本篇文章信途科技給大家談?wù)勌K州民宿推廣方案，以及蘇州民宿推廣方案模板對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站。

本人有一間民宿，該怎么推廣？

1.注重社群，民宿是區(qū)別于酒店，更私人化的住宿空間打造，所以在民宿宣傳上一定要注重社群的維護。這個維護可以在于你的朋友圈，或者你建立客戶群，口碑效應(yīng)滿足了，休閑度假的需求就有了。

2.與多個自媒體號合作。如果僅僅依靠自己玩自媒體，除非你已經(jīng)擁有很大的粉絲群體，否則現(xiàn)在來說，獨木難支，所以你要做的就是與多個自媒體賬號合作，特別是當(dāng)?shù)氐囊恍┥詈吐糜钨~號，假日活動賬號這些。

3.注重聯(lián)合，如果你的民宿地理位置不好，想依靠民宿本身去獲取熱度，可能無法長久。所以一開始選地時，就要做長遠規(guī)范，可以跟當(dāng)?shù)氐钠渌椖柯?lián)合，像鄉(xiāng)村旅游類的，豐富游客的生活，聯(lián)合做宣傳。

4.需求跟OTA平臺合作。可選的OTA平臺有很多，比如攜程、藝龍、去哪兒、途家、同程、驢媽媽等。跟這些OTA平臺合作的目的有兩個，一是利用平臺巨大的流量優(yōu)勢，尋求更多的曝光機，二是借助平臺增加民宿的下單量，不過需要注意的是，要跟OTA平臺合作，需要給對方一定的傭金。

5.關(guān)鍵詞等優(yōu)化，比如百度、360、搜狗、UC等搜索引擎推廣，通過搜索引擎優(yōu)化，搜索引擎排名以及研究關(guān)鍵詞的流行程度和相關(guān)性在搜索引擎的結(jié)果頁面取得較高的排名，缺點就是比較費錢。

如何推廣民宿？

民宿推廣最重要的是強調(diào)自身的特色和優(yōu)勢，以及環(huán)境。一種是通過內(nèi)容平臺筆記帶貨，第二種是通過OTA站內(nèi)平臺流量推廣，第三種是通過直播大V帶貨形式?？梢酝ㄟ^民宿線上的推廣代運營公司來，像文文金電商有很多經(jīng)驗。

重磅！蘇州連夜發(fā)布46條政策提振市場主體

今天晚上（3月5日），蘇州連夜發(fā)布46條政策力撐市場主體，可以說是相當(dāng)重磅的利好落地了。

仔細分析這46條政策，可以看到這些政策幾乎涵蓋了蘇州的工商業(yè)相關(guān)的方方面面：加大財稅支持力度、繼續(xù)強化金融支持、加大對重點行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的支持、加強外貿(mào)企業(yè)幫扶、持續(xù)優(yōu)化提升服務(wù)等等。

可以說，這46條政策將在極大程度上提振蘇州經(jīng)濟的發(fā)展，特別是拉動第三產(chǎn)業(yè)的需求上，力度非常大。

結(jié)合近期“兩會”提出的今年GDP增速預(yù)期5.5%來看，這46條政策確實是很有針對性。

關(guān)于房產(chǎn)，我們可以看到第二十五條明文寫著：

因疫情影響開發(fā)建設(shè)進度的商品房項目，在加強預(yù)售資金監(jiān)管的前提下，經(jīng)綜合研判后，可申請預(yù)售時間節(jié)點提前30日。因疫情影響，未交付的在建在售商品房項目，交付期限可順延30日。

