本篇文章信途科技給大家談?wù)勆啼佉曨l推廣方案，以及商鋪視頻推廣方案模板對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站。

誰能幫忙列舉一下網(wǎng)絡(luò)推廣有哪些方法？

專業(yè)網(wǎng)絡(luò)推廣公司怒蛙網(wǎng)絡(luò)：網(wǎng)絡(luò)推廣方式方法非常重要，選擇推廣的方式一定要結(jié)合自身企業(yè)網(wǎng)站實際出發(fā)，揚長避短做到更為精確性營銷。那么，目前了解常見的網(wǎng)絡(luò)推廣方法非常重要，故在這里介紹常見的88中網(wǎng)絡(luò)推廣方法。

1 、搜索引擎推廣

新手站長，最熱衷的就是這個短平快的方法。搜索網(wǎng)站的功能就是整合網(wǎng)絡(luò)資源，給網(wǎng)民找到最適合的網(wǎng)站內(nèi)容，給其他網(wǎng)站帶去流量是其意想不到的副作用。很多站長類網(wǎng)站的網(wǎng)站推廣欄目，似乎都變成seo 專區(qū)了。seo 的最好方法，就是網(wǎng)頁代碼規(guī)范、訪問速度快、內(nèi)容獨特少重復(fù)，對網(wǎng)民有用，而且具有唯一性。

2 、QQ群網(wǎng)站推廣

用幾十個qq，每個qq加入幾十個群，每天發(fā)一遍網(wǎng)站。平均、50個qq* 每個qq加入50個群* 每個群50個人=75000人觀看。如果qq更多，加入的群更多，加入的是大群，每個群的人數(shù)更多，則宣傳效果更好。即使排除不在線的qq用戶，效果也不容低估。要忍辱負重，不怕被踢。另外就是在QQ群是是可以發(fā)群郵件的，你可以把你的網(wǎng)站上的精彩內(nèi)容在郵件中推薦。

3 、軟文網(wǎng)站推廣

寫文章，或者引用好文章，里面巧妙地加入自己的網(wǎng)址。

4 、發(fā)布軟文推廣

軟文要有發(fā)表的地方，一個是發(fā)到論壇，文章站，一個是發(fā)到博客里。發(fā)到博客里有個好處，不會被亂刪。怒蛙網(wǎng)絡(luò)建議，新聞軟文推廣、文庫軟文推廣是最有效的方式。

5 、媒體網(wǎng)站推廣

讓傳統(tǒng)的媒體，報紙、電視、廣播等等報道。

6 、手機網(wǎng)站推廣

wap 網(wǎng)站、群發(fā)短信、彩鈴提示等。手機的功能越來越強，小巧容易攜帶，以后手機的上網(wǎng)人數(shù)肯定超過電腦人數(shù)。

7 、網(wǎng)摘網(wǎng)站推廣

提高優(yōu)質(zhì)網(wǎng)頁、圖片、帖子到網(wǎng)摘站和聚合類網(wǎng)站。如果被推薦，也能有不少流量。

8 、論壇網(wǎng)站推廣

注冊幾十個幾百個論壇，每個論壇注冊幾十個帳號，把簽名設(shè)為自己的網(wǎng)站。發(fā)表熱門內(nèi)容，自己頂自己帖子。注意換馬甲，發(fā)布有爭議性的標題內(nèi)容。好的標題是論壇推廣成敗的100%. 這里說的論壇是指泛論壇，包含留言本、論壇、貼吧等等一切網(wǎng)民可能聚集的地方。

9 、第三極網(wǎng)站推廣

在宣傳網(wǎng)站的同時，綴上自己的財富第三極號碼。在每個網(wǎng)頁的內(nèi)容后面，加上自己的財富第三極號碼，擴大知名度，還有帶來額外的財富收入。

10、郵件列表網(wǎng)站推廣

就是定期不定期的給網(wǎng)民發(fā)送電子雜志。

11、非預(yù)期郵件網(wǎng)站推廣

用專業(yè)的郵件群發(fā)工具，上網(wǎng)批量搜集電子信箱地址，然后群發(fā)。如今的很多網(wǎng)站，都要用電子信箱作為用戶名，因此，搜集電子信箱地址，比以前方便多了，而且這些電子信箱都是活信箱，網(wǎng)民經(jīng)常用的信箱，而非失效的信箱，效果不錯。郵件標題要“規(guī)范”，別讓網(wǎng)民誤以為是垃圾郵件。

12、口碑網(wǎng)站推廣

好好做內(nèi)容，讓網(wǎng)民自己主動傳播你的網(wǎng)站。

13、限制內(nèi)容網(wǎng)站推廣

給網(wǎng)站內(nèi)容分出訪問等級，設(shè)置訪問條件。給網(wǎng)民一個推廣鏈接，網(wǎng)民只有推薦夠一定訪客或者注冊會員后，才能訪問該內(nèi)容。非主流色彩愛情網(wǎng)站多用此方法，效果奇佳。

14、網(wǎng)站排名投票網(wǎng)站推廣

加入其他的網(wǎng)站推出的網(wǎng)站排名，或者給其他站進行網(wǎng)站排名，都能有效地提高網(wǎng)站的展示率。

15、聚合鏈接網(wǎng)站推廣

將優(yōu)秀內(nèi)容聚合在一起，吸引網(wǎng)民。

16、bt電驢哇嘎資源網(wǎng)站推廣

可以在音視頻文件里放入自己的網(wǎng)站，特別是在一些需要zhengshu才能收看的視頻文件里，甚至可以彈出網(wǎng)站。一些站長使用這種方法，借助最新的電影上映時機，發(fā)布一個視頻文件，就能搞到幾十萬的ip，效果絕對一流。

17、圖片打水印網(wǎng)站推廣

防止別的網(wǎng)站引用圖片，不僅不友好沒效果，而且阻擋了搜索引擎的收錄。從某種角度來說，其他網(wǎng)站也是自己網(wǎng)站的特殊網(wǎng)民。如果給網(wǎng)站打上水印，放上網(wǎng)站地址，積極地讓別的站引用圖片，提高網(wǎng)址曝光率，那么宣傳效果是很好。水印法，包括圖片水印法、視頻水印法、網(wǎng)頁水印法……

18、視頻源flash 網(wǎng)站推廣

如今的視頻網(wǎng)站，都提供外部的訪問接口。在別的網(wǎng)站、日志引用這些視頻的同時，直接宣傳了網(wǎng)站，擴大了網(wǎng)站的影響力。

19、付費推廣網(wǎng)站推廣

如果一些方法免費行不通。只要性價比合適，出去一個，可以收回兩個，不妨付費推廣。舍得舍得，舍不去的還會跑回來的。

20、提交到網(wǎng)址網(wǎng)站推廣

將自己的網(wǎng)站提交到網(wǎng)站導(dǎo)航站，網(wǎng)站目錄站。

21、交換友情鏈接網(wǎng)站推廣

這是最原始的網(wǎng)站推廣網(wǎng)站。

22、網(wǎng)站交換鏈網(wǎng)站推廣

這是幾年前最流行的網(wǎng)站宣傳方法，如今存在的交換鏈網(wǎng)站很稀少了。

23、批量提交友情鏈接網(wǎng)站推廣

用自動提交工具，提交網(wǎng)站到其他網(wǎng)站的友情鏈接欄目。當站長們在審核是否通過你站的時候，就為你貢獻了一個 ip.人類社會的發(fā)展，就是得益于工具自動化程度的提高。要充分利用互聯(lián)網(wǎng)傳遞信息的自動化、數(shù)字化、批量化優(yōu)勢，善于使用批量宣傳工具，節(jié)省人力重復(fù)性勞動。

24、網(wǎng)站推廣同盟網(wǎng)站推廣

單打獨斗出不了英雄好漢，一個人的精力時間和聰明才智畢竟太小，因此，要懂得借用外力。幾個站長聯(lián)合在一起，達成宣傳共識。在宣傳自己網(wǎng)站的時候，順便也捎帶上別的網(wǎng)站。用同樣的勞動，得到更多的收獲。

25、流量統(tǒng)計網(wǎng)站推廣

在網(wǎng)站的所有頁面上放置一個iframe頁面引用代碼，在所引用的頁面上放上其他網(wǎng)站的統(tǒng)計器，用程序代碼控制變換統(tǒng)計 id ，當其他站長查看統(tǒng)計，瀏覽訪問來路來源的時候，你的網(wǎng)站就出現(xiàn)了。一般的站長都會點擊查看的，這種宣傳方法效果很好，屬于密不外傳的絕招，很多人知道百度和google的威力就是從網(wǎng)站訪問來路知道的。

26、互換頻道網(wǎng)站推廣

和其他網(wǎng)站互相交換頻道。就是把對方網(wǎng)站當作自己的一個頻道在網(wǎng)站上推廣。這樣互相捧場，互相幫襯，威力巨大。

27、免費資源網(wǎng)站推廣

給其他網(wǎng)站提供免費的服務(wù)，比如免費統(tǒng)計，免費評測，免費天氣查詢代碼，免費博客，免費ip查詢代碼，免費股票查詢代碼，免費搜索代碼，免費在線客服系統(tǒng)，免費留言本，免費域名，免費空間，免費pr評價，免費電子書，免費查詢，免費掛qq，免費認證，免費素材等等。要讓自己提供的服務(wù)，成為其他網(wǎng)站的標準配置。時間久了，流量自然有了。

28、內(nèi)容聯(lián)盟網(wǎng)站推廣

這個方法適合有服務(wù)器資源的站長。提供一個平臺，可以綁定其他網(wǎng)站的域名，把網(wǎng)站的頭尾廣告位置送給其他站長，吸引其他網(wǎng)站加入。看似是為其他網(wǎng)站做嫁衣裳，實際上是在宣傳自己的網(wǎng)站，擴大了網(wǎng)站知名度和影響力。網(wǎng)絡(luò)上流量最大的地方不是搜索網(wǎng)站，而是其他網(wǎng)站。搜索網(wǎng)站流量大，但是平均到每個站，也就幾個幾十個，對自己實際意義不大。拉到一個站長，勝過拉到幾千個網(wǎng)民。這種方法長期而持久。

29、威逼強迫網(wǎng)站推廣

比如網(wǎng)站**miibeian、各地公共安全局，都可以強迫網(wǎng)站放鏈接。一般人用不了。不過可以變相使用，比如heike加鏈接法。

30、做大做強網(wǎng)站推廣

比如門戶站。讓小網(wǎng)站以加自己網(wǎng)站的鏈接為榮。盡管很少有站從門戶網(wǎng)站得到一星半點的好處，但是對強者天然的崇拜心理，仍然讓無數(shù)站長不由自主地獻身鏈接，并以此為光榮。至于人家是否留意和領(lǐng)情，則是另外一回事了。

31、客戶端軟件插件網(wǎng)站推廣

有技術(shù)含量的站長可以采用此法。開發(fā)流行的網(wǎng)民常用的客戶端軟件，比如聊天工具類軟件qq，網(wǎng)絡(luò)游戲類工具，下載工具類網(wǎng)站迅雷等等，都可以彈出窗口，可以直接彈網(wǎng)站首頁，也可以彈一些活動頁。效果奇好。

32、收費資源免費網(wǎng)站推廣

比如長久提供軟件注冊碼，注冊號，序列號，免序列號版軟件，提高網(wǎng)站粘性。比如操作系統(tǒng)的ghost 版本，養(yǎng)活了好幾個日訪問量幾十萬ip的網(wǎng)站。雨林木風番茄花園jujumao 等。

33、群組網(wǎng)站推廣

如今的web2.0等社交網(wǎng)站，都有這個功能。在群組里廣發(fā)消息，吸引注意力。

34、發(fā)布任務(wù)網(wǎng)站推廣

在威客網(wǎng)站發(fā)布任務(wù)，不僅能夠吸引接受任務(wù)的人，而且能夠吸引一大批旁觀者。要充分利用這種一對多的傳播優(yōu)勢。

35、印發(fā)宣傳單線下宣傳網(wǎng)站推廣

既可以自己印發(fā)，也可以和其他傳統(tǒng)企業(yè)合作，使用它們的現(xiàn)有渠道。比如和超市合作，在購物小票上印制自己網(wǎng)站的網(wǎng)址?？梢阅镁W(wǎng)站上的資源和超市交換。

36、流量交換聯(lián)盟網(wǎng)站推廣

加入流量交換聯(lián)盟，運用專業(yè)的流量交換系統(tǒng)平臺，直接和其他網(wǎng)站交換流量，互惠互利，共同發(fā)展。

37、鼓勵訪客宣傳網(wǎng)站推廣

至于如何打動網(wǎng)民口碑宣傳，則要根據(jù)網(wǎng)站內(nèi)容，靈活安排了。一般新奇有趣互動性的內(nèi)容效果教好。比如測試類啊、評比類啊、節(jié)日祝福類啊、搞怪類啊等等內(nèi)容的網(wǎng)頁容易被強烈傳播?？梢钥紤]自己的網(wǎng)站如何發(fā)掘這方面的素材。

