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界首市百度網(wǎng)站推廣，界首市百度網(wǎng)站推廣公司哪家好

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江蘇省好吃的特產(chǎn)是什么

江蘇省好吃的特產(chǎn)是什么

江蘇轄江臨海，扼淮控湖，經(jīng)濟(jì)繁榮，教育發(fā)達(dá)，文化昌盛。地跨長(zhǎng)江、淮河南北，京杭大運(yùn)河從中穿過(guò)。江蘇省好吃的特產(chǎn)是什么，一起來(lái)看看。

1、高郵湖大閘蟹

高郵湖大閘蟹是江蘇省揚(yáng)州市高郵市的特產(chǎn)。高郵湖濕地?fù)碛胸S富的生物資源，最為突出的要數(shù)高郵湖大閘蟹，純天然，堪稱天下一絕。來(lái)高郵游玩，必觀湖光，觀湖光，必吃大閘蟹。高郵湖水域面積760平方公里，北接淮河南連長(zhǎng)江，為淺水型湖泊，是江蘇省第三大湖。高郵湖水域?qū)掗?、水質(zhì)優(yōu)良，生態(tài)環(huán)境得天獨(dú)厚，水生物產(chǎn)豐富，尤以湖蟹聞名遐邇，早在北宋年間就已成為皇家貢品之一。宋代蘇軾極其推崇高郵湖蟹。他賦《揚(yáng)州以土物寄少游》，其中這個(gè)“土物”就指高郵湖蟹。蘇軾到高郵看望秦觀，在文游臺(tái)上，兩人邊觀湖景邊品蟹，宋代詩(shī)人曾幾寫(xiě)詩(shī)盛贊：“憶昔坡仙此地游，一時(shí)人物盡風(fēng)流，香莼紫蟹供杯酌，彩筆銀鉤入唱酬。”自宋代起，高郵湖蟹就成為了揚(yáng)州人的嘉肴美饌。據(jù)地方食譜記載，用湖蟹制成的菜肴有清蒸蟹、炒蟹線、雪花蟹斗、蟹子豆腐、蟹黃扒魚(yú)翅、蟹粉獅子頭、蟹黃湯包等十余種之多。

2、邵伯菱

邵伯菱與太湖的紅菱、嘉興的風(fēng)菱并列為江浙三大名菱。邵伯菱有四個(gè)角，上下兩角稍長(zhǎng)，尖而翹，左右兩角卷曲抱肋，形同羊角。故邵伯菱俗稱“羊角青”。

與其他菱比較，邵伯菱皮殼較薄，出水鮮菱呈嫩綠色，煮熟后變成橙黃色。嫩菱是上好的水果，其特點(diǎn)是鮮、甜、脆、嫩，與生梨蘋(píng)果相比，則別具風(fēng)味?？梢造詈セ穑蚪饪?煮熟后的老菱，乘熱吃，香噴噴、甜絲絲，又酥又粉，可與良鄉(xiāng)板栗媲美。剝出的生菱米，形似元寶，與雞鴨紅燒，爽而不膩，是中秋佳節(jié)，親友會(huì)聚時(shí)，一道人人愛(ài)吃的佳肴。菱米削成片，切成丁，葷炒素炒，皆鮮美可口。把菱米剁成碎塊，制成羹湯，滋潤(rùn)香甜，是解酒提神的佳品。

中秋節(jié)的晚上，家鄉(xiāng)有祭月的風(fēng)俗，菱角是必不可少的祭品。柔和的月光下，一張供桌上，放著月餅，菱角，荷藕，石榴，點(diǎn)一炷清香，斟一杯美酒，月色溶溶，香煙裊裊，其景其情，如詩(shī)如畫(huà)，令人心馳神往。

3、揚(yáng)州漆器

揚(yáng)州漆器生產(chǎn)歷史悠久,早在兩千多年前的漢代，就飲譽(yù)海內(nèi)。隋唐時(shí)期，揚(yáng)州漆器工藝格外精致，金屬鑲嵌產(chǎn)品日益增多。明清兩代為揚(yáng)州漆器的興盛時(shí)期，除了彩繪和雕漆外，平磨螺鈿、骨石鑲嵌、百寶鑲嵌等新工藝亦有所展。傳統(tǒng)的揚(yáng)州漆器，是在精致髹漆的基礎(chǔ)上，選用翡翠、瑪瑙、珊瑚、碧玉、白玉、象牙、紫檀、云母、夜光螺及金銀等八百種名貴材料制作而成。漆器裝飾紋樣大量摹刻揚(yáng)州八怪等名人書(shū)畫(huà)，更提高了揚(yáng)州漆器的藝術(shù)欣賞價(jià)值。漆器是揚(yáng)州兩淮鹽政的重要貢品。以清宮檔案乾隆十五年(1750年)，三十六年(1771年)、五十四年(1789年)兩淮鹽政進(jìn)單所記為例，揚(yáng)州向清皇朝所貢漆器，就有紫檀周制、螺鈿鑲嵌、雕漆、彩漆、填漆、洋漆、彩勾金等各種工藝漆器。品種器物大至御案、寶座、床榻、柜桌、香幾、屏風(fēng)，小至各種箱、扇、盒、碗、碟、器皿，應(yīng)有盡有。其內(nèi)胎材料有紫檀、梨木、紅木、黃楊等名貴木材。*戰(zhàn)爭(zhēng)以后，揚(yáng)州漆器業(yè)漸趨蕭條。

4、界首茶干

界首鎮(zhèn)位于高郵正北，為本市古鎮(zhèn)之一。因該鎮(zhèn)位于高郵與寶應(yīng)兩縣交界之處，是兩地的分界之首，故稱界首。到界首不可不品嘗“陳西樓”五香茶干?！瓣愇鳂恰蔽逑悴韪沙时鈭A形，色澤醬紅，內(nèi)部微黃，質(zhì)地細(xì)嫩，久嚼有味，清香可口。相傳乾隆皇帝下江南，路經(jīng)界首，聞岸上香味撲鼻，叫差役查詢，原來(lái)是煮五香茶干的香味。乾隆帝品嘗后大為贊賞。從此，界首茶干便列為貢品，名揚(yáng)四方。

