本篇文章信途科技給大家談?wù)劦禺a(chǎn)防疫推廣方案，以及房地產(chǎn)疫情防控應(yīng)急預(yù)案對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站。

疫情防控措施有哪些？

加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)疫情防控工作，指導(dǎo)工程項(xiàng)目全體人員強(qiáng)化疫情防控主體責(zé)任和全面落實(shí)疫情防控措施，保障工程項(xiàng)目安全有序復(fù)工，特制定本工作方案。

一、成立疫情防控應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組

全面負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、處置施工現(xiàn)場(chǎng)新冠肺炎疫情防控工作，負(fù)責(zé)制定疫情防控應(yīng)急預(yù)案，全力保障施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和勞務(wù)人員的身體健康和生命安全。

組長(zhǎng)，副組長(zhǎng)，組員。

二、工作要求

1、高度重視，提高意識(shí)。項(xiàng)目部全體管理人員和勞務(wù)人員要高度重視疫情防控工作，提高自身防控意識(shí)，按照工作要求，采取有力措施，做好疫情防控工作。

2、強(qiáng)化宣傳，做好防控。充分利用項(xiàng)目部微信工作群，宣傳展板，提高項(xiàng)目部全體人員對(duì)疫情防控知識(shí)的認(rèn)知和理解。

3、全員參與，群防群治。動(dòng)員項(xiàng)目部全體人員積極主動(dòng)配合建設(shè)單位和項(xiàng)目所在地各級(jí)管理部門疫情防控工作，實(shí)施群防群治，確保疫情防控工作順利開展。

三、疫情防控工作方案

1、施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理

（1）嚴(yán)格落實(shí)《施工現(xiàn)場(chǎng)人員實(shí)名制管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行實(shí)名制登記。

（2）項(xiàng)目部全體管理人員和勞務(wù)施工人員通過手機(jī)定位查詢確認(rèn)時(shí)間，填寫個(gè)人健康信息，實(shí)名制登記錄入公司人員管理臺(tái)賬。沒有健康信息的人員不得進(jìn)人施工現(xiàn)場(chǎng)。

（3）配備專職衛(wèi)生員。專職衛(wèi)生員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)人員監(jiān)測(cè)體溫、通風(fēng)消毒、按照進(jìn)場(chǎng)人員人數(shù)配備齊全防疫物品（體溫表、體溫檢測(cè)儀、醫(yī)用口罩、鞋套、手套、消毒液等）、發(fā)放并監(jiān)督使用個(gè)人防護(hù)用品、宣傳教育等。督促落實(shí)各項(xiàng)防控措施，配備體溫檢測(cè)設(shè)備和防疫防護(hù)用品，建立人員健康臺(tái)賬，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行每天不少于兩次的體溫檢測(cè)，并做好記錄；督促?gòu)臉I(yè)人員作業(yè)過程中佩戴口罩，做好個(gè)人防護(hù)，一旦發(fā)現(xiàn)有發(fā)熱、乏力、干咳等癥狀人員，立即報(bào)告并協(xié)助其到就近的醫(yī)療機(jī)構(gòu)發(fā)熱門診就診，并將相關(guān)情況報(bào)送屬地社區(qū)（村）和區(qū)住建委。

（4）新進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)人員必須實(shí)施14日的監(jiān)督性醫(yī)學(xué)觀察，由專職衛(wèi)生員早晚監(jiān)測(cè)體溫和身體狀況，并做好記錄。

（5）進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)人員必須佩帶防護(hù)口罩、鞋套、手套，并進(jìn)行全身酒精噴灑消毒。

（6）各自勞動(dòng)崗位必須相隔1米以上，人與人接觸必須佩帶口罩、手套。嚴(yán)格控制工作時(shí)間，防止過度疲勞引起身體抵抗力下降。

（7）統(tǒng)一安排項(xiàng)目部人員及勞務(wù)人員上下班專用客車接送。接送專用客車每天專人進(jìn)行消毒，在集中接送起點(diǎn)和終點(diǎn)都必須進(jìn)行體溫檢查，接送過程中要戴好防護(hù)用品并堅(jiān)持封閉式管理。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)封閉管理

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)必須實(shí)施封閉式集中管理,嚴(yán)格落實(shí)《關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作管理規(guī)定》。

（2）施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)無使用需要的出入口，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉上鎖，采取有效的封閉措施。

（3）施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋必須嚴(yán)密牢固，出入口使用期間，必須由專職衛(wèi)生員對(duì)進(jìn)入人員進(jìn)行測(cè)溫、登記，核對(duì)人員情況。

（4）每日對(duì)施工出入口、施工區(qū)域、庫(kù)房、衛(wèi)生間、建筑垃圾堆放區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行不少于兩次的預(yù)防性消毒，消毒方法請(qǐng)參照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)要保持室內(nèi)環(huán)境清潔和空氣流通。

（5）庫(kù)房和衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé), 及時(shí)清掃, 每天定時(shí)消毒2次并做好記錄。同時(shí)要保持室內(nèi)環(huán)境清潔，每天通風(fēng)2-3次，每次至少30分鐘。

（6）消毒方法采用配置濃度為500mg/L含氯消毒液，配比方法：有效氯含量為5%的消毒劑，配置時(shí)取一份消毒劑，加入99份水，擦拭或噴灑消毒，消毒順序由內(nèi)向外。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)餐飲管理

（1）選擇合法經(jīng)營(yíng)的餐飲配送單位訂送餐，核實(shí)相關(guān)證照，確保食品來源安全可靠。嚴(yán)禁從無照無證餐飲單位和工地周邊流動(dòng)商販處訂餐。嚴(yán)格落實(shí)索票索證制度，不得采購(gòu)違法違規(guī)食品和高風(fēng)險(xiǎn)食品。

（2）就餐環(huán)境保持空氣流通，以清潔為主，預(yù)防性消毒為輔。現(xiàn)場(chǎng)人員就餐時(shí)間，采取有效的分流措施，實(shí)行錯(cuò)峰就餐，獨(dú)自就餐，避免扎堆就餐。餐具餐食由專人統(tǒng)一發(fā)放，食飲具一人一用一消毒，就餐人員餐前餐后使用消毒洗手液或消毒肥皂六步洗手法流水沖洗。避免人群聚集，嚴(yán)格限制人員外出就餐和食用流動(dòng)商販外賣餐品。

（3）餐后廢棄物應(yīng)存放在封閉式容器中，由專人集中統(tǒng)一無害化處理，及時(shí)清運(yùn)，與建筑垃圾應(yīng)分別運(yùn)輸和消納。

4、防護(hù)用品、機(jī)具材料、建筑垃圾管理

（1）一次性防護(hù)用品必須由專人集中統(tǒng)一無害化處理；重復(fù)性防護(hù)用品必須專人管理，每日早、中、晚集中消毒三次。

（2）進(jìn)場(chǎng)機(jī)具專人管理，使用前后統(tǒng)一消毒。

（3）進(jìn)場(chǎng)材料必須放置隔離區(qū)消毒后方可進(jìn)行施工。

（4）建筑垃圾不得過長(zhǎng)時(shí)間堆放在作業(yè)區(qū)的樓板上，堆放高度不超過1米，建筑垃圾必須及時(shí)裝袋，并及時(shí)運(yùn)走，水平運(yùn)輸采用小推車小型翻斗車運(yùn)輸，垂直運(yùn)輸利用建筑物電梯進(jìn)行。建筑垃圾用手推車運(yùn)到物業(yè)指定垃圾堆放點(diǎn)，堆放點(diǎn)每日消毒兩次。辦理車輛運(yùn)行通行證，組織專業(yè)運(yùn)輸隊(duì)，每日晚間將拆除垃圾清運(yùn)出場(chǎng)。

4、“日?qǐng)?bào)告”制度

實(shí)行“日?qǐng)?bào)告”制度，項(xiàng)目部每日上午十時(shí)向社區(qū)（村）、區(qū)住建委報(bào)送施工現(xiàn)場(chǎng)疫情防控工作情況和施工人員情況（包括項(xiàng)目總?cè)藬?shù)、勞務(wù)人員花名冊(cè)、前一日新進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)等）。