38、名片網(wǎng)站推廣

在名片上，手冊上，一切自己能掌控的紙上，印上網(wǎng)址、寫上網(wǎng)址。

39、按效果付費網(wǎng)站推廣

如果你有可以**的資源，不妨在網(wǎng)絡(luò)上以按效果付費的方法推廣，可以免費得到大量的流量。

40、設(shè)為主頁和加入收藏網(wǎng)站推廣

如果你站的內(nèi)容足夠好，訪問者也許愿意長期訪問你的網(wǎng)站。在這一點上，要多費點心思提醒網(wǎng)民哦。

41、賀卡網(wǎng)站推廣

當別人送賀卡的時候，就順便推廣了你的網(wǎng)站。

42、事件連鎖反應(yīng)網(wǎng)站推廣

炒作。具體就是挑戰(zhàn)人們的心理承受底線，鍛煉人們的心理承受能力。

43、百科網(wǎng)站推廣

去網(wǎng)上的百科全書添加內(nèi)容。

44、rss 網(wǎng)站推廣

有很多rss聚合類網(wǎng)站，可以制作自己網(wǎng)站的rss ，提交到這些網(wǎng)站。

45、網(wǎng)吧推廣網(wǎng)站推廣

如果有關(guān)系，可以把網(wǎng)吧的機子主頁設(shè)為自己的網(wǎng)站。

46、站長交流網(wǎng)站推廣

多和其他站長交流，探討推廣方法。說不定什么時候就有意外驚喜。在和別人的經(jīng)驗交流中也往往會有靈感的火花跳躍。不要吝嗇你自己的經(jīng)驗，在告訴別人的時候，也是對自己經(jīng)驗的一次系統(tǒng)化、條理化、理性化提純。

47、網(wǎng)頁病毒網(wǎng)站推廣

利用其他網(wǎng)站的dns 漏洞、服務(wù)器漏洞，程序漏洞等，直接掛上自己的網(wǎng)站，迅速提高網(wǎng)站普及率。這是最強悍的另類推廣方法。屬于被清理的方法之列。

48、域名網(wǎng)站推廣

人是會犯錯的動物。研究高流量網(wǎng)站的域名，分析其錯誤拼寫的各種可能，注冊相應(yīng)域名,也可以從中得到不少流量。如果應(yīng)用在網(wǎng)站內(nèi)容建設(shè)上，則可以以熱門內(nèi)容的錯誤拼寫文字來建設(shè)和優(yōu)化內(nèi)容。

49、分類信息網(wǎng)站推廣

去各類分類信息站發(fā)布網(wǎng)站信息。

50、免費域名網(wǎng)站推廣

給其他站提供二極域名，或者去申請其他站的免費域名指到自己的站，都可以。

51、聊天室網(wǎng)站推廣

在各種聊天室推廣。注意給出一個必須發(fā)鏈接的理由。

52、演講網(wǎng)站推廣

舉辦各種講座，演講，不知不覺地給網(wǎng)站吸引來新訪客。

53、特殊資源網(wǎng)站推廣

比如高考查詢，**查詢等資源，是利益相關(guān)者不得不訪問的。

55、模仿網(wǎng)站推廣

處處留心皆學問。學習其他網(wǎng)站的推廣方法，看看其他網(wǎng)站的鏈接都出現(xiàn)在了什么地方，想辦法依葫蘆畫瓢。模仿是創(chuàng)新的基礎(chǔ)，創(chuàng)新是模仿的升華。創(chuàng)新= 模仿+ 經(jīng)驗積累+ 批量化+ 自動化。

56、被動推廣網(wǎng)站推廣

提高網(wǎng)站質(zhì)量，做一個對網(wǎng)民有獨特幫助的網(wǎng)站，讓網(wǎng)民喜歡你的網(wǎng)站，讓網(wǎng)民自發(fā)地傳播你的網(wǎng)站，是效果最好的推廣方法。

57、化整為零網(wǎng)站推廣

在各大商務(wù)網(wǎng)站上，建立網(wǎng)站的副版本。借用其他網(wǎng)站的平臺，推廣自己的東西。

58、預(yù)告網(wǎng)站推廣，也叫系列法

不要將寶貴的內(nèi)容一次性全部提供，每天提供一點點，連續(xù)幾個星期、幾個月，讓網(wǎng)民不斷重復(fù)地訪問網(wǎng)站。類似電視臺播放電視劇和報紙的小說連載等等模式。比如赤壁，攔腰劈成兩半，就能賣兩倍價錢，賺雙倍票房。搞網(wǎng)站也要學會這種留一手的做法。

59、創(chuàng)建品牌網(wǎng)站推廣

其實品牌建設(shè)并不難，非常簡單。網(wǎng)上信息浩如煙海，陳舊信息充斥在各個網(wǎng)站，價值極其微小。站長們可以持續(xù)搜集某個主題信息，根據(jù)最新條件和情況，不斷對原先的舊內(nèi)容維護、補充和更新，按照日期順序有規(guī)律地發(fā)布到其他網(wǎng)站，提高網(wǎng)站影響力。當人們需要該方面信息的時候，唯一的去處就是此類信息發(fā)源地了，建立品牌就是這么容易。有了品牌知名度，網(wǎng)站自然而然有了流量，順便也能帶活整個網(wǎng)站。例如中關(guān)村在線的電腦配件報價，百度的搜索排行榜，雪緣園足球即時比分。

60、多語言版本網(wǎng)站推廣

利用一些網(wǎng)站提供的免費翻譯功能，建設(shè)不同語言版本的網(wǎng)站，比如繁體版，英文版等等，擴大網(wǎng)站的適用人群。

61、建站程序網(wǎng)站推廣

開發(fā)一套網(wǎng)站程序，免費提供給別人使用。網(wǎng)站程序里少不了帶上開發(fā)者的版權(quán)鏈接。目前流行非流行的博客程序、論壇程序等開發(fā)者網(wǎng)站，流量大的嚇人。有點能力的站長朋友何不學習一下呢。即使開發(fā)不了完整版，搞個二次開發(fā)，推出美化版、各類主題版，發(fā)布到各類源碼站。

62、網(wǎng)站模板網(wǎng)站推廣

這個容易理解，用網(wǎng)頁建筑師html、網(wǎng)頁美容師css 、網(wǎng)頁魔術(shù)師java給流行的網(wǎng)站程序設(shè)計新界面，發(fā)布到對應(yīng)網(wǎng)站，在發(fā)布的時候，可以留下網(wǎng)站的模板地址的，例如提供上述模板等等，這樣可以獲得很高的曝光率。模板其實很容易制作的，改下顏色，改下字體，變變頁面元素位置即可。只要用心，沒有做不到的。關(guān)鍵是學會思路，凡事心中有譜。

63、講故事出書網(wǎng)站推廣

書籍可以被長久反復(fù)閱讀，對人們的影響是非常大的，網(wǎng)站也能給人留下不可磨滅的印象。

64、創(chuàng)造新概念網(wǎng)站推廣

讓新概念成為網(wǎng)站的代名詞。當人們使用這個概念的時候，自然就宣傳了你的網(wǎng)站。給人們先入為主的信息，融入人們的生活之中，這樣的宣傳效果，具有不可動搖的地位。概念的名稱可以固定，概念的內(nèi)容卻可以常變常新，滿足人們持久而不斷變化的需要。

65、改名法網(wǎng)站推廣

將城市名稱、公司名稱、道路、人名、昵稱、建筑物名稱或者社區(qū)名稱等等實體的名字，修改設(shè)置為網(wǎng)站地址。這樣做的話，網(wǎng)址的曝光率和使用頻率會非常高，網(wǎng)站也會非常自然地出現(xiàn)在各種名單中，比如地圖上，新聞報道里，人們的日常交往中?？傊?，傳播效率和傳播有效性都會非常高。

66、月歷墻紙網(wǎng)站推廣

制作各種精美獨特風格多樣的月歷圖片，提供給人們做電腦的桌面墻紙壁紙使用。只要網(wǎng)民一打開電腦，你的網(wǎng)址就躍然pc上。一年300 多天，天天都在提醒網(wǎng)民，你的網(wǎng)站對其有用。

67、征婚網(wǎng)站推廣

在各類報刊雜志網(wǎng)絡(luò)上以整版的方式征婚，聯(lián)系方式就僅僅留下網(wǎng)址。不僅可以吸引應(yīng)征者，也可以吸引無數(shù)喜歡獵奇的閑極無聊的大量人群。具體做法可以參考以往的“征婚門”事件。

68、公交車站網(wǎng)站推廣

在都市的熱門地段設(shè)置一個車站，乘車的人必然能夠留意到，繞都繞不過去。此方法最適合公交公司。

69、地圖網(wǎng)站推廣

讓網(wǎng)站總部出現(xiàn)在地圖上。地圖傳播面廣，受眾大，使用頻率高。此法適合財大氣粗有特殊關(guān)系者。研究研究你所在地方的地圖，看看有什么公司的名字出現(xiàn)在上面，想想人家是怎么出現(xiàn)在上面的，模仿一下吧。如果做不到，那么求人不如求己，讓自己的網(wǎng)站成為一張地圖，一個平臺。

70、吹捧網(wǎng)站推廣

要讓網(wǎng)站成為網(wǎng)民心中的唯一，只有抬高身價，自吹自擂，讓網(wǎng)民相信，你是最好的，你是最棒的，你就是名牌。讓網(wǎng)民訪問貴站，成為一種身份的象征，成為顯耀自身價值的標志，極大地滿足人們的虛榮心。這個可以通過設(shè)置訪問限制來達到。人們天生對打破限制有一種狂熱的喜好。本來平淡無奇的東西，一旦設(shè)置了限制，身價就高了。人們始終不明白一個道理：世界上最有價值的東西是免費的。

71、出入口網(wǎng)站推廣

在茫茫人海中，每個人都在各個入口和出口里進進出出，徘徊奔波，尋找活著的樂趣和存在的意義。它們找到了嗎?你也許可以為之做點什么。

72、招聘網(wǎng)站推廣

如今科技和社會發(fā)展，機器工具代替人們勞作的趨勢越來越明顯，沒事可干就成了一種普遍的社會現(xiàn)象，工作崗位成了一種稀缺資源，“為人民服務(wù)”的口號成為爭權(quán)奪利的代名詞，為人民服務(wù)不再光榮，主動放棄自己不能勝任的崗位才是光榮的，可是，有誰樂意放棄呢?可以預(yù)見的是，在不久的將來，自動化工具完全代替人類的重復(fù)性勞動，所有人都將沒事可干，人人要靠社會保障生存，可是，如今普遍的社會生存保障在哪里呢?既然獲取為人民服務(wù)的資格如此艱苦，那么以招聘的名義，去招聘會上宣傳網(wǎng)站，效果想來一定差不到什么地方。

73、立碑網(wǎng)站推廣

石頭是瘋狂的，瘋狂的石頭，是可以讓無數(shù)東西千古流芳的。石頭的壽命遠遠超過人的壽命和數(shù)字化存儲載體的生命周期。古往今來，能夠流傳下來的，都是以石頭為載體的。人腦太不可靠，只有石頭值得信賴。在繁華地帶或者名山大川立個碑，其宣傳的效果是非常久遠的。甚至可以被史后時期的人看到。但是，到那個時候，你的網(wǎng)站還能訪問嗎?

74、故事網(wǎng)站推廣

人是感性的動物。人們不喜歡理性的說教，但是這不代表人們不喜歡經(jīng)過故事包裝或偽裝的說教。盡管明眼人一眼就知道怎么回事，但是在100 萬個人中，你能找到一個明眼人嗎?這是比大海撈針的難度系數(shù)還高上千倍萬倍的極限任務(wù)。

買櫝還珠的故事在人們的消費行為中時時刻刻上演，所以，請不要忽視包裝的效果。如果有可能，就把你的推廣行為用故事潤色一下，給人們口碑相傳貴站一個足夠分量的理由。只要一個理由，一切都可以風生水起，面朝大海，春暖花開。

讓網(wǎng)站的名稱，例如吉安網(wǎng)址大全成為整個故事的線索，成為故事走向完美結(jié)局的核心要素，成為不可磨滅的一部分。人們就算把整個故事情節(jié)都忘記了，也會依稀記得你的網(wǎng)站在其中的獨特作用。動人的故事，動人的網(wǎng)站，動人的宣傳推廣效果，動人的提醒暗示功能。

75、信仰網(wǎng)站推廣

刺激人們有幾個手段、途徑和層次，“立，禮，理、利、力”，越往后越低級，越接近獸性。

“立”就是樹立信仰，創(chuàng)造理想和心愿，從根本上變化人的思維模式和行為模式。

“禮”就是讓事情充滿趣味性，人是喜歡測驗自己思維能力的家伙，把簡單的事情人為地搞復(fù)雜是人經(jīng)常玩的智力游戲，它們寧愿柳暗花明地瞎折騰也不喜歡一路順風。

“理”就是講事實擺道理，用美好的“活著、活好和活得長久”的對錯價值觀和消除破壞性增強建設(shè)性的邏輯達成共識。

“利”就是用彼方面的利益來彌補此方面利益的缺失。這是一種虧處有補的讓步和交換行為模式。

“力”就是以強制力為后盾的獸| 性行為方式。把“力”關(guān)到籠子里，才是人性的做法。人性是以創(chuàng)造和分享為手段，以人人自由如意為目標的公益事物。

而獸性是以爭搶和獨占為手段，以無窮的欲望滿足為企圖的破壞性事物。值得注意的是，人是獸性和人性并存的事物。判斷一個人成熟程度的標志，就是以其行為上的人性程度來衡量的。

任何一個人，對任何刺激，都同時存在獸性和人性兩種情緒和想法，沒有人可以例外，這是人為無法控制的。人可以控制的是自己的最終選擇?！奥犜捖爟?nèi)容，看人看行動”，思想什么都不是，重要的是看這個人(群體)在行動上的反應(yīng)情況。行為的人性化程度，才體現(xiàn)了一個人(群體)的素質(zhì)和價值。

76、贊助網(wǎng)站推廣

對于有價值的公益事情，要積極地參與，這種在客觀上酷似AA制的打包推廣手段，可以節(jié)省不少開支。與其把廣告費交給私有群體，不如拿來改善人類的生存處境，既達到了原先的宣傳效果，又在客觀上做了好事，一舉兩得一石二鳥一箭雙雕一語雙關(guān)，既有利益又有意義，何樂而不為?

