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北京等21個城(區(qū))開展第一批城市更新試點工作

月5日，住建部發(fā)布《關(guān)于開展第一批城市更新試點工作的通知》（以下簡稱《通知》），決定在21個城市（區(qū)）開展第一批城市更新試點工作，自2021年11月開始，為期2年。

記者6日從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，北京、廈門、景德鎮(zhèn)等21個城市（區(qū)）將開展第一批城市更新試點工作。第一批試點自今年11月開始，為期2年，重點探索城市更新統(tǒng)籌謀劃機制，探索城市更新可持續(xù)模式及探索建立城市更新配套制度政策。

月4日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布《關(guān)于開展第一批城市更新試點工作的通知》(以下簡稱《通知》)，決定在北京等21個城市（區(qū)）開展第一批城市更新試點工作，自2021年11月開始，為期2年。

新京報訊 11月5日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展第一批城市更新試點工作的通知》（下稱《通知》）稱，在各地推薦基礎(chǔ)上，經(jīng)遴選，決定在北京等21個城市（區(qū)）開展第一批城市更新試點工作。

推進(jìn)老舊小區(qū)適老化改造,這些城市出新招

寧夏回族自治區(qū)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，讓高齡小區(qū)華麗轉(zhuǎn)身。改造具體措施，包含兩個方面工作。第一小區(qū)居家環(huán)境改善，將獨棟樓圍墻拆除，合并為小區(qū)統(tǒng)一管理；第二老舊設(shè)施維修更換和加裝，方便居民日常生活出行。

老舊小區(qū)進(jìn)步新村試點改造中的主要做法：居民議事討論方案、立志愿者組織、改造配套設(shè)施、民生服務(wù)設(shè)施完善因地制宜等。居民議事討論方案，進(jìn)行適老化改造，考慮老人需求，安扶手、放折疊椅、建餐廳浴室。

這個小區(qū)能夠?qū)夏耆司幼〉姆课葸M(jìn)行一些改造也是非常暖心的措施，相信在改造之后的房屋也能更加適合老年人的居住。

?；镜呐涮自O(shè)施。比如老舊小區(qū)里和居民生活直接關(guān)系的水、電、氣、路等市政基礎(chǔ)設(shè)施的維修完善等。指導(dǎo)各地開展垃圾分類，把垃圾分類設(shè)施的配套作為?；镜膬?nèi)容。北方地區(qū)可能還要對供暖設(shè)施進(jìn)行修繕。

老舊小區(qū)改造國家最新政策如下：建立健全舊樓房改造管理機制，促進(jìn)城市更新和老舊小區(qū)改造。加大對老舊小區(qū)改造的資金投入，同時鼓勵社會資本參與。推行“以舊換新”政策，鼓勵居民將老舊住房置換為新房。

北京城市更新行動計劃:不搞大拆大建,加強與社會資本合作

1、月31日，北京市政府官網(wǎng)全文印發(fā)《北京市城市更新行動計劃(2021-2025年)》（簡稱“行動計劃”）。

2、城市的變遷大多是以時間為跨度的，其中，大部分城市都會出現(xiàn)十年一更新的情況。而這一次，北京市城市更新計劃在2021年正式啟動。北京市市政府下發(fā)相關(guān)文件，這次城市更新主要集中在老舊樓宇和傳統(tǒng)商圈的改造。

3、現(xiàn)在不讓“大拆大建”了，城市中心的繁榮進(jìn)程會明顯放緩，北京的5-6環(huán)隨著大量新盤的入市亮相，帶動人口、資源的大量植入，迅速崛起。

4、為積極穩(wěn)妥實施城市更新行動，防止大拆大建問題，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：堅持劃定底線 防止城市更新變形走樣 （一）嚴(yán)格控制大規(guī)模拆除。

深圳城市更新政策2021

深圳市人大常委會表決通過了《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》，該條例將會在2021年3月1日起正式實施。更新單元計劃有效期2年，自2021年3月10日起至2023年3月9日止。

城中村合法住宅、住宅類歷史違建部分，已簽訂搬遷補償協(xié)議的物業(yè)權(quán)利人人數(shù)占比不低于百分之九十五的，可以參照前款規(guī)定由區(qū)人民政府對未簽約住宅類房屋依法實施征收。

月29日，深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳市發(fā)展和改革委員會印發(fā)了《深圳市城市更新和土地整備“十四五”規(guī)劃》的通知。

深圳市家庭病床管理辦法》（試行），從2021年3月1日起施行。深圳將有13類人可以申請家庭病床?！渡钲诮?jīng)濟特區(qū)城市更新條例》施行《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》自2021年3月1日起施行。

而商品住房供地量中，91公頃來自更新整備，不含舊住宅區(qū)改造和其他（含工改保），占比為60.95%。

住建部發(fā)布首批21個城市更新試點

1、月5日，住建部發(fā)布《關(guān)于開展第一批城市更新試點工作的通知》（以下簡稱《通知》），決定在21個城市（區(qū)）開展第一批城市更新試點工作，自2021年11月開始，為期2年。

2、月4日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布《關(guān)于開展第一批城市更新試點工作的通知》(以下簡稱《通知》)，決定在北京等21個城市（區(qū)）開展第一批城市更新試點工作，自2021年11月開始，為期2年。

3、個城市（區(qū)）更新試點名單包括：北京市、河北省唐山市、內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市、遼寧省沈陽市、江蘇省南京市、江蘇省蘇州市、浙江省寧波市、安徽省滁州市、安徽省銅陵市、福建省廈門市。