5、防疫培訓(xùn)制度

項(xiàng)目部疫情防控應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織施工人員日常的防疫知識(shí)培訓(xùn)和心理疏導(dǎo)，及時(shí)解釋政策和辟謠，保證施工人員不信謠，不傳謠，不利用社交軟件傳播不實(shí)言論和信息。

（1）利用宣傳欄、公告欄、微信群等開展多種形式的疫情防治知識(shí)健康宣講，使從業(yè)人員充分了解健康知識(shí)，掌握防護(hù)要點(diǎn)，做到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早隔離、早治療。

（2）將新型冠狀病毒肺炎疫情防疫教育納入人員入場(chǎng)和每日崗前教育，創(chuàng)新教育和交底活動(dòng)方式，減少集中式教育，減少人員聚集。

（3）指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)全體人員注意個(gè)人衛(wèi)生, 保持勤洗手、多飲水，保持衣物干凈整潔，保持宿舍衛(wèi)生清潔。

（4）要求施工現(xiàn)場(chǎng)全體人員應(yīng)正確佩戴防護(hù)口罩，為避免產(chǎn)生新的污染源，用過的口罩嚴(yán)禁隨意丟棄，專人集中收納至密閉垃圾桶。

（5）正確使用和儲(chǔ)存消毒液、消毒設(shè)備、酒精等防疫物資，防止意外吞食中毒或引發(fā)火災(zāi)。

6、應(yīng)急處置

（1）項(xiàng)目部疫情防控應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)按照規(guī)定，建立與社區(qū)（村）和屬地衛(wèi)生健康部門暢通的聯(lián)絡(luò)機(jī)制，有關(guān)情況由現(xiàn)場(chǎng)專職衛(wèi)生員第一時(shí)間向社區(qū)（村）和屬地衛(wèi)生健康部門報(bào)告，積極配合相關(guān)部門做好防控工作，同時(shí)向區(qū)住建委報(bào)告。

（2）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)立隔離觀察區(qū)域。當(dāng)工地人員出現(xiàn)發(fā)熱、乏力、干咳等可疑癥狀時(shí)，一律不得進(jìn)入施工區(qū)域、辦公區(qū)域，應(yīng)及時(shí)到隔離觀察區(qū)域進(jìn)行暫時(shí)隔離，立即安排到就近的定點(diǎn)醫(yī)院就醫(yī)，并向社區(qū)（村）和屬地衛(wèi)生健康部門報(bào)告，配合社區(qū)（村）和屬地衛(wèi)生健康部門按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行處理。

就醫(yī)過程中，應(yīng)盡量避免乘坐公交、地鐵等公共交通工具，前往醫(yī)院路上和在醫(yī)院內(nèi)應(yīng)全程佩戴醫(yī)用口罩。

（3）經(jīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)確認(rèn)為疑似病例或確診后，應(yīng)立即中止施工，封鎖病人到過的施工現(xiàn)場(chǎng)所有場(chǎng)所，在專業(yè)人員指導(dǎo)下對(duì)其工作活動(dòng)場(chǎng)所及使用的物品進(jìn)行消毒處理。

（4）一旦發(fā)生疫情，項(xiàng)目部疫情防控應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)立即組織人員封閉施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁人員進(jìn)出工地，配合屬地衛(wèi)生健康部門進(jìn)行流行病學(xué)調(diào)查、密切接觸者排查，對(duì)病人到過的場(chǎng)所、接觸過的人員調(diào)查登記，按照衛(wèi)生健康部門意見嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)防控措施。

（5）積極做好隔離人員的心理疏導(dǎo)工作，排除恐慌心理，服從和配合衛(wèi)生健康部門做好防治工作，杜絕私自外出或不服從管理的現(xiàn)象發(fā)生。

（6）項(xiàng)目部疫情防控應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)部門關(guān)于疫情防控工作的其他有關(guān)要求，施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)和辦公區(qū)的管理還須滿足其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。加強(qiáng)對(duì)《施工現(xiàn)場(chǎng)疫情防控工作方案》的宣傳，確保各基層管理人員和勞務(wù)人員知曉規(guī)定要求，并貫徹落實(shí)到位。

南寧住建：工地9日前不得復(fù)工，樓市暫停現(xiàn)場(chǎng)聚集活動(dòng)

加強(qiáng)建筑工地防控

各工程建設(shè)單位和施工總承包單位要切實(shí)履行相關(guān)職責(zé)。

一是我市所有建設(shè)工程項(xiàng)目，2月9日（農(nóng)歷正月十五）前不得復(fù)工，具體允許復(fù)工時(shí)間按上級(jí)疫情防控工作要求執(zhí)行，我局將另行通知。

各縣、城區(qū)、開發(fā)區(qū)住建局，各級(jí)工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)要群發(fā)短信、微信通知企業(yè)和在建工程項(xiàng)目工地，并做好巡查管控。

二是實(shí)施工地人員精細(xì)管理。

指導(dǎo)和督促本地各施工企業(yè)對(duì)疫情發(fā)生以來建筑工地人員的摸排，統(tǒng)計(jì)出人員流動(dòng)信息，特別是在本地、回鄉(xiāng)及年后即將返工的湖北疫情地區(qū)人員進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注，勸導(dǎo)其及家人減少人員流動(dòng)。

三是嚴(yán)格管控人員出入工地，建立人員進(jìn)出檔案制度，切實(shí)保障值守人員和施工人員的基本生活條件。

及時(shí)掌握建筑工人的動(dòng)態(tài)信息，做好排查和登記，關(guān)注健康狀況，一旦發(fā)現(xiàn)疑似或確診病例，及時(shí)報(bào)告、妥善處置。各企業(yè)要對(duì)湖北等疫區(qū)返邕人員按照衛(wèi)生健康部門的要求做好疾病防控各項(xiàng)措施。

四是開展工地消毒防疫。

按照當(dāng)?shù)胤酪卟块T要求，落實(shí)防疫消毒措施，及時(shí)清除工地和宿舍區(qū)域的衛(wèi)生死角，做好垃圾清運(yùn)、污水處理、溝渠及下水道疏通以及除“四害”工作，做到無垃圾成堆、無污水橫流、無雜物亂堆放，營(yíng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境。

五是加強(qiáng)“新型冠狀病毒感染的肺炎”防治知識(shí)的宣傳工作，要求各工地均設(shè)專項(xiàng)宣傳欄，提高防護(hù)意識(shí)。

引導(dǎo)建筑工人外出時(shí)做好防控工作，盡量減少到通風(fēng)不暢和人流密集場(chǎng)所活動(dòng)，如有不適，及時(shí)就診。六是建筑工地要認(rèn)真制訂“新型冠狀病毒感染的肺炎”防治責(zé)任制，使防治工作責(zé)任層層落實(shí)到人。

各企業(yè)及在建項(xiàng)目要按照建筑行業(yè)疫情排查情況登記表的要求做好本單位全體從業(yè)人員排查管控工作，發(fā)現(xiàn)有感染病人時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)暫停施工，到當(dāng)?shù)刂付ㄡt(yī)院隔離檢查，并配合衛(wèi)生健康部門嚴(yán)格組織對(duì)工地進(jìn)行消毒，待確認(rèn)無傳染風(fēng)險(xiǎn)再開工。

加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)防控

一是暫停現(xiàn)場(chǎng)群眾聚集活動(dòng)。

在廣西壯族自治區(qū)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)期間，全市各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)企業(yè)暫停舉辦樓盤現(xiàn)場(chǎng)宣傳、促銷等群眾聚集活動(dòng)。各企業(yè)盡可能利用互聯(lián)網(wǎng)開展相關(guān)工作。

二是健全防控機(jī)制。

各縣、區(qū)、開發(fā)區(qū)住建局、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)企業(yè)要完善疫情防控工作的組織架構(gòu)，責(zé)任落實(shí)到人，確保上傳下達(dá)渠道暢通，人、財(cái)、物能根據(jù)需要迅速調(diào)度到位。