77、公共元素網(wǎng)站推廣

研究各類網(wǎng)站，觀察和思考一下這些網(wǎng)站有什么公共的雷同的東西。開發(fā)工具和系統(tǒng)，給這些網(wǎng)站提供統(tǒng)一的服務(wù)，免除這些網(wǎng)站的重復(fù)性的勞動。比如統(tǒng)計服務(wù)、留言服務(wù)、客服系統(tǒng)、日歷系統(tǒng)、聚合服務(wù)、搜索服務(wù)、友情鏈接服務(wù)、圖片服務(wù)、帳戶服務(wù)、支付系統(tǒng)……其實，沒有什么是不可以分拆的，需要解決的問題是信任。

78、實物日歷網(wǎng)站推廣

贈送免費的紙質(zhì)日歷給人們。舉一反三融會貫通敲山震虎打草驚蛇地推而廣之，贈送免費手機、免費午餐、免費住宿、免費資格、免費門票、免費春聯(lián)、免費殺毒軟件、免費代碼、免費服裝、免費書籍、免費玩具、免費電話等等等等。自己想去吧。一切收費的都可以免費提供，只要間接收獲的投入產(chǎn)出比性價比合算劃算。提醒一下，你要讓人們看到你自己的利益所在，否則人們會因害怕和難以置信而不敢接受。這是免費愛心東西在金錢時代遭遇的一個信任危機，也是金錢的負面效應(yīng)的作用結(jié)果。

79、免費算命網(wǎng)站推廣

命運是固定的，算不算都一個樣，正所謂“命運天注定，半點不由人”。“我是誰”這個問題的標準答案是，“我不是我，我是規(guī)律的傀儡”。既然人們有這個需要，給算一下也無妨。給人免費算命，建議人們把名字改為你的網(wǎng)站地址，如果成功，你就多了一個忠實的終身義務(wù)宣傳員。這樣的人走到哪里，你的網(wǎng)站就亮到哪里。實在沒人改，就改你自己的名字吧。

80、您自己的獨門秘籍網(wǎng)站推廣

為了防止好方法失傳，強烈建議您公開出來。事物只使用才有價值。價值在使用的過程中才能激發(fā)出來。

81、賣站推廣

就說我現(xiàn)在的網(wǎng)站有一萬個流量，現(xiàn)三百塊低價**，貼出網(wǎng)址，這樣大家都過來看。

82、人工扛牌子宣傳

穿個有公司獨特印記的T 恤，找個MM，性感的MM，去人流量大的地方，這對地方站有特效。

83、圖書宣傳法

搞個圖書，在封面上打上網(wǎng)址就行了。

84、免費贈送法

批發(fā)一批有意思的小玩意，在論壇上免費派送，但是要收快遞費的。而快遞費賺的錢就是產(chǎn)品的本錢，這樣就積累了人氣，自己也不虧本。

85、作小法

把自己的網(wǎng)站看低，主動去別的論壇上發(fā)貼，例如發(fā)布：站長您好，我的網(wǎng)站是希望和貴站交換友情鏈接，可否?請求對方給個友情鏈接，這樣不算廣告貼，對方不會刪除你的。這樣就留下了外鏈。

86、博客搶評論

這個不要說了，大家都知道的。

87、qq和msn昵稱網(wǎng)站推廣

把昵稱修改為網(wǎng)址

88 、最后，也是最重要的

網(wǎng)站的內(nèi)容要盡量原創(chuàng)，新特，用戶體驗好。還有多交流，多于高手交流不只對做站重要，對推廣也能集思廣益。

商鋪項目如何招商

第一部分：項目商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃

一、整體商業(yè)定位

商業(yè)項目的前期定位，要根據(jù)區(qū)域市場的居民消費水平，消費偏好決定

!最好先做一個詳細的市場調(diào)研!!

二、項目主題概念提煉

商業(yè)項目的策劃時已引入了“城市客廳”、“綠色商務(wù)”、“城市休閑廣場”的概念，因此對商鋪的定位可延續(xù)原有的理念。

商鋪招商方案

主題一：“城市客廳”——人氣

業(yè)主的第二客廳，商鋪招商方案

主題二：“城市休閑生活廣場”——氛圍

休閑廣場，景觀豐富，彰顯從容與健康。同時商鋪的功能定位為購物休閑一體化的商業(yè)中心，將生活與休閑完美結(jié)合，突顯現(xiàn)代城市人們的生活方式。

商鋪招商方案

主題三：核心區(qū)的時尚中心——活力

三、商業(yè)功能定位

打造成包容時尚、文化、休閑、娛樂、購物等綜合功能的休閑生活廣場，以此來滿足碼市鎮(zhèn)中產(chǎn)階級休閑文化需求，從而達到滿足自由、放松、交流、時尚和購物等多種生活目的。

隨著人們消費水平的提高，單純的購物服務(wù)已難以滿足顧客的需要，利用雙休日和節(jié)假日進行休閑、娛樂型購物消費已成為一種趨勢，因此，我們可以在主營零售業(yè)的基礎(chǔ)上引入娛樂、休閑及其他服務(wù)行業(yè)以方便顧客，帶旺商場。我司建議的功能如下：

功能內(nèi)容:

3、整和市場

——整和市場功能，集購物、娛樂、休閑、餐飲四大功能于一體

——整和市場空間，進行合理商品布局

——整和招商，因有部分商鋪可能需要先租再售，該部分商鋪進行統(tǒng)一招商

——整和推廣，避免單兵作戰(zhàn)，整個市場有經(jīng)營方進行統(tǒng)一的廣告、促消推廣

4、合理回報

——保證市場和經(jīng)營戶合理的收益，實現(xiàn)雙贏

——完善商業(yè)物業(yè)的管理和服務(wù)功能，提升市場軟環(huán)境的競爭力

——通過市場整體機能的完善，

帶動該片區(qū)土地及租賃價格的提升，

使市場經(jīng)營者和物業(yè)所有

者均能獲得良好的回報

——通過市場經(jīng)營業(yè)績的提升，促進存量盤的銷售

第二部分：招商及銷售策略

一、項目整體營銷策略

營銷工作面對的是市場中各種要素的組合，而各種影響市場的因素都是變動的，特別是房地產(chǎn)市場。因此，房地產(chǎn)營銷活動必然是動態(tài)的。只有動態(tài)的營銷才能保證房地產(chǎn)營銷的效果?！皺C動營銷策略”。所謂機動的房地產(chǎn)營銷策略，就是要根據(jù)市場中各種要素

的變化，不斷地調(diào)整營銷思路，改進營銷措施，使營銷活動動態(tài)地適應(yīng)房地產(chǎn)市場變化。

機動即根據(jù)情況靈活多變，包括銷售模式、通路、價格、付款方式等靈活運用操作。

銷售模式

是指以租代售、租售結(jié)合、網(wǎng)上銷售、展銷等方式靈活運用，以及延長內(nèi)部認購、包裝等手段,通路則是指自行銷售、銷售外包和尾盤包括滯銷樓盤進入二三級市場流通等方式;價格是指優(yōu)惠價、震撼價、裝修價等能滿足不同消費需求的價格形式;付款則包括一次性付款、

按揭貸款、分期付款、建筑期付款、延期付款等方式的靈活運用和組合。

機動營銷策略的核心是掌握市場中各種因素的變化，而要掌握各種因素的變化就要進行調(diào)研。影響市場的各種因素主要有：

消費者的構(gòu)成及心態(tài)、經(jīng)銷商的配合及支持、競爭產(chǎn)品的實力及動態(tài)、行政政策的法規(guī)及控制、宏觀經(jīng)濟的現(xiàn)狀及發(fā)展、自身隊伍的穩(wěn)定及優(yōu)化等等。因此調(diào)研的類別主要有：消費者調(diào)查、經(jīng)銷商調(diào)查、競爭產(chǎn)品及企業(yè)調(diào)查、行政政策調(diào)查、宏觀經(jīng)濟調(diào)查、員工隊伍

調(diào)查等。只有深入的調(diào)查，科學的研究，才能透徹地掌握市場，為科學合理的營銷策略提供依據(jù)。在深入調(diào)查、科學研究的基礎(chǔ)之上制定的營銷策略才可能是正確的策略。不斷地調(diào)研，不斷地調(diào)整營銷

思路，這樣的動態(tài)營銷可以使企業(yè)永遠立于不敗之地。

二、項目招商銷售總策略

1、在商鋪銷售前做好商鋪招商工作。以銷售為主，招商為輔。如商戶可以購買商鋪則將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓;如商戶只能接受只租不買的形式，可在商鋪出租給商戶后在尋找商鋪買主。

2、項目主要為自營型商鋪，將商鋪一定年限的產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移給投資人，由投資人自行決定自行經(jīng)營還是出租給他人經(jīng)營

3、由于有部分投資者可能不會選擇買下商鋪，如某些連鎖超市。為了加快發(fā)展商的資金回籠，可先將商鋪先租給投資者經(jīng)營一定年限，然后再將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給有購買意向的客戶

4、對商鋪進行業(yè)態(tài)布局進行初步規(guī)劃，根據(jù)規(guī)劃業(yè)態(tài)，針對性地尋找投資商戶進行招商。 5、目標商戶定位為全國或江華碼市知名商家和連鎖企業(yè)。但商鋪買家除這些知名商家企業(yè)外，也可以為其他有購買能力的任何目標群。

三、商業(yè)氛圍營造

——強勢廣告支持，形成強大的宣傳攻勢，讓鎮(zhèn)人民都來此消費。

——成立演藝中心，周未進行大型文藝演出，吸引鎮(zhèn)民前來觀光消費。

——全方位貼心物管服務(wù)，給經(jīng)營者一個輕松的經(jīng)營環(huán)境，購物者一個享樂的購物天堂。

——定期促銷推介，形成滾滾人流，帶來巨大消費。

——娛樂部分以

KTV為主，通過動感的造型，夸張的色彩及尺度大大加強商業(yè)氛圍，對商業(yè)環(huán)境也起到相當?shù)难a充與完善。

四、價格策略及租金預(yù)估

五、目標商戶及客戶設(shè)定與選擇

1、目標商戶群

√本地集團與企業(yè)

√全國性或地區(qū)級連鎖店

√品牌店、專賣店、主題店

2、目標購買人群

√本地集團與企業(yè)

√全國性或地區(qū)級連鎖店

√品牌店、專賣店、主題店

√本地個體私營業(yè)主

√有投資意向的本地人

3、目標商戶確定原則

√購買優(yōu)先，如不愿購買則可考慮商鋪租賃

√先大戶、后小戶先品牌商戶、后一般商戶的原則

第三部分：銷售實施方案

一、項目招商目標

1、第一目標主力店

第一目標主力店是我們市場經(jīng)營和招商的主體，該目標商戶招商和經(jīng)營的成功與否，

將從根本上決定商業(yè)街招商和經(jīng)營的成敗。第一目標主力店以百貨、休閑、娛樂、服務(wù)行業(yè)為經(jīng)營主體

2、第二目標主力店

第二目標主力店是商業(yè)街提升人氣，完善商品結(jié)構(gòu)，促進商場由單一的僅以日用消費和休閑為主體的物業(yè)向集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的商業(yè)物業(yè)過渡，使之成為碼市鎮(zhèn)商圈中的主導(dǎo)。第二目標主力店以民特商品包括地毯、手工藝品、藥材等、經(jīng)營服裝、鞋帽箱包、針紡織品、化裝飾品、影樓、醫(yī)藥、文化辦公用品、五金日雜以及家電、音像制品等為主。

3、第三目標主力店

第三目標主力店作為商業(yè)街商業(yè)結(jié)構(gòu)和服務(wù)機能的完善服務(wù)。同時也是商業(yè)街的公共服機構(gòu)。第三目標主力店主要包括金融機構(gòu)、電信、郵政、移動通訊等集團客戶。