陳西樓茶干廠相傳已連續(xù)生產(chǎn)茶干300年，現(xiàn)任茶干廠的當(dāng)家人是王財(cái)富。2007年元月末，記者來(lái)到位于運(yùn)河?xùn)|岸的陳西樓茶干廠，被引至生產(chǎn)車間參觀，只見(jiàn)寬闊大院內(nèi)排了4行數(shù)十個(gè)大醬缸，每個(gè)高度都齊成人胸部，里面盛滿了深褐色的醬，在冬日的暖陽(yáng)下不動(dòng)聲色地醞釀醬味芬芳。王老板介紹，他們做茶干的醬油全部采用最古老的方法手工釀制，釀出醬油后再進(jìn)行熬制，最終用來(lái)浸泡茶干入味的醬油濃度極高，10斤普通醬油才能熬出一斤老鹵。

5、揚(yáng)州炒飯

揚(yáng)州炒飯又名揚(yáng)州蛋炒飯，原流傳于民間，相傳源自隋朝越國(guó)公楊素愛(ài)吃的碎金飯，即蛋炒飯。隋煬帝巡視江都(今揚(yáng)州)時(shí)，隨之也將蛋炒飯傳入揚(yáng)州，后經(jīng)歷代廚壇高手逐步創(chuàng)新，柔合進(jìn)淮揚(yáng)菜肴的“選料嚴(yán)謹(jǐn)，制作精細(xì)，加工講究，注重配色，原汁原味”的特色，終于發(fā)展成為淮揚(yáng)風(fēng)味有名的主食之一。歐美、日本、香港等地的揚(yáng)州風(fēng)味菜館，也紛紛掛牌售此美食，頗受歡迎。

揚(yáng)州的蛋炒飯，風(fēng)味各異，品種繁多，有“清蛋炒飯”、“金裹銀蛋炒飯”、“月牙蛋炒飯”、“蝦仁蛋炒飯”、“火腿蛋炒飯”、“三鮮蛋炒飯”、“什錦蛋炒飯”等等。

揚(yáng)州蛋炒飯，從其選料上看，主料是用上等白秈米或用新的白粳米代替;煮之前需用水淘洗干凈，略浸后下鍋煮至熟透，無(wú)硬心，粒粒松散，松硬有度為宜。炒飯時(shí)要防止焦糊。烹調(diào)時(shí)，將輔料炒成帶鹵汁的.澆頭，鹵汁中加些醬油稱之為(牙色炒)，不加醬油稱之為(白炒)，盛裝上席又用名瓷，有道是“美食又美器”。

6、高郵鴨蛋

高郵鴨產(chǎn)蛋多，蛋頭大，蛋黃比例大，尤以善產(chǎn)雙黃蛋而馳名中外。其蛋質(zhì)可用蛋白鮮、細(xì)、嫩，蛋黃紅、沙、油概括，汪曾祺《故鄉(xiāng)食物》中曾有繪形繪神的記述：曾經(jīng)滄海難為水，他鄉(xiāng)咸鴨蛋，我實(shí)在瞧不起。高郵咸蛋的特點(diǎn)是質(zhì)細(xì)而油多。蛋白柔嫩，不似別處的發(fā)干、發(fā)粉，入口如嚼石灰。油多尤為別處所不及。平常食用，一般都是敲破空頭用筷子挖著吃?？曜宇^一扎下去，吱--紅油就冒出來(lái)了。

7、寶應(yīng)荷藕

寶應(yīng)荷藕，又名寶應(yīng)蓮藕，江蘇省寶應(yīng)縣特產(chǎn)，中國(guó)國(guó)家地理標(biāo)志產(chǎn)品。產(chǎn)品色澤鮮艷，表皮光滑，體白個(gè)大，產(chǎn)量高，品質(zhì)優(yōu)秀。用它加工的多種藕菜也非常著名，明代為朝廷貢品，入選《中華名菜譜》，并被列入國(guó)宴“國(guó)菜”之列。寶應(yīng)縣地處江蘇省中部，揚(yáng)州北端，屬里下河腹地，千年古運(yùn)河穿境而過(guò) 圖2 寶應(yīng)荷藕生產(chǎn)環(huán)境.，氣候土壤皆處于南北交替之間，物產(chǎn)十分富饒，人稱“魚(yú)米之鄉(xiāng)”。.境內(nèi)河湖密布，水資源總量共約為1.6億立方米，水質(zhì)達(dá)到和超過(guò)國(guó)家Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。面積較大的湖蕩有寶應(yīng)湖、白馬湖、范光湖、射陽(yáng)湖等，俗稱“五湖四蕩”，約257.69平方公里。水面灘地面積約73.4萬(wàn)畝，為里下河地區(qū)最多的縣份。.寶應(yīng)荷園，一片荷藕，一片蘆葦或一片蒲柴，荷蕩與蘆蕩相伴。沼澤土、蘆葦、蒲柴，它們一齊造出了一種土壤——蕻質(zhì)土壤。蕻，千年草根和多年的泥沙交織在一起的土壤?！按笏瑫窀僧?dāng)柴燒，走路像彈簧，跌跟頭不傷腰。”這首民歌。