三是做好保潔消毒工作。

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要切實(shí)做好在辦公區(qū)域及售樓盤銷售中心區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理和消毒工作，進(jìn)一步加強(qiáng)共有部位（含樣板房）的衛(wèi)生清潔，定期對(duì)封閉空間（如電梯）、人員密集場(chǎng)所等重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行徹底消毒。

四是做好自我防范工作。

組織、督促管理人員、銷售人員做好自我防護(hù)措施，對(duì)從事清潔、接待等工作的，要根據(jù)需要配齊防護(hù)口罩、手套、雨靴等防護(hù)工具，并做好自身的清潔、消毒工作。

五是配合做好聯(lián)防聯(lián)控工作。

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)企業(yè)要按照屬地政府和衛(wèi)生健康等部門的指導(dǎo)和要求，配合社區(qū)做好聯(lián)防聯(lián)控工作。

落實(shí)重大事件報(bào)告制度，一旦發(fā)現(xiàn)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生疫情或不配合疫情防控的行為的，要及時(shí)向相關(guān)部門如實(shí)匯報(bào)。

六是做好登記管理工作。

進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)來訪人員的登記管理，有條件的應(yīng)在銷售中心出入口設(shè)置體溫測(cè)量?jī)x。

銷售中心區(qū)域和樣板房要對(duì)來訪人員進(jìn)行人流限制，避免人流在同一時(shí)段過于集中，同時(shí)做好相關(guān)解釋和聲明工作。

七是積極配合開展宣傳引導(dǎo)。

各企業(yè)盡可能利用互聯(lián)網(wǎng)開展有關(guān)工作或?qū)嵤I(yíng)銷宣傳。及時(shí)將政府部門發(fā)布的權(quán)威信息和疫情防控指引通過微信公眾號(hào)、銷售中心LED屏、銷售人員朋友圈等途徑進(jìn)行推送，引導(dǎo)市民科學(xué)防控、避免恐慌。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)及物業(yè)小區(qū)防控

一是組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)疫情防控。

全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)要制定疫情防控方案，加強(qiáng)與鎮(zhèn)辦、社區(qū)、衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)等聯(lián)動(dòng)，配合街道社區(qū)對(duì)湖北車輛的登記、排查、監(jiān)督，對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)出人員進(jìn)行體溫測(cè)量等防控工作，加強(qiáng)值班值守工作，嚴(yán)格落實(shí)在崗值班制度，做好防疫護(hù)具、消毒藥品等采購(gòu)和儲(chǔ)備。發(fā)現(xiàn)疫情地區(qū)人員和車輛要及時(shí)上報(bào)街道辦事處或者按照規(guī)定進(jìn)行報(bào)告。

二是加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)區(qū)域防控信息宣傳。

各物業(yè)企業(yè)要密切關(guān)注政府權(quán)威部門發(fā)布的相關(guān)信息，及時(shí)通過小區(qū)宣傳欄、電子屏、樓宇電視、業(yè)主微信群、企業(yè)微信公眾號(hào)等多種渠道，宣傳疫情預(yù)防等知識(shí)，引導(dǎo)業(yè)主積極參與疫情防控工作。

三是強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)防控手段。

加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域衛(wèi)生保潔、病媒消殺工作，生活垃圾做到日產(chǎn)日清。對(duì)電梯按鍵、門把手、門禁開關(guān)等高頻次接觸設(shè)備要重點(diǎn)清潔和定期消毒，強(qiáng)化人員流動(dòng)密集公共區(qū)域通風(fēng)消毒殺菌，確?？諝饬魍?。物業(yè)從業(yè)人員要加強(qiáng)自身防控，正確佩戴防護(hù)口罩，勤洗手，接觸生活垃圾的清潔人員應(yīng)戴橡膠手套等，以身示范做好疫病防范工作。

強(qiáng)化應(yīng)急保障

強(qiáng)化全市供水供氣應(yīng)急保障。

各供水、燃?xì)馄髽I(yè)要按照應(yīng)急保供預(yù)案的要求，立即強(qiáng)化保障措施，組建專門應(yīng)急保供小組，24小時(shí)堅(jiān)守，確保春節(jié)期間全市居民的供水供氣安全。

同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)疫情防控期間各類醫(yī)療機(jī)構(gòu)、防控應(yīng)急機(jī)構(gòu)和重點(diǎn)封閉區(qū)域等重點(diǎn)場(chǎng)所的供水供氣保障，認(rèn)真排查供水供氣安全隱患，快速消除整改到位，確保供水供氣安全高效，保障到位。配合做好定點(diǎn)收治醫(yī)院醫(yī)療廢水排放工作。

組織有關(guān)單位開展定點(diǎn)收治醫(yī)院醫(yī)療廢水排入的市政污水管道清淤疏浚工作，組織污水處理廠做好運(yùn)行保障，確保醫(yī)療廢水經(jīng)預(yù)處理后，可正常排入市政污水系統(tǒng)。

加強(qiáng)應(yīng)急值守，及時(shí)報(bào)送情況

要嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)帶崗值班、重要崗位24小時(shí)值班制度，一旦發(fā)生應(yīng)急事件，第一時(shí)間處置，并按規(guī)定及時(shí)報(bào)告。要加強(qiáng)信息報(bào)送，建立本單位人員管控和疫情防控日?qǐng)?bào)告制度，按線條準(zhǔn)確報(bào)送有關(guān)情況。

河南18項(xiàng)措施支持房地產(chǎn)復(fù)工復(fù)產(chǎn) 延期納稅最長(zhǎng)不超過3個(gè)月

2月21日，河南省住建廳、發(fā)改委等七部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響防范和化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的若干意見》。

《意見》從復(fù)工復(fù)產(chǎn)、為企業(yè)減負(fù)、信貸支持、住房公積金服務(wù)、防疫支持、防范法律糾紛等六方面出臺(tái)了18條具體政策，以落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，防范和化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。

一是在確保疫情防控情況下，以縣域?yàn)閱卧С址科髲?fù)工復(fù)產(chǎn)。疫情防控一級(jí)響應(yīng)期間，實(shí)施“不見面”政務(wù)服務(wù)，提供網(wǎng)上房交會(huì)、網(wǎng)簽備案、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記預(yù)約辦理、在線辦理、項(xiàng)目線上審批等服務(wù)，備案制項(xiàng)目一律通過河南省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)實(shí)行網(wǎng)上告知性備案。

其中，已取得施工許可證的房地產(chǎn)項(xiàng)目，因疫情影響施工建設(shè)的，申請(qǐng)預(yù)售時(shí)原形象進(jìn)度要求調(diào)整為按投資額計(jì)算，預(yù)售部分的投資達(dá)到25%以上可辦理預(yù)售許可。

二是為企業(yè)減負(fù)，對(duì)受疫情影響出現(xiàn)嚴(yán)重困難的房地產(chǎn)企業(yè)，延期納稅最長(zhǎng)不超過3個(gè)月；符合困難減免條件的，可申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅；經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)同意，可適當(dāng)降低房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2020年土地增值稅預(yù)征率。對(duì)積極參與防疫的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，市縣財(cái)政可結(jié)合實(shí)際、出臺(tái)財(cái)政補(bǔ)助政策。

其中，新出讓土地可按起始價(jià)的20%確定競(jìng)買保證金，出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超1年。因疫情影響無法按期簽訂《成交確認(rèn)書》或《出讓合同》的，競(jìng)得人可申請(qǐng)延期簽訂。受疫情影響的房地產(chǎn)項(xiàng)目，可由企業(yè)向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)延期繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，最長(zhǎng)不超6個(gè)月，并在竣工驗(yàn)收前結(jié)清。

三是階段性加大信貸支持，對(duì)于資質(zhì)良好、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)但受疫情影響嚴(yán)重、暫時(shí)經(jīng)營(yíng)困難的房地產(chǎn)企業(yè)，在疫情防控期間做到不隨意抽貸、斷貸、壓貸，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)貸適當(dāng)展期，對(duì)2020年6月30日前到期、貸款期限在一年以內(nèi)的貸款可續(xù)貸，并依調(diào)整后的還款安排報(bào)送信用記錄。