二、招商與銷售流程

1、目標商戶群的確定

2、對商鋪鋪位進行規(guī)劃，制定合理的分割方案

3、針對目標商群和客戶群進行項目推廣，擴大項目知名度，提升影響力

4、雙方洽談，達成購買或租賃意向

5、投資者到實地選擇商鋪位置，并簽訂買賣或租賃協(xié)議

6、投資者按規(guī)定交納購房款或交納租金和服務(wù)費

7、對已經(jīng)簽定租賃協(xié)議的商鋪進銷售

8、發(fā)展商對商場進行最后的裝修和設(shè)施配套，為投資者的進入創(chuàng)造良好的商業(yè)硬環(huán)境

9、在招商過程已經(jīng)基本結(jié)束時，選擇合適的開業(yè)時間，歡迎投資者進場經(jīng)營。

三、商鋪推廣方案

推廣主題建議 基于目前整體市場、區(qū)域市場和項目本身的狀況，本項目產(chǎn)品應(yīng)向強品牌、

高檔次發(fā)展，在產(chǎn)品設(shè)計、形象包裝、營銷推廣、物業(yè)管理等方面進行全面升級

二推廣方式及渠道建議

1、推廣總原則先招商后銷售，招商不是純粹的招商，那就存在一個造勢的問題，在全市場上建立租售兩旺的信息。在短時間內(nèi)通過小眾傳播和媒體抄做成為樓市熱點，引起社會輿論，提高知名度，促進物業(yè)銷售。

2、推廣方式

方式一：營銷中心現(xiàn)場展示

營銷中心關(guān)于商鋪的各方面資料和裝備應(yīng)較為齊備，從所見、所聞全方位讓買家了解信息。另售樓處可以在原售樓處的基礎(chǔ)上做相應(yīng)的調(diào)整，以適合商鋪的租售。

方式二：特色營銷活動A、開盤前

1)讓先消費者得到“看得見”價值的“在，預(yù)期價格購買高品質(zhì)商鋪從而成為義務(wù)推銷員。媒體鋪墊、報道、宣傳;平面廣告強勢宣傳適時制造氣氛。

2)軟性新聞繕稿是該階段一個重要的傳媒曝光形式，通過新聞繕稿傳達本項目之基本資料，讓人們逐步深入認識了解本項目。在該階段不要過太急于將項目的賣點全盤托出，

以免喪失項目的神秘感。

3)媒體廣告

B、銷售期

小部分以競價拍賣的形式進行炒作建議促銷主題活動：商鋪競價拍賣會

四、招商及銷售費用估算

1、裝修費用

2、硬件投入

3、商場公共設(shè)施及廣場投入

4、推廣費用

利用抖音推廣店鋪的方式？

一、在抖音上的用戶就是為了看斷視頻而來的，所以利用抖音推擴店鋪的效果與微信完全是不一樣的。

還有就是類似極易形成視覺崇拜的手工產(chǎn)品，已經(jīng)手工制作的過程，有的時候賣的收益，成品也許看不出大的區(qū)別，但是制作過程成了區(qū)分同類商品的主要指標和用戶選擇方向，有的用戶就是沖著制作過程和工藝來的。當然，抖音只是一個跳板，有了關(guān)注人群，有了咨詢，讓用戶是否去淘寶上購買，或者私下購買，這個就是店主看怎么方便怎么來，怎么能帶來效果怎么來。最終目的是吧商品賣出去。

二、 商鋪與產(chǎn)品選好了，或者產(chǎn)品一般的情況下，有一個很有感染力的主人公來為這個商品做動作營銷，我們直接腦海想到的就是，“美女”“帥哥”做視覺動作營銷。

這種方案是直接方案，也就是說是一種必選方案，因為簡單，很容易想到。但是我想表達的是一種崇拜方案，可能有點難實現(xiàn)，意思就是讓粉絲不是看上的是手藝，也不是看上商品，而是看上這個主人公，這時候主人公就算推一件簡單的商品，也能推的火爆的，你應(yīng)該秒懂把。

誰能幫忙找一份商鋪銷售方案書……

簡單一點說，其內(nèi)容包含如下：

房地產(chǎn)項目全程營銷策劃內(nèi)容

[項目前期策劃]

1、市場調(diào)研及走勢分析、預(yù)測

□ 宏觀、微觀市場走勢分析

□ 最新房地產(chǎn)市場行情分析

2、前期產(chǎn)品及市場定位可行性研究

□ 產(chǎn)品定位分析

□ 市場定位潛力分析

□ 市場定位風險分析

□ 市場定位的可行性評價

□ 項目市場定位

3、品牌戰(zhàn)略策劃

□ 名稱確定建議及推廣名確定

□ 樓盤風格確定

□ 建筑用料的建議

□ 項目賣點的挖掘及提練

□ 小區(qū)環(huán)境營造—空間環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、視覺環(huán)境、人文環(huán)境、智能環(huán)境

□ 小區(qū)景觀設(shè)計要點(環(huán)境規(guī)劃)

□ 電梯的設(shè)置

□ 停車庫設(shè)計要點、車位比例及安排

□ 會所功能內(nèi)容劃分及概念的提煉

□ 裝修標準

□ 社區(qū)服務(wù)項目配置建議

□ 物業(yè)管理服務(wù)項目建議

[項目營銷策劃]

□ 項目營銷階段性劃分

□ 項目分期推出的戰(zhàn)術(shù)部署及促銷手法建議

□ 市場進攻要點有切入法建議(入市時機)

□ 價格策略制定

□ 價格體系及付款方式原則

□ 現(xiàn)場包裝要點

□ 賣場包裝要點

□ 賣場促銷要點

□ 展銷會舉辦方案

□ 外銷方案制定

□ 制定CS系統(tǒng)(顧客滿意系統(tǒng))

□ AIDAS原理(階段性促銷活動策劃)

□ 模型制作指導(dǎo)

□ 收集市場反饋信息及時調(diào)整營銷方案

□ 分銷網(wǎng)絡(luò)輔助措施

□ 新聞推廣方案(軟性文章及題材炒作)

□ 公關(guān)推廣方案(政府機關(guān)及集團購買的可能性建議)

[廣告、宣傳、推廣設(shè)計]

(一) 品牌識別

1、礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計—標志(LOGO)標準

1) 展示系統(tǒng)設(shè)計

□ 地盤形象設(shè)計

□ 工地圍墻展示設(shè)計

□ 工地路牌、樓體招示布、工程進度牌

□ 售樓形象展示

□ 售樓處外觀展示指導(dǎo)

□ 售樓處內(nèi)部形象定位指導(dǎo)

□ 售樓處設(shè)計建議

□ 樣板房形象定位、效果建議

□ 售樓處展板保保創(chuàng)意建議

□ 看樓車體外觀設(shè)計

□ 售樓人員服裝設(shè)計、保安服裝建議

2)展示系統(tǒng)設(shè)計

□ 售樓書、折頁

□ 售樓合同及相關(guān)文件格式

□ 價目表、付款方式單頁設(shè)計

□ 工作證(卡)、售樓人員名片

□ 辦公事務(wù)用品

3)廣告類規(guī)范

□ 報紙廣告標準格式

□ 電視廣告標準格式

□ 手提袋

4)售樓導(dǎo)示系統(tǒng)

□ 樣板房導(dǎo)示牌

□ POO彩旗式吊旗設(shè)計

□ 各類標示牌

□ 戶外看板

5)小區(qū)形象系統(tǒng)

□ 導(dǎo)示系統(tǒng)

□ 公共導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計

□ 公共信息展示設(shè)計

□ 會所導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計

□ 各項配套設(shè)施形象系統(tǒng)設(shè)計

□ 物業(yè)管理人員服飾設(shè)計

(二)廣告運動

□ 廣告訴求目標

□ 廣告訴求理念

□ 廣告主題口號

□ 廣告內(nèi)容及表現(xiàn)手法

□ 創(chuàng)意策劃

□ 統(tǒng)一宣傳口徑制定

□ 整體氛圍概念提示

□ 媒體計劃

□ 創(chuàng)意延展

□ 報紙廣告方案

□ 電視廣告創(chuàng)意方案審核建議

(三)整體營銷費用預(yù)算及成本控制的策略

[銷售階段工作]

□ 銷售人員的安排及培訓

□ 銷售人員的進場及銷售的實施

□ 現(xiàn)場看樓團的籌劃

□ 客戶區(qū)域、年齡、職業(yè)等層面分析

□ 客戶信息反饋表的編制、登記、匯集及總結(jié)分析

□ 廣告發(fā)布效果的跟蹤

□ 放棄購買客戶的原因調(diào)查

□ 售前及售后服務(wù)內(nèi)容

□ 定期銷售總結(jié)及策略調(diào)整

□ 系列促銷活動

□ 銷售后期收尾工作

體會文章:http://xintu.cxoe.com/web/fdcch/5.htm

房地產(chǎn)項目營銷策劃與實際運作流程

一、營銷是市場經(jīng)濟的永恒主題

房地產(chǎn)營銷在計劃經(jīng)濟中表現(xiàn)出來的只是制度上的福利分配。計劃經(jīng)濟在某種意義上講，是統(tǒng)制經(jīng)濟、短缺經(jīng)濟，或者叫倉庫經(jīng)濟，采購員滿天飛。而市場經(jīng)濟是自由經(jīng)濟，過剩經(jīng)濟或推銷經(jīng)濟、推銷員經(jīng)濟。

在市場經(jīng)濟條件下，如何生產(chǎn)已經(jīng)是一個讓人頭痛的事，最讓人捉摸不定的、令人驚心動魄的、一籌莫展的，就是從商品到貨幣。這里面，營銷是企業(yè)最本質(zhì)的經(jīng)營活動。

研究一般的商品到貨幣，已經(jīng)不是一個輕松的話題了，研究巨大的、不可移動的、十分耐用的房屋這個特殊的商品就會難上加難了。

在市場經(jīng)濟的競爭中，我們所有的勞動和一切付出，都要受到市場的最后檢驗，它的自身價值最終都是要經(jīng)過銷售才能得到承認。

所以，營銷是永恒的主題，是社會生產(chǎn)目的決定的，是企業(yè)生存和發(fā)展的客觀要求所決定的。

從商品到貨幣，既是一個生產(chǎn)經(jīng)營過程的完結(jié)，又是一個新的、更加生動活潑的、帶來增值的另一個生產(chǎn)經(jīng)營過程的開始。否則，就會窒息，就會破產(chǎn)，就會淪為乞丐。

從某種意義上講，企業(yè)營銷不等于銷售和推銷，它首先是在對市場的深刻理解的基礎(chǔ)上的高智能的策劃。它蘊含在企業(yè)生產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的全過程，由市場調(diào)查、方案制定和建筑總體設(shè)計、價格定位、廣告中介服務(wù)、售后服務(wù)以及信息反饋等組成。

如果我們不能正確理解營銷是企業(yè)最本質(zhì)的職能，只是到了應(yīng)該出售自己產(chǎn)品的時候才來組織推銷，那么，你的樓宇就很難適合市場需求，這種生產(chǎn)開發(fā)的盲目性，必然會導(dǎo)致銷售的無的放矢，使企業(yè)陷入被動的局面。因此，營銷不是從推銷產(chǎn)品的時候才開始的，而是要從開發(fā)設(shè)計時就應(yīng)該著手，它不僅僅是銷售機構(gòu)、銷售人員的事，而是公司決策者乃至全體員工都應(yīng)當說關(guān)注的大事。從房地產(chǎn)商來講，首先是董事長，總經(jīng)理對營銷理念的正確把握和運作。

我們在理解和把握營銷這個理念的同時，還要深刻認識市場、競爭、客戶等概念。

所謂市場，可以稱為需求，或者講有效需求。隨著金融機構(gòu)的介入，有效需求的規(guī)模呈幾倍甚至十幾倍的提升和延伸。市場是由顧客現(xiàn)實需求和潛在需求組成的。這種需求的滿足可以由多種方式，多個營銷主體去實現(xiàn)。這里就存在市場機會和市場風險。由于多種方式的可選擇性，多個主體的供應(yīng)，那么，對本企業(yè)及其樓盤來說，就帶有很大的不確定性。這種對房地產(chǎn)市場需求的絕對性與本企業(yè)房屋產(chǎn)品的相對性（不確定性），就是營銷工作中最大的難點?？朔y點或者講出路，只能是發(fā)展商去全面迎合適應(yīng)市場和客戶，而不是相反。這種適應(yīng)，不是始于建筑成品或者是半成品，而是從征地、立項就要著手的了。到了入市的時候，可變性不大，避免造成營銷中的“黑屋”、“死角”。

營銷工作的目標，是把這種相對的、普遍的、不確定的需求，轉(zhuǎn)變?yōu)榻^對的，具體的（特定的）需求。

可以概括為：

作為現(xiàn)代企業(yè)的從業(yè)人員，迎接挑戰(zhàn)，接受挑戰(zhàn)，就是熱愛生活，熱愛生命。一個成功企業(yè)家的心態(tài)，永遠是：我要拿到最大的蛋糕，鮮花一定屬于我。

市場需求來源于客戶，爭奪的對象也是客戶，因此，房地產(chǎn)營銷就不能不研究客戶了。

從理論上講，客戶既是顧客，也是未來的業(yè)主，營銷運作的結(jié)果，就是主客易位的過程。也就是從購買者變成所有者。這種轉(zhuǎn)變，使我們實現(xiàn)了收益，實現(xiàn)了資本的回收與增值，同時，也創(chuàng)出了品牌，占領(lǐng)了市場。從這個意義上講，顧客就是上帝，顧客就是一切。