8、儀征綠楊春茶

揚(yáng)州好茶煮在“悶壺”中西湖龍井、蘇州碧螺春“頭采”茶貴比黃金，與之相比，揚(yáng)州名茶綠楊春在品質(zhì)上并不遜色，但價(jià)格卻被拉下了一大截，究其原因，是市場(chǎng)推廣過(guò)于“羞答答”了———因?yàn)闅夂蛟?，今年揚(yáng)州地產(chǎn)茶“頭采”較往年提前10天，儀征最早的新茶從3月28日就開(kāi)始采摘了。這兩天，揚(yáng)城大小茶莊陸續(xù)打出“綠楊春”新茶上市的招牌。但是揚(yáng)州新茶上市卻極其低調(diào)，只有個(gè)別茶莊在店前支起炒鍋，沿襲“新茶現(xiàn)炒現(xiàn)賣”的老套路。反觀西湖龍井、蘇州碧螺春、安徽毛峰等名茶，無(wú)不在“頭采”茶上大做文章，極盡宣傳炒作之能事，千克新茶拍賣價(jià)貴比黃金，而且“頭采”天價(jià)一年比一年高。地產(chǎn)新茶的“羞答答”，與“早上皮包水”的揚(yáng)州茶文化顯得極度不融洽。默默無(wú)聞的好茶“客觀上講，揚(yáng)州名茶‘綠楊春’在品質(zhì)上并不遜于西湖龍井、蘇州碧螺春等外地名茶，可以說(shuō)各有特色?！睋P(yáng)州聚春源茶葉有限公司董事長(zhǎng)張春，從事茶葉生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)十幾年，他這樣評(píng)價(jià)揚(yáng)州茶。

9、寶應(yīng)慈姑

寶應(yīng)是著名的“中國(guó)蓮藕之鄉(xiāng)”、“中國(guó)慈姑之鄉(xiāng)”?！皩殤?yīng)慈姑”在唐代就成為御用貢品，清代被列為重要土產(chǎn)。為充分利用豐富慈姑資源，提升寶應(yīng)慈姑產(chǎn)品形象，促進(jìn)寶應(yīng)慈姑產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)和申報(bào)“國(guó)家地理標(biāo)志產(chǎn)品”。近日，縣農(nóng)委一名工作人員到寶應(yīng)縣檔案館，查閱寶應(yīng)慈姑相關(guān)歷史資料。我館工作人員為其提供了珍貴館藏《道光寶應(yīng)縣志》、《民國(guó)寶應(yīng)縣志》及《寶應(yīng)年鑒》、《寶應(yīng)大事記》等7本有關(guān)寶應(yīng)歷史文化的地情書(shū)籍和資料。為“寶應(yīng)慈姑”成功申報(bào)“國(guó)家地理標(biāo)志產(chǎn)品”提供了有力的佐證。 寶應(yīng)慈姑江蘇寶應(yīng)縣慈姑行業(yè)協(xié)會(huì) 寶應(yīng)東蕩地區(qū)的廣洋湖、射陽(yáng)湖、西安豐、曹甸、望直港和魯垛等6個(gè)鎮(zhèn)。

10、寶應(yīng)核桃烏青菜

寶應(yīng)核桃烏青菜，又稱烏菜、黑菜，因顏色深綠近黑色、葉面皺褶似核桃而得名，屬寶應(yīng)地域性特色農(nóng)產(chǎn)品。秋冬季節(jié)我縣農(nóng)民有種植核桃烏的習(xí)慣，全縣核桃烏常年種植面積5萬(wàn)畝。核桃烏青菜營(yíng)養(yǎng)豐富，富含大量葉綠素、維生素，其維生素C、鈣含量高，能清熱利尿、養(yǎng)胃解毒，具有降血脂、降血壓等保健功能，寶應(yīng)有“冬天的核桃烏青菜賽羊肉”的說(shuō)法。近年核桃烏青菜受到越來(lái)越多外地消費(fèi)者青睞。寶應(yīng)核桃烏青菜能夠成為國(guó)家地理標(biāo)志產(chǎn)品標(biāo)志著這一地方特色農(nóng)產(chǎn)品將迎來(lái)新的發(fā)展契機(jī)。

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安徽省界首市鞏莊屬于哪部鎮(zhèn)

安徽省界首市鞏莊屬于顧集鎮(zhèn)。

【顧集鎮(zhèn)簡(jiǎn)介】

顧集鎮(zhèn)位于界首市最南端，瀕臨泉河，北與王集鎮(zhèn)、西與磚集鎮(zhèn)、東與舒莊鎮(zhèn)接壤。全鎮(zhèn)轄區(qū)有9個(gè)村委會(huì)，96個(gè)自然村，耕地面積41764畝，總?cè)丝?.8萬(wàn)人。

該鎮(zhèn)交通便利，氣候溫暖，適宜各種農(nóng)作物生長(zhǎng)。2000年，人均收入2041元，財(cái)政收入達(dá)894萬(wàn)元。

農(nóng)業(yè)是該鎮(zhèn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。農(nóng)產(chǎn)品以小麥、玉米、紅芋、大豆、芝麻等為特色，在劉湖、大程村建立了萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)小麥生產(chǎn)基地;代橋、張橋、程燦行政村建立了萬(wàn)畝紅芋栽培基地;于莊、段樓、南李等村建立了萬(wàn)畝芝麻培育基地。傳統(tǒng)的種植技術(shù)和高科技技術(shù)的推廣，使農(nóng)業(yè)產(chǎn)量連年提高，是全市聞名的小麥和紅芋高產(chǎn)區(qū)。

20城探索實(shí)施“房票”安置政策，真的能夠有效去庫(kù)存嗎？

在降低首付、放開(kāi)限購(gòu)限售的同時(shí)，“房票”安置政策重出江湖，多地出臺(tái)相關(guān)政策以期拉動(dòng)市場(chǎng)需求并加快推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇。據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)已有至少20城探索實(shí)施“房票”政策。

何為“房票”安置？

這里所說(shuō)的“房票”安置，通常是指在拆遷安置過(guò)程中，對(duì)現(xiàn)有住宅房屋征收貨幣補(bǔ)償方式的一種補(bǔ)充。房票是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購(gòu)置房屋的結(jié)算憑證。也就是說(shuō)，房票安置并非直接領(lǐng)取安置款，而是拿著房票買房，并抵扣房款。

