信途科技今天給各位分享二手房推廣方案的知識，其中也會對二手房推廣渠道進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注和分享本站。

二手房如何做微信營銷

1 不用分散精力做多個號。服務(wù)號？企業(yè)號？個人號？不少企業(yè)注冊了好多個，但都沒有做好。如果是中等規(guī)模的企業(yè)，做一個服務(wù)號是最佳選擇。訂閱號的難度比服務(wù)號要大，不是每個人都可以用訂閱號做好自媒體。根據(jù)自己的業(yè)務(wù)和自身實力來選擇。

2 個人號的潛力不容忽略。朋友圈的玩法不只是賣貨，朋友圈也不只是只有個人能玩，企業(yè)也可以做個人號，朋友圈。對于高客單價的產(chǎn)品，對于需要信任的產(chǎn)品，對于回頭率高的產(chǎn)品，其實都可以做個人號。很多時候，朋友圈的影響力比公眾號更大。

3 對于剛開始起步做微信的企業(yè)，復(fù)雜的數(shù)據(jù)報表意義不大。關(guān)注互動和粉絲數(shù)，前期粉絲數(shù)更重要，沒有粉絲完活動性價比太低！想辦法把老客戶轉(zhuǎn)化成為微信好友，轉(zhuǎn)化成為關(guān)注粉絲最重要。

4 如何突破人數(shù)限制。有個簡單的辦法，每個號增加到4000人左右，然后開通第二個號，復(fù)制頭像和昵稱，然后同步朋友圈內(nèi)容。這樣可以形成矩陣。每次發(fā)朋友圈，可以多個號一起同步。

5 偶爾來一次互動式的文案，但熱鬧的評論和點贊可能別人一個都看不到（只看到互加過好友的點贊和評論），怎么辦？請你在回復(fù)某個人的評論時，不要@他，而是直接點你帖子下的評論去回復(fù)，這樣其他人就能看到了。

6 如果沒人和你互動顯得太冷清時，你也可以裝著有人評論你，自己留幾條評論。例如就算一條回復(fù)也沒有，你也可以如此回復(fù)：感謝大家這么熱情的支持，淚流滿面?。∵@樣別人以為真的有很多回復(fù)，看見會覺得很熱鬧…..

7 上一條類似的方法，還可以用來給自己做廣告。例如你發(fā)了一個有意思的產(chǎn)品，你希望讓大家知道如何購買，但點贊的多，一個問購買地址的也沒有，你又不能直接說啊，你可以統(tǒng)一回復(fù)：問我購買方式的人太多了，我統(tǒng)一告訴大家啊......這樣即提醒那些人購買，又不顯得唐突。

8 微信文章的標題注意前13個字，這13個字會直接影響文章的打開率。盡量寫的吸引人眼球。為什么是前13個字？因為微信提醒的時候只能看見13個字（部分手機更多一些）。

9 微信文章的打開率決定于文章標題，其次是文章摘要，再其次是首圖。其中標題占50%，其他兩者占50%，如果這三者如果沒有配合好，文章內(nèi)容再好，也會受大影響！

10 微信文章的標題有時候可以加一些輔助的情感說明?？纯次疫@篇文章標題的后半部分就懂了吧。類似的還有“此視頻被4000萬人轉(zhuǎn)發(fā)”，“央視都曝光了！”，但這種方式有點low，不建議多用。

11 單圖文文章，一定要好好寫摘要，摘要的好壞會決定文章的打開率。最鄙視那種默認摘要的那些文章，太浪費資源，太不負責任！

12 單圖文文章的摘要，有幾種寫法都很受歡迎。例如：選擇文章里有哲理的兩句話；引用文章中某個很有沖擊力的觀點；用疑問句來引起大家興趣；你自己的夸張的判斷。例如有一次我發(fā)一篇文章，摘要就是：看懂這篇文章，你煩惱減少90%！

13 文章配圖很重要，文章太長要有多張圖，現(xiàn)在手機流量問題已經(jīng)不是問題了，不要擔心多圖。有個訣竅，如果不知道該配什么圖，可以直接配風景圖。每個人都不會覺得別扭。