曾八次榮登美國《福布斯》雜志為世界首富的日本企業(yè)家堤義明講了他爺爺?shù)氖鹿剩阂粋€乞丐來買包子，他親自收錢，親自給包子。別人問他為什么不為那么多經(jīng)常光顧我們店的老顧客親自服務(wù)？他說，大多數(shù)有正常經(jīng)濟能力的人來買包子，是很正常的事，一個乞丐攢了錢來買包子是極不容易的事，因此，我要親自服務(wù)。那么，為什么不送給他呢，他說，他本來是乞丐，但今天就是顧客，他需要的不僅僅是幾個包子，同時也需要得到做顧客的尊嚴，如果不收錢，反而會羞辱了他。他最后講了一句至理名言，“我們的一切都是顧客給予的”。

二、房地產(chǎn)公開發(fā)售的策劃與運作

1、定位

樓盤公開發(fā)售前，要做好充分的準備，要進行周密的策劃，不打無把握之仗，不能匆忙上陣，持以簡單、粗放的營銷心態(tài)，一定要有十分的把握。因為樓盤在發(fā)售前，社會對此如之不多，不太了解，精心的準備，意味著已經(jīng)具備了搶占市場份額的先機，如果準備不充分，將直接影響到樓盤的銷售，也意味著將市場份額推向別人的懷抱。我們對于銷售的意義要有一個準確的把握。

如何精心準備，樓盤公開發(fā)售前要注意以下幾個問題：首先，物業(yè)在投放的市場中怎樣選擇目標群，即什么樣的人會買這個樓。市場營銷定位，消費階層的選擇，都離不開地區(qū)的經(jīng)濟環(huán)境，消費者的生活習慣、文化層次等等；其次，樓盤所在街區(qū)的功能、人群分布情況；第三，針對樓盤歸屬哪類功能、檔次。弄清這幾個前提，才能把握定位。

定位分以下幾種內(nèi)容：

1）市場定位。所謂市場定位，指如何去爭取樓盤對于消費群體的需求量。在此基礎(chǔ)上，一切推廣手段都圍繞著這一消費群體展開，否則就風馬牛不相及了。例如：大型樓盤番禺麗江花園，在策劃樓盤銷售時，利用其具有吸引力的硬件，不僅立足于番禺本地消化，更放眼于廣州市區(qū)，定價對人也有吸引力，結(jié)果取得了成功。即購買者為60％的廣州市區(qū)人，30％的外地人，10％為番禺人。其中，包括了二次置業(yè)、休閑置業(yè)等投資者。

2）功能定位。所謂功能性，一般寫字樓、商鋪、酒店、公寓涉及較多，由于公務(wù)、商務(wù)活動越來越現(xiàn)代化，用戶要求的不僅是有一個辦公場地，對商廈的現(xiàn)代化辦公設(shè)施、經(jīng)商行為、發(fā)展?jié)摿σ蔡岢隽艘?。因此，在銷售寫字樓、公寓等物業(yè)時，功能的作用愈顯重要。國際上將寫字樓分為3A、5A、智能大廈等，這都成為寫字樓的重要賣點，而各個國家有各自不同的標準，一般來講，5A即通訊、管理、辦公、消防、保安自動化。寫字樓如果功能不全，就難于啟動市場。中房集團開發(fā)的北京京瑞大廈、廣州中房大廈在香港、國內(nèi)銷售時，都強調(diào)5A級，當時外商都很驚訝于中國大陸也有5A級的寫字樓。隨著消費者的日益成熟，對住宅也有了較高的要求。住宅不僅要滿足消費者居住和休息的基本功能，而住宅的外形美觀，配套設(shè)施齊全，室內(nèi)布局合理，居住方便和舒適，住宅面積寬綽，采光良好，對消費者就有吸引力，也為其發(fā)展智力提供了條件。

3）專營性定位。目前商鋪的市場狀況是供大于求，小商販形不成規(guī)模，商場發(fā)展紛紛推出經(jīng)營性定位，即把物業(yè)先設(shè)定為服裝、鞋業(yè)、電腦、通訊設(shè)備等中心，發(fā)展商設(shè)計營業(yè)方向，然后將之切割出售，這就免除了客戶買了之后不知做什么，或者想做某種生意而苦于沒有一種大環(huán)境的顧慮。由于能滿足部分客戶的要求，而且營造出整體的商業(yè)氛圍，就可以吸收更多的買家。

4）象征性定位。由于消費水平的不同，通過價值取向的自然選擇，很多物業(yè)無形中形成了高尚住區(qū)、“貴族”住區(qū)、普通住區(qū)等等。房地產(chǎn)開發(fā)商，可以用形成物業(yè)檔次的方法，對居住在小區(qū)的階層給予一定身份的特征——象征性定位。如香港的半山、廣州的錦城、名雅苑、白云堡、碧桂園，北京的龍苑別墅，美國的比夫利山莊等，都是這種自然選擇的結(jié)果，也是開發(fā)商營造了象征性群體，通過購買、居住使之實現(xiàn)歸屬感、榮譽感、自豪感。

2、價格設(shè)定

一棟樓宇、小區(qū)的銷售往往是一個時期的或跨年度的。而消費市場變化莫測，樓宇的定價要能被市場接受，需要一定的超前意識和科學預(yù)測，可以說定價部分是藝術(shù)，部分是科學。影響價格的因素有很多，主要包括：成本、樓盤素質(zhì)、顧客承受的價格、同類樓宇的競爭因素等。產(chǎn)品的可變成本是定價的下限，上限是顧客所愿意支付的價格。市場中消費者總想以適中的價格獲得最高的價值，因此不應(yīng)把價格和價值混為一談。定價之后，運行中可以做適當?shù)恼{(diào)整，但不能做大幅度的或否定性的調(diào)整，否則會帶來非常惡劣的影響。從定價來講，主要有幾個方法：1、類比法：所推銷的物業(yè)，應(yīng)清楚在同等樓盤中屬上、中、下哪種。2、成本法：物業(yè)包括稅金、推廣費等在內(nèi)的綜合成本及利潤期望值的幅度，是微利多銷或高價高利潤，這要根據(jù)發(fā)展商自身和市場情況確定。3、評估法：由專業(yè)地產(chǎn)評估師對樓盤進行全方位的評估后作出定價。無論哪種，均應(yīng)隨行就市，最大限度地獲取市場份額。在弄清方法之后，具體執(zhí)行有低價、高價、內(nèi)部價、一口價、優(yōu)惠價等戰(zhàn)略。采用低價戰(zhàn)略：入市時比較輕松，容易進入，能較快地啟動市場。采用高價策略：為了標榜物業(yè)的出類拔萃、身份象征、完善功能、優(yōu)良環(huán)境等，可用高價吸引高消費者入市，但不是盲目漫天要價，要物有所值。此法風險較大。

3、定價比例

一般來說，先設(shè)定一個標準層，高層一般定在1／2高度，多層一般3－4層（9層以下）為最好。然后確定一個樓層系數(shù)，標準層以上一般每層加價比例為0.8％，標準層以下每層下調(diào)0.5％。在高層建筑中，7層以下因其視野受限，一般應(yīng)為低價區(qū)，頂層與低層的價格一般相差約30％。

用戶選擇購房不僅受樓層的影響，房子所處兩個主力面的景物和視野如街景、江景、馬路等亦是影響樓價的因素之一，即朝向系數(shù)。一般來說，江景、街景等給人以視覺上的享受，朝向系數(shù)大，為8－10％左右，而臨馬路邊因其噪音大，塵埃多，朝向系數(shù)亦低，為3－5％之間，樓盤的南、北兩個方位，如無景觀差別，一般南面售價高于北面。有的樓盤，因其朝向系數(shù)不合理，好的樓層和好的朝向全部賣光，剩下的全部都是不好賣的，使樓盤出現(xiàn)滯銷狀態(tài)。

商鋪的定價，由于一般顧客購物習慣在首層，因此首層商鋪定價一般是住宅平均價的三保以上。車位的每平方米定價一般相當于住宅的50％。

4、概念的策劃與引導(dǎo)

從某種意義上講，買樓首先是買概念，這是人們在生活中越來越注重的問題。假如發(fā)展商以無法模擬的方式對消費者的觀念形成施加影響，使其樹立的品牌與其競爭者之間造成巨大的差距——感覺吸引程度方面的差距，那結(jié)果便會截然不同了。所以說，我們要讓消費者“學會”想要什么，在滿足消費者需求方面的競爭便不那么重要，更重要的是如何引導(dǎo)和影響市場的看法、偏愛和決擇方面的競爭。發(fā)展商在樓盤推出之前，先為樓盤樹立一個概念，營造出一個品牌的形象，以吸引消費者，并深入人心，之后畫龍點睛，隆重地推出樓盤，由此造成一種轟動效應(yīng)，搶占市場。這樣就不會使樓盤銷售陷入平庸、一般化。

5、銷售的策略

銷售樓盤可以采取先易后難，也可以采取先難后易的方法，先進行試銷，根據(jù)試銷的情況作一些適當?shù)恼{(diào)整，最后全面鋪開。一個成功的樓盤銷售應(yīng)達到85％以上，才能保證毛利潤20％以上。一個值得注意的問題是市場旺銷時，不能盲目提價，否則會導(dǎo)致市場崩潰。應(yīng)該引而不發(fā)，或蓄勢待發(fā)，重兵投入一發(fā)而不可收，“一網(wǎng)打盡”，抓住銷售高潮，一鼓作氣，不能惜售。

6、銷售的組織和實施

樓盤的銷售要實行專業(yè)對口，以互補的模式將自有隊伍與中介公司相結(jié)合。中介公司具有國內(nèi)外客戶的網(wǎng)絡(luò)，在談判、銷售技巧等方面都有獨到之處，應(yīng)該為我所用。但長期從事房地產(chǎn)開發(fā)的發(fā)展商，也必須自己建立一支具有高水平推銷策略和戰(zhàn)術(shù)的專業(yè)隊伍。因此，培養(yǎng)和提升銷售人員的敬業(yè)精神十分重要。一個優(yōu)秀的推銷員不僅僅是推銷產(chǎn)品，同時也是人格、品位、審美價值的推銷，如果沒有與客戶建立起良好的關(guān)系，而是單單進行產(chǎn)品的推銷，是不可能推銷成功的。這是建立一種職業(yè)意識的修養(yǎng)，因為任何一次銷售都會由于推銷人員對樓盤的理解和情感溶解程度不同而產(chǎn)生的推銷差異。這也是一個合格的推銷員首先應(yīng)具備的基本素質(zhì)，推銷員是市場經(jīng)濟整個鏈條中非常關(guān)鍵的一環(huán)。

三、大宗交易的策劃與運作

筆者主持過多項大宗不動產(chǎn)交易，有11萬平方米廣州天倫花園（改名南方國際大廈）、7.1萬平方米廣州中房大廈（合同價10.8億元）和北京京瑞大廈（總建面積8.1萬平方米，7.38億元）等項目的轉(zhuǎn)讓。也有廣州半山花園（15萬平方米高尚居住小區(qū)）和影城花園（總建面積5.1萬平方米，金額價1.99億元）等項目的銷售。

1、不動產(chǎn)大宗交易的內(nèi)容和意義。房地產(chǎn)發(fā)展商能夠?qū)⑺鶕碛谢蚺d建的物業(yè)整盤整幢一次性轉(zhuǎn)讓出去，對于化解企業(yè)經(jīng)營的市場風險，緩解資金不足、實現(xiàn)預(yù)期收益，降低銷售成本等，都是一勞永逸的大事。必須抓住機遇，果斷正確地決策，促使交易獲得成功。這樣做的重大意義是不言而喻的。

2、叫價。大宗交易的叫價學問，難處在于不可補救，零售就不會有這種擔心。因此，要注意幾種叫價形式：

1）直接式叫價。明碼實價，回旋余地小，這在房地產(chǎn)呈賣方市場時是常用的交易方式。

2）間接式叫價。先試探性報價，留有交易余地，最后雙方協(xié)商讓步完成交易。

3）透明叫價（玻璃價）。讓對方容易弄清你的經(jīng)營成本，并在比較中與你成交。

4）隱蔽價。對方不清楚你的經(jīng)營狀況，以自身的購買目的為準，在交易中一般采用此種交易方式。

需要指出的是，叫價與成交價的回落值，一般在8－12％之間比較正常，相反，叫價的虛值部分過高，可能一開始就導(dǎo)致失敗。

3、談判的階段與隊伍。大宗交易談下來曠日持久，一般過程需要一年半載，大致分以下幾個階段：①牽線和意向階段。②要約和信譽調(diào)查，項目和公司評估審計。③交換法律文件和資信證明，銀行近期存款余額。④起草合同文本及附屬文件。⑤草簽或正式簽字。⑥執(zhí)行和制約機制的設(shè)定（法人地位、水、電控制），定金5％，首期款15－30％。

談判的班子，主要由負責經(jīng)營的具有相當授權(quán)的領(lǐng)導(dǎo)、公關(guān)人員、會計師和律師組成。

4、轉(zhuǎn)讓方式。整盤計價轉(zhuǎn)讓，分項計價轉(zhuǎn)讓，先回購后轉(zhuǎn)讓，部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓，全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓（賣公司、法人資格）。

