信途科技今天給各位分享蘇州產(chǎn)品推廣優(yōu)勢與劣勢的知識，其中也會對蘇州發(fā)展優(yōu)勢進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注和分享本站。

本文目錄一覽：

• 1、想移居蘇州，蘇州有哪些優(yōu)點和缺點？
• 2、蘇州永新太湖蘇里優(yōu)劣勢？
• 3、蘇州公寓有哪些優(yōu)勢和劣勢？

想移居蘇州，蘇州有哪些優(yōu)點和缺點？

一直在北京，近來想換個城市待，剛好研究了一下蘇州。

嚴格來說只有北、上、廣、深是一線城市，所以蘇州肯定是歸到二線城市的大部隊。但是蘇州絕對可以算是二線城市里的一線了，經(jīng)濟發(fā)展水平、城市規(guī)模什么的都不差。

說幾個我認為蘇州的優(yōu)勢，也是對我吸引力比較大的點

1. 工資水平。賺錢當然是最重要的。蘇州的工資水平可以碾壓絕大部分二線城市，而且甩很多省會城市好幾條街。

2.氣候。長期在北京，真是飽受霧霾洗禮，而且干燥的不行。蘇州的氣候待著就很舒服了，也不至于忽冷忽熱，也沒有那么多暴雨。

3.風景。景點什么的就不用說了，主要是市容建設(shè)的很讓人舒服。生活在一個城市里，整體環(huán)境對人心情影響很大。

貼幾張圖說明一下

蘇州火車站，很有設(shè)計感

蘇州的公交站臺

4.吃。對于一個吃貨來說，食物是影響判斷的重要指標。蘇州小吃太多了，而且都走精致一路，對吃貨的胃很友好。

哎呀，還得貼幾張圖

順便提一下，因為考慮過往教育領(lǐng)域轉(zhuǎn)，特意查了查學校。蘇州大學很有名，也是211；中國人民大學也有蘇州校區(qū)。中外合作的還有西交利物浦大學和昆山杜克大學。大專什么的也挺多的，想當老師的話，選擇還蠻多。

劣勢

1.房價。差不多得2萬一平，對于一般的工薪來說，買房的壓力還是太大了。

2.落戶。橫向比較，蘇州落戶的門檻卡的還是比較嚴的。

積分落戶很難，前提條件是參加 社會 保險、已辦理居住證且連續(xù)合法居住一年以上，而且要求在在市區(qū)范圍內(nèi)擁有合法穩(wěn)定住所且人均住房面積達到18平方米。積分每年會變動，基本是730分上下?？戳艘幌履莻€標準，沒個5、6年的社保基本就不要指望了。

按人才引進的標準的話，年齡卡的很死。男性必須40周歲以下，女性35周歲以下。

我有個朋友，是符合人才引進標準的但是嫌麻煩。她找的蘇州閃電安家代辦，主要是為了省事，后來跟我說四個月搞定了。這種公司估計都有門路的。

整體而言，蘇州的優(yōu)勢和劣勢都比較明顯。不過它的優(yōu)勢，一般別的地方?jīng)]有，它的劣勢，一般別的地方也有。所以，不想在北上廣擠，又想有個不錯的發(fā)展，蘇州是個挺好的選擇。

先說蘇州的優(yōu)點。

人文地理方面：蘇州生活工作交流說普通話，不像有些城市，外來人口根本無法生活，全都是本地話。日常業(yè)余生活比較豐富，蘇州有大量的 旅游 景點，山水人文景觀齊備， 歷史 風景名勝也比較多，蘇州園林也是非常有名的。氣候溫度適宜，四季分明，雨量充沛。

經(jīng)濟方面：蘇州普遍來說，工資收入都比較高，創(chuàng)業(yè)環(huán)境也非常好，不管是哪個行業(yè)，在蘇州都能找到很多本地客戶，生意經(jīng)營方面非常便利。即便是做全國甚至境外的生意，蘇州的物流體系也足以支撐。