14 朋友圈如果發(fā)鏈接，一定要發(fā)短鏈接。太長的鏈接影響美觀，讓人沒有點擊的欲望。生成短鏈接的方法就是，把鏈接放到騰訊微博上發(fā)布一次，會自動生成短鏈接，然后copy過來。當然，新浪微博或者短鏈接生成網(wǎng)站的也可以。

15 朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)文章的時候，要增加自己的評論或者摘錄文章中的觀點。這相當于給文章做背書，可以讓朋友更加信任或者產(chǎn)生好奇，會增加點擊率。特別是你希望很多人看這篇文章的時候，例如你轉(zhuǎn)發(fā)的是你自己的文章。這樣還有個好處，就是別人在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)你的文章，可以直接copy你的文字描述。

16 微信文章寫好以后，要想到別人轉(zhuǎn)發(fā)會是什么效果。轉(zhuǎn)發(fā)有兩種，一種是朋友圈，上面講了。還有一種是微信群。在微信群內(nèi)轉(zhuǎn)發(fā)的時候，會顯示前面36個漢字，默認是你文章的前36個漢字。如果你有摘要，會自動顯示摘要。明白了不？

17 公眾號中，如果發(fā)系列原創(chuàng)文章，對于吸引粉絲有很好的效果，也會增加互動?？催^的粉絲會等著看下一篇，看了下一篇的粉絲會回到你的賬號中看前幾篇。像招生諜報寫的招生文章，經(jīng)常分成上下兩篇，每次都能帶來很多新粉絲關(guān)注。

18 不要在公眾號文章底部放那種提醒分享、關(guān)注賬號的圖片，顯得很low，關(guān)鍵是基本上沒有效果。教育用戶的時間段，早已經(jīng)過去了，不用你來教育用戶的。記住了吧！

19 宣傳微信號，一定要有噱頭，這個噱頭還要具體，不能是“關(guān)注招生諜報，就可以看《秋季招生方案》”。這個還不夠具體?？梢允恰霸谖⑿拧緕sdb01】后臺回復(fù)“秋季招生”查看《秋季招生方案》”。直接公布自己的微信號放在某些地方，就算曝光了再高，也很難轉(zhuǎn)化，除非你是大明星。

20 公眾號的內(nèi)容，避免內(nèi)容太單一。例如教育類的賬號，如果每天都是教育方面文章，這個賬號就沒啥意思了。企業(yè)類的賬號，每天都跟你企業(yè)相關(guān)，也會很枯燥。 有一個主線，然后增加其他內(nèi)容。

21 公眾號的維護，注意塑造小編的形象，讓他有鮮明的性格特點。小編偶爾可以撒個嬌。例如：“昨天的活動中獎率設(shè)置太高了，公司要開除我，老板說除非有100個人回復(fù)支持小編.......”

22 如果使用個人號，有個功能一定要用好：分組功能?？梢园岩恍┧矫艿呐笥押涂蛻舴珠_；可以解決多賬號的問題；可以錯開高頻互動時間。

23 朋友圈的發(fā)布時間最好不要固定，太有規(guī)律就不夠生活化。但是可以固定區(qū)間，例如早上8點-10點之間，發(fā)的內(nèi)容也不能太有規(guī)律。同一時間發(fā)多條朋友圈會給人感覺很不好。

24 朋友圈配圖的數(shù)量不要是5、7、8，否則看上去很難看，你試試就知道了。你說這是強迫癥？好吧，我有點，看見這種圖，我有屏蔽他朋友圈的沖突！

25 朋友圈可以先寫文字，再配圖片，這是常規(guī)做法；也可以先發(fā)圖片，然后統(tǒng)一回復(fù)文字，這種做法可以自動提醒很多人看。

26 如何增加互動？朋友圈發(fā)布的文字內(nèi)容，多留問號，互動自然增加。明白為什么了么？

27 沒事的時候，就給朋友點個贊。點贊多了，大家就熟悉了，互動起來會很自然。提醒一下：你要看仔細了，人家出車禍、錢包被偷、又長胖了......你點贊的話，人家會恨你一輩子！