5、風險與防范。由于執(zhí)行合同時間跨度大，建設(shè)周期長，期間建材設(shè)備價格波動、進口關(guān)稅、政策因素影響、金融匯率變化（如日本三菱集團在美收購洛克菲勒大廈耗用15億美金，，由于匯率變化等因素虧損8億多）等，如果沒有一定的預(yù)見性，很可能預(yù)期利潤會不翼而飛，還會出現(xiàn)虧損。因此有關(guān)合同、財務(wù)的風險以及成本敏感性變化都要有所預(yù)測和防范，以確保預(yù)期利潤的安全實現(xiàn)。

考慮到合理減輕稅費負擔，在可能的情況下，盡量采用轉(zhuǎn)股形式。由于轉(zhuǎn)股價款受到注冊資本的公司權(quán)益的聯(lián)系，不可能超出太多。其余部分可以總承包來實現(xiàn)收益

銷售技巧

一、購房客戶的類型、特征，如何應(yīng)付

1、理智穩(wěn)健型(40歲左右)

特征：考慮問題深思熟慮、冷靜、穩(wěn)健，不易被推銷員言辭打動，認為疑點的地方一定要搞清楚

措施：加強產(chǎn)品品質(zhì)，公司性質(zhì)、實力。獨特優(yōu)點，出奇制勝。有理有據(jù)，虛心解決問題。

2、熱情沖動型(年輕男性較多)

特征：天性愛激動，易受外界慫恿和刺激。

措施：趁熱打鐵狂轟炸。成交量不到50%

3、沉默寡言型

特征：出言謹慎，外表反應(yīng)冷漠。

措施：靜、引導(dǎo)。親切誠懇態(tài)度拉近感情。

4、憂柔寡斷型

特征：猶豫不決，反反復(fù)復(fù)。

措施：從我的角度堅決的給他自信，讓客戶慢慢產(chǎn)生依賴于幫他的決定，分析清楚。

5、喋喋不休型

特征：過分小心，想用言語說服你

措施：取得信任，加強產(chǎn)品信心、不會跑 適當引導(dǎo)，適當快刀斬亂麻，交定金一定要快，無后悔余地。

6、盛氣凌人型

特征：趾高氣昂、嚇唬、態(tài)度拒人于千里之外，外強中干。

措施：不卑不亢，保持原樣，尋找弱點，不抵怵。

7、求神問卜型

特征：做決定之前找風水先生，決定權(quán)取決于此(別人手中)

措施：不要否定他的世界觀，以現(xiàn)代觀點配合其風水觀。適時提醒他一下，可接觸些了解些談得來 先肯定在否定，否定時強調(diào)任的價值。

8、畏首畏尾型

特征：前怕狼后怕虎，一個問題反復(fù)憂慮，缺乏經(jīng)驗，考慮太多。

措施：有力的業(yè)績品質(zhì)和保證，強調(diào)肯定，不必產(chǎn)生其他想法。

9、神經(jīng)過敏型

特征：悲觀、什麼事都能刺激他。

措施：慎言 少說話、少說多聽，重點嚴肅說服

10、斤斤計較型(似5)

特征：心思細膩，什麼都想要，想占便宜。

措施：要用氣氛逼他，盡快做決定，馬上調(diào)價，強調(diào)已經(jīng)有優(yōu)惠

11、借故拖延

特征：個性遲疑，推三推四。

措施：追查客戶不做決定的真正原因，路過閑人、市調(diào)....

1．基本動作

（1）接聽電話必須態(tài)度和藹，語音親切，語速得當。一般先主動問候“曲蘭庭苑，你好”，而后開始交談。

（2）通常，客戶在電話中會問及價格、地點、面積、格局、進度、貸款等方面的問題，置業(yè)顧問應(yīng)揚長避短，在回答中將產(chǎn)品賣點巧妙地溶入。

（3）在與客戶交談中，設(shè)法取得我們想要的資訊：第一要件：客戶的姓名、地址、聯(lián)系電話等個人背景情況的資訊。第二要件：客戶能夠接受的價格、面積、格局等對產(chǎn)品具體要求的資訊。其中，與客戶聯(lián)系方式的確定最為重要。

（4）最好的做法是，直接約請客戶來現(xiàn)場看房。

（5）馬上將所得資訊記錄在客戶來電表上。

2．注意事項

（1）應(yīng)事先了解廣告內(nèi)容，仔細研究和認真應(yīng)對客戶可能會涉及的問題。

（2） 廣告當天，來電量特別多，時間更顯珍貴，因此接聽電話應(yīng)以2-3分鐘為限，不宜過長。

（3）電話接聽時，盡量由被動回答轉(zhuǎn)為主動介紹、主動詢問。

（4）約請客戶應(yīng)明確具體時間和地點，并且告訴他，你將專程等候。

（5）應(yīng)將客戶來電信息及時整理歸納，與現(xiàn)場經(jīng)理充分溝通交流。

（6）接聽電話忌口頭禪。

流程二：迎接客戶

1．基本動作

（1）客戶進門，每一個看見的置業(yè)顧問都應(yīng)主動招呼“歡迎參觀”，提醒其他置業(yè)顧問注意。

（2）置業(yè)顧問立即上前，熱情接待

（3）幫助客戶收拾雨、放置衣帽等。

（4）通過隨口招呼，區(qū)別客戶真?zhèn)危私馑鶃淼膮^(qū)域和接受媒體。

2．注意事項

（1）置業(yè)顧問應(yīng)儀表端正，態(tài)度親切。

（2）接待客戶或一人，或一主一付，以二人為限，絕對不要超過三人。

（3）若不是真正客戶，也應(yīng)注意現(xiàn)場整潔和個人儀表，以隨時給客戶良好的印象。

（4）生意不在情誼在，送客戶至大門外。

流程三：介紹產(chǎn)品

1．基本動作

（1）相互介紹，了解客戶的資訊情況。

（2）按照銷售現(xiàn)場已經(jīng)規(guī)劃好的銷售路線，配合燈箱、模型、樣板等銷售道具，自然而又有重點地介紹產(chǎn)品（著重于環(huán)境、生活配套、產(chǎn)品機能等的說明。）

2．注意事項

（1）此時側(cè)重強調(diào)本樓盤的整體優(yōu)勢點。

（2）將自己的熱忱與誠懇推銷給客戶，努力與其建立相互信任的關(guān)系。

（3） 通過交談?wù)_把握客戶的真實需求，并據(jù)此迅速制定應(yīng)對策略。

（4） 當客戶超過一人時，注意區(qū)分其中的決策者，把握他們相互間關(guān)系。

流程四：購買洽談

1．基本動作

（1）倒茶寒暄，引導(dǎo)客戶在銷售桌前入座。

（2）在客戶未主動表示時，應(yīng)該立刻主動地選擇一戶作試探性介紹。

（3）根據(jù)客戶所喜歡的單元，在肯定的基礎(chǔ)上，作更詳盡的說明。

（4）針對客戶的疑惑點，進行相關(guān)解釋，幫助其逐一克服購買障礙。

（5）適時制造現(xiàn)場氣氛，強化其購買欲望。

（6）在客戶對產(chǎn)品有70%的認可度的基礎(chǔ)上，設(shè)法說服他下定金購買。

線上線下推廣方式有哪些

線上推廣方式匯總：

SEO

競價

軟文：新聞報道、講故事、熱點事件

QQ群

社區(qū)

微博

微信

EDM

網(wǎng)店：淘寶、微店、B2B網(wǎng)站

導(dǎo)航網(wǎng)站

內(nèi)容共建

音頻、視頻

制作實用工具

威客網(wǎng)站發(fā)布任務(wù)、招聘網(wǎng)站宣傳產(chǎn)品

在線活動、O2O活動、發(fā)放帶廣告的小禮品

策劃發(fā)展下線分成方法

分類信息、特定社區(qū)鋪信息、做活動

固定精準網(wǎng)站買廣告位

線下推廣方式匯總：

傳單

電梯廣告

公交、地鐵廣告

報紙

廣播

明星代言

贊助

另外，跟大家分享牛人整理的100個推廣方式和技巧，大家收藏起來吧！

1 qq群網(wǎng)站推廣法。用幾十個qq,每個qq加入幾十個群，每天發(fā)一遍網(wǎng)站。平均 50個qq每個qq加入50個群*每個群50個人=75000人觀看。如果qq更多，加入的群更多，加入的是大群，每個群的人數(shù)更多，則宣傳效果更好。即使排除不在線的qq用戶，效果也不容低估。要忍辱負重，不怕被踢。另外就是在QQ群是是可以發(fā)群郵件的，例如你可以把你的網(wǎng)站上的精彩內(nèi)容在郵件中推薦。

3 軟文網(wǎng)站推廣法。寫文章，或者引用好文章，里面巧妙地加入自己的網(wǎng)址。

4 博客網(wǎng)站推廣法。軟文要有發(fā)表的地方。一個是發(fā)到論壇，文章站，一個是發(fā)到博客里。發(fā)到博客里有個好處，不會被亂刪。

5 媒體網(wǎng)站推廣法。讓傳統(tǒng)的媒體，報紙、電視、廣播等等報道。

8 論壇網(wǎng)站推廣法。注冊幾十個幾百個論壇，每個論壇注冊幾十個帳號，把簽名設(shè)為自己的網(wǎng)站。發(fā)表熱門內(nèi)容，自己頂自己帖子。注意換馬甲，發(fā)布有爭議性的標題內(nèi)容。好的標題是論壇推廣成敗的100%.這里說的論壇是指泛論壇，包含留言本、論壇、貼吧等等一切網(wǎng)民可能聚集的地方。

9 第三極網(wǎng)站推廣法。在宣傳網(wǎng)站的同時，綴上自己的財富第三極號碼。在每個網(wǎng)頁的內(nèi)容后面，加上自己的財富第三極號碼，擴大知名度，還有帶來額外的財富收入。

10. qq和msn昵稱網(wǎng)站推廣法。把昵稱修改為網(wǎng)址

11 郵件列表網(wǎng)站推廣法。就是定期不定期的給網(wǎng)民發(fā)送電子雜志。

12 非預(yù)期郵件網(wǎng)站推廣法。用專業(yè)的郵件群發(fā)工具，上網(wǎng)批量搜集電子信箱地址，然后群發(fā)。如今的很多網(wǎng)站，都要用電子信箱作為用戶名，因此，搜集電子信箱地址，比以前方便多了，而且這些電子信箱都是活信箱，網(wǎng)民經(jīng)常用的信箱，而非失效的信箱，效果不錯。郵件標題要”規(guī)范”,別讓網(wǎng)民誤以為是垃圾郵件。

13 口碑網(wǎng)站推廣法。好好做內(nèi)容，讓網(wǎng)民自己主動傳播你的網(wǎng)站。 14 限制內(nèi)容網(wǎng)站推廣法。給網(wǎng)站內(nèi)容分出訪問等級，設(shè)置訪問條件。給網(wǎng)民一個推廣鏈接，網(wǎng)民只有推薦夠一定訪客或者注冊會員后，才能訪問該內(nèi)容。非主流色彩愛情網(wǎng)站多用此方法，效果奇佳。

15 網(wǎng)站排名投票網(wǎng)站推廣法。加入其他的網(wǎng)站推出的網(wǎng)站排名，或者給其他站進行網(wǎng)站排名，都能有效地提高網(wǎng)站的展示率。

16 聚合鏈接網(wǎng)站推廣法。將優(yōu)秀內(nèi)容聚合在一起，吸引網(wǎng)民。

17 bt電驢**資源網(wǎng)站推廣法?？梢栽谝粢曨l文件里放入自己的網(wǎng)站，特別是在一些需要證書才能收看的視頻文件里，甚至可以彈出網(wǎng)站。一些站長使用這種方法，借助最新的電影上映時機，發(fā)布一個視頻文件，就能搞到幾十萬的ip,效果絕對一流。

18 圖片打水印網(wǎng)站推廣法。防止別的網(wǎng)站引用圖片，不僅不友好沒效果，而且阻擋了搜索引擎的收錄。從某種角度來說，其他網(wǎng)站也是自己網(wǎng)站的特殊網(wǎng)民。如果給網(wǎng)站打上水印，放上網(wǎng)站地址積極地讓別的站引用圖片，提高網(wǎng)址曝光率，那么宣傳效果是很好。水印法，包括圖片水印法、視頻水印法、網(wǎng)頁水印法……）

19 視頻源flash網(wǎng)站推廣法。如今的視頻網(wǎng)站，都提供外部的訪問接口。在別的網(wǎng)站、日志引用這些視頻的同時，直接宣傳了網(wǎng)站，擴大了網(wǎng)站的影響力。

20 提交到網(wǎng)址網(wǎng)站推廣站，網(wǎng)站導(dǎo)航站，網(wǎng)站目錄站。

21 無償單向鏈接網(wǎng)站推廣法。無償給其他網(wǎng)站做鏈接，既能豐富自己網(wǎng)站的信息，而且在網(wǎng)民搜索別的站的時候，又可能出現(xiàn)自己的網(wǎng)頁結(jié)果。

22 網(wǎng)站交換鏈網(wǎng)站推廣法。這是幾年前最流行的網(wǎng)站宣傳方法，如今存在的交換鏈網(wǎng)站很稀少了。 交換友情鏈接網(wǎng)站推廣法。這是最原始的網(wǎng)站推廣網(wǎng)站。

