信途科技今天給各位分享租車庫推廣方案的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)租車位app進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注和分享本站。

車庫能做點(diǎn)什么生意

　用3年積蓄買了一輛車，上路第二天被人劃了一道印，想為愛車找個(gè)窩，卻發(fā)現(xiàn)車庫比房價(jià)高出一大截不說，還得找中介托熟人。長沙市民楊清東在講述他的遭遇時(shí)，記者發(fā)現(xiàn)，隨著城市居民有車族的增多，車庫不僅成為了搶手貨，還成了一些市民繼炒房之外的另一投資方向。

難為愛車找好窩

楊清東4年前在長沙市雨花區(qū)湘樟園小區(qū)購買了一套三居室，考慮到當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)狀況，他拒絕了售樓小姐極力推薦的車庫。

“當(dāng)時(shí)只要10000多元就可以買下來?！睏钋鍠|告訴記者，當(dāng)時(shí)的車庫確實(shí)便宜，但由于剛買了房，為了不使自己的經(jīng)濟(jì)狀況太緊張，他放棄了買車庫的打算。這兩年隨著自己經(jīng)濟(jì)狀況的好轉(zhuǎn)，他在今年3月份買了一輛“現(xiàn)代”，存折上還有一部分存款。

車是男人身份的象征，有了

新車后，楊清東十分高興，當(dāng)天便開著車請朋友們撮了一頓，晚上12點(diǎn)開到小區(qū)時(shí)，樓下的空地已經(jīng)沒有了停車位，他只好將車停到離家有兩棟樓遠(yuǎn)的地方。第二天早上，他再次來到愛車門前時(shí)，傻了眼，剛買的新車被人劃了幾道很深的印痕。

在心痛的同時(shí)，楊清東決定亡羊補(bǔ)牢———買個(gè)車庫，一來防止愛車再次被損，二來可以避免找停車位的麻煩，但他失望了，小區(qū)的車庫不僅價(jià)格漲了近一倍，并且都已經(jīng)“名花有主”。

“如果到別的小區(qū)去買，太遠(yuǎn)了，又不方便?！爆F(xiàn)在楊清東為了能給愛車找個(gè)好的車位，有時(shí)不得不提前結(jié)束應(yīng)酬，早點(diǎn)回家。

車多了，車庫貴了

相對(duì)于楊清東為愛車找車庫而發(fā)愁的事，王春平這兩年卻因車庫而發(fā)了。

“車多了，你總得有個(gè)地方停吧！”3年前王春平就看中了車庫的商機(jī)。他告訴記者，前幾年買車的市民還不多，近年車庫就顯得緊俏多了。3年前，他以各種形式花30000多元錢，在長沙市3個(gè)小區(qū)里購買了3個(gè)車庫，去年一位熟人找他，要求購買其中的一個(gè)，他按當(dāng)時(shí)的市場價(jià)，以35000元賣了出去。

“賣早了?！北M管一個(gè)車庫已經(jīng)掙回了3個(gè)車庫的本錢，但王春平對(duì)自己去年的行為仍然很后悔。“現(xiàn)在價(jià)格還在漲，再過幾年肯定還賺得多些?！彼麤Q定將另外兩個(gè)再留兩年。他同時(shí)透露，現(xiàn)在長沙市從炒房轉(zhuǎn)向投資車庫的人有很多，在他的朋友圈中就有4人囤積了20多個(gè)車庫。

今天上午，記者以購買者的名義，調(diào)查了長沙市正在或已經(jīng)開盤的四個(gè)商品房樓盤。

“能夠單獨(dú)購買小區(qū)的車庫嗎？”對(duì)記者的問題，楓華府第的售樓人員表示，小區(qū)里的車庫要先優(yōu)先買房的業(yè)主，她建議記者過一段時(shí)間再來看看，但車庫價(jià)位要比住房高出100多元。金色山莊的售樓人員對(duì)記者的要求很感興趣，該樓盤已經(jīng)將車庫跟房子分開銷售，但20多平方米的車庫，售價(jià)達(dá)18萬8千元，售樓人員透露，現(xiàn)在樓盤的車庫十分搶手，如果記者要購買，得抓緊時(shí)間。汀湘?十里樓盤將車庫跟房子的面積算在一起，只有迪亞溪谷采取了買房子送車庫的做法，但位于西三環(huán)地段，160平方米的房子售價(jià)60多萬，可見羊毛還是出在羊身上。

投資車庫風(fēng)險(xiǎn)大

在車庫熱的同時(shí)，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的喻經(jīng)理卻認(rèn)為，盡管目前有車族增多，造成車庫價(jià)格的上漲，但如果要投資車庫的話，還是要謹(jǐn)慎為好。因?yàn)楹芏鄻潜P一般都采用預(yù)售的形式，而這時(shí)樓盤的車庫經(jīng)營模式一般都尚未確定，到底是出售還是出租，

開發(fā)商一般要到交房前才會(huì)確定。所以以炒車庫為主要目的的購房行為也缺乏可操作性。她還透露，就是購買后有人租車庫，也要考慮成本，目前長沙市的車庫出租價(jià)在400元左右，一個(gè)車庫出租至少要10年左右才能掙得回來，同時(shí)還得保證長期有人租。

