日前，嘉興市建設(shè)局網(wǎng)站公告了《嘉興市中心城市有機(jī)更新規(guī)劃》，內(nèi)容十分豐富，包括多個(gè)地塊的征收、改造和開(kāi)發(fā)等內(nèi)容，小編為大家梳理了一下，一起來(lái)劃重點(diǎn)吧?。ㄗⅲ簣D紙來(lái)源《嘉興市總體城市設(shè)計(jì)》）

一、規(guī)劃范圍

以中心城市三環(huán)以內(nèi)102平方公里區(qū)域?yàn)榭傮w更新規(guī)劃范圍，其中，中環(huán)至三環(huán)之間的區(qū)域?yàn)楦陆y(tǒng)籌規(guī)劃范圍，中環(huán)以內(nèi)及東柵老街的28平方公里區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)更新規(guī)劃范圍，老城區(qū)為核心更新規(guī)劃范圍。

二、規(guī)劃期限

近期：2020-2022年；中期：2023-2025；遠(yuǎn)期：2026-2035年。

三、目標(biāo)體系

（1）總體目標(biāo)：打造嘉興市中心城市成為國(guó)際一流的“最江南慢享古城、世界級(jí)濱水城市、全球最佳人居城市”，實(shí)現(xiàn)嘉興市中心城市全面更新。

（2）近期目標(biāo)：以嘉興老城區(qū)為核心，構(gòu)建近期實(shí)施框架。高品質(zhì)完成老城區(qū)歷史文化軸、中央文化大街、環(huán)城河區(qū)域的更新建設(shè)，打造最江南慢享古城。

（3）中期目標(biāo)：全面啟動(dòng)中環(huán)路以內(nèi)區(qū)域的有機(jī)更新，拉開(kāi)中心城市有機(jī)更新框架，打造宜居宜業(yè)宜游宜商的世界級(jí)濱水城市。

（4）遠(yuǎn)期目標(biāo)：全面推進(jìn)有機(jī)更新向三環(huán)路拓展，優(yōu)化重構(gòu)城市空間，完善城市有機(jī)更新體制機(jī)制。打造和諧宜居、富有活力、特色鮮明的全球最佳人居城市。

四、總體框架

依托“一心兩環(huán)九廊十湖”的城市水系肌理格局，規(guī)劃形成“一湖九廊兩環(huán)一城八板塊”（1921+8）的中心城市有機(jī)更新總體框架。其中：

“一湖”：即以南湖為核心的文化景觀區(qū)域，約5平方公里，是嘉興最響亮的城市名片，也是中心城市有機(jī)更新最重要的區(qū)域。

“九廊兩環(huán)”：即由蘇州塘、新塍塘、杭州塘、長(zhǎng)水塘、海鹽塘、長(zhǎng)中港、平湖塘、嘉善塘、長(zhǎng)纖塘等水系構(gòu)成的九條放射狀濱水廊道，以及由環(huán)城河、南郊河及北郊河構(gòu)成的兩個(gè)環(huán)狀濱水圈，是中心城市有機(jī)更新最具特色的區(qū)域。

“一城”：即環(huán)城河以內(nèi)老城區(qū)，約2.3平方公里，是嘉興最有歷史文化底蘊(yùn)的區(qū)域，也是中心城市有機(jī)更新的核心區(qū)域。

“八板塊”：即由九條放射狀水系和環(huán)城河、南郊河及北郊河自然分割構(gòu)成的八大板塊，包括城北板塊：蘇州塘與新塍塘之間，約13.2平方公里；城西板塊：新塍塘與杭州塘之間，約6.7平方公里；城南板塊：杭州塘與長(zhǎng)水塘之間，約18.1平方公里；行政中心板塊：長(zhǎng)水塘與海鹽塘之間，約11.9平方公里；中央公園板塊：海鹽塘與長(zhǎng)中港之間，約9.8平方公里；南湖新區(qū)板塊：長(zhǎng)中港與平湖塘之間，約18.8平方公里；城東板塊：平湖塘與長(zhǎng)纖塘之間，約12.8平方公里；塘匯板塊：長(zhǎng)纖塘與蘇州塘之間，約8平方公里?！鞍税鍓K”是體現(xiàn)產(chǎn)城人文融合的重要區(qū)域，是中心城市有機(jī)更新的拓展區(qū)域。

記者了解到，此次有機(jī)更新的核心區(qū)域?yàn)椤耙怀恰保喘h(huán)城河以內(nèi)老城區(qū)：規(guī)劃定位為最江南慢享古城。充分挖掘并利用嘉興古城區(qū)自身的資源與特色優(yōu)勢(shì)，實(shí)施少年路、府南街、百福弄、大年堂、文杉五個(gè)重點(diǎn)片區(qū)的有機(jī)更新，打造歷史文化中軸線。結(jié)合“一環(huán)四路”項(xiàng)目、有軌電車項(xiàng)目建設(shè)，重塑江南古城風(fēng)貌，加快中山路能級(jí)和品質(zhì)雙提升，打造中央文化大街。

拓展區(qū)域?yàn)椤鞍税鍓K”。包括城北板塊（產(chǎn)業(yè)宜居城）、城西板塊（中醫(yī)健康城）、城南板塊（生態(tài)教育城）、行政中心板塊（行政服務(wù)城）、中央公園板塊（生態(tài)融城）、南湖新區(qū)板塊（高端服務(wù)城）、城東板塊（紅色活力城）、塘匯板塊（文旅休閑城）。

