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自己建一個(gè)3級站，大概需要多少錢？需要辦理哪些手續(xù)？

話題主持：隋風(fēng)

雷鳴

前期安評，環(huán)評，要30萬左右。

我剛剛?cè)タ催@塊地，站房200平方，承重罐池，3臺(tái)罐，4個(gè)雙槍，網(wǎng)架400平，全建好，對方給170。

200平方，按現(xiàn)在水泥鋼筋，一平方至少1800，就是36萬。3個(gè)罐13萬，4個(gè)雙槍8萬，網(wǎng)架11萬，承重罐池就不好說了，看設(shè)計(jì)要求，一般30-40萬。罩棚不大，管道也不要好多，8條槍3個(gè)罐，管線3-4萬搞定。地坪1000平方，按25厚，看地勘情況，250立方c30大概14萬左右。地面硬化不需要鋼筋，承重墻已經(jīng)算了鋼筋。

隋風(fēng)

小姜

建一個(gè)三級加油站，大概1000到2000平米，加上土地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)成本大概在400萬左右。手續(xù)跑也得3年算快了。

湖南地區(qū)按照現(xiàn)在92號汽油標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格7.8元，從主營進(jìn)貨價(jià)格9400一噸，山東煉油廠價(jià)格在8800左右，算上運(yùn)費(fèi)大概在600，也差不多了。1噸汽油1350升。大家可以算出加油站利潤了。0柴油現(xiàn)在價(jià)格是8200左右，零售價(jià)格在7.57，柴油一噸相當(dāng)于1176升左右。

除了人工、稅收，其實(shí)也就量大的能夠賺錢。我們這種鄉(xiāng)鎮(zhèn)級別的小站，其實(shí)一年利潤也就40到60萬左右。年底，改油氣回收和雙層油罐，又是20萬左右，還不算2到3個(gè)月的工期和手續(xù)報(bào)備時(shí)間。

為什么有的加油站可以大幅降價(jià)呢。一是是因?yàn)榭苛看?。二是提前囤油，這個(gè)其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)很大的，因?yàn)槿f一油價(jià)跌了呢。三是山東為什么油價(jià)低呢，一個(gè)運(yùn)輸成本，還有就是很多煉油集團(tuán)自己開設(shè)了加油站。

從今年年3月稅收改進(jìn)以來，原來很多不帶票的油進(jìn)不了了。這個(gè)成本也在增加。

對于正規(guī)民營加油站來說，沒有油品化驗(yàn)手段，為了保障質(zhì)量，只能選擇大的民營煉廠和主營渠道，從源頭上就沒有競爭優(yōu)勢。

手續(xù)

一土地出讓

擬新建加油站的要首先取得商務(wù)規(guī)劃確認(rèn)點(diǎn)的國有土地使用權(quán)。

1、商務(wù)部門確定加油站年度發(fā)展計(jì)劃；

2、國有土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)或經(jīng)過批轉(zhuǎn)的實(shí)施單位完成加油站規(guī)劃點(diǎn)的征地、拆遷工作；

3、國土局制定規(guī)劃點(diǎn)加油站土地使用權(quán)出讓招標(biāo)、拍賣、掛牌方案并組織加油站用地的招標(biāo)、拍賣掛牌；

4、投標(biāo)申請人或競買人經(jīng)商務(wù)部門同意并取得預(yù)核準(zhǔn)文件參加投標(biāo)競買；

5、簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議。

二申請規(guī)劃確認(rèn)流程

1、持有合法土地使用權(quán)依據(jù)的企業(yè)，向所在地市商務(wù)部門提交申請，填寫《加油站新建項(xiàng)目審批表》等有關(guān)材料，報(bào)請商務(wù)部門下發(fā)新建加油站批復(fù)；

2、申請?zhí)峤徊牧?/p>

各地商務(wù)部門規(guī)定辦理規(guī)劃確認(rèn)的流程及提交材料清單；

3、辦理期限和費(fèi)用

辦理規(guī)劃不收費(fèi)，辦理期限各地不同；

4、規(guī)劃確認(rèn)有效期

各地對規(guī)劃確認(rèn)批復(fù)的有效期規(guī)定不同。

三建設(shè)行政許可

取得規(guī)劃點(diǎn)土地使用權(quán)后，需要申請各項(xiàng)開工建設(shè)行政許可證與確認(rèn)。

1、規(guī)劃部門辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

2、國土部門辦理《國有土地使用權(quán)證》；

3、公安局消防部門辦理《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》；

4、安全監(jiān)管部門辦理《危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立安全審查意見書》；

5、公安局交通管理部門辦理《影響交通安全占道施工許可證》；

6、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門辦理《建設(shè)工程施工許可證》

四竣工驗(yàn)收

加油站施工建設(shè)完畢后，需辦理各項(xiàng)竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

1、規(guī)劃部門辦理《建設(shè)工程規(guī)劃核驗(yàn)（驗(yàn)收）意見》；

2、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門辦理《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》；

3、公安消防部門辦理《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》；

4、安全監(jiān)管部門辦理《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證》；

5、環(huán)保部門辦理《加油站項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請表批復(fù)》等。

五辦理營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營許可

竣工驗(yàn)收完畢后，應(yīng)申請營業(yè)執(zhí)照及其他后置行政許可手續(xù)。

1、工商部門辦理《營業(yè)證照》；

2、商務(wù)部門辦理《成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書》；

3、質(zhì)量監(jiān)督部門辦理加油機(jī)《檢定證書》《計(jì)量員上崗證》；

助理

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看官