跟喻經(jīng)理一樣，湖南匯辰律師事務(wù)所的黃健律師也給投資車庫的市民潑了一盆冷水。黃律師透露，投資車庫跟房子有很大差別，房子有產(chǎn)權(quán)可以規(guī)避其中的風(fēng)險(xiǎn)，還可通過政府查詢，防止一房二賣的現(xiàn)象；但車庫一般沒有產(chǎn)權(quán)，投資只能進(jìn)行買賣或租賃，如果出現(xiàn)一庫二賣的現(xiàn)象，也無法確證。

特別提醒

部分車庫不能出售

長沙市房管局提醒市民，購買車庫時(shí)，必須弄清產(chǎn)權(quán)問題，“車庫”在按報(bào)審的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖施工建成后，層高在2.2米以上的，可以單獨(dú)辦理

產(chǎn)權(quán)證，而高層在2.2米以下的，購買車庫的前提條件是必須購買該車庫上方的房產(chǎn)，才可以辦理附屬產(chǎn)權(quán)證。若地下車庫屬“人防工程”，則開發(fā)商不擁有產(chǎn)權(quán)不能向業(yè)主出售

我想在大學(xué)城那邊租一個(gè)車庫，進(jìn)點(diǎn)零食，水果，生活用品等，然后主要是創(chuàng)一個(gè)qq群，在學(xué)校里大量的宣傳

可以啊，簡單直接，但就是看不到貨品和價(jià)格，如果都是通用的話那就方便，其實(shí)你也可以開個(gè)微商店，這樣方便看，交互性比較好，私密性也比較好。

怎么和物業(yè)談地下車庫租賃？談判的側(cè)重點(diǎn)應(yīng)該把握什么？

如果是一層整個(gè)租賃的話 價(jià)格壓縮在90%這樣 你要放貨物的話 一定一定要注意防水 下雨天淹了損失太大 這個(gè)一定要注意

如果是個(gè)人租賃車位 我想大家價(jià)格都一樣 你口才好估計(jì)也沒用 ...........

合同的時(shí)候 一定要注明 水淹的責(zé)任與賠償問題

租車庫廣告怎么寫

麼車的?。看筌?。小車？.......（太難了?。?/p>

求租車庫

求XXXX附近區(qū)域空閑車庫或后院閑置空房存放家什，價(jià)面議。

車庫出租廣告怎么寫（請給出詳細(xì)的寫法，直接寫出者優(yōu)先）？謝謝?。?！

現(xiàn)有車庫？個(gè)，有意者請速與本人聯(lián)系，先到先租，租金面談。聯(lián)系電話11111111

想租一個(gè)車庫，做個(gè)小倉庫，有推介的么

這個(gè)看你周邊的小區(qū)，一般都會(huì)有車庫出租的，一些租房網(wǎng)站或者就是小區(qū)廣告欄貼的廣告了，每個(gè)地方都會(huì)有差異的，你只能視自己的周邊環(huán)境來確定了。

如何寫出租車庫協(xié)議書?

車 庫 租 賃 合 同 書

甲方 :

乙方 :

甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,訂立以下車庫租賃合同，供雙方遵守。

① 甲方同意將所擁有的位于原西服廠家屬院內(nèi)南樓從東向西第三間車庫出租給乙方使用。

② 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日.

③ 甲方因其他原因需收回車庫，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件接受搬遷。

④ 乙方租用車庫的月租金 元整，大寫：三百元整。

⑤ 付款方式：該車庫年租賃費(fèi) 元整，乙方須一次性交付，合同生效。

⑥ 該車庫只能停放車輛、堆放雜物使用。乙方應(yīng)保護(hù)車庫內(nèi)一切設(shè)施,不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租。因管理不善發(fā)生跑水，火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān),此時(shí)甲方有權(quán)收回車庫。

⑦ 租房期間發(fā)生電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方須按時(shí)向有關(guān)部門繳納租賃期間的電費(fèi)，否則由此引發(fā)的滯納金等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

⑧ 乙方中途退租,甲方不退租金。承租期滿，乙方應(yīng)完好無損交還車庫。如需續(xù)約，須由甲方依據(jù)市場行情重新確定租金。

⑨ 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方簽字: 住宅電話: 移動(dòng)電話:

甲方身份證號(hào)碼:

乙方簽字: 住宅電話: 移動(dòng)電話:

乙方身份證號(hào)碼:

簽訂日期： 年 月 日

出租車庫的廣告怎么寫能住人

車庫出租廣告寫車庫出租信息的時(shí)候，一定要在信息中寫清楚車庫的具體位置、車庫面積、車庫租金范圍、是否需要押金、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、是否有物業(yè)、新舊程度等情況。如果租金不想寫出來的話，那么就可以在信息中注明租金面議即可。車庫租賃合同如何寫。

車庫租賃合同甲方向乙方出租地下停車庫，車位號(hào)碼是號(hào)。乙方已經(jīng)對(duì)車庫進(jìn)行現(xiàn)場查看及向相關(guān)人員進(jìn)行了解，認(rèn)可車庫現(xiàn)狀，自愿承租該車庫。租期期限及車庫租金：自年月日至年月日止，租金合計(jì)人民幣元（大寫：）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車庫管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方除承擔(dān)管理費(fèi)外，不再另行承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。

車庫租賃合同雙方只構(gòu)成車庫租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方停放至停車位上的車輛如有車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助，但不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

車庫租賃合同在租賃期內(nèi)，該車庫的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車庫只有使用權(quán)，乙方不得對(duì)該車庫進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。乙方不得以任何理由影響到甲方對(duì)車庫的所有權(quán)。

車庫租賃合同乙方不得擅自更改本協(xié)議停車庫的用途；乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置；乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

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