這條政策其實對房地產(chǎn)行業(yè)來說，是有點微妙的。

不論是預(yù)售時間節(jié)點提前30天，還是交付期限可以順延30天，實際上對于真正出問題的樓盤和房企而言，只能說是杯水車薪。

蘇州樓市的政策看起來略微松動了一些，但卻并沒有出現(xiàn)根本性的逆轉(zhuǎn)，該卡死的門檻還是卡得嚴嚴實實。

不過對于運營正常的房企而言，有這兩個30天的緩沖，在實際操作上就能寬裕很多，多多少少也能算是一條好消息。

另外，在46條政策的字里行間，一直重復(fù)著一個概念，就是金融方面將繼續(xù)放寬，更加放寬，資金執(zhí)行進度要加快。

這也意味著銀行的貸款門檻也將進一步放寬，流程也將進一步加快。

雖然大部分政策并不針對樓市，但樓市也將會在這一波政策之中獲益。

在大的經(jīng)濟形勢下，也許蘇州樓市也將適度松動，以進一步拉動內(nèi)需，也不是不可能的事情，建議大家保持密切的關(guān)注。

附錄：《關(guān)于進一步幫助市場主體紓困解難著力穩(wěn)定經(jīng)濟增長若干政策措施》原文如下

為貫徹落實省政府《關(guān)于進一步幫助市場主體紓困解難著力穩(wěn)定經(jīng)濟增長的若干政策措施》文件精神，結(jié)合我市統(tǒng)籌抓好疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展需要，全力推動經(jīng)濟運行平穩(wěn)有序，現(xiàn)提出如下政策措施。

一、加大財稅支持力度

（一）市級財政專項資金對生產(chǎn)經(jīng)營暫時面臨困難的“專精特新”中小企業(yè)進行支持。鼓勵各縣級市（區(qū)）加大對中小微企業(yè)的紓困幫扶。對在疫情期間為承租的中小企業(yè)免租金的創(chuàng)業(yè)基地，優(yōu)先予以資金扶持。

（二）安排專項資金，通過貸款貼息、免費診斷、示范獎勵等方式，支持企業(yè)開展智能化改造和數(shù)字化轉(zhuǎn)型。繼續(xù)實施有效投入獎補政策。建立“一企一檔”、“一鏈一檔”，培育推廣低成本、模塊化的數(shù)字化平臺、系統(tǒng)解決方案、產(chǎn)品和服務(wù)，推動中小企業(yè)加快將核心業(yè)務(wù)能力向云端遷移。

（三）認真落實月銷售額15萬元以下的小規(guī)模納稅人，公交和長途客運、輪客渡、出租車等公共交通運輸服務(wù)免征增值稅政策。免征符合條件的科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園和眾創(chuàng)空間孵化服務(wù)增值稅，對其自用及提供給在孵對象使用的房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。凡符合條件的創(chuàng)投企業(yè)和天使投資個人對其投資的，按投資額一定比例抵扣應(yīng)納稅所得額。對符合條件的從事污染防治的第三方企業(yè)減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

（四）免征農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。免征城市公交場站等運營用地城鎮(zhèn)土地使用稅。對承擔(dān)商品儲備政策性業(yè)務(wù)的企業(yè)自用房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對受疫情影響嚴重的住宿餐飲、文體娛樂、交通運輸、旅游、零售、倉儲等行業(yè)納稅人和增值稅小規(guī)模納稅人，暫免征收2022年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。其他行業(yè)納稅人生產(chǎn)經(jīng)營確有困難的，可申請減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

（五）符合條件的困難企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)可繼續(xù)緩繳養(yǎng)老、失業(yè)和工傷三項社會保險費，緩繳期最長6個月；對上年度失業(yè)保險基金滾存結(jié)余備付期限在1年以上的統(tǒng)籌地區(qū)，受疫情影響較大的旅游企業(yè)階段性實施緩繳失業(yè)保險、工傷保險費政策，期限不超過一年，緩繳期間免收滯納金，不影響企業(yè)信用和職工個人權(quán)益記錄。根據(jù)國家、省部署，延續(xù)實施階段性降低失業(yè)保險、工傷保險費率政策。大力開展符合蘇州主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展緊缺需要工種的項目制培訓(xùn)，按規(guī)定落實培訓(xùn)補貼政策。對受疫情影響較重的中小微企業(yè)可按規(guī)定申請降低住房公積金繳存比例或緩繳。