再說一下缺點

由于人均收入比較高，蘇州的消費水平也是相對來說偏高的。

另外蘇州目前的房價也是非常高的，如果想要置業(yè)的話，買個大幾十萬甚至上百萬，根本買不到房子。

然后最重要的就是非常堵車，這點真的是好討厭。

優(yōu)點是有山有水有 歷史 有文化，城市不大也不小要啥都有，外地人比例高算移民城市包容性強。缺點是房價比較高，氣候冬冷夏熱。

蘇州對外來人是很非常友好的一個城市。經(jīng)濟發(fā)達，工作機會多，外來移民多，文化相對包容，在蘇州你不會說蘇州話完全可以生活工作的很好的。房價不管是買房還是租房一般工薪階層打拼多年可以接受，交通方便，準一線城市。

優(yōu)點蘇州是千年古城，人文自然景觀多，城市包容性強！外有以園區(qū)為首的眾多外資企業(yè)，就業(yè)條件寬松！缺點，房價很高，小孩不容易上學！還有就是車多水多人雜，某種角度是大人孩子潛在的安全威脅！

只要你 錢、沒有缺點！

缺點就兩個，一是冬天濕冷，沒有集中供暖，但好解決，自己花幾萬塊裝個地暖；二是房價貴，這個可以解決一半，住到郊區(qū)郊縣。

耐心看完以下全文，優(yōu)點缺點自然了然于胸！是否移居也將不會再有任何迷惘！

討論城市發(fā)展，展望城市未來，就必須要了解當前我國城市發(fā)展處于哪個階段，正在實施什么樣的組織形式。以下為我國城市發(fā)展歷程概述:

1980年代，我國城市發(fā)展指導思想是“嚴控中心城市規(guī)模，適當發(fā)展中等城市，積極發(fā)展小城市，有重點的發(fā)展小城鎮(zhèn)”;

2014年，新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃中則提出“增強中心城市輻射帶動功能，加快發(fā)展中小城市，有重點的發(fā)展小城鎮(zhèn)，促進大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展”;

2017年10月，十九大報告中，提出“以城市群為主體構(gòu)建大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)格局”;

2019年2月，國家發(fā)展改革委發(fā)布的《關(guān)于培育發(fā)展現(xiàn)代化都市圈的指導意見》指出:都市圈是城市群內(nèi)部以超大、特大城市或輻射帶動功能強的大城市為中心，以1小時通勤圈為基本范圍的城鎮(zhèn)化空間形態(tài);

2020年10月，黨的十九屆五中全會審議通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和 社會 發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標的建議》提出，“優(yōu)化行政區(qū)劃設(shè)置，發(fā)揮中心城市和城市群帶動作用，建設(shè)現(xiàn)代化都市圈”。中心城市是區(qū)域資源要素最集中、高端的核心節(jié)點，是區(qū)域資源和要素配置中心；都市圈為中心城市直接輻射的功能范圍；城市群是由幾個中心城市、幾個都市圈共同構(gòu)成的最大空間組織形式。

看完以上概述，就能了解城市發(fā)展模式演變?nèi)^程。至于當前確立的城市群、都市圈發(fā)展模式，即是以中心城市為核心的大中小城市組團發(fā)展模式。在組團中分為中心城市、副中心城市和衛(wèi)星城市三類城市。中心城市一般指該地區(qū)各方面最發(fā)達，規(guī)模也最大的城市；副中心城市是人口以及規(guī)模等僅次于中心城市的城市；而所謂的衛(wèi)星城市和中心城市，則是子城與母城相互依存的關(guān)系。衛(wèi)星城市可以分擔中心城市的一部分功能，承接中心城市疏散的產(chǎn)業(yè)，是中心城市職能的延伸。衛(wèi)星城市與中心城市密切相關(guān)，卻又具有相對獨立性，并不會融入到中心城市。全球目前實踐最成功、也更符合我國國情的城市群、都市圈模式，即為東京都市圈模式。這種模式，是以中心城市集聚核心資源、發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等高端產(chǎn)業(yè)為主；衛(wèi)星城市各自根據(jù)功能區(qū)分，發(fā)展機械制造、重化工鋼鐵、金屬材料、 汽車 制造等產(chǎn)業(yè)，和中心城市形成功能互補關(guān)系。并通過跨城軌道交通構(gòu)建以中心城市為核心的1小時通勤圈，讓雙城生活的實現(xiàn)變成了可能。

