的資源、社會(huì)影響力、對(duì)城市的熟悉度，也優(yōu)于那些“新面孔”。

因此，不論是拿地、造房、交付，還是與上下游產(chǎn)業(yè)鏈的合作，南通碧桂園都“游刃有余”。

No.2

融創(chuàng)盛和鉑園

融創(chuàng)盛和鉑園位于海門主城區(qū)，自去年9月首開(kāi)以來(lái)，憑借優(yōu)越地段和產(chǎn)品，收獲市場(chǎng)和購(gòu)房者熱捧。

據(jù)最新統(tǒng)計(jì)的海門新房去化情況，截至4月1日，融創(chuàng)盛和鉑園成交260套，整盤去化率超55%，位居首位。

不僅如此，位于北大街的融創(chuàng)盛和九里桃源項(xiàng)目，也于近日入選“2021全國(guó)十大交付力安居作品”。

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）

亮眼的“成交單”背后，是融創(chuàng)品牌力、產(chǎn)品力、交付力的體現(xiàn)。

而優(yōu)秀的銷售業(yè)績(jī)，也讓南通融創(chuàng)擁有充足資金流，保證企業(yè)穩(wěn)健持續(xù)發(fā)展。

No.3

濱江璽·濱江道

千億央企招商蛇口，可謂是近兩年南通市場(chǎng)中的“明星”房企。

主城濱江壹號(hào)作品濱江璽·濱江道，南通豪宅市場(chǎng)標(biāo)桿之作。其中，濱江璽更是成功入選“2021年全國(guó)十大高端作品”，璽系榮膺“2021全國(guó)十大頂級(jí)豪宅產(chǎn)品系”。

這也是南通首次有高端產(chǎn)品入圍該榜單，足可見(jiàn)濱江璽項(xiàng)目在南通地產(chǎn)史上的意義。

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）

截至今，招商蛇口南通累積開(kāi)發(fā)項(xiàng)目16個(gè)，涵蓋南通、海門、如皋、如東、鹽城、啟東6個(gè)城市，累計(jì)為超過(guò)約10000組業(yè)主提供舒適住宅，贏得近10萬(wàn)戶客戶的青睞和認(rèn)可。

從南通雍華府、通州雍景灣到招商海門國(guó)際，每一場(chǎng)“教科書式”的交付，都是招商蛇口品質(zhì)兌現(xiàn)力的彰顯。

（招商海門國(guó)際實(shí)景圖丨來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）

年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2021年招商蛇口的規(guī)模類指標(biāo)增長(zhǎng)明顯。全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入1606.43億元，同比增加23.93%；實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額3,268.34億元，同比增加17.73%，行業(yè)排名提升至第7。

招商蛇口的實(shí)力與穩(wěn)健性，從其最新發(fā)布的這份“穩(wěn)中有進(jìn)”的成績(jī)單中也可窺見(jiàn)。

寫在最后

誠(chéng)信回款，合作共贏。能否及時(shí)回款，既關(guān)乎企業(yè)的口碑、信譽(yù)，也釋放出該企業(yè)資金流是否充裕，發(fā)展是否穩(wěn)健的信息。

2022年，房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷巨大變革，房企也迎來(lái)前所未有的挑戰(zhàn)。唯有那些財(cái)務(wù)狀況良好、業(yè)績(jī)穩(wěn)中增長(zhǎng)的房企，才能成為這場(chǎng)大洗牌的“最后贏家”。