23 批量提交友情鏈接網(wǎng)站推廣法。用自動提交工具，提交網(wǎng)站到其他網(wǎng)站的友情鏈接欄目。當站長們在審核是否通過你站的時候，就為你貢獻了一個ip.人類社會的發(fā)展，就是得益于工具自動化程度的提高。要充分利用互聯(lián)網(wǎng)傳遞信息的自動化、數(shù)字化、批量化優(yōu)勢，善于使用批量宣傳工具，節(jié)省人力重復(fù)性勞動。

24 網(wǎng)站推廣同盟網(wǎng)站推廣法。單打獨斗出不了英雄好漢，一個人的精力時間和聰明才智畢竟太小，因此，要懂得借用外力。幾個站長聯(lián)合在一起，達成宣傳共識。在宣傳自己網(wǎng)站的時候，順便也捎帶上別的網(wǎng)站。用同樣的勞動，得到更多的收獲。

25 流量統(tǒng)計網(wǎng)站推廣法。在網(wǎng)站的所有頁面上放置一個iframe頁面引用代碼，在所引用的頁面上放上其他網(wǎng)站的統(tǒng)計器，用程序代碼控制變換統(tǒng)計id,當其他站長查看統(tǒng)計，瀏覽訪問來路來源的時候，你的網(wǎng)站就出現(xiàn)了。一般的站長都會點擊查看的，這種宣傳方法效果很好，屬于密不外傳的絕招，很多人知道百度和google的威力就是從網(wǎng)站訪問來路知道的。

26 互換頻道網(wǎng)站推廣法。和其他網(wǎng)站互相交換頻道。就是把對方網(wǎng)站當作自己的一個頻道在網(wǎng)站上推廣。這樣互相捧場，互相幫襯，威力巨大。

27 免費資源網(wǎng)站推廣法。給其他網(wǎng)站提供免費的服務(wù)，比如免費統(tǒng)計，免費評測，免費天氣查詢代碼，免費博客，免費ip查詢代碼，免費股票查詢代碼，免費搜索代碼，免費在線客服系統(tǒng)，免費留言本，免費域名，免費空間，免費pr評價，免費電子書，免費查詢，免費掛 qq,免費認證，免費素材等等。要讓自己提供的服務(wù)，成為其他網(wǎng)站的標準配置。時間久了，流量自然有了。

28 內(nèi)容聯(lián)盟網(wǎng)站推廣法。這個方法適合有服務(wù)器資源的站長。提供一個平臺，可以綁定其他網(wǎng)站的域名，把網(wǎng)站的頭尾廣告位置送給其他站長，吸引其他網(wǎng)站加入。看似是為其他網(wǎng)站做嫁衣裳，實際上是在宣傳自己的網(wǎng)站，擴大了網(wǎng)站知名度和影響力。網(wǎng)絡(luò)上流量最大的地方不是搜索網(wǎng)站，而是其他網(wǎng)站。搜索網(wǎng)站流量大，但是平均到每個站，也就幾個幾十個，對自己實際意義不大。拉到一個站長，勝過拉到幾千個網(wǎng)民。這種方法長期而持久。

29 威逼強迫網(wǎng)站推廣法。比如網(wǎng)站備案miibeian、各地公共安全局，都可以強迫網(wǎng)站放鏈接。一般人用不了。不過可以變相使用，比如黑客加鏈接法。

30 做大做強網(wǎng)站推廣法。比如門戶站。讓小網(wǎng)站以加自己網(wǎng)站的鏈接為榮。盡管很少有站從門戶網(wǎng)站得到一星半點的好處，但是對強者天然的崇拜心理，仍然讓無數(shù)站長不由自主地獻身鏈接，并以此為光榮。至于人家是否留意和領(lǐng)情，則是另外一回事了。

31 客戶端軟件插件網(wǎng)站推廣法。有技術(shù)含量的站長可以采用此法。開發(fā)流行的網(wǎng)民常用的客戶端軟件，比如聊天工具類軟件qq,網(wǎng)絡(luò)游戲類工具，下載工具類網(wǎng)站迅雷等等，都可以彈出窗口，可以直接彈網(wǎng)站首頁，也可以彈一些活動頁。效果奇好。

32 收費資源免費網(wǎng)站推廣法。比如長久提供軟件注冊碼，注冊號，序列號，免序列號版軟件，提高網(wǎng)站粘性。比如操作系統(tǒng)的ghost版本，養(yǎng)活了好幾個日訪問量幾十萬ip的網(wǎng)站。雨林木風番茄花園jujumao等。

33 群組網(wǎng)站推廣法。如今的web2.0等社交網(wǎng)站，都有這個功能。在群組里廣發(fā)消息，吸引注意力。

34 發(fā)布任務(wù)網(wǎng)站推廣法。在威客網(wǎng)站發(fā)布任務(wù)，不僅能夠吸引接受任務(wù)的人，而且能夠吸引一大批旁觀者。要充分利用這種一對多的傳播優(yōu)勢。

35 印發(fā)宣傳單線下宣傳網(wǎng)站推廣法。既可以自己印發(fā)，也可以和其他傳統(tǒng)企業(yè)合作，使用它們的現(xiàn)有渠道。比如和超市合作，在購物小票上印制自己網(wǎng)站的網(wǎng)址。可以拿網(wǎng)站上的資源和超市交換。

36 流量交換聯(lián)盟網(wǎng)站推廣法。加入流量交換聯(lián)盟，運用專業(yè)的流量交換系統(tǒng)平臺，直接和其他網(wǎng)站交換流量，互惠互利，共同發(fā)展。

37 鼓勵訪客宣傳網(wǎng)站推廣法。至于如何打動網(wǎng)民口碑宣傳，則要根據(jù)網(wǎng)站內(nèi)容，靈活安排了。一般新奇有趣互動性的內(nèi)容效果教好。比如測試類啊、評比類啊、節(jié)日祝福類啊、搞怪類啊等等內(nèi)容的網(wǎng)頁容易被強烈傳播?？梢钥紤]自己的網(wǎng)站如何發(fā)掘這方面的素材。

38 名片網(wǎng)站推廣法。在名片上，手冊上，一切自己能掌控的紙上，印上網(wǎng)址、寫上網(wǎng)址。

39 在電子郵件落款里加入網(wǎng)址網(wǎng)站推廣法。在電子郵箱的設(shè)置里，設(shè)置一下。以后寫信就會自動加上，自己就省事不少。

40 網(wǎng)上競賽網(wǎng)站推廣法。比如美女評比、網(wǎng)站評比等等各種資格賽的評比。

41 付費推廣網(wǎng)站推廣法。如果一些方法免費行不通。只要性價比合適，出去一個，可以收回兩個，不妨付費推廣。舍得舍得，舍不去的還會跑回來的。

42 分工網(wǎng)站推廣法。社會效率的提高一個是工具自動化水平的提高，另一個是分工的價值。自己的能力有限，善于整合外部力量，雇用別人推廣，把專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來做，可以達到事半功倍的效果。

43 按效果付費網(wǎng)站推廣法。如果你有可以出售的資源，不妨在網(wǎng)絡(luò)上以按效果付費的方法推廣，可以免費得到大量的流量。

44 設(shè)為主頁和加入收藏網(wǎng)站推廣法。如果你站的內(nèi)容足夠好，訪問者也許愿意長期訪問你的網(wǎng)站。在這一點上，要多費點心思提醒網(wǎng)民哦。

45 廁所繪畫網(wǎng)站推廣法。這種方法慎用，已經(jīng)有得不償失的先例。不推薦使用。

46 搞活動網(wǎng)站推廣法。各種線下活動，各種聚會等。

47 廣場效應(yīng)網(wǎng)站推廣法。在身上衣服上畫上網(wǎng)址，去人多的地方引人矚目。最好是在記者出沒的地方，容易產(chǎn)生新聞效應(yīng)。因為記者整天沒事干，最喜歡這類八卦事情。

48 賀卡網(wǎng)站推廣法。當別人送賀卡的時候，就順便推廣了你的網(wǎng)站。/ `”

49 事件連鎖反應(yīng)網(wǎng)站推廣法。炒作。具體就是挑戰(zhàn)人們的心理承受底線，鍛煉人們的心理承受能力。

50 問答網(wǎng)站推廣法。在一些知識類、知道類網(wǎng)站，回答別人的問題?；蛘咦詥栕源?/p>

51 百科網(wǎng)站推廣法。去網(wǎng)上的百科全書添加內(nèi)容。 52 rss網(wǎng)站推廣法。有很多rss聚合類網(wǎng)站，可以制作自己網(wǎng)站的rss,提交到這些網(wǎng)站。

53 網(wǎng)吧推廣網(wǎng)站推廣法。如果有關(guān)系，可以把網(wǎng)吧的機子主頁設(shè)為自己的網(wǎng)站。

54 站長交流網(wǎng)站推廣法。多和其他站長交流，探討推廣方法。說不定什么時候就有意外驚喜。在和別人的經(jīng)驗交流中也往往會有靈感的火花跳躍。不要吝嗇你自己的經(jīng)驗，在告訴別人的時候，也是對自己經(jīng)驗的一次系統(tǒng)化、條理化、理性化提純。

55 網(wǎng)頁病毒網(wǎng)站推廣法。利用其他網(wǎng)站的dns漏洞、服務(wù)器漏洞，程序漏洞等，直接掛上自己的網(wǎng)站，迅速提高網(wǎng)站普及率。這是最強悍的另類推廣方法。屬于被清理的方法之列。

56 過路費網(wǎng)站推廣法。如果你有電信等方面的資源，掌握了網(wǎng)頁的傳輸通道，可以將每個網(wǎng)頁都進行完善，加進你想加入的內(nèi)容。

57 域名網(wǎng)站推廣法。人是會犯錯的動物。研究高流量網(wǎng)站的域名，分析其錯誤拼寫的各種可能，注冊相應(yīng)域名，也可以從中得到不少流量。如果應(yīng)用在網(wǎng)站內(nèi)容建設(shè)上，則可以以熱門內(nèi)容的錯誤拼寫文字來建設(shè)和優(yōu)化內(nèi)容。

58 分類信息網(wǎng)站推廣法。去各類分類信息站發(fā)布網(wǎng)站信息 .

59 免費域名網(wǎng)站推廣法。給其他站提供二極域名，或者去申請其他站的免費域名指到自己的站，都可以。

60 聊天室網(wǎng)站推廣法。在各種聊天室推廣。注意給出一個必須發(fā)鏈接的理由。

61、演講網(wǎng)站推廣法。舉辦各種講座，演講，不知不覺地給網(wǎng)站吸引來新訪客。

62、特殊資源網(wǎng)站推廣法。比如高考查詢，英語四六級查詢等資源，是利益相關(guān)者不得不訪問的。

63、模仿網(wǎng)站推廣法。處處留心皆學問。學習其他網(wǎng)站的推廣方法，看看其他網(wǎng)站的鏈接都出現(xiàn)在了什么地方，想辦法依葫蘆畫瓢。模仿是創(chuàng)新的基礎(chǔ)，創(chuàng)新是模仿的升華。創(chuàng)新=模仿+經(jīng)驗積累+批量化+自動化。

64、被動推廣網(wǎng)站推廣法。提高網(wǎng)站質(zhì)量，做一個對網(wǎng)民有獨特幫助的網(wǎng)站，讓網(wǎng)民喜歡你的網(wǎng)站，讓網(wǎng)民自發(fā)地傳播你的網(wǎng)站，是效果最好的推廣方法。

65、化整為零網(wǎng)站推廣法。在各大商務(wù)網(wǎng)站上，建立網(wǎng)站的副版本。借用其他網(wǎng)站的平臺，推廣自己的東西。

66、預(yù)告網(wǎng)站推廣法，也叫系列法。不要將寶貴的內(nèi)容一次性全部提供，每天提供一點點，連續(xù)幾個星期、幾個月，讓網(wǎng)民不斷重復(fù)地訪問網(wǎng)站。類似電視臺播放電視劇和報紙的小說連載等等模式。比如赤壁，攔腰劈成兩半，就能賣兩倍價錢，賺雙倍票房。搞網(wǎng)站也要學會這種留一手的做法。

67、創(chuàng)建品牌網(wǎng)站推廣法。其實品牌建設(shè)并不難，非常簡單。網(wǎng)上信息浩如煙海，陳舊信息充斥在各個網(wǎng)站，價值極其微小。站長們可以持續(xù)搜集某個主題信息，根據(jù)最新條件和情況，不斷對原先的舊內(nèi)容維護、補充和更新，按照日期順序有規(guī)律地發(fā)布到其他網(wǎng)站，提高網(wǎng)站影響力。當人們需要該方面信息的時候，唯一的去處就是此類信息發(fā)源地了，建立品牌就是這么容易。有了品牌知名度，網(wǎng)站自然而然有了流量，順便也能帶活整個網(wǎng)站。例如中關(guān)村在線的電腦配件報價，百度的搜索排行榜，雪緣園足球即時比分。

68、多語言版本網(wǎng)站推廣法。利用一些網(wǎng)站提供的免費翻譯功能，建設(shè)不同語言版本的網(wǎng)站，比如繁體版，英文版等等，擴大網(wǎng)站的適用人群。