新時代的城市發(fā)展模式確定后，最重要環(huán)節(jié)在于確定中心城市、副中心城市，以及明確衛(wèi)星城市。中心城市如何劃分層級，依據(jù)何來，已經(jīng)醞釀接近二十年，其歷經(jīng)過程如下:

2005年，國家住建部依據(jù)《城市規(guī)劃法》，提出編制新一輪《全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2005-2020）》。從2005年開始，至2020年截止。

2006年國家住建部出臺的《全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2006-2020年）》中提出構(gòu)建“十百千萬”城市體系，即10個全球與國家中心城市、100個國家特色城市、1000個中小城市、10000個特色鎮(zhèn)。并明確指出:國家中心城市是全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃里的核心城市，即處于我國金融、管理、文化、交通等方面的中心和樞紐地位的城市。

而國家發(fā)改委，也進一步明確了國家中心城市是指居于國家戰(zhàn)略要津、肩負國家使命、引領(lǐng)區(qū)域發(fā)展、參與國際競爭、代表國家形象的現(xiàn)代化大都市。是在直轄市和省會城市層級之上出現(xiàn)的新的“塔尖”，是集中了中國空間、人口、資源和政策主要優(yōu)勢的城市。

自此，新一輪《全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》中，城市在功能區(qū)分上，形成了明確的金字塔分層。塔尖:全球城市與國家中心城市（全球城市定位:帶動世界級城市群發(fā)展；國家中心城市定位:代表國家參與全球競爭），塔尖再往下依次為:國家區(qū)域中心城市、特色中小城市、小城鎮(zhèn)。

2010年2月，國家住建部在《全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2010—2020年）》中明確批復北京、天津、上海、廣州、重慶為5大國家中心城市，賦予了它們處于城市發(fā)展中的領(lǐng)頭羊的地位。5大城市的集聚效應(yīng)，開始顯現(xiàn)，快速發(fā)展，有目共睹。

2016年5月至2018年2月，國家發(fā)改委和國家住建部又先后發(fā)函支持成都、武漢、鄭州、西安建設(shè)國家中心城市。一經(jīng)宣布，直接引燃了4大城市的發(fā)展。比如成都，2015年底戶籍人口1200多萬，到2020年第七次全國人口普查，戶籍人口已經(jīng)高達2093萬。同樣，武漢鄭州西安，自從批復國家中心城市之后，也開始了突飛猛進式的發(fā)展，戶籍人口逐年狂增、資本瘋狂涌入，產(chǎn)業(yè)爭先恐后布局，城市聚集效應(yīng)十分顯著，中心城市功能快速形成。四大新晉國家中心城市，通過短短三四年的快速發(fā)展，均已坐穩(wěn)各片區(qū)絕對龍頭的位置，甚至對東部沿海大多數(shù)城市形成顯著優(yōu)勢。這點從下面的這段話可以得到印證，也是這段話拉開了山東連續(xù)幾年申報濟南國家中心城市的序幕:

2017年，濟南市當時的一把手在山東兩會上的發(fā)言：山東經(jīng)濟實力雄厚,但群山無峰,缺少一個帶動力強的核心城市。濟南作為省會,是山東的心臟和中樞,大家都生活在濟南,腳踏同一片土地,頭頂同一片藍天,是命運共同體。濟南好,山東好。未來各省間的競爭,就是城市群的競爭,或者說是核心城市的競爭。鄭州不久前被確定為國家中心城市,對我們來說是個很大的刺激。分析周邊鄭州、合肥,還有遠一點的武漢、長沙、成都、貴陽,這些近年發(fā)展迅猛的城市,他們有一個共同的特點,就是所在省份舉全省之力發(fā)展省會,才鑄就了今天的輝煌。核心城市是集聚起來的,我們不集聚,就會被別的城市集聚；機遇是搶抓出來的,我們不去搶,別的城市就會去搶。