對(duì)符合按揭貸款條件的購(gòu)房人，做到應(yīng)貸盡貸；盡快發(fā)放已經(jīng)完成審批程序的個(gè)人住房按揭商業(yè)貸款。

四是提升住房公積金服務(wù)效率，提倡線上辦理個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)辦理的實(shí)行預(yù)約和錯(cuò)峰辦理；因受疫情影響，未能及時(shí)足額繳存住房公積金的，可在一定期限內(nèi)辦理補(bǔ)繳，補(bǔ)繳后視同連續(xù)正常繳存，不影響職工申請(qǐng)貸款；未能及時(shí)償還住房公積金貸款的，可合理延后還款期限，不作逾期處理，不計(jì)罰息，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。

五是加強(qiáng)防疫支持，做好復(fù)工復(fù)產(chǎn)必要的疫情防控物資保障，進(jìn)一步完善企業(yè)開復(fù)工規(guī)程或工作手冊(cè)。

六是防范法律糾紛，因疫情影響造成已出讓土地延期交付，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目不能按期開、竣工的，開、竣工時(shí)間相應(yīng)順延。受疫情影響不能按期竣工驗(yàn)收和交付、不能按期完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，有關(guān)期限按國(guó)家規(guī)定順延，順延期間不計(jì)違約責(zé)任。建設(shè)單位不得以搶工期、按原合同約定時(shí)間交付或違約扣款等為由要求施工單位加快工程進(jìn)度。

此外，其他有關(guān)企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本、金融扶持、財(cái)政補(bǔ)貼、穩(wěn)崗就業(yè)等方面的支持政策，按照國(guó)家、省委、省政府和各地出臺(tái)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，2月13日，河南省人民政府對(duì)中小微企業(yè)平穩(wěn)發(fā)展出臺(tái)了20條具體措施，涉及增加金融+財(cái)稅+穩(wěn)崗支持、減免租金等方面。

湖北發(fā)文：11+17！支持建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 20日晚間，湖北省人民政府網(wǎng)站發(fā)布《省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)促進(jìn)建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》。其中涉建筑行業(yè)11條，房地產(chǎn)行業(yè)17條。本措施自印發(fā)之日起施行，有效期暫定6個(gè)月。

其中房地產(chǎn)措施主要包括合理調(diào)整監(jiān)管措施、分期繳納土地出讓金、給予稅收減免支持；落實(shí)住房公積金階段性支持政策；加大財(cái)政金融支持等。

具體措施如下。

一、合理調(diào)整監(jiān)管措施

1.調(diào)整預(yù)售許可工程形象進(jìn)度要求。在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，對(duì)取得施工許可證的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，因疫情影響施工建設(shè)的，在符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件下，各地可結(jié)合實(shí)際適當(dāng)調(diào)整商品房項(xiàng)目預(yù)售許可的最低規(guī)模和工程形象進(jìn)度要求，預(yù)售許可的最低規(guī)模不得小于棟，不得分層、分單元辦理預(yù)售許可。（責(zé)任單位：省住建廳，各市、州、縣人民政府）

2.調(diào)整預(yù)售監(jiān)管資金比例和撥付節(jié)點(diǎn)。在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，對(duì)信用記錄良好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可適度降低商品房預(yù)售重點(diǎn)監(jiān)管資金比例，允許企業(yè)通過銀行保函形式替換同等額度的重點(diǎn)監(jiān)管資金，可適度增加1-2個(gè)預(yù)售監(jiān)管資金撥付節(jié)點(diǎn)，對(duì)受疫情影響經(jīng)營(yíng)困難或疫情防控期間作出貢獻(xiàn)的企業(yè)，可申請(qǐng)預(yù)支重點(diǎn)監(jiān)管資金。（責(zé)任單位：省住建廳、人行武漢分行，各市、州、縣人民政府）

3.調(diào)整土地競(jìng)買保證金比例。2020年10月1日前新出讓的土地，各地可結(jié)合實(shí)際適度降低土地出讓競(jìng)買保證金比例，但不得低于土地出讓底價(jià)的20%。（責(zé)任單位：省自然資源廳，各市、州、縣人民政府）

二、切實(shí)為企業(yè)降本減負(fù)

4.分期繳納土地出讓金。土地受讓人在土地出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳納不低于50%的土地出讓價(jià)款，余款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長(zhǎng)不超過一年。企業(yè)因疫情影響無法按期簽訂《成交確認(rèn)書》《土地出讓合同》或繳納出讓金的，經(jīng)申請(qǐng)可延期至疫情消除后3個(gè)月內(nèi)簽約、繳納，不收取滯納金，不記入企業(yè)誠(chéng)信檔案。（責(zé)任單位：省自然資源廳，各市、州、縣人民政府）

5.緩繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。對(duì)受疫情影響的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由企業(yè)申請(qǐng)可予以緩繳，緩繳時(shí)間自當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)延期之日起最長(zhǎng)不超過6個(gè)月，并應(yīng)在竣工驗(yàn)收前結(jié)清。（責(zé)任單位：省財(cái)政廳，各市、州、縣人民政府）

6.延期申報(bào)繳納稅款。受疫情影響辦理納稅申報(bào)困難的房地產(chǎn)開發(fā)、住房租賃和物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由企業(yè)申請(qǐng)，依法辦理延期申報(bào)。對(duì)確有特殊困難而不能按期繳納稅款的，由企業(yè)申請(qǐng)，依法辦理延期繳納稅款。（責(zé)任單位：省稅務(wù)局，各市、州、縣人民政府）

7.給予稅收減免支持。因疫情影響遭受重大損失，納稅人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅確有困難的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，依法減征或者免征城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。對(duì)疫情期間為個(gè)體工商戶減免租金的大型商務(wù)樓宇、商場(chǎng)、市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等出租方，當(dāng)年繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請(qǐng)困難減免。符合條件的住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)可享受增值稅留抵退稅優(yōu)惠政策。（責(zé)任單位：省稅務(wù)局，各市、州、縣人民政府）

8.落實(shí)住房公積金階段性支持政策。受疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請(qǐng)?jiān)?020年6月30日前緩繳住房公積金，緩繳期間繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，不影響職工正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款。受疫情影響的職工，2020年6月30日前住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門，已報(bào)送的予以調(diào)整。對(duì)支付房租壓力較大的職工，可合理提高租房提取額度、靈活安排提取時(shí)間。企業(yè)在與職工充分協(xié)商的前提下，可在2020年6月30日前自愿繳存住房公積金。在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，住房公積金個(gè)貸率低于80%的市縣，住房公積金管委會(huì)合理確定住房公積金最高貸款額度。（責(zé)任單位：省住建廳，各市、州、縣人民政府）

三、加大財(cái)政金融支持

9.拓展財(cái)政支持政策。用好中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展資金，拓寬資金使用范圍，可采取“先預(yù)撥、后結(jié)算”的方式，對(duì)住房租賃試點(diǎn)企業(yè)予以支持。對(duì)受疫情影響導(dǎo)致重大損失且有發(fā)展?jié)摿Φ拈L(zhǎng)租公寓企業(yè)，可納入支持范圍。（責(zé)任單位：省住建廳、省財(cái)政廳，各市、州、縣人民政府）

10.加大政府購(gòu)買服務(wù)力度。各地可結(jié)合保障性安居工程的實(shí)際，統(tǒng)籌使用保障性安居工程資金，對(duì)受疫情影響嚴(yán)重的住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，采取政府購(gòu)買服務(wù)的方式予以支持。（責(zé)任單位：省住建廳、省財(cái)政廳，各市、州、縣人民政府）