（六）實施失業(yè)保險援企穩(wěn)崗“護航行動”，對上年度失業(yè)保險基金滾存結(jié)余備付期限在1年以上的統(tǒng)籌地區(qū)，對不裁員、少裁員的企業(yè)繼續(xù)實施普惠性失業(yè)保險穩(wěn)崗返還政策，其中2022年度中小微企業(yè)返還比例從60%最高提至90%。小微企業(yè)招用高校畢業(yè)生，按規(guī)定給予社保補貼和培訓(xùn)補貼。

（七）加大用工服務(wù)保障力度。延長項目制線上培訓(xùn)、來蘇就業(yè)補貼、規(guī)模組織輸送勞動力補助及交通費補貼、赴外人力資源合作對接一次性補助等市政府“穩(wěn)崗惠企十條”有關(guān)政策執(zhí)行期至蘇州全域調(diào)整為低風(fēng)險地區(qū)的次月底。強化與勞務(wù)輸出地區(qū)勞務(wù)協(xié)作，暢通引才用工渠道，加大線上招聘服務(wù)財政投入力度。做好疫情期間入職體檢工作。

（八）對靈活就業(yè)人員參加職工基本醫(yī)療保險的，繳費比例在我市職工基本醫(yī)療保險用人單位繳費率（不含生育保險繳費率）和個人繳費率之和基礎(chǔ)上，降低1個百分點。

（九）加快資金執(zhí)行進度，做到早分配、早使用、早見效，盡快將涉企專項資金分配下達使用單位。加快出口退稅進度，把辦理正常出口退稅的平均時間壓縮至5個工作日以內(nèi)。

二、繼續(xù)強化金融支持

（十）用好用足新增再貸款再貼現(xiàn)額度，鼓勵符合條件的地方法人銀行加大對中小微企業(yè)和個體工商戶的支持力度。開展金融支持小微企業(yè)和個體工商戶專項行動，推動投放信用貸、首貸。支持金融機構(gòu)向符合條件的小微外貿(mào)企業(yè)提供物流方面的普惠型金融支持。實施小微企業(yè)融資擔(dān)保業(yè)務(wù)降費獎補政策，推動緩解小微企業(yè)融資難融資貴問題。發(fā)揮蘇州市信用保證基金對中小企業(yè)融資增信作用，優(yōu)化“信保貸”業(yè)務(wù)流程和風(fēng)險分擔(dān)機制；推動“小微貸”產(chǎn)品擴圍增效，落實“兩無四有”和“見貸即?！焙喴讟?biāo)準(zhǔn)，加快推進小微融資便利化。做好新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體貸款貼息以及“農(nóng)發(fā)通”“惠農(nóng)貸”等金融支持。

（十一）引導(dǎo)銀行機構(gòu)繼續(xù)向?qū)嶓w經(jīng)濟讓利，確保全市中小微企業(yè)融資成本穩(wěn)中有降。充分發(fā)揮再貸款、再貼現(xiàn)資金作用，對批發(fā)零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅游等重點行業(yè)領(lǐng)域，地方法人銀行機構(gòu)發(fā)放的中小微企業(yè)貸款利率低于同期LPR的、銀行機構(gòu)辦理票據(jù)貼現(xiàn)利率明顯低于市場平均水平的，給予全額再貸款、再貼現(xiàn)支持，加強對企業(yè)融資成本的監(jiān)測。加大對受疫情影響中小微企業(yè)的擔(dān)保支持力度，鼓勵取消反擔(dān)保要求，政府性融資擔(dān)保機構(gòu)、國有融資擔(dān)保公司等融資擔(dān)保機構(gòu)要發(fā)揮支持作用，不盲目脫保，延續(xù)國有融資擔(dān)保公司擔(dān)保費率下降20%政策，政府性融資擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保費率不高于1%。

（十二）優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)金融服務(wù)，推動應(yīng)收賬款融資增量擴面，鼓勵市屬大型國有企業(yè)支持民營企業(yè)、中小微企業(yè)實行應(yīng)收賬款票據(jù)化。支持發(fā)行小微企業(yè)增信集合債券。支持金融機構(gòu)發(fā)行小微企業(yè)專項金融債券。