從2005年開啟《全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》編制工作，至2018年，歷時13年，共確定北京、天津、上海、廣州、重慶、成都、武漢、鄭州、西安，共9大國家中心城市，又稱金字塔尖的城市，簡稱“塔尖城市”。按照國家住建部和國家發(fā)改委的定義以及培育方向，此9大城市，未來俱是金融、管理、人口、交通等資源高度集聚的核心城市，是引領(lǐng)全國城市發(fā)展和代表中國參與全球頂尖城市競爭的9大城市。

既然國家中心城市定位如此高，對城市發(fā)展猶如一針強心劑，是不是其它城市都可以去申請呢？事實上，自2005年國家住建部提出編制《全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》，到原計劃截止的2020年，總共只批復了9座國家中心城市。至于第10個國家中心城市，直到現(xiàn)在2021年年底，仍然無法確定，可見競爭的激烈程度。但根據(jù)有關(guān)媒體分析，從有關(guān)知情人士獲悉，由于這輪規(guī)劃時間制定較早，與我國現(xiàn)有城市發(fā)展情況已經(jīng)不相匹配，當時提出10個全球與國家中心城市僅僅是一個設(shè)想。按照我國城市區(qū)域布局以及綜合經(jīng)濟發(fā)展來看，未來我國國家中心城市數(shù)量很可能維持在12個。 因此，國家中心城市的競爭，非但沒有隨著2020的過去而結(jié)束，反而開始了更為激烈的競爭。

下面談?wù)勯L三角地區(qū)。面對國家的《全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》的編制，長三角地區(qū)格局發(fā)生了哪些顯著的變化以及形成了哪些激烈的競爭關(guān)系。

眾所周知，長三角城市群，是中國體量最大的城市群，也是目前公認的世界第六大城市群，涉及人口1.6億。而整個長三角地區(qū)人口更是高達2.3億，經(jīng)濟體量約占全國1/4。相比于其余體量明顯小于長三角城市群的雙國家中心城市為核心的城市群規(guī)劃，長三角城市群僅批復了上海1個國家中心城市，確實存在著增補的可能。

傳統(tǒng)的長三角指的就是江浙滬包郵地區(qū)，由江蘇浙江上海3省市組成。但在2016年，國家批復的《長三角城市群規(guī)劃》里去掉了江蘇北部、浙江南部，加入了安徽東部，并且明確合肥南京杭州為長三角城市群副中心城市，上海為長三角城市群中心城市。在長三角城市群內(nèi)部，合肥的重要性已然和寧杭并駕齊驅(qū)，一舉躋身于長三角城市群4大中心城市之列。

2017年1月，國家發(fā)改委、 科技 部更是批復合肥為國家科學中心城市，傳統(tǒng)科教強市南京武漢西安等反而未獲批復。截止目前，國家共批復了4大國家科學中心城市，按批復時間順序依次為:上海、合肥、北京、深圳。國家科學中心城市，其實就是單一功能的國家中心城市，比如深圳，雖不是國家中心城市，但一直是國家經(jīng)濟中心城市，是經(jīng)濟方面的國家中心城市，在經(jīng)濟地位上和上海持平。在人口紅利已失、全國產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的今天及未來，能夠占據(jù)國家頂級科研資源的國家科學中心城市，無疑在未來的城市發(fā)展中占盡了先機。