以鄭州為例，河南省鄭州市人民政府辦公廳于6月20日發(fā)布《關(guān)于印發(fā)鄭州市大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房票安置實(shí)施辦法（暫行）的通知》，其中提到，房票安置是征收人比照貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的政策，將計(jì)劃安置的房屋轉(zhuǎn)化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買商品房（含住宅與非住宅）的一種房屋安置方式。

按照政策，被征收人選擇房票安置的，安置補(bǔ)償權(quán)益按照房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定計(jì)算后，由征收人給予安置補(bǔ)償權(quán)益金額8％的獎(jiǎng)勵(lì)，作為房票安置政策性獎(jiǎng)勵(lì)，列入房票票面金額，同時(shí)以現(xiàn)金方式獎(jiǎng)勵(lì)被征收人3個(gè)月的過(guò)渡費(fèi)。

與此同時(shí)，被征收人使用房票所購(gòu)買的商品住房，不計(jì)入家庭限購(gòu)套數(shù)。

可以看到的是，鄭州并非首個(gè)出臺(tái)“房票”安置的城市。據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計(jì)，僅今年以來(lái)，至少包括河南鄭州、江蘇宜興、河南開(kāi)封、江蘇南京、浙江溫州、江蘇張家港、浙江龍港、浙江海寧、浙江金華、湖北鄂州、浙江麗水、浙江寧波、浙江溫嶺、河南許昌、福建邵武、江蘇江陰、安徽界首、江蘇常熟、河南信陽(yáng)、四川宜賓等20城探索實(shí)施相關(guān)“房票”安置政策。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜指出，今年以來(lái)各地因城施策優(yōu)化力度不斷提升，但當(dāng)前政策效果尚不明顯，僅部分熱點(diǎn)城市市場(chǎng)情緒有所修復(fù)。當(dāng)前部分城市市場(chǎng)仍處深度調(diào)整期，庫(kù)存壓力較大，為減輕房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存積壓風(fēng)險(xiǎn)與政府資金周轉(zhuǎn)壓力，部分地方政府重新推出房票安置措施。

“房票”安置有何作用？

那么，“房票”安置有何作用？

探索“房票”安置被各地政府認(rèn)為是拉動(dòng)市場(chǎng)需求、加快推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇的一大途徑。

以福建邵武為例，邵武市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《邵武市開(kāi)啟房票安置“四個(gè)益”》中提到，房票政策特色亮點(diǎn)之一便是拉動(dòng)市場(chǎng)需求。房票進(jìn)一步響應(yīng)國(guó)家樓市去庫(kù)存政策，可用于購(gòu)買邵武市內(nèi)新建商品房或國(guó)有資產(chǎn)房源，限定了不可轉(zhuǎn)讓，且使用、獎(jiǎng)勵(lì)期限為2年，加快邵武商品房去化周期，實(shí)現(xiàn)棚戶區(qū)改造與房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，又不會(huì)影響原本存在的剛需購(gòu)房戶的購(gòu)房計(jì)劃。同時(shí)，房票安置有效減輕了征遷補(bǔ)償財(cái)政資金壓力，也可以使安置方式靈活，群眾受益。

按照邵武市公布的數(shù)據(jù)，今年5月份以來(lái)，邵武市已完成成片征遷面積5.69萬(wàn)平方米，其中房票安置面積為3.63萬(wàn)平方米，房票安置占比64%。預(yù)計(jì)全年完成征遷面積58萬(wàn)平方米，房票安置39萬(wàn)平方米，房票安置占比67%，房票使用期為兩年，今年的房票轉(zhuǎn)化為商品房銷售20萬(wàn)平方米，房地產(chǎn)稅收增加1.5億元。

江陰市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的關(guān)于《江陰市國(guó)有土地上住宅房屋征收房票安置實(shí)施辦法（試行）（送審稿）》的情況說(shuō)明提及，當(dāng)前江陰房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)比較嚴(yán)峻，而房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展直接關(guān)系到很多相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如何促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)走出困境，成了當(dāng)前要解決的緊迫而重要的問(wèn)題。近期，一些周邊城市相繼出臺(tái)了房票安置政策，以加快推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)蘇。為加快推進(jìn)江陰房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，市住建局參照周邊城市的做法，結(jié)合實(shí)際，擬訂了《江陰市國(guó)有土地上住宅房屋征收房票安置實(shí)施辦法（試行）》（送審稿）。

按照江陰市于今年5月16日印發(fā)的《江陰市國(guó)有土地上住宅房屋征收房票安置實(shí)施辦法（試行）（征求意見(jiàn)稿）》，房票面值包括：政府貨幣補(bǔ)償房票 購(gòu)房?jī)?yōu)惠房票。購(gòu)房?jī)?yōu)惠房票=購(gòu)房面積×土儲(chǔ)中心與房企談判確定的優(yōu)惠底價(jià)×5%。

龍港市城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中心在發(fā)布《龍港市房屋征收補(bǔ)償房票安置實(shí)施辦法（試行）》的政策解讀中則表示，制定該政策的目的一是豐富安置補(bǔ)償方式，提供市場(chǎng)化房源，滿足群眾多樣化的安置需求，改善居住環(huán)境；二是提升安置速度，縮短群眾周轉(zhuǎn)過(guò)渡期，節(jié)省政府過(guò)渡費(fèi)開(kāi)支；三是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