11.支持企業(yè)合理融資需求。對(duì)受疫情影響較大、有發(fā)展前景但暫遇困難的房地產(chǎn)企業(yè)，金融機(jī)構(gòu)不盲目抽貸、斷貸、壓貸，支持企業(yè)保持資金鏈穩(wěn)定。對(duì)受疫情影響嚴(yán)重、貸款到期還款困難的房地產(chǎn)企業(yè)，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化方式予以展期或續(xù)貸，為企業(yè)接續(xù)資金。對(duì)有實(shí)力有信譽(yù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)兼并重組有關(guān)企業(yè)或項(xiàng)目，提供融資支持。加大對(duì)住房租賃企業(yè)金融支持力度，對(duì)符合條件的住房租賃企業(yè)，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放租賃住房開發(fā)貸款。拓寬住房租賃企業(yè)直接融資渠道，支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行公司信用類債券，募集資金用于住房租賃業(yè)務(wù)。（責(zé)任單位：人行武漢分行、省地方金融監(jiān)管局、湖北銀保監(jiān)局、湖北證監(jiān)局）

12.完善差異化個(gè)人住房貸款服務(wù)。支持金融機(jī)構(gòu)加快個(gè)人住房貸款審批發(fā)放，滿足居民購(gòu)房合理融資需求。對(duì)因新冠肺炎住院治療或隔離人員、參加疫情防控的工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人員，金融機(jī)構(gòu)要靈活調(diào)整住房按揭等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)與借款人協(xié)商，適當(dāng)為受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人員減免個(gè)人住房貸款利息，減輕其還款資金壓力。各金融機(jī)構(gòu)要認(rèn)真落實(shí)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）改革要求，做好存量個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換工作，支持居民在市場(chǎng)利率下行期間降低利息支出。（責(zé)任單位：人行武漢分行、省地方金融監(jiān)管局、湖北銀保監(jiān)局）

四、支持企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)

13.保障土地供應(yīng)。各地要盡快編制年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，加大土地供應(yīng)儲(chǔ)備力度，合理確定住房和用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、時(shí)序，優(yōu)化配置住房用地比例及空間布局，有針對(duì)性地增加住房用地供給。保障性住房用地做到應(yīng)保盡保。對(duì)2020年計(jì)劃供應(yīng)且需要整理的土地，在疫情消除后加快拆遷平整進(jìn)度，確保土地按時(shí)供應(yīng)。適當(dāng)調(diào)整土地公開出讓交易方式，商服、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地公開出讓優(yōu)先采取網(wǎng)上交易，疫情期間原則上不組織現(xiàn)場(chǎng)交易。（責(zé)任單位：省自然資源廳，各市、州、縣人民政府）

14.提高審批服務(wù)效率。深入推進(jìn)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)“一網(wǎng)通辦”，優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程規(guī)劃、圖紙審查、施工許可、預(yù)售許可等事項(xiàng)的審批流程，提高審批效率。通過“告知承諾制”和加強(qiáng)事中事后監(jiān)管等方式，加快房地產(chǎn)項(xiàng)目審批手續(xù)辦理速度。完善抵押貸款、開盤銷售、網(wǎng)簽備案等線上服務(wù)。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，金融機(jī)構(gòu)要簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)流程，加快貸款審批和發(fā)放。（責(zé)任單位：省住建廳、省自然資源廳、人行武漢分行，各市、州、縣人民政府）

15.容缺辦理規(guī)劃審批手續(xù)。已簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的建設(shè)單位，可憑《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、已繳納不低于50%的土地出讓價(jià)款繳納憑證，先行辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。（責(zé)任單位：省自然資源廳，各市、州、縣人民政府）

五、加強(qiáng)安全管理

16.完善履約監(jiān)管方式。根據(jù)疫情防控要求，適當(dāng)調(diào)整履約監(jiān)管方式，暫不開展實(shí)地履約巡查，疫情消除后恢復(fù)正常的履約監(jiān)管。因疫情影響未能按期交地、開工、竣工的，疫情防控期間不計(jì)入違約期并不收取違約金。因疫情影響不能按時(shí)完成竣工綜合驗(yàn)收備案和交付的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，依法適用不可抗力有關(guān)規(guī)定，根據(jù)實(shí)際情況合理順延交房日期。各地要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)矛盾糾紛排查和研判，及時(shí)妥善處置，維護(hù)市場(chǎng)和社會(huì)穩(wěn)定。（責(zé)任單位：省自然資源廳、省住建廳，各市、州、縣人民政府）

17.加強(qiáng)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)安全管理。各地要督促落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任，切實(shí)保障工程項(xiàng)目合理工期安排，確保工程質(zhì)量安全，嚴(yán)禁盲目搶工期、趕進(jìn)度等行為。房地產(chǎn)售樓處、中介門店、房屋租賃機(jī)構(gòu)等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，復(fù)工前要做好防疫預(yù)案，強(qiáng)化防控物資保障，嚴(yán)格實(shí)行人員實(shí)名登記和體溫檢測(cè)制度，疫情期間不得舉辦人員集聚性大規(guī)?，F(xiàn)場(chǎng)促銷活動(dòng)，確保復(fù)工復(fù)產(chǎn)安全有序。（責(zé)任單位：省住建廳，各市、州、縣人民政府）

促進(jìn)建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施：

一、加強(qiáng)行業(yè)用工保障。開展建筑工地用工需求摸查，及時(shí)發(fā)布用工需求信息，鼓勵(lì)建筑業(yè)企業(yè)優(yōu)先就近招用本地農(nóng)民工，特別是就業(yè)困難人員和貧困人員。對(duì)吸納貧困勞動(dòng)力、就業(yè)困難人員、零就業(yè)家庭成員就業(yè)并開展以工代訓(xùn)的企業(yè)，經(jīng)人社部門審核后，按照每人每月500元的標(biāo)準(zhǔn)給予培訓(xùn)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限不超過6個(gè)月。全面落實(shí)建筑工人實(shí)名制管理，實(shí)施建筑工地封閉管理，強(qiáng)化疫情風(fēng)險(xiǎn)管控，引導(dǎo)建立安全有序的建筑用工市場(chǎng)。（責(zé)任單位：省人社廳、省財(cái)政廳、省住建廳等，各市、州、縣人民政府）

二、加大金融信貸支持。各金融機(jī)構(gòu)不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，確保企業(yè)不因資金問題影響復(fù)工復(fù)產(chǎn)。對(duì)受疫情影響的建筑業(yè)企業(yè)2020年1月25日以來到期的貸款，實(shí)施臨時(shí)性延期還本付息安排，最長(zhǎng)可延至2020年6月30日，免收罰息。2020年6月30日后，銀企雙方可自主協(xié)商，合理確定后續(xù)的還本付息計(jì)劃。中標(biāo)政府投資工程的建筑業(yè)企業(yè)，可以憑施工合同向合作金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，合作金融機(jī)構(gòu)應(yīng)開辟金融服務(wù)綠色通道，提供差異化優(yōu)惠的金融服務(wù)。（責(zé)任單位：人行武漢分行、湖北銀保監(jiān)局、省地方金融監(jiān)管局等，各市、州、縣人民政府）

三、完善工程款支付體系。加快清理政府部門和國(guó)有企業(yè)拖欠民營(yíng)企業(yè)賬款，建立和完善防范拖欠長(zhǎng)效機(jī)制。政府和國(guó)有投資工程嚴(yán)禁以各種方式要求企業(yè)帶資承包，嚴(yán)格執(zhí)行合同法和相關(guān)政策規(guī)定，充分尊重合同約定，不得以審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)結(jié)論作為工程結(jié)算依據(jù)，不得以未完成決算審計(jì)為由，拒絕或拖延辦理工程結(jié)算和工程款支付。（責(zé)任單位：省財(cái)政廳、省審計(jì)廳、省政府國(guó)資委、省住建廳等，各市、州、縣人民政府）