在安徽加入長三角城市群，合肥獲批長三角城市群副中心城市和國家科學中心城市后。合肥已然有了直面南京杭州的底氣，強勢加入長三角地區(qū)國家中心城市的競爭。以下分別展現(xiàn)了安徽江蘇浙江3省支持合肥南京杭州爭創(chuàng)國家中心城市的決心。

2020年12月公示的《江蘇省“十四五”規(guī)劃》明確提出支持南京爭創(chuàng)國家中心城市；《浙江省“十四五”規(guī)劃》明確提出培育杭州國家中心城市；《安徽省“十四五”規(guī)劃》明確提出支持合肥朝著國家中心城市發(fā)展。

2021年5-6月公示的《浙江省國土空間規(guī)劃（2021-2035）》再次提出杭州打造國家中心城市；《安徽省國土空間規(guī)劃（2021-2035）》再次明確支持合肥爭創(chuàng)國家中心城市；《江蘇省國土空間規(guī)劃（2021-2035）》再次明確南京對標國家中心城市。

批復不是廢紙，定位不是口號。城市功能區(qū)分，差異化培育，一直都在有條不紊地進行著。以下為:長三角4大中心城市近年所獲重大政策利好。

上海：

2016年國家發(fā)改委和 科技 部批復為國家科學中心城市；

2016年《長三角城市群規(guī)劃》定位為長三角城市群中心城市；

2019年國家發(fā)展改革委、交通運輸部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好2019年國家物流樞紐建設(shè)工作的通知》定位為國家物流樞紐城市;

2021年《國家綜合立體交通網(wǎng)規(guī)劃綱要》定位為國際性綜合交通樞紐城市;

2021年《長江三角洲地區(qū)多層次軌道交通規(guī)劃》定位為中心城市，圍繞其打造1-1.5小時城際交通圈；

2021年《中共中央 國務(wù)院關(guān)于支持浦東新區(qū)高水平改革開放打造 社會 主義現(xiàn)代化建設(shè)引領(lǐng)區(qū)的意見》發(fā)布，支持浦東新區(qū)努力成為更高水平改革開放的開路先鋒、全面建設(shè) 社會 主義現(xiàn)代化國家的排頭兵。

合肥:

2016年《長三角城市群規(guī)劃》定位為長三角城市群副中心城市；

2017年國家發(fā)改委和 科技 部批復為國家科學中心城市；

2021年《國家綜合立體交通網(wǎng)規(guī)劃綱要》定位為國家性綜合交通樞紐城市;

2021年《長江三角洲地區(qū)多層次軌道交通規(guī)劃》定位為中心城市，圍繞其打造1-1.5小時城際交通圈。

南京:

2016年，撤銷7大jun區(qū)，成立5大zhan區(qū)，東部zhan區(qū)駐地南京，管轄江蘇、浙江、安徽、福建、江西和上海6省市；

2016年，中華人民共和國最高人民法院第三巡回法庭在南京掛牌成立，代行最高法部分權(quán)力，管轄江蘇、浙江、福建、江西和上海5省市；

2016年《長三角城市群規(guī)劃》定位為長三角城市群副中心城市；

2019年國家發(fā)展改革委、交通運輸部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好2019年國家物流樞紐建設(shè)工作的通知》定位為國家物流樞紐城市;

2021年國家發(fā)改委批復安徽江蘇兩省共同上報的《南京都市圈發(fā)展規(guī)劃》，要求安徽江蘇兩省共同打造南京都市圈；

2021年《國家綜合立體交通網(wǎng)規(guī)劃綱要》定位為國際性綜合交通樞紐城市;

2021年《長江三角洲地區(qū)多層次軌道交通規(guī)劃》定位為中心城市，圍繞其打造1-1.5小時城際交通圈。

杭州:

2016年《長三角城市群規(guī)劃》定位為長三角城市群副中心城市；

2021年《國家綜合立體交通網(wǎng)規(guī)劃綱要》定位為國際性綜合交通樞紐城市;

2021年《長江三角洲地區(qū)多層次軌道交通規(guī)劃》定位為中心城市，圍繞其打造1-1.5小時城際交通圈；

2021年國家“十四五”規(guī)劃提出浙江高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕示范區(qū)。