當(dāng)前，亦有城市正在抓緊編制“房票”安置政策中。開(kāi)封市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)顯示，6月20日，開(kāi)封市房屋征收辦公室組織召開(kāi)《開(kāi)封市國(guó)有土地房屋征收房票安置實(shí)施辦法》（征求意見(jiàn)稿）研討會(huì)，開(kāi)封市房屋征收辦主任馬衛(wèi)東在會(huì)上對(duì)鄭州市出臺(tái)的房票政策進(jìn)行解讀，并要求市房屋征收辦相關(guān)人員對(duì)會(huì)上提出的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)，再繼續(xù)完善該政策，待條件成熟后予以公布實(shí)施。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄提到，面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)下行壓力加大，加之疫情反復(fù)的背景，樓市去化受阻，尤其是對(duì)于部分庫(kù)存壓力大的二線和三四線城市而言，以房票的形式進(jìn)行安置，并且房票只能用于購(gòu)買房產(chǎn)，體現(xiàn)了對(duì)于去庫(kù)存的決心，可以達(dá)到一舉兩得的效果。一方面可以完成對(duì)未安置群體的妥善安置，保證居民的合法權(quán)益，另一方面，對(duì)于提振市場(chǎng)信心、加速去化起到一定的積極作用。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，在促進(jìn)產(chǎn)品去化的同時(shí)，政策對(duì)安置房產(chǎn)也提出了諸如現(xiàn)房或者主體完工等要求，對(duì)開(kāi)發(fā)商的資金能力是一個(gè)考驗(yàn)，對(duì)于拆遷戶而言，多了一種安置方式的選擇，合法權(quán)益得到有效保證，對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，一定程度上能助力盤(pán)活房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)于去化壓力大的城市達(dá)到去庫(kù)存的成效，但是整體來(lái)看，房票的市場(chǎng)接受度和效應(yīng)如何仍待考察。

“房票”真的能有效去庫(kù)存嗎？

從目前探索實(shí)施相關(guān)“房票”安置政策的城市來(lái)看，部分城市已實(shí)現(xiàn)“房票”換購(gòu)商品房。

張家港市政府官網(wǎng)顯示，6月18日，鳳凰鎮(zhèn)在張家港市率先實(shí)施房票政策，允許動(dòng)遷戶將安置房結(jié)算成一定面額后，通過(guò)房票的形式在鳳凰鎮(zhèn)相關(guān)樓盤(pán)自行選購(gòu)商品住宅。當(dāng)日，家住鳳凰鎮(zhèn)楊家橋村的張先生和家人一起，來(lái)到該鎮(zhèn)定向房票安置辦公室，領(lǐng)到了全市首張房票。“我用一套大戶和中戶安置房在鳳語(yǔ)江南換購(gòu)了一套商品房?！?/p>

鳳凰鎮(zhèn)建設(shè)管理局房屋征收條線工作人員介紹，“本次房票發(fā)放將持續(xù)一個(gè)月，首批暫定300張，有效期為3個(gè)月，房源為鳳語(yǔ)江南和一方桃源里兩個(gè)商業(yè)小區(qū)。如果動(dòng)遷戶未購(gòu)買商品住宅，有效期滿后，房票失效，仍按原動(dòng)遷安置方式安置?！?/p>

另以四川宜賓為例，今年1月，宜賓市政府辦公室印發(fā)了《關(guān)于建立房票安置制度豐富征地征收住房安置補(bǔ)償方式的通知》，房票安置制度首先在三江新區(qū)試點(diǎn)。

據(jù)《宜賓日?qǐng)?bào)》報(bào)道，今年6月2日，20戶三江新區(qū)待安置群眾領(lǐng)到房票，標(biāo)志著房票安置制度率先在三江新區(qū)試點(diǎn)實(shí)施。據(jù)三江新區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹到，此次首期房票頒發(fā)，推出了兩個(gè)商住小區(qū)1492套14種戶型的房源，待安置群眾可結(jié)合自身情況詳細(xì)咨詢。

可以看到的是，“房票”安置并非此輪樓市調(diào)控下的產(chǎn)物。

以具有代表性的內(nèi)蒙古鄂爾多斯為例，由于鄂爾多斯市庫(kù)存巨大，從2011年起，政府已經(jīng)不批新建，專心致志去庫(kù)存。鄂爾多斯市東勝區(qū)為了去庫(kù)存，于2016年初就推出“房票”制度。當(dāng)時(shí)“房票”的官方稱謂是“鄂爾多斯市東勝區(qū)房屋兌換憑證”，并有1平方米、2平方米、5平方米、10平方米、20平方米、50平方米、100平方米7種面值。

那么“房票”安置對(duì)去庫(kù)存真的有效嗎？在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，房票模式在短期內(nèi)可緩解房地產(chǎn)穩(wěn)增長(zhǎng)及去庫(kù)存的壓力。

據(jù)《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，截至2016年1月，鄂爾多斯東勝區(qū)建成、在建但未售住宅面積608萬(wàn)平方米、3.39萬(wàn)套。與此同時(shí)，還有未改造的棚戶區(qū)18414戶，建筑面積289萬(wàn)平方米，7萬(wàn)多棚戶居民生活在基礎(chǔ)設(shè)施破損、安全隱患嚴(yán)重的“孤島”。但截至當(dāng)年5月底，東勝區(qū)已消化住宅存量13566套、184萬(wàn)平方米，占住宅庫(kù)存套數(shù)的40%、總面積的30%。

廣東省規(guī)劃住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，2015年開(kāi)啟棚改、去庫(kù)存以后，鄂爾多斯樓市逐步回歸正軌。過(guò)去10年間，鄂爾多斯停止供地，拉長(zhǎng)時(shí)間消化爛尾樓（如棚改換房票），為曾經(jīng)的大量供應(yīng)買單。一直到2019年，鄂爾多斯的房?jī)r(jià)才回到10年前的水平，而樓市交易量在2020年才回到歷史最高峰。