69、建站程序網(wǎng)站推廣法。開發(fā)一套網(wǎng)站程序，免費提供給別人使用。網(wǎng)站程序里少不了帶上開發(fā)者的版權(quán)鏈接。目前流行非流行的博客程序、論壇程序等開發(fā)者網(wǎng)站，流量大的嚇人。有點能力的站長朋友何不學習一下呢。即使開發(fā)不了完整版，搞個二次開發(fā)，推出美化版、各類主題版，發(fā)布到各類源碼站。

70、網(wǎng)站模板網(wǎng)站推廣法。這個容易理解，用網(wǎng)頁建筑師html、網(wǎng)頁美容師css、網(wǎng)頁魔術(shù)師java script給流行的網(wǎng)站程序設(shè)計新界面，發(fā)布到對應(yīng)網(wǎng)站，在發(fā)布的時候，可以留下網(wǎng)站的模板地址的，例如提供上述模板等等，這樣可以獲得很高的曝光率。模板其實很容易制作的，改下顏色，改下字體，變變頁面元素位置即可。只要用心，沒有做不到的。關(guān)鍵是學會思路，凡事心中有譜。

71、講故事出書網(wǎng)站推廣法。書籍可以被長久反復(fù)閱讀，對人們的影響是非常大的，網(wǎng)站也能給人留下不可磨滅的印象。

72、創(chuàng)造新概念網(wǎng)站推廣法。讓新概念成為網(wǎng)站的代名詞。當人們使用這個概念的時候，自然就宣傳了你的網(wǎng)站。給人們先入為主的信息，融入人們的生活之中，這樣的宣傳效果，具有不可動搖的地位。概念的名稱可以固定，概念的內(nèi)容卻可以常變常新，滿足人們持久而不斷變化的需要。

73、改名法網(wǎng)站推廣法。將城市名稱、公司名稱、道路、人名、昵稱、建筑物名稱或者社區(qū)名稱等等實體的名字，修改設(shè)置為網(wǎng)站地址。這樣做的話，網(wǎng)址的曝光率和使用頻率會非常高，網(wǎng)站也會非常自然地出現(xiàn)在各種名單中，比如地圖上，新聞報道里，人們的日常交往中。總之，傳播效率和傳播有效性都會非常高。

74、月歷墻紙網(wǎng)站推廣法。制作各種精美獨特風格多樣的月歷圖片，提供給人們做電腦的桌面墻紙壁紙使用。只要網(wǎng)民一打開電腦，你的網(wǎng)址就躍然pc上。一年300多天，天天都在提醒網(wǎng)民，你的網(wǎng)站對其有用。

75、征婚網(wǎng)站推廣法。在各類報刊雜志網(wǎng)絡(luò)上以整版的方式征婚，聯(lián)系方式就僅僅留下網(wǎng)址。不僅可以吸引應(yīng)征者，也可以吸引無數(shù)喜歡獵奇的閑極無聊的大量人群。具體做法可以參考以往的”征婚門”事件。

76、公交車站網(wǎng)站推廣法。在都市的熱門地段設(shè)置一個車站，乘車的人必然能夠留意到，繞都繞不過去。此方法最適合公交公司。

77、地圖網(wǎng)站推廣法。讓網(wǎng)站總部出現(xiàn)在地圖上。地圖傳播面廣，受眾大，使用頻率高。此法適合財大氣粗有特殊關(guān)系者。研究研究你所在地方的地圖，看看有什么公司的名字出現(xiàn)在上面，想想人家是怎么出現(xiàn)在上面的，模仿一下吧。如果做不到，那么求人不如求己，讓自己的網(wǎng)站成為一張地圖，一個平臺。

78、吹捧網(wǎng)站推廣法。要讓網(wǎng)站成為網(wǎng)民心中的唯一，只有抬高身價，自吹自擂，讓網(wǎng)民相信，你是最好的，你是最棒的，你就是名牌。讓網(wǎng)民訪問貴站，成為一種身份的象征，成為顯耀自身價值的標志，極大地滿足人們的虛榮心。這個可以通過設(shè)置訪問限制來達到。人們天生對打破限制有一種狂熱的喜好。本來平淡無奇的東西，一旦設(shè)置了限制，身價就高了。人們始終不明白一個道理：世界上最有價值的東西是免費的。

79、出入口網(wǎng)站推廣法。在茫茫人海中，每個人都在各個入口和出口里進進出出，徘徊奔波，尋找活著的樂趣和存在的意義。它們找到了嗎？你也許可以為之做點什么。

80、招聘網(wǎng)站推廣法。如今科技和社會發(fā)展，機器工具代替人們勞作的趨勢越來越明顯，沒事可干就成了一種普遍的社會現(xiàn)象，工作崗位成了一種稀缺資源，”為人民服務(wù)”的口號成為爭權(quán)奪利的代名詞，為人民服務(wù)不再光榮，主動放棄自己不能勝任的崗位才是光榮的，可是，有誰樂意放棄呢？可以預(yù)見的是，在不久的將來，自動化工具完全代替人類的重復(fù)性勞動，所有人都將沒事可干，人人要靠社會保障生存，可是，如今普遍的社會生存保障在哪里呢？既然獲取為人民服務(wù)的資格如此艱苦，那么以招聘的名義，去招聘會上宣傳網(wǎng)站，效果想來一定差不到什么地方。

81、立碑網(wǎng)站推廣法。石頭是瘋狂的，瘋狂的石頭，是可以讓無數(shù)東西千古流芳的。石頭的壽命遠遠超過人的壽命和數(shù)字化存儲載體的生命周期。古往今來，能夠流傳下來的，都是以石頭為載體的。人腦太不可靠，只有石頭值得信賴。在繁華地帶或者名山大川立個碑，其宣傳的效果是非常久遠的。甚至可以被史后時期的人看到。但是，到那個時候，你的網(wǎng)站還能訪問嗎？

82、故事網(wǎng)站推廣法。人是感性的動物。人們不喜歡理性的說教，但是這不代表人們不喜歡經(jīng)過故事包裝或偽裝的說教。盡管明眼人一眼就知道怎么回事，但是在100萬個人中，你能找到一個明眼人嗎？這是比大海撈針的難度系數(shù)還高上千倍萬倍的極限任務(wù)。買櫝還珠的故事在人們的消費行為中時時刻刻上演，所以，請不要忽視包裝的效果。如果有可能，就把你的推廣行為用故事潤色一下，給人們口碑相傳貴站一個足夠分量的理由。只要一個理由，一切都可以風生水起，面朝大海，春暖花開。讓網(wǎng)站的名稱，成為整個故事的線索，成為故事走向完美結(jié)局的核心要素，成為不可磨滅的一部分。人們就算把整個故事情節(jié)都忘記了，也會依稀記得你的網(wǎng)站在其中的獨特作用。動人的故事，動人的網(wǎng)站，動人的宣傳推廣效果，動人的提醒暗示功能。

83、信仰網(wǎng)站推廣法。刺激人們有幾個手段、途徑和層次，”立，禮，理、利、力”,越往后越低級，越接近獸|性?！绷ⅰ本褪菢淞⑿叛?，創(chuàng)造理想和心愿，從根本上變化人的思維模式和行為模式?！倍Y”就是讓事情充滿趣味性，人是喜歡測驗自己思維能力的家伙，把簡單的事情人為地搞復(fù)雜是人經(jīng)常玩的智力游戲，它們寧愿柳暗花明地瞎折騰也不喜歡一路順風。”理”就是講事實擺道理，用美好的”活著、活好和活得長久”的對錯價值觀和消除破壞性增強建設(shè)性的邏輯達成共識?！崩本褪怯帽朔矫娴睦鎭韽浹a此方面利益的缺失。這是一種虧處有補的讓步和交換行為模式?！绷Α本褪且詮娭屏楹蠖艿墨F|性行為方式。把”力”關(guān)到籠子里，才是人性的做法。人性是以創(chuàng)造和分享為手段，以人人自由如意為目標的公益事物。而獸|性是以爭搶和獨占為手段，以無窮的欲望滿足為企圖的破壞性事物。值得注意的是，人是獸|性和人性并存的事物。判斷一個人成熟程度的標志，就是以其行為上的人性程度來衡量的。任何一個人，對任何刺激，都同時存在獸|性和人性兩種情緒和想法，沒有人可以例外，這是人為無法控制的。人可以控制的是自己的最終選擇。”聽話聽內(nèi)容，看人看行動”,思想什么都不是，重要的是看這個人（群體）在行動上的反應(yīng)情況。行為的人性化程度，才體現(xiàn)了一個人（群體）的素質(zhì)和價值。

84、贊助網(wǎng)站推廣法。對于有價值的公益事情，要積極地參與，這種在客觀上酷似AA制的打包推廣手段，可以節(jié)省不少開支。與其把廣告費交給私有群體，不如拿來改善人類的生存處境，既達到了原先的宣傳效果，又在客觀上做了好事，一舉兩得一石二鳥一箭雙雕一語雙關(guān)，既有利益又有意義，何樂而不為？

85、公共元素網(wǎng)站推廣法。研究各類網(wǎng)站，觀察和思考一下這些網(wǎng)站有什么公共的雷同的東西。開發(fā)工具和系統(tǒng)，給這些網(wǎng)站提供統(tǒng)一的服務(wù)，免除這些網(wǎng)站的重復(fù)性的勞動。比如統(tǒng)計服務(wù)、留言服務(wù)、客服系統(tǒng)、日歷系統(tǒng)、聚合服務(wù)、搜索服務(wù)、友情鏈接服務(wù)、圖片服務(wù)、帳戶服務(wù)、支付系統(tǒng)……其實，沒有什么是不可以分拆的，需要解決的問題是信任。

86、實物日歷網(wǎng)站推廣法。贈送免費的紙質(zhì)日歷給人們。舉一反三融會貫通敲山震虎打草驚蛇地推而廣之，贈送免費手機、免費午餐、免費住宿、免費資格、免費門票、免費春聯(lián)、免費殺毒軟件、免費代碼、免費服裝、免費書籍、免費玩具、免費電話等等等等。自己想去吧。一切收費的都可以免費提供，只要間接收獲的投入產(chǎn)出比性價比合算劃算。提醒一下，你要讓人們看到你自己的利益所在，否則人們會因害怕和難以置信而不敢接受。這是免費愛心東西在金錢時代遭遇的一個信任危機，也是金錢的負面效應(yīng)的作用結(jié)果。

87、免費算命網(wǎng)站推廣法。命運是固定的，算不算都一個樣，正所謂”命運天注定，半點不由人”.”我是誰”這個問題的標準答案是，”我不是我，我是規(guī)律的傀儡”.既然人們有這個需要，給算一下也無妨。給人免費算命，建議人們把名字改為你的網(wǎng)站地址，如果成功，你就多了一個忠實的終身義務(wù)宣傳員。這樣的人走到哪里，你的網(wǎng)站就亮到哪里。實在沒人改，就改你自己的名字吧。

88、您自己的獨門秘籍網(wǎng)站推廣法。為了防止好方法失傳，強烈建議您公開出來。事物只使用才有價值。價值在使用的過程中才能激發(fā)出來。

89、賣站推廣法。就說我現(xiàn)在的網(wǎng)站有一萬個流量，現(xiàn)三百塊低價出售，貼出網(wǎng)址，這樣大家都過來看。

90、人工扛牌子宣傳。穿個有公司獨特印記的T恤，找個美女，性感的美女，去人流量大的地方，這對地方站有特效。

91、圖書宣傳法。搞個圖書，在封面上打上網(wǎng)址就行了。

92、免費贈送法。批發(fā)一批有意思的小玩意，在論壇上免費派送，但是要收快遞費的。而快遞費賺的錢就是產(chǎn)品的本錢，這樣就積累了人氣，自己也不虧本。

93、修電腦法。這個適合地方站。給用戶免費裝機，裝機后給他設(shè)個默認首頁就行了。

94、媒體聯(lián)合法。同樣適合地方站，找當?shù)氐拿襟w和他們一起推廣，借力打力。

95、作小法。把自己的網(wǎng)站看低，主動去別的論壇上發(fā)貼，例如發(fā)布：站長您好，我的網(wǎng)站是希望和貴站交換友情鏈接，可否？請求對方給個友情鏈接，這樣不算廣告貼，對方不會刪除你的。這樣就留下了外鏈。

96、作大法。吹，吹自己是中國最X的網(wǎng)站，這樣好奇心就吸引人來了。

97、模仿法。現(xiàn)在色站基本上都關(guān)了，但是有很多站長起個色站的名字，內(nèi)容卻不色。這樣在搜索中搜索的時候就會來到他們的網(wǎng)站上。

98、重點新聞大法。關(guān)注各個電臺、各大網(wǎng)站的新聞。看上面報道的事件和人物，然后重點更新該事件和人物。這樣非常容易引起搜索的關(guān)注。

99、博客搶評論。這個不要說了，大家都知道的。

100、最后一條，是無為而治。老子有云：一生二，二生三，三生無窮！重點作好站的內(nèi)容就行了。

大家要善于舉一反三，觸類旁通，總結(jié)出最適合自己的推廣組合拳，提高推廣針對性、宣傳效率和效果。想一想，在一個地方有效的方法，是否可以普及運用到所有其他網(wǎng)站、所有地方。不要怕麻煩，不要怕徒勞無功，不要怕白白付出，不要急功近利。很多方法的效果不是一兩天內(nèi)就能看到的，而是一種長期的量的積累。只要推廣久了，效果自然非同凡響。

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