如今，絕大多數(shù)的城市，已經(jīng)失去了攀登金字塔“塔尖”的機會，但仍有極少數(shù)的城市仍在為了攀登“塔尖”而苦苦努力著?？闯鞘邪l(fā)展，不能看現(xiàn)在，要看未來的規(guī)劃定位，要看2025年、2035年的時間節(jié)點的發(fā)展形態(tài)；更不能只看單一功能，以偏概全?！八狻倍ㄎ坏娜蚺c國家中心城市的中心功能必須綜合全面。

優(yōu)點：本是吳語區(qū)的中心，是千年吳文化的完整繼承者和體現(xiàn)者，其環(huán)境優(yōu)美，古典氣息和現(xiàn)代時尚并存，到處綠樹成蔭，鳥語花香；河湖縱橫，河鮮肥美；茗肆酒樓，古跡名勝；短宿長居，民風雅安，寧靜幽邃。 缺點：缺乏熱愛稔熟吳越文化的優(yōu)秀管理者，在城市的規(guī)劃、保護和管理上欠成熟和專業(yè)，對符合、保護、發(fā)展姑蘇文化的資源利用有限，尤其是外來移民的篩選、治安整頓及外來合作方面差強人意，讓這個本可以代表中華民族50%以上華夏文化的文化都城僅流於一般，而非讓世界，尤其是亞洲驚艷和拜服......

蘇州永新太湖蘇里優(yōu)劣勢？

項目位于蘇州新區(qū)鎮(zhèn)湖刺繡藝術(shù)館西，主要規(guī)劃聯(lián)排、獨棟、雙拼別墅產(chǎn)品。

環(huán)境配套：周圍有太湖濕地公園、西部生態(tài)城、蘇州海洋館等旅游名勝，主打生態(tài)旅游。周邊自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢明顯，靠近太湖濕地公園、西部生態(tài)城等景觀景點，其中太湖濕地公園是蘇州代表性時尚休閑景區(qū)之一；

交通配套：周邊分布多條公交線路，出行方便，另有軌電車1號線、2號線也達項目附近，交通便利；

醫(yī)療配套：社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，解決頭疼腦熱。

商業(yè)配套：1公里內(nèi)有華潤萬家，鎮(zhèn)湖農(nóng)貿(mào)市場等，滿足購物需求。

項目優(yōu)勢： 定位高品質(zhì)，新區(qū)鎮(zhèn)湖的純別墅項目，包含聯(lián)排、獨棟、雙拼別墅產(chǎn)品類型，是高品質(zhì)別墅住宅區(qū)。

項目劣勢：區(qū)域相對市區(qū)較遠，出行時間長，不適宜工作人群居住；

2、周邊配套無論是商業(yè)氛圍還是教育醫(yī)療配套，都還不成熟；

總而言之，項目適合養(yǎng)老型以及度假休閑型客群。

蘇州公寓有哪些優(yōu)勢和劣勢？

蘇州公寓市場正處在發(fā)展期，目前公寓產(chǎn)品存在的缺點有：1、不能落戶不能劃分學校；2、產(chǎn)權(quán)是40年產(chǎn)權(quán)，不過產(chǎn)權(quán)可續(xù)期；3、大部分公寓不通燃氣，無法使用天然氣做飯。目前公寓產(chǎn)品存在的優(yōu)勢有：1、面積小，總價低。2、居住舒適感較強，精致舒適。3、地段好，配套足，大部分公寓位于地鐵口或者大型商業(yè)上。4、拆遷賠付比高，公寓賠付比1：3，住宅賠付比為1：1.5

蘇州產(chǎn)品推廣優(yōu)勢與劣勢的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于蘇州發(fā)展優(yōu)勢、蘇州產(chǎn)品推廣優(yōu)勢與劣勢的信息別忘了在本站信途科技進行查找。