李宇嘉表示，總的來(lái)說(shuō)，從棚改貨幣化安置到房票安置，是政策的優(yōu)化調(diào)整，有利于去庫(kù)存，有利于降低棚改成本。同時(shí)，目前樓市進(jìn)入新時(shí)代，被拆遷人的需求差異比較大，包括選擇居住的區(qū)域、房源品質(zhì)、戶型、開(kāi)發(fā)商品牌等，房票模式下，可以滿足被拆遷人差異化的需求。

“目前房票制度的創(chuàng)新化仍處于探索階段，但是不可否認(rèn)的是房票制度對(duì)于盤(pán)活市場(chǎng)和加速去化是有著積極意義的，未來(lái)或許能在庫(kù)存壓力大的二三線城市逐步推廣實(shí)施。”陳霄說(shuō)道。

致力于垃圾焚燒和污水處理有什么技術(shù)？

陳澤峰，1969年出生于福建省安溪縣長(zhǎng)坑鄉(xiāng)，豐泉環(huán)保集團(tuán)董事長(zhǎng)，全國(guó)青聯(lián)委員，福建省人大代表，中國(guó)環(huán)保產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，中華全國(guó)青年聯(lián)合會(huì)委員，福建省人民代表大會(huì)代表，福建省十大杰出青年，福州大學(xué)環(huán)境工程碩士研究生導(dǎo)師，中國(guó)環(huán)保行業(yè)品牌建設(shè)十大杰出企業(yè)家。榮獲“第14屆中國(guó)十大杰出青年提名獎(jiǎng)”、“中國(guó)十大杰出經(jīng)理人”、“全國(guó)百名公益之星”、“中國(guó)環(huán)保產(chǎn)業(yè)（企業(yè)）杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”等榮譽(yù)稱號(hào)。

高中畢業(yè)的陳澤峰經(jīng)過(guò)幾年的創(chuàng)業(yè)和打拼，于1995年創(chuàng)辦福建豐泉環(huán)保集團(tuán)有限公司，做出了投身環(huán)保產(chǎn)業(yè)的抉擇，他決定制造出垃圾焚燒和污水處理設(shè)備。此后的幾年，陳澤峰反復(fù)攻關(guān)，不惜耗費(fèi)巨資，終于攻克垃圾焚燒技術(shù)的三大世界性難題，大大降低焚燒成本，實(shí)現(xiàn)煙塵無(wú)污染排放和熱能的充分利用，制造出了垃圾焚燒爐。2001年8月，豐泉垃圾焚燒爐順利通過(guò)國(guó)家環(huán)境分析測(cè)試中心的檢測(cè)，成為全國(guó)第一臺(tái)二英排放通過(guò)達(dá)標(biāo)檢測(cè)的焚燒爐。其設(shè)備在境內(nèi)外30多個(gè)城市運(yùn)營(yíng)，促進(jìn)了我國(guó)生活垃圾從填埋污染水土到無(wú)害化焚燒處理的環(huán)保轉(zhuǎn)變，把垃圾燒成渣制成磚塊變成肥料，變成能源來(lái)利用。他還向?qū)幭摹⑺拇?、湖北等省區(qū)的偏遠(yuǎn)地區(qū)贈(zèng)送價(jià)值300多萬(wàn)元的焚燒爐。

陳澤峰創(chuàng)造出的兩項(xiàng)環(huán)?？萍嫉娜^產(chǎn)品，“工業(yè)廢水和中小城鎮(zhèn)污水水解拼裝成套設(shè)備”和“LFW系列智能型工業(yè)垃圾焚燒爐”，獲得13項(xiàng)國(guó)家專利，并被國(guó)家發(fā)改委列入國(guó)家重點(diǎn)環(huán)保裝備國(guó)產(chǎn)化國(guó)債項(xiàng)目，獲得了1700萬(wàn)元國(guó)債資金。由于他的“豐泉環(huán)保生態(tài)園”能有效實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一，不僅能大幅度減少政府和百姓處理垃圾的投入成本，而且對(duì)提升與改善環(huán)境質(zhì)量、加大環(huán)?？萍纪茝V力度、增加社會(huì)就業(yè)機(jī)會(huì)也都起到了積極的作用。

1969年，陳澤峰出生在福建省安溪縣長(zhǎng)坑鄉(xiāng)玉南村，父母都是普通工人。1987年，陳澤峰高中畢業(yè)后，在農(nóng)村做了兩年手工業(yè)。隨后的幾年里，他走南闖北，在全國(guó)各地推銷打火機(jī)、五金配件等小商品。一兩年的奔波讓他賺到了人生的第一桶金——5萬(wàn)元。有了些本錢后，1989年，陳澤峰在安溪縣開(kāi)了家小型機(jī)械廠，生產(chǎn)茶葉揉搓機(jī)、茶葉烘干機(jī)、香菇脫水機(jī)、香菇烘干機(jī)等小型設(shè)備。在管理工廠的過(guò)程中，陳澤峰感到了自己管理知識(shí)和能力的欠缺。這時(shí)的他，想去圓自己的大學(xué)夢(mèng)，于是他入讀了天津大學(xué)的經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，一邊讀書(shū)，一邊做生意。1990年，他與人合作在家鄉(xiāng)泉州建設(shè)鄉(xiāng)村小水電站和小水泥廠。1994年，25歲的陳澤峰已經(jīng)有了近千萬(wàn)元的資金積累。

