未來(lái)社區(qū)是怎樣的形態(tài)？成都的回答是：身臨公園、心屬社區(qū)、擁抱未來(lái)。

2月15日，成都啟動(dòng)未來(lái)公園社區(qū)建設(shè)，雙流九江未來(lái)公園社區(qū)作為全市首批25個(gè)未來(lái)公園社區(qū)之一正式亮相。

聯(lián)動(dòng)四區(qū) 激活片區(qū)發(fā)展動(dòng)能

“按照開(kāi)工計(jì)劃，我們要做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，緊盯時(shí)間節(jié)點(diǎn)?！?月1日一大早，雙流空港產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心規(guī)劃建設(shè)部副部長(zhǎng)李鶴就和同事，拿著一張規(guī)劃圖忙碌了起來(lái)。她們正對(duì)九江未來(lái)公園社區(qū)智慧發(fā)展治理中心建設(shè)的相關(guān)推進(jìn)工作進(jìn)一步細(xì)化和再落實(shí)。

根據(jù)規(guī)劃圖顯示，九江未來(lái)公園社區(qū)地處九江街道、東升街道，規(guī)劃面積5.13平方公里，東至千子門路、西至星空路、北至成新蒲快速路、南至雙楠大道。目前九江未來(lái)公園社區(qū)前期規(guī)劃、城市合伙人招引工作已經(jīng)完畢，重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃9月陸續(xù)開(kāi)工建設(shè)。

據(jù)了解，雙流規(guī)劃的未來(lái)公園社區(qū)共6個(gè)，總面積達(dá)30.5平方公里。率先啟動(dòng)九江未來(lái)公園社區(qū)建設(shè)，一方面是回應(yīng)市民對(duì)于美好生活的需求，同時(shí)也是看好這片區(qū)域擁有的良好的區(qū)位及資源優(yōu)勢(shì)。

李鶴介紹，目前這片區(qū)域常住人口達(dá)3.8萬(wàn)人，對(duì)提升環(huán)境品質(zhì)和生活質(zhì)量意愿強(qiáng)烈。同時(shí)，該區(qū)域距機(jī)場(chǎng)僅5公里、距市中心13公里，并地處雙流、青羊、武侯、溫江四區(qū)交界，但優(yōu)勢(shì)在長(zhǎng)期的發(fā)展中，并沒(méi)有得到有效挖掘和利用。

可以說(shuō)高水平規(guī)劃建設(shè)這個(gè)片區(qū)，對(duì)帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域發(fā)展意義重大。值得一提的是，九江未來(lái)公園社區(qū)緊鄰環(huán)城生態(tài)公園，可最大限度利用好已有的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，做到城綠相融。

同時(shí)，這片區(qū)域還具有良好的交通和空間承載優(yōu)勢(shì)。成都地鐵3號(hào)線、15號(hào)線、17號(hào)線、19號(hào)線將穿境而過(guò)，龍橋路和九江北站已投運(yùn)。新蒲快速路、雙楠大道、草金路等主干道路連接武侯、中心城區(qū)，星空路、千子門路等主干道路聯(lián)通南北，具備路網(wǎng)基礎(chǔ)。

“目前尚存可開(kāi)發(fā)的用地約4200畝，擁有已建成的專業(yè)市場(chǎng)及樓宇達(dá)123萬(wàn)平方米，為公園社區(qū)示范點(diǎn)位建設(shè)提供了空間承載?！?李鶴介紹，該區(qū)域地處雙流“三區(qū)三廊三新城”中“雙楠大道時(shí)尚走廊”北側(cè)，可最大限度集成各方資源，實(shí)現(xiàn)發(fā)展效益最大化。

定位鮮明 營(yíng)造智慧美好生活

未來(lái)公園社區(qū)，是一種集成公園城市形態(tài)、現(xiàn)代城市功能、新興產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)、市民生活體驗(yàn)的空間載體和試驗(yàn)場(chǎng)景。

九江未來(lái)公園社區(qū)堅(jiān)持全生命周期策劃規(guī)劃，強(qiáng)化多方主體參與共同編制，構(gòu)建完成“總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、實(shí)施方案”四級(jí)規(guī)劃體系。

按照規(guī)劃方案，將通過(guò)“生態(tài)融合、以文潤(rùn)城、引流聚人、公共服務(wù)、綠色出行、共建共享”六大策略踐行未來(lái)公園社區(qū)規(guī)劃“13479”的核心內(nèi)容，將示范點(diǎn)位打造成“空港新客廳、智慧新家園”。

“新增3.8km的城市綠脈，串聯(lián)環(huán)城生態(tài)公園與未來(lái)社區(qū)，增設(shè)生態(tài)綠道、天橋連廊，將環(huán)城生態(tài)公園的生態(tài)價(jià)值向功能區(qū)、生活區(qū)轉(zhuǎn)化。通過(guò)挖掘九江甘泉里等文化屬性，布局文化設(shè)施，來(lái)實(shí)現(xiàn)以文化人?！崩铤Q介紹，九江未來(lái)公園社區(qū)依托江安河、泉水河，規(guī)劃了30萬(wàn)平方米的九江島，融合時(shí)尚消費(fèi)、休閑體驗(yàn)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等功能，打造區(qū)域活力中心，為規(guī)劃新增的近5萬(wàn)新職業(yè)人群提供配套服務(wù)和消費(fèi)場(chǎng)景。

為滿足居民公共服務(wù)需求，規(guī)劃布局了兩個(gè)15分鐘公共服務(wù)配套圈，通過(guò)提檔升級(jí)現(xiàn)有的功夫設(shè)施以及規(guī)劃新增學(xué)校、醫(yī)院等公共服務(wù)配套設(shè)施約10處，讓居民享受到在家門口的服務(wù)集成。

創(chuàng)新探索 全面提升城市品質(zhì)

未來(lái)公園社區(qū)是引領(lǐng)城市現(xiàn)代化進(jìn)程、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造高品質(zhì)生活的一次創(chuàng)新探索。其規(guī)劃、建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要循序漸進(jìn)、久久為功。

按照規(guī)劃，九江未來(lái)公園社區(qū)建成后將形成生態(tài)融合、健康醫(yī)養(yǎng)、人文教育、建筑空間、綠色出行、休閑消費(fèi)、智慧智能、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、共建共治共享九大場(chǎng)景，涉及九江綠軸、五個(gè)線性公園、七個(gè)社區(qū)公園等若干項(xiàng)目。

特別是相比成都首批啟動(dòng)的未來(lái)公園社區(qū)點(diǎn)位，九江未來(lái)公園社區(qū)面積更大，且要充分考慮舊城更新和新建項(xiàng)目等諸多復(fù)雜因素。因此，九江未來(lái)公園社區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，更具探索和象征意義。

北京榮邦瑞明投資管理有限公司專門負(fù)責(zé)該項(xiàng)目投資、建設(shè)咨詢服務(wù)?！捌瑓^(qū)綜合開(kāi)發(fā)模式，會(huì)更科學(xué)按照區(qū)域人口、資源等匹配相應(yīng)的配套，做到配套在前、建設(shè)在后。”該公司業(yè)務(wù)總監(jiān)戴維說(shuō)，通過(guò)片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)模式，可最大限度提升該區(qū)域宜居宜業(yè)價(jià)值，讓老百姓感受幸福美好公園社區(qū)的魅力所在。