關(guān)鍵詞：橫盤，4萬購房客，629萬人口。

作為河南最北部的城市，安陽與河北，山西，以及山東都有交界處。它是河南北上的主要路線之一，地理位置十分優(yōu)越。境內(nèi)與新鄉(xiāng)，鶴壁，濮陽相連，加上安陽的環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量好，長期吸引著無數(shù)的購房者去置業(yè)。

從2019年開始，陸陸續(xù)續(xù)有4萬的購房客進(jìn)場。當(dāng)時(shí)的情況是，疫情突發(fā)，樓市小跳水，然后很多購房客就想趁機(jī)抄底。

那么，結(jié)果怎么樣呢？我們接著往下看；

2019年，安陽的樓市就開始下滑，一路狂瀉。到了2021年，上半年還震蕩下滑，到了下半年開始，就慢慢回歸了平均，保持橫盤震蕩。

然而，這批疫情之后進(jìn)場 的購房客，至今還未能解套，屬于站崗山頂。未來，這4萬的購房客何去何從？依然沒有定數(shù)。

那么，當(dāng)下的安陽樓市是什么局面？我們先看看；

根據(jù)安居客數(shù)據(jù)，目前在售的二手房均價(jià)是6498元/平。

具體各區(qū)縣房價(jià)如下：

文峰，7159元/平。北關(guān)，6217元/平。

殷都，5223元/平。龍安，6089元/平。

安陽縣，7047元/平。林州市，4617元/平。

滑縣，5550元/平。內(nèi)黃，5523元/平。

湯陽，5069元/平。

從目前的走勢看，安陽的樓市仍然不見底部。其中有7個(gè)區(qū)縣的房價(jià)下滑，2個(gè)區(qū)縣的房價(jià)上漲，不過漲跌不到。但是具體到各區(qū)縣，房價(jià)高低不一，北部區(qū)域的房價(jià)比較高，南部，東部的區(qū)域房價(jià)較低，呈現(xiàn)的是高低不一，冰火兩重天的樓市現(xiàn)狀。

那么，為什么安陽的樓市如此低迷，保持橫盤那么久？

主要看三點(diǎn)；

1，疫情的影響。當(dāng)下仍是疫情未完全消散，很多企業(yè)受到牽連，開工難，經(jīng)營受困，那么，老百姓也同樣是受到牽連，收入少了，大家都在為生活而努力。哪里有錢來買房或炒房呢？今年安陽的GDP名義上增長，但是同比下滑不少，加上物價(jià)上漲，材料上漲，特別是礦業(yè)鋁材的上漲，基本可以說，人們的購買力不漲，反而是下滑。

所以，疫情影響著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也影響著樓市的發(fā)展。它們是一榮俱榮一損俱損。

2，房價(jià)調(diào)控的影響。這個(gè)全國都面臨的調(diào)整，房住不炒是永遠(yuǎn)的基調(diào)，房價(jià)調(diào)控一定的圍繞這個(gè)主題展開。這個(gè)消息拍醒很多購房者，特別是炒房客，讓他們知道，過去閉著眼睛買房致富的時(shí)代，已經(jīng)一去不復(fù)返了。柳州也是受到這樣的影響。

加上，安陽是農(nóng)業(yè)城市，外來人口比較少，加上這么房價(jià)一調(diào)控，很多炒房客購房者開始撤退，然而造成樓市低迷。

3，大房企的暴雷。某大的暴雷，給了房企，建筑商，購房客，炒房客很多思考。它們共同思考的主題是，當(dāng)下的房產(chǎn)市場還能堅(jiān)持多久？未來還有沒有戲看？

這個(gè)基本殺死最后一批有意愿買房的人。房企的暴雷，工地大量停工。購房者還信心買房嗎？不怕買到爛尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我們普通老百姓一生的積蓄啊。

綜上，就是安陽樓市低迷，保持橫盤的原因。其實(shí)，能保持住橫盤都算好，就怕，后面繃不住，樓市繼續(xù)跳水。那樣，前面的購房客就更加芭比Q了。

以上就是安陽的樓市分析，大家是什么看法？歡迎交流。這里是老北說房。