（十三）鼓勵各銀行機構(gòu)加大對中小微企業(yè)的支持，確保全年中小微企業(yè)貸款余額穩(wěn)步增長。對受疫情影響較大，但有還款意愿、吸納就業(yè)能力強的中小微企業(yè)，建立快速審批機制，在風(fēng)險可控前提下按照特事特辦、急事急辦原則予以支持，通過續(xù)貸、展期等方式紓困解難，不盲目惜貸、抽貸、斷貸、壓貸。各銀行機構(gòu)主動摸排受疫情影響較大企業(yè)貸款到期情況，提前告知企業(yè)初步續(xù)貸意見，按照市場化、法治化原則，對有需要的企業(yè)優(yōu)化還款方案。對地方法人銀行發(fā)放的普惠小微貸款，按貸款余額增量的1%提供激勵資金。

（十四）發(fā)揮線上金融平臺作用。在蘇州綜合金融服務(wù)平臺開設(shè)受疫情影響企業(yè)融資服務(wù)綠色通道，引導(dǎo)銀行機構(gòu)充分運用線上服務(wù)平臺，推出特色信貸產(chǎn)品，通過線上顧問、遠程服務(wù)等方式與企業(yè)加強聯(lián)系，確保金融服務(wù)不間斷、服務(wù)質(zhì)量不下降。鼓勵金融機構(gòu)積極對接地方征信平臺，有效運用企業(yè)征信數(shù)據(jù)，提升風(fēng)險定價能力，提高首貸、信用貸款占比。加強線下金融服務(wù)對接。梳理應(yīng)急保供、重點支持企業(yè)的有效融資需求，及時向金融機構(gòu)及地方金融組織推送，鼓勵金融機構(gòu)結(jié)合業(yè)務(wù)特點為企業(yè)提供全方位融資支持。開展“普惠金融進基層”等政銀企對接活動。

三、加大清費減負力度

（十五）2022年被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)所在的縣級行政區(qū)域的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，對承租市屬國有企業(yè)（包括全資、控股和實際控制）和行政事業(yè)單位權(quán)屬物業(yè)的，減免6個月租金，其他地區(qū)減免3個月。鼓勵各金融機構(gòu)對減免租金的出租人給予基于房屋租金收入的優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等支持。各縣級市（區(qū)）、蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)結(jié)合實際情況參照執(zhí)行。

（十六）對符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)﹝2011﹞300號）的小微企業(yè)，繼續(xù)全額返還工會經(jīng)費。

（十七）鼓勵電信運營企業(yè)積極設(shè)計并推廣適合中小微企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的產(chǎn)品和應(yīng)用，現(xiàn)階段對旅游、文化娛樂等生活性服務(wù)業(yè)中小微企業(yè)免費提供3個月的云視訊、移動辦公、云主機、云財稅等服務(wù)。

（十八）機關(guān)、事業(yè)單位從中小企業(yè)采購貨物、工程、服務(wù)，應(yīng)當(dāng)自貨物、工程、服務(wù)交付之日起30日內(nèi)交付款項，最長不得超過60日。機關(guān)、事業(yè)單位和大型企業(yè)不得強制中小企業(yè)接受商業(yè)匯票等非現(xiàn)金支付方式，不得濫用商業(yè)匯票變相占用中小企業(yè)資金。大型企業(yè)應(yīng)在年度報告中向社會公布逾期未支付的中小企業(yè)款項。

（十九）持續(xù)排查處理機關(guān)、事業(yè)單位和大型企業(yè)拒絕或遲延支付中小企業(yè)款項，對已過建設(shè)期仍未驗收的工程項目應(yīng)加快驗收，對達到單項竣工、具備交付使用條件的項目要及時竣工驗收、交付使用。

（二十）對本市疫情防控相關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)委托的用于具有抑菌性能的相關(guān)產(chǎn)品免除檢驗檢測費用；對本市疫情防控相關(guān)的藥品、用于疫情防控消毒產(chǎn)品的純化水、疫情防控相關(guān)的醫(yī)療器械企業(yè)委托的潔凈室環(huán)境等檢測免除檢驗費用；對疫情防控相關(guān)企業(yè)的委托業(yè)務(wù)提供“綠色通道”，第一時間安排檢驗檢測，第一時間發(fā)放檢驗報告書；對直接服務(wù)于疫情防控的CT機、呼吸機、多參數(shù)監(jiān)護儀、紅外體溫篩查儀、紅外體溫計等計量設(shè)備免除檢測費用；對疫情期間中小企業(yè)送檢計量設(shè)備免收加急費。