四、推行資金替代機(jī)制。實(shí)施工程擔(dān)保制度，建筑業(yè)企業(yè)可以采用銀行保函、工程擔(dān)保公司保函或者工程保證保險(xiǎn)替代工程投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金和農(nóng)民工工資保證金，切實(shí)減少企業(yè)資金占用。工程招標(biāo)文件中應(yīng)當(dāng)明確保函保單的擔(dān)保機(jī)構(gòu)和格式，任何單位不得無故拒絕接受建筑業(yè)企業(yè)以保函保單替代各類保證金。已收取的保證金到期后應(yīng)及時(shí)返還，未按規(guī)定或合同約定返還保證金的，保證金收取方應(yīng)向企業(yè)支付逾期返還違約金。對(duì)弄虛作假不能履約的保函保單，要嚴(yán)肅追究相關(guān)單位責(zé)任，并將違約信息納入信用檔案，發(fā)揮信用體系的聯(lián)合懲戒作用。（責(zé)任單位：省人社廳、省住建廳、省公共資源交易監(jiān)管局、省公共資源交易中心、人行武漢分行、湖北銀保監(jiān)局等，各市、州、縣人民政府）

五、合理分擔(dān)疫情損失。采用PPP模式實(shí)施的政府投資工程因疫情導(dǎo)致施工、經(jīng)營(yíng)停滯的，停滯期間的項(xiàng)目損失由政府和社會(huì)資本方協(xié)商分擔(dān)。對(duì)于疫情前已簽訂施工合同的建設(shè)工程，應(yīng)充分考慮疫情停工損失和建造成本上漲等因素影響，確需調(diào)整投資概算的，項(xiàng)目單位應(yīng)提出調(diào)整方案及資金來源，按照規(guī)定程序報(bào)原初步設(shè)計(jì)審批部門或者投資概算核定部門核定，及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因疫情防控需要，工地現(xiàn)場(chǎng)的防疫設(shè)施改造、防護(hù)物資消耗、勞務(wù)人員“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”包車運(yùn)輸、人員留觀隔離等費(fèi)用列入工程造價(jià)成本，由發(fā)包方承擔(dān)。各地要及時(shí)準(zhǔn)確發(fā)布和調(diào)整建設(shè)工程造價(jià)信息，在企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)階段每半個(gè)月更新一次主要建材的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)信息，為發(fā)承包雙方合理確定工程價(jià)款提供依據(jù)。（責(zé)任單位：省發(fā)展改革委、省財(cái)政廳、省住建廳等，各市、州、縣人民政府）

六、保障物資材料供應(yīng)。加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，積極幫助企業(yè)做好建筑材料及設(shè)備運(yùn)輸、防疫物資保障等工作。統(tǒng)籌推進(jìn)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游協(xié)同復(fù)工，加強(qiáng)上下游配套企業(yè)溝通，協(xié)助企業(yè)解決集中復(fù)工可能帶來的短期內(nèi)原材料短缺或價(jià)格上漲等問題。著力提升省域內(nèi)砂石等主要建材的產(chǎn)能，優(yōu)先保障供應(yīng)省內(nèi)工程項(xiàng)目。（責(zé)任單位：省發(fā)展改革委、省經(jīng)信廳、省政府國(guó)資委、省自然資源廳、省住建廳、省交通運(yùn)輸廳、省水利廳、省市場(chǎng)監(jiān)管局等，各市、州、縣人民政府）

七、合理確定項(xiàng)目工期。疫情防控導(dǎo)致工期延誤，屬于合同約定的不可抗力情形，施工合同工期應(yīng)予以順延，嚴(yán)禁盲目壓縮合理工期，確保工程質(zhì)量和安全。順延時(shí)間除從2020年1月24日起至項(xiàng)目獲批復(fù)工之日止外，原則上還應(yīng)增加不少于15天的施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備期。項(xiàng)目確因特殊原因需要趕工的，趕工天數(shù)超出剩余工期10%的必須編制專項(xiàng)施工方案，明確相關(guān)人員、經(jīng)費(fèi)、機(jī)械和安全等保障措施，并經(jīng)專家論證后方可實(shí)施，相應(yīng)的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（責(zé)任單位：省住建廳，各市、州、縣人民政府）

八、加大項(xiàng)目招投標(biāo)支持力度。對(duì)在疫情防控中貢獻(xiàn)突出且受到當(dāng)?shù)厝嗣裾蚍酪咧笓]部表彰的優(yōu)秀企業(yè)和個(gè)人，各地應(yīng)在今年政府和國(guó)有投資工程招投標(biāo)活動(dòng)中給予專項(xiàng)加分，但在百分制評(píng)審中企業(yè)最高加分不應(yīng)超過2分，企業(yè)人員最高加分不應(yīng)超過1分。縣級(jí)以上政府或有關(guān)部門（包括縣級(jí)以上防疫指揮部)，對(duì)涉及疫情防控急需、公共事業(yè)急需、群眾生活急需的重大民生項(xiàng)目可列為應(yīng)急搶險(xiǎn)類項(xiàng)目，項(xiàng)目單位可采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式或非招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)方式實(shí)施。（責(zé)任單位：省發(fā)展改革委、省住建廳、省公共資源交易監(jiān)管局、省公共資源交易中心等，各市、州、縣人民政府）

九、支持人才培養(yǎng)和科技創(chuàng)新。發(fā)揮我省高等院校和科研院所的資源優(yōu)勢(shì)，積極開展校企、院企合作，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，帶動(dòng)建筑業(yè)企業(yè)自主創(chuàng)新。鼓勵(lì)企業(yè)加大對(duì)高端智力資源的引進(jìn)，各地要在放寬落戶條件、提供安居保障、幫助子女就學(xué)等方面給予切實(shí)支持。積極推薦我省優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)人才參加“全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)大師”評(píng)選。（責(zé)任單位：省發(fā)展改革委、省教育廳、省科技廳、省公安廳、省人社廳、省住建廳等，各市、州、縣人民政府）

十、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。深入推進(jìn)“放管服”改革，實(shí)施建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批告知承諾制，推行電子證照，縮短審批時(shí)間。創(chuàng)新項(xiàng)目監(jiān)管方式，簡(jiǎn)化項(xiàng)目審批流程，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管。對(duì)涉及保障疫情防控必需、公共事業(yè)運(yùn)行必需、群眾生活必需以及其他涉及重要國(guó)計(jì)民生急需的項(xiàng)目特事特辦，建立綠色通道，推動(dòng)盡快實(shí)施。完善服務(wù)企業(yè)機(jī)制，搭建訴求響應(yīng)平臺(tái)，及時(shí)紓困解難。（責(zé)任單位：省發(fā)展改革委、省生態(tài)環(huán)境廳、省自然資源廳、省住建廳、省公共資源交易監(jiān)管局、省政務(wù)管理辦等，各市、州、縣人民政府）

十一、加強(qiáng)質(zhì)量安全管理。實(shí)行差異化監(jiān)管，對(duì)自身質(zhì)量安全管控體系完善，上一年度未發(fā)生質(zhì)量安全生產(chǎn)事故且無不良行為記錄的企業(yè)，減少現(xiàn)場(chǎng)檢查頻次；對(duì)質(zhì)量安全管控體系不健全，上一年度或本年度發(fā)生過質(zhì)量安全生產(chǎn)事故的企業(yè)和項(xiàng)目，實(shí)行精準(zhǔn)監(jiān)管、重點(diǎn)幫扶。實(shí)行“互聯(lián)網(wǎng)＋監(jiān)管”，開展線上監(jiān)督指導(dǎo)，對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)“網(wǎng)上會(huì)診”，確保項(xiàng)目質(zhì)量、工程安全。（責(zé)任單位：省住建廳，各市、州、縣人民政府）

本措施自印發(fā)之日起施行，有效期暫定6個(gè)月。

廣西住建廳發(fā)布通知：創(chuàng)新住房保障線上服務(wù)、鼓勵(lì)房企線上賣房

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)快訊 2月7日，廣西住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知(桂建辦〔2020〕5號(hào))》，要求創(chuàng)新住房保障線上服務(wù)；加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)疫情防控工作，大力推行商品房銷售和預(yù)售審批等業(yè)務(wù)線上辦理。鼓勵(lì)和支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過微信公眾號(hào)、APP應(yīng)用程序、網(wǎng)站等多種渠道開展線上看房選房購(gòu)房活動(dòng)；嚴(yán)格落實(shí)開工、復(fù)工制度，鼓勵(lì)有條件的施工工地繼續(xù)延遲開工、建筑工人繼續(xù)延期返工等。