就在做這些小企業(yè)的過(guò)程中，陳澤峰深切地感受到了污水、垃圾、廢氣對(duì)家鄉(xiāng)青山綠水的破壞。他在走南闖北跑銷售的過(guò)程中，看到一些城鎮(zhèn)垃圾到處堆放，惡臭隨風(fēng)飄散，蒼蠅亂飛，白色污染使整個(gè)環(huán)境顯得破敗不堪。他想到人們?cè)谶@樣的條件下工作生活，怎么可能心情舒暢呢？這是他決心放棄原來(lái)低科技、高污染的行業(yè)，而投身到環(huán)保產(chǎn)業(yè)的原因之一。1995年底，陳澤峰到了福州，建立豐泉公司，開(kāi)始轉(zhuǎn)型高科技。在兩三年的時(shí)間里，他的豐泉公司業(yè)務(wù)拓展到電子、進(jìn)出口、醫(yī)藥、廣告等多個(gè)行業(yè)，企業(yè)名稱叫做“豐泉集團(tuán)有限公司”。這個(gè)時(shí)候，陳澤峰又有了新的想法，他覺(jué)得環(huán)境問(wèn)題已是全球性問(wèn)題，環(huán)保產(chǎn)業(yè)、生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)是21世紀(jì)的三大朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。他覺(jué)得公司要走得更遠(yuǎn)就要有主打的產(chǎn)業(yè)，于是1998年改名為“豐泉環(huán)保集團(tuán)”，關(guān)閉了大批其他產(chǎn)業(yè)的子公司。決心已定的陳澤峰，把目光瞄向了最為困難的污水處理和垃圾治理兩大難題。研發(fā)重點(diǎn)為垃圾焚燒和污水處理。陳澤峰決定利用自己的優(yōu)勢(shì)，制造垃圾焚燒和污水處理設(shè)備。

將垃圾填埋改為焚燒，是近年來(lái)環(huán)保的要求和趨勢(shì)。據(jù)測(cè)算，垃圾焚燒可使體積減小80％，重量減輕90%~95％，垃圾渣可用作肥料或建材原料。但是，垃圾焚燒絕不像老百姓在路邊燒垃圾那么簡(jiǎn)單，因?yàn)槔贌龝r(shí)能產(chǎn)生劇毒氣體二英。如果焚燒垃圾氣體直接上天，無(wú)異于給環(huán)境造成二次污染。所以，如何焚燒垃圾是個(gè)技術(shù)性課題。在國(guó)外，較多采用焚燒爐處理垃圾，美國(guó)、法國(guó)、日本等國(guó)家都在20世紀(jì)80年代相繼建成垃圾焚燒廠。垃圾焚燒還可以用來(lái)發(fā)電、生產(chǎn)肥料，事實(shí)表明，垃圾焚燒這一處理是實(shí)現(xiàn)垃圾處理無(wú)害化、減量化、資源化的有效途徑之一。

小型焚燒爐要做得造價(jià)低、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用低、排放又能完全達(dá)標(biāo)，是個(gè)世界性技術(shù)難題，也是環(huán)保企業(yè)界爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。對(duì)此，豐泉環(huán)保集團(tuán)依靠科技創(chuàng)新，在科研攻關(guān)的道路上奮力拼搏。在爐體設(shè)計(jì)方面，他們采用臥式固定爐膛、水墻結(jié)構(gòu)；在節(jié)省助燃劑方面，采用高壓風(fēng)管噴風(fēng)助燃變頻控溫新技術(shù)，確保爐體溫度達(dá)到850~950℃；在燃燒技術(shù)方面，采用新材料和二次焚燒方法以確保垃圾和煙塵在爐內(nèi)充分的燃燒時(shí)間；在氣體排放方面，研制了新型高效水浴處理裝置、新型高效文丘里凈化裝置、二級(jí)熱交換器和新型袋式除塵器，并在國(guó)內(nèi)率先在小型爐上成功組合了高效纖維活性炭?jī)艋b置。針對(duì)小型焚燒爐用固定爐床的缺點(diǎn)，他們?cè)跔t內(nèi)左、右和上方設(shè)置了幾百個(gè)噴風(fēng)嘴，使垃圾在爐內(nèi)能適當(dāng)蠕動(dòng)，確保充分焚燒。在攻克了一道道技術(shù)難關(guān)之后，又先后研發(fā)了日處理1.5噸、3噸、5噸、10噸四個(gè)級(jí)別的垃圾焚燒爐，形成了以熱解爐、爐鍋一體化、回轉(zhuǎn)窯爐、往復(fù)爐排爐等為龍頭的四種新產(chǎn)品系列，不僅大大降低了垃圾燃燒成本，而且成功解決了燃燒排放的污染，真正利用了燃燒產(chǎn)生的熱能。

1999年4月，由陳澤峰的豐泉集團(tuán)開(kāi)發(fā)的LFW－125型工業(yè)垃圾焚燒爐通過(guò)了省級(jí)科技鑒定。這種焚燒爐有兩大特點(diǎn)：一是在不添加任何輔助燃料的前提下，創(chuàng)造性地利用“空氣湍流”原理，瞬間使各種各樣的垃圾充分燃燒；二是焚燒過(guò)程中產(chǎn)生的熱能可使外層流動(dòng)隔熱水墻的溫度達(dá)到80攝氏度以上，引入澡堂可供洗浴，導(dǎo)入供熱管道可以取暖。2001年，國(guó)家環(huán)境分析測(cè)試中心的5位專家來(lái)到福州，對(duì)豐泉LFW型垃圾焚燒爐進(jìn)行了嚴(yán)格的考核，測(cè)試結(jié)果表明，排放指標(biāo)均達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，其中煙塵測(cè)試結(jié)果平均值僅為23毫克/立方米，屬國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。最重要的是測(cè)試表明，該型焚燒爐排放的煙氣中二英含量低于我國(guó)嚴(yán)格的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，即每立方米煙氣中二英含量不超過(guò)1納克（1納克等于十億分之一克），成為我國(guó)首臺(tái)通過(guò)二英檢測(cè)的小型垃圾焚燒爐，被視為“環(huán)保行業(yè)科技創(chuàng)新的重大突破”。