四、加大對重點行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的支持

（二十一）在抓好常態(tài)化疫情防控的前提下，加強分區(qū)分級精細化管理，促進餐飲業(yè)恢復(fù)發(fā)展。中風(fēng)險地區(qū)暫停堂食的，大力推廣自提、外賣、無接觸配送方式。鼓勵各地幫助餐飲業(yè)市場主體購買營業(yè)中斷損失險。支持餐飲商戶有效延長營業(yè)時間，完善夜間交通線路，經(jīng)公安、城市管理等部門評估后，放開夜間非高峰期占道停車。食品生產(chǎn)經(jīng)營從業(yè)人員所持健康證明在2022年2月13日后（含2月13日）有效期屆滿，疫情防控期間無法領(lǐng)取新證的，健康證明視為有效，有效期自動延長至本輪疫情解除后30天。

（二十二）鼓勵各縣級市（區(qū)）對零售、餐飲企業(yè)免費開展員工定期核酸檢測，對企業(yè)防疫、消殺支出給予補貼支持。

（二十三）市級安排不低于2500萬元專項經(jīng)費，用于支持文旅行業(yè)消費復(fù)蘇及重點企業(yè)紓困。提前組織開展2022年度蘇州市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項扶持經(jīng)費項目申報工作，加快發(fā)放扶持資金。鼓勵各級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)減免園區(qū)內(nèi)中小微文化企業(yè)房租。對A級景區(qū)、鄉(xiāng)村旅游重點村的數(shù)字化和公共服務(wù)項目優(yōu)先申報省級文旅發(fā)展專項資金。繼續(xù)按80%比例暫退旅游服務(wù)質(zhì)量保證金。鼓勵和支持酒店、景區(qū)、民宿、旅行社、文娛企業(yè)等開展各種促銷活動，順延公園年票有效使用期限，并在“君到蘇州”文旅總?cè)肟诤拖嚓P(guān)新媒體渠道進行免費推廣。

（二十四）鼓勵機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體將符合規(guī)定舉辦的黨建活動、工會活動、公務(wù)活動、會展活動等，委托旅行社代理安排交通、住宿、餐飲、會務(wù)等事項的方案制定和組織協(xié)調(diào)。文旅部門與工會加強合作，將符合條件的民宿、鄉(xiāng)村重點村、紅色旅游景點等納入療休養(yǎng)活動范圍。

（二十五）因疫情影響開發(fā)建設(shè)進度的商品房項目，在加強預(yù)售資金監(jiān)管的前提下，經(jīng)綜合研判后，可申請預(yù)售時間節(jié)點提前30日。因疫情影響，未交付的在建在售商品房項目，交付期限可順延30日。

（二十六）對每月通行次數(shù)在30次（含）以上的ETC公路客運班線客車，給予通行費八五折優(yōu)惠。延續(xù)實施“運政蘇通卡”貨運車輛通行費八五折優(yōu)惠政策。對進出南京港、連云港港、太倉港的集裝箱運輸車輛及中歐班列集裝箱主要裝車點和集貨點的運輸車輛，繼續(xù)在全省所有高速公路、普通公路收費站免收車輛通行費。

（二十七）支持汽車客運站對站內(nèi)經(jīng)營區(qū)域進行改造，進行商貿(mào)配套租賃等活動，從單一的站務(wù)服務(wù)功能擴展為包含餐飲、住宿、購物、體育、文化娛樂等綜合服務(wù)功能。

（二十八）加大以保險、保函替代現(xiàn)金繳納保證金的推進力度。在充分尊重企業(yè)自主選擇權(quán)的前提下，推動建筑等領(lǐng)域的保證金保函全覆蓋。率先啟動“蘇式旅行社質(zhì)量保證金”改革試點，創(chuàng)新旅行社旅游服務(wù)質(zhì)量保證金繳納方式，探索開展履約保證保險 銀行保函替代繳納保證金。