28 用QQ號綁定微信，以后就直接推廣QQ號，當某個微信滿了，就綁定下一個微信。這樣可以統(tǒng)一推廣。你懂的。

29 重要的群聊記得保存到通訊錄，避免以后找不到。

30 添加好友的時候，注意寫驗證信息，不要使用默認的。如果實在不知道該寫什么，就說：朋友推薦認識的。你說這不是微營銷？唉，這是禮節(jié)，但一定會有更多的通過幾率。

（未完待續(xù)，如果你想繼續(xù)看其他69條技巧，可以在微信zsdb01后臺回復(fù)“技巧”）

求二手房營銷策劃方案

建網(wǎng)站跟做代理銷售是兩碼事，即使有個一兩份策劃報告對你來說用處也不大。

如何寫二手房銷售方案

不了解你們公司的情況,所以給你幾點我的經(jīng)驗之談,看對你有沒有幫助吧.

1.申請資金全款壓房,賺差價.

2.如果有能力和關(guān)系的話,代理某一小區(qū)的尾房,當然,也不是什么尾房都代理,要不便宜,要不房好,要不高檔.說白了,要找有人會買的小區(qū).最好是全部獨家代理,或者代理一部分,也就是說你代理出售的這部分別人甚至那個小區(qū)的售樓處不能賣,想買只有找你們,這樣你們就可以按一定比例收中介費,或與開發(fā)商達成某種利益分配協(xié)議.

3.你們公司如果有一手房開發(fā)的話就很好辦了,除了上面說的尾房業(yè)務(wù)外,還可以依托一手房開展二手房業(yè)務(wù).比如產(chǎn)權(quán)加急等等,而有一些不太上的了臺面的東西也可以交給二手房,為各中介查個業(yè)主資料什么的,小區(qū)中誰要賣房或出租,物業(yè)是最清楚的,而物業(yè)一般都是開發(fā)商開的.

說實話,現(xiàn)在的二手房已經(jīng)沒有什么新鮮的招了,什么大力發(fā)展網(wǎng)絡(luò)之類的老聲長談我也不想說了.要不依托一手發(fā)展二手,這點天通苑就做的很好,只不過公司內(nèi)部出了點問題所以現(xiàn)在有點不論不類.要不拿錢全款收房,中地恒遠是個榜樣.

我的一點理解,說的不對你也別在意.

怎么寫二手房賣點的策劃方案

首先要定位好客戶群體，分析這類人群需求共性。其次收集二手房的資料，提煉賣點。

二手房中介如何把自己的房源推廣給更多的

具體尋找房源的方法可以概括為以下幾點。

1、和中介同行合作。和他們搞好關(guān)系，時不時的請他們吃頓飯，或者約定賣出去給他們點提成。

2：有時間的話多到附近走走，和各校區(qū)的門衛(wèi)大爺搞好關(guān)系，讓他們幫忙留意一下，多看小區(qū)的展示板。

3、廣撒網(wǎng)。也就是把整個小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次。

4、和老客戶維持好關(guān)系，給他們提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，多和他們聯(lián)系，有熟人買房，他們會告訴你。

5、電話接待，一般公司比較大的，業(yè)主會主動打電話到離房主家較近的房產(chǎn)公司。

6、門店接待，房主下班了，或者吃玩飯后會出去散步，到店面的也不少，一有人到門店你就得比別的同事早出去，呵呵，先到先得。不是賣房的可能是買房的，接一個客戶也可以啊。

7、上網(wǎng)查找，整合網(wǎng)上近期需要賣方業(yè)主的資源，打電話詢問，看是否有意向客戶。

8、借助一些房產(chǎn)中介管理軟件。有些軟件除了一些必備的常用功能外，還有自動采集房源的功能，我們公司一直使用的是“易房大師”，我覺得還是很有用的。

二手房推廣方案的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于二手房推廣渠道、二手房推廣方案的信息別忘了在本站信途科技進行查找。