以下為通知內(nèi)容：

一、加強(qiáng)疫情防控期間住房保障管理工作

一是加強(qiáng)保障房疫情排查和管控工作。各地住房保障主管部門要督促公租房小區(qū)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)（或管理單位）加強(qiáng)與屬地街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)的信息互通、工作聯(lián)動(dòng)，積極配合落實(shí)疫情防控措施。公租房小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)（或管理單位）對(duì)從疫區(qū)返回人員及與疫區(qū)人員有過密切接觸的小區(qū)住戶要嚴(yán)格跟蹤管理，要求和監(jiān)督有關(guān)人員進(jìn)行隔離，并將相關(guān)信息及時(shí)報(bào)送屬地街道辦事處和社區(qū)居委會(huì)。要制定住房保障服務(wù)疫情防控應(yīng)急預(yù)案，細(xì)化針對(duì)不同突發(fā)情形的分類處理方案。

二是創(chuàng)新住房保障線上服務(wù)。疫情防控期間，各地要做好疏導(dǎo)、引導(dǎo)工作，及時(shí)公布咨詢熱線，做好政策宣傳解釋和網(wǎng)上辦理指導(dǎo)工作；引導(dǎo)辦事群眾通過線上方式辦理住房保障資格申請(qǐng)、公租房租金繳納等相關(guān)事項(xiàng)。各市要在前期完成公租房信息系統(tǒng)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的基礎(chǔ)上，充分應(yīng)用新系統(tǒng)功能，全面推行住房保障事項(xiàng)線上辦理，啟動(dòng)申請(qǐng)受理、分配入住、房源管理等功能模塊，為線上辦理提供技術(shù)支持。各地要視本地實(shí)際情況，合理安排公租房選房、搖號(hào)、簽訂合同、租賃補(bǔ)貼發(fā)放和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目征收拆遷意愿征詢、入戶調(diào)查、協(xié)議簽訂、分配入住等現(xiàn)場(chǎng)工作。

三是科學(xué)合理安排保障房建設(shè)工期。各地要根據(jù)施工周期合理安排項(xiàng)目建設(shè)，屬新開工任務(wù)的項(xiàng)目要在抓緊前期工作的基礎(chǔ)上，合理統(tǒng)籌工程排期，已開工的保障性住房續(xù)建項(xiàng)目，要在妥善安置好棚戶區(qū)改造家庭的前提下，積極穩(wěn)妥統(tǒng)籌項(xiàng)目實(shí)施，確保疫情防控和住房保障項(xiàng)目建設(shè)“兩手抓、兩不誤”。

二、加強(qiáng)房地產(chǎn)和物業(yè)行業(yè)疫情防控工作

一是加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)疫情防控工作，大力推行商品房銷售和預(yù)售審批等業(yè)務(wù)線上辦理。鼓勵(lì)和支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過微信公眾號(hào)、APP應(yīng)用程序、網(wǎng)站等多種渠道開展線上看房選房購(gòu)房活動(dòng)。各地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)要按照當(dāng)?shù)匾咔榉揽毓ぷ黝I(lǐng)導(dǎo)小組指揮部（以下簡(jiǎn)稱“指揮部”）的統(tǒng)一部署做好疫情防控工作，疫情防控期間不得擅自舉辦商品房現(xiàn)場(chǎng)促銷選房等人員聚集活動(dòng)。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加快商品房預(yù)售審批，壓縮預(yù)售審批時(shí)限；進(jìn)一步優(yōu)化房屋網(wǎng)簽備案流程，壓縮房屋網(wǎng)簽備案時(shí)限。

二是加強(qiáng)物業(yè)行業(yè)疫情防控指導(dǎo)。督促指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照當(dāng)?shù)刂笓]部要求切實(shí)加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)區(qū)域和從業(yè)人員的疫情防控，及時(shí)向當(dāng)?shù)亟值擂k事處、社區(qū)居委會(huì)報(bào)告情況。要關(guān)心和支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展疫情防控工作，及時(shí)向當(dāng)?shù)刂笓]部反映物業(yè)服務(wù)企業(yè)面臨的疫情防控物資緊缺等困難，積極協(xié)助落實(shí)口罩等防護(hù)物資的購(gòu)買及調(diào)配；盡量通過網(wǎng)絡(luò)等方式及時(shí)匯總掌握物業(yè)服務(wù)企業(yè)疫情防控工作情況，減少紙質(zhì)報(bào)表、材料報(bào)送。

三、加強(qiáng)建筑工地停工期間疫情防控和節(jié)后復(fù)工安全檢查工作

（一）做好建筑工地停工期間疫情防控工作。

一是嚴(yán)格落實(shí)疫情防控責(zé)任。各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要研究制定轄區(qū)內(nèi)建筑施工疫情防控工作方案，指導(dǎo)和規(guī)范轄區(qū)內(nèi)各建筑企業(yè)和建筑工地疫情防控工作，督促轄區(qū)施工企業(yè)和在建項(xiàng)目參建各方落實(shí)疫情防控主體責(zé)任。施工總承包單位要牽頭負(fù)責(zé)項(xiàng)目疫情防控工作，設(shè)置疫情防控管理專崗，落實(shí)日常防控措施以及項(xiàng)目復(fù)工前的全面排查、復(fù)工準(zhǔn)備等工作。監(jiān)理、專業(yè)分包等單位要協(xié)助落實(shí)項(xiàng)目疫情防控措施，并負(fù)責(zé)本單位人員的疫情防控工作。建設(shè)單位要負(fù)責(zé)檢查督促施工、監(jiān)理等相關(guān)單位落實(shí)疫情防控責(zé)任。

二是加強(qiáng)疫情信息排查登記。施工單位牽頭負(fù)責(zé)收集、統(tǒng)計(jì)和上報(bào)建筑工人的動(dòng)態(tài)信息，要大力運(yùn)用“桂建通”平臺(tái)全面及時(shí)掌握建筑工人動(dòng)態(tài)信息，加強(qiáng)對(duì)未離開本轄區(qū)建筑工人及其探親親屬的排查和登記，對(duì)目前在疫區(qū)或春節(jié)前后到過疫區(qū)的建筑工人實(shí)現(xiàn)登記造冊(cè)和嚴(yán)格管控。

三是加強(qiáng)工地管理。施工工地要實(shí)施封閉式管理，嚴(yán)格管控人員出入工地。要配置專業(yè)體溫檢測(cè)儀，對(duì)進(jìn)入工地的每個(gè)人員進(jìn)行體溫測(cè)量，如有發(fā)燒、咳嗽等疑似癥狀的一律不得進(jìn)入工地。要加強(qiáng)工地環(huán)境消毒防疫，每天對(duì)建筑工地內(nèi)值班區(qū)域、宿舍、辦公區(qū)、食堂等公共區(qū)域進(jìn)行消殺。

（二）嚴(yán)格落實(shí)建筑工地節(jié)后開工、復(fù)工管控。

一是嚴(yán)格落實(shí)開工、復(fù)工制度。除涉及保障城市運(yùn)行必需、疫情防控必需以及其他涉及國(guó)計(jì)民生且經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門同意開工或復(fù)工的項(xiàng)目以外，全區(qū)其他新建、在建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目開工（包括樁基工程）、復(fù)工時(shí)間一律不得早于2020年2月9日24時(shí)。鼓勵(lì)有條件的施工工地繼續(xù)延遲開工、建筑工人繼續(xù)延期返工。

二是嚴(yán)格實(shí)行開工、復(fù)工審核制度。2月9日后確需開工或復(fù)工的項(xiàng)目必須具備以下條件并經(jīng)當(dāng)?shù)刂笓]部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門同意方可開工、復(fù)工：制定有復(fù)工疫情防控方案，方案應(yīng)當(dāng)包括工地復(fù)工管理、防疫人員配備、防疫物資保障、人員防疫管理、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容；落實(shí)相關(guān)管控措施，包括但不限于疫情防控制度制定、疫情排查登記、工地衛(wèi)生管理、疫情防控教育交底等內(nèi)容；符合安全生產(chǎn)條件，各在建項(xiàng)目必須開展春節(jié)后復(fù)工安全隱患大排查和“全覆蓋”的安全教育培訓(xùn)，并由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，相關(guān)安全檢查資料應(yīng)在項(xiàng)目部歸檔備查。