此外，更新將以文化復(fù)興、產(chǎn)業(yè)振興、未來(lái)社區(qū)、軌道增值、濱水空間、城市針灸為策略。其中，將以“九水歸心”為重點(diǎn)，推進(jìn)南湖和兩條環(huán)城河濱水空間的更新提升，并打造九大濱水空間，協(xié)同推進(jìn)水上交通、水上旅游和水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)，統(tǒng)籌實(shí)施道路貫通、停車場(chǎng)完善、口袋公園建設(shè)、綠道網(wǎng)建設(shè)、地下空間開(kāi)發(fā)等系統(tǒng)性的城市更新工作，打造近人尺度的城市空間品質(zhì)。

近期行動(dòng)

一、行動(dòng)目標(biāo)

圍繞“一心九廊兩環(huán)一城八板塊”的中心城市有機(jī)更新總體框架，突出“九水歸心”和“一軸一路”（老城區(qū)歷史文化軸和中央文化大街），以城市重點(diǎn)板塊和重大項(xiàng)目建設(shè)為牽引，集聚各方資源和力量，塑新貌、顯特色、增活力、惠民生，全面實(shí)施中心城市十大片區(qū)有機(jī)更新，通過(guò)三年攻堅(jiān)行動(dòng)，完成有機(jī)更新土地面積1208公頃，推進(jìn)老城區(qū)的城市空間布局不斷優(yōu)化，城市魅力和經(jīng)濟(jì)活力顯著提升，歷史文化中心的地位更加突顯，城市能級(jí)明顯增強(qiáng)。

二、主要任務(wù)

（1）全面實(shí)施中心城市十大片區(qū)有機(jī)更新

①少年路片區(qū)有機(jī)更新：總面積36.5公頃。以文化復(fù)興、產(chǎn)業(yè)振興為導(dǎo)向，以少年路沿線更新改造為重點(diǎn)，統(tǒng)籌文態(tài)業(yè)態(tài)生態(tài)形態(tài)建設(shè)，打造少年路高品質(zhì)步行街區(qū)。

②府南街片區(qū)有機(jī)更新：總面積37.7公頃。以文化復(fù)興為導(dǎo)向，以子城遺址公園建設(shè)、天主教堂修繕、府南街區(qū)更新開(kāi)發(fā)、原第一醫(yī)院地塊開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)，打造文商旅融合的高品質(zhì)特色街區(qū)。

③百福弄片區(qū)有機(jī)更新：總面積4.2公頃。以產(chǎn)業(yè)振興為導(dǎo)向，以百福弄片區(qū)更新開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)，結(jié)合江南大廈、戴夢(mèng)得大廈業(yè)態(tài)更新，打造老城區(qū)商貿(mào)核心區(qū)。

④大年堂片區(qū)有機(jī)更新：總面積19.9公頃。以文化復(fù)興為導(dǎo)向，以大年堂地塊開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)，推動(dòng)片區(qū)與子城、嘉興火車站和南湖景區(qū)的銜接，打造特色文化體驗(yàn)區(qū)。

⑤文杉片區(qū)有機(jī)更新：總面積121.0公頃。以文化復(fù)興為導(dǎo)向，以文生修道院改造和杉青閘開(kāi)發(fā)建設(shè)為重點(diǎn)，聯(lián)動(dòng)月河和蘆席匯建設(shè)，協(xié)同推進(jìn)大運(yùn)河文化風(fēng)情街區(qū)建設(shè)，打造運(yùn)河文化體驗(yàn)區(qū)。

⑥城東片區(qū)的有機(jī)更新：總面積313.4公頃，以嘉興火車站改造提升為引領(lǐng)，打造承載嘉興歷史的文化新坐標(biāo)、交通樞紐商務(wù)區(qū)和現(xiàn)代生活集聚區(qū)。

⑦三塔路片區(qū)有機(jī)更新：總面積50.3公頃。以文化復(fù)興為導(dǎo)向，著力保護(hù)利用運(yùn)河沿線歷史文化資源，推進(jìn)三塔路片區(qū)周邊地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)，打造大運(yùn)河文化長(zhǎng)廊。

⑧中醫(yī)院片區(qū)的有機(jī)更新：總面積85.8公頃，依托中醫(yī)院，發(fā)展中醫(yī)服務(wù)產(chǎn)業(yè)，打造主題突出、綜合功能完善的城市新型功能區(qū)。

⑨城北片區(qū)的有機(jī)更新：151.8公頃。以低散亂企業(yè)騰退和地塊開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)，有序推進(jìn)老舊小區(qū)更新改造，完善公建服務(wù)配套，引進(jìn)高端服務(wù)業(yè)，打造產(chǎn)城融合新區(qū)。

⑩東柵片區(qū)的有機(jī)更新：387.7公頃。片區(qū)推進(jìn)嘉化集團(tuán)更新和石油機(jī)械廠地塊開(kāi)發(fā)，實(shí)施鳳凰洲（龍?zhí)ь^）公園建設(shè)，完善公建服務(wù)配套，打造高品質(zhì)的現(xiàn)代生活集聚區(qū)。

（2）全面實(shí)施環(huán)城河和杭州塘、蘇州塘等九條水系沿線有機(jī)更新

①環(huán)城河沿線有機(jī)更新：全長(zhǎng)約5公里，通過(guò)更新改造提升環(huán)城河兩岸綠帶，點(diǎn)綴文化景觀，貫通環(huán)城文化休閑健身綠道，建設(shè)親水平臺(tái)、水上驛站，打造城市“濱水綠洲”，重塑江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌。

②九水廊道沿線有機(jī)更新：全長(zhǎng)約40公里，通過(guò)植入文脈，提升綠脈，優(yōu)化水脈，貫通文化休閑健身綠道，打造各具特色的綠色濱水長(zhǎng)廊。

（原標(biāo)題《最新！嘉興市中心城市有機(jī)更新規(guī)劃公告》，原作者屈霞、潘凡平。編輯黃娜）