陳澤峰的小型垃圾焚燒爐的“星星之火”，首先是在福州市晉安區(qū)西園村點(diǎn)燒的。該村共有1，000余戶，6，000多人，日產(chǎn)垃圾3噸以上，每年垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)等就要10多萬(wàn)元。后來(lái)，該村安裝了1臺(tái)LFW－125型焚燒爐，處理工業(yè)廢棄物和生活垃圾，不僅實(shí)現(xiàn)了垃圾無(wú)害化就地處理，而且節(jié)省了轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，還利用熱能轉(zhuǎn)換蓋起了環(huán)保澡堂，安排了10多名農(nóng)民就業(yè)。這個(gè)消息不脛而走，各地來(lái)參觀的人絡(luò)繹不絕。從惠安石崎到晉江陳埭，從安徽界首到寧夏、江西、湖南、湖北，一個(gè)個(gè)試點(diǎn)帶出一大片市場(chǎng)，在四川德陽(yáng)，政府還專門發(fā)文推廣使用豐泉小型垃圾焚燒爐。2001年，陳澤峰分別向湖北省、安徽省、湖南省、四川省、寧夏回族自治區(qū)等一些單位捐贈(zèng)LTW-210型小型垃圾焚燒爐及配套產(chǎn)品，總價(jià)值達(dá)600萬(wàn)元。這些垃圾焚燒爐的投入使用，開(kāi)創(chuàng)了垃圾“分片就地處理、焚燒綜合利用”新理念，有效解決了垃圾圍城問(wèn)題，促進(jìn)了當(dāng)?shù)丨h(huán)保事業(yè)的發(fā)展。

后來(lái)，陳澤峰引進(jìn)了德國(guó)技術(shù)，與北京環(huán)科院合作成功開(kāi)發(fā)了“水解拼裝式工業(yè)廢水中小城鎮(zhèn)裝置”。該產(chǎn)品代替進(jìn)口，填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)空白，具有占地省、容易拆遷、工期短等特點(diǎn)，比同等規(guī)模的傳統(tǒng)工藝節(jié)省工程投資30%~40%，得到國(guó)內(nèi)外專家的充分肯定，已應(yīng)用于福建、新疆等地多項(xiàng)污水處理工程，被科技部等五部委認(rèn)定為“國(guó)家重點(diǎn)新產(chǎn)品”，并與“LFW系列智能型工業(yè)垃圾焚燒爐”一起，雙雙列入國(guó)家重點(diǎn)環(huán)保裝備國(guó)產(chǎn)化國(guó)債項(xiàng)目，獲得中央財(cái)政資金1，700萬(wàn)元的支持，成為全國(guó)第一個(gè)榮獲兩個(gè)國(guó)債項(xiàng)目的環(huán)保企業(yè)。

2003年，陳澤峰將“工業(yè)廢水和中小城鎮(zhèn)污水水解拼裝成套設(shè)備”在泉州清濛工業(yè)區(qū)污水處理廠的建設(shè)運(yùn)營(yíng)作為第一個(gè)試點(diǎn)。該廠建設(shè)周期5個(gè)月，一次性正式通過(guò)聯(lián)動(dòng)試車成功，水質(zhì)經(jīng)泉州市環(huán)境監(jiān)測(cè)站監(jiān)測(cè)合格。這一工程總造價(jià)800萬(wàn)元，日處理污水1萬(wàn)噸，是全國(guó)建設(shè)速度最快、造價(jià)最低的城鎮(zhèn)污水處理廠。在泉州取得成功模式之后，陳澤峰迅速進(jìn)軍全國(guó)，而后在福建省泉州、江西、新疆等地同時(shí)投建6座更大規(guī)模的污水處理廠。

2003年4月28日，正處“非典”時(shí)期，北京市市政管理委員會(huì)緊急通知陳澤峰：在最短的時(shí)間內(nèi)趕制醫(yī)療垃圾焚燒爐，盡快發(fā)往北京。陳澤峰對(duì)此高度重視，在一無(wú)合同、二無(wú)訂金的情況下，他推掉了其他訂單，全力組織生產(chǎn)和運(yùn)輸。幾天后，陳澤峰生產(chǎn)的醫(yī)療垃圾焚燒爐，就在北京市崇文區(qū)和房山區(qū)安裝調(diào)試成功，用于焚燒被隔離居民的生活垃圾以及全北京治療“非典”的醫(yī)院所產(chǎn)生的醫(yī)療垃圾，受到了崇文區(qū)和房山區(qū)有關(guān)部門的高度評(píng)價(jià)。同年5月7日，北京市崇文區(qū)市政管理委員會(huì)將一面寫(xiě)有“和衷共濟(jì)，共抗非典”的錦旗，送給了福建豐泉環(huán)保集團(tuán)。10月，陳澤峰的智能型垃圾焚燒爐在第十四屆全國(guó)發(fā)明展覽會(huì)上榮獲金獎(jiǎng)。

2004年，陳澤峰在北京建造了目前中國(guó)最大的醫(yī)療垃圾處理中心。

陳澤峰的目標(biāo)是不僅要做國(guó)內(nèi)環(huán)保市場(chǎng)的“領(lǐng)頭羊”，還要做“世界的清潔工”，在世界范圍內(nèi)做大型化項(xiàng)目、做高精尖技術(shù)，將公司打造成世界十大環(huán)保品牌之一。

“環(huán)保是一項(xiàng)既掙錢，又能積德的公益事業(yè)，還能夠使自己的心靈得到安慰。”“做環(huán)保，賺了是賺，虧了也是賺?！薄斑@個(gè)社會(huì)不缺創(chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)，缺少發(fā)現(xiàn)的眼光。如何找到與別人不同的產(chǎn)品或行業(yè)，然后深入做下去，形成自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力，非常關(guān)鍵?！薄白霏h(huán)保企業(yè)很苦，同行一起開(kāi)會(huì)時(shí)都說(shuō)企業(yè)在虧損，有的甚至想轉(zhuǎn)產(chǎn)，我說(shuō)只要你們能挺住，明天一定會(huì)很好?！?/p>

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