三是嚴(yán)格遵守疫情防控工作紀(jì)律。對(duì)不具備相應(yīng)條件的項(xiàng)目，一律不得批準(zhǔn)開工或復(fù)工。對(duì)排查發(fā)現(xiàn)建筑工人來自疫區(qū)或春節(jié)前后到過疫區(qū)的，須實(shí)行嚴(yán)格管控，確認(rèn)解除攜帶病毒情況后方可批準(zhǔn)復(fù)工。對(duì)于未經(jīng)同意擅自開工或復(fù)工、未建立疫情防控制度、未落實(shí)人員疫情防控管理、未按要求做好安全檢查和信息報(bào)送工作的建筑工地及企業(yè)，將一律從嚴(yán)從重處理。復(fù)工后發(fā)現(xiàn)可疑病例等情況的應(yīng)立即停工，及時(shí)報(bào)告并采取隔離控制等措施。

四、做好城市公園游園廣場(chǎng)管控工作

一是禁止各類公眾聚集活動(dòng)。疫情防控期間，全區(qū)城市公園、游園、廣場(chǎng)內(nèi)禁止舉辦大型公眾聚集性活動(dòng)，禁止組織跳廣場(chǎng)舞等群眾性聚集活動(dòng)。對(duì)動(dòng)物園實(shí)行閉園管理。組織專人對(duì)開放性公園、游園、廣場(chǎng)進(jìn)行巡邏，禁止開展一切群體性娛樂活動(dòng)。

二是做好消毒防護(hù)工作。各地要每天定時(shí)定點(diǎn)對(duì)城市公園、游園、廣場(chǎng)重點(diǎn)部位進(jìn)行消殺，進(jìn)一步加大對(duì)室外區(qū)域及辦公場(chǎng)所的清掃、保潔及消毒力度，為值班、執(zhí)勤、作業(yè)人員及時(shí)配備必要的勞動(dòng)安全防護(hù)用品，并對(duì)其工作、休息環(huán)境及勞動(dòng)工作設(shè)備進(jìn)行及時(shí)消毒，相關(guān)人員要主動(dòng)加強(qiáng)自身防護(hù)。

三是做好疫情防控宣傳和應(yīng)急處置。各地要積極利用公園、游園、廣場(chǎng)大屏幕、電子屏、橫幅等對(duì)新型冠狀病毒防控知識(shí)及疫情防控措施進(jìn)行大力宣傳。要指定專人，每天及時(shí)向當(dāng)?shù)刂笓]部或有關(guān)部門了解確診病毒感染人員就診前的相關(guān)行蹤信息，第一時(shí)間對(duì)確診人員停留過的公園、游園和廣場(chǎng)進(jìn)行暫時(shí)關(guān)閉，嚴(yán)格按要求進(jìn)行消殺，做好暫時(shí)關(guān)閉期間的通知公告等工作，重新開放時(shí)間由當(dāng)?shù)刂笓]部確定。

五、充分發(fā)揮住房公積金行業(yè)支持各地疫情防控作用

一是引導(dǎo)開展網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理。各住房公積金管理中心（分中心）（以下簡(jiǎn)稱“公積金中心”）要引導(dǎo)繳存單位和個(gè)人撥打12329住房公積金熱線進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，通過政務(wù)一體化平臺(tái)（多證合一）、公積金中心網(wǎng)上服務(wù)大廳、微信公眾號(hào)、支付寶城市服務(wù)以及手機(jī)APP等渠道網(wǎng)上辦理住房公積金繳存、提取和打印證明材料等業(yè)務(wù)。

二是切實(shí)減輕繳存人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。在疫情防控期間，對(duì)受影響較大的批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運(yùn)輸、文化旅游等行業(yè)，以及暫時(shí)存在困難的繳存單位和自愿繳存?zhèn)€人提供差異化服務(wù)，不能按期繳存的，可適當(dāng)允許延期辦理，視同連續(xù)繳存。對(duì)因感染病毒住院治療或隔離、疫情防控需要隔離觀察、參加疫情防控工作，以及受影響暫時(shí)失去經(jīng)濟(jì)收入來源等導(dǎo)致償還住房公積金貸款存在困難的，可適當(dāng)延長(zhǎng)還貸周期或延后還款期限；所產(chǎn)生新的逾期，不計(jì)為逾期，可不作逾期記錄報(bào)送，已報(bào)送的予以調(diào)整。

六、加強(qiáng)城管防控巡查，構(gòu)筑疫情防控堅(jiān)實(shí)“屏障”

各地城管執(zhí)法部門要切實(shí)履行部門職責(zé)，科學(xué)合理安排好執(zhí)勤力量，確保能夠及時(shí)有效處置突發(fā)情況。加強(qiáng)執(zhí)法巡查，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)菜市場(chǎng)周邊、住宅小區(qū)周邊等占道銷售活禽等違法行為易發(fā)多發(fā)區(qū)域的執(zhí)法管控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并有力查處占道擺攤等違法行為。加強(qiáng)聯(lián)勤聯(lián)動(dòng)，積極配合相關(guān)部門開展聯(lián)合執(zhí)法整治行動(dòng)，合力查處違法違規(guī)行為。認(rèn)真做好投訴處置工作，對(duì)市民群眾投訴舉報(bào)的占道銷售活禽等違法行為，要立即派員到場(chǎng)依法查處。

各地各部門要切實(shí)把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到中央和自治區(qū)的部署要求上來，深刻認(rèn)識(shí)做好疫情防控工作的極端重要性、緊迫性和艱巨性，按照“疫情就是命令，防控就是責(zé)任”的要求，把疫情防控工作作為當(dāng)前最重要的工作抓好抓實(shí)。各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)各主管部門在做好本市疫情防控工作的同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)各縣（市、區(qū)）主管部門疫情防控工作的指導(dǎo)和督促，一旦發(fā)現(xiàn)與疫情相關(guān)的重要緊急情況，須第一時(shí)間向我廳總值班室電話報(bào)告。

同時(shí)，請(qǐng)各地及時(shí)將開展行業(yè)疫情防控的主要措施和做法、取得的成效、存在的困難和問題等情況（文字材料、圖片等）及時(shí)報(bào)送我廳。

自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳總值班室電話：0771-2260001、2260013，傳真：0771-2260017，電子郵箱：gxzjtbgs@163.com。

廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2020年2月6日

疫情反復(fù)，有什么智慧社區(qū)系統(tǒng)涵蓋了這方面的嗎？可以推薦一下嗎？

我們小區(qū)使用的鋒物科技智慧社區(qū)就有的，在疫情期間發(fā)揮了非常大的作用。

他們的智慧系統(tǒng)可以全民監(jiān)測(cè)社區(qū)內(nèi)人員流動(dòng)情況，做到記錄、預(yù)警，還能回溯人員出入記錄。

除此之外，還設(shè)立了“社區(qū)防疫”專欄，特別的方便。

恒基兆業(yè)在疫苗推廣方面有什么政策？

恒基地產(chǎn)鼓勵(lì)員工接種，于9月底前提供共四天有薪假，并將設(shè)獎(jiǎng)金制，在9月底前若全公司接種了兩劑疫苗的員工達(dá)70%，向已接種員工每位派1,000元金；若接種率達(dá)85%，已接種疫苗的員工，每人可再得$2,000 金。

合肥再次重申“絕不拒之門外”，你如何看待這種防疫措施？

這是防疫大環(huán)境下，重大改革，他是防疫，避免出現(xiàn)一刀切現(xiàn)象，非常的靈活先進(jìn)。

關(guān)于地產(chǎn)防疫推廣方案和房地產(chǎn)疫情防控應(yīng)急預(yù)案的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站信途科技。