（二十九）舉辦“五五購物節(jié)”“夜zui蘇州”“雙12蘇州購物節(jié)”“跨境電商進口商品購物節(jié)”“直播購物節(jié)”等系列促消費活動，推出各層級千場促消費活動，安排各級商務(wù)發(fā)展資金給予專項支持。組織開展新能源汽車下鄉(xiāng)和綠色智能家電下鄉(xiāng)等活動，促進農(nóng)村居民消費。

五、加強外貿(mào)企業(yè)幫扶

（三十）支持外貿(mào)企業(yè)通過線上線下展會開拓國際市場。鼓勵企業(yè)參加線上國際展會、自建獨立站并在國外門戶網(wǎng)站開展宣傳推廣、在第三方平臺開設(shè)網(wǎng)店，根據(jù)出口業(yè)務(wù)實際成交和撮合業(yè)績，給予相應(yīng)支持。

（三十一）聯(lián)合上港集團打造東北亞空箱調(diào)運中心太倉港分中心。支持太倉港加強與RCEP國家的近洋航線建設(shè)，鼓勵外貿(mào)企業(yè)與航運企業(yè)簽訂長約合同，相關(guān)部門聯(lián)合舉辦物流運輸服務(wù)專場對接會。繼續(xù)穩(wěn)定國內(nèi)沿海干線運輸通道，穩(wěn)定原材料運輸，加快調(diào)整優(yōu)化運輸結(jié)構(gòu)，構(gòu)建高質(zhì)量物流網(wǎng)絡(luò)。

（三十二）對完成技術(shù)改造的加工貿(mào)易企業(yè)，市級相關(guān)專項資金對符合條件的技改項目予以扶持。鼓勵金融機構(gòu)為加工貿(mào)易企業(yè)提供無抵押優(yōu)惠利率貸款。支持加工貿(mào)易發(fā)展，紓解企業(yè)困難，對企業(yè)內(nèi)銷加工貿(mào)易貨物的，暫免征收內(nèi)銷緩稅利息。幫助企業(yè)出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷，引導(dǎo)外貿(mào)企業(yè)與大型電商平臺合作，拓展國內(nèi)市場銷售渠道。

（三十三）繼續(xù)加大對外貿(mào)企業(yè)承保力度。在依法合規(guī)、風(fēng)險可控前提下，優(yōu)化出口信保承保和理賠條件，加大對中小微外貿(mào)企業(yè)、出運前訂單被取消風(fēng)險等的保障力度。對資金周轉(zhuǎn)確有困難的企業(yè)，實行保費分期繳納的便利措施。針對性降低中小微企業(yè)投保成本。

（三十四）制定出臺專項政策舉措，優(yōu)化完善“RCEP企業(yè)服務(wù)平臺”功能，發(fā)揮RCEP企業(yè)服務(wù)中心工作機制作用，廣泛開展政策宣傳和企業(yè)培訓(xùn)，提升企業(yè)利用RCEP規(guī)則能力和水平。

六、著力緩解價格上漲壓力

（三十五）強化大宗商品價格監(jiān)測預(yù)警，嚴厲打擊串通漲價、價格欺詐等違法違規(guī)行為。推動行業(yè)協(xié)會、大型企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈供需對接，加強原材料保供對接服務(wù)，幫助中小微企業(yè)應(yīng)對采購、銷售、倉儲等經(jīng)營風(fēng)險。

（三十六）支持期貨公司深化市場主體風(fēng)險管理服務(wù)，探索基差貿(mào)易、倉單服務(wù)、合作套保等模式，提供個性化風(fēng)險管理服務(wù)。研究對企業(yè)運用期貨套期保值工具應(yīng)對原材料價格大幅波動風(fēng)險給予補貼。

七、加強政府采購支持

（三十七）綜合運用履約保證金保險、小微企業(yè)報價10%扣除等政策，支持中小微企業(yè)參與政府采購。完善升級“蘇采云”信息化系統(tǒng)，實現(xiàn)政府采購全流程電子化操作，全面取消政府采購?fù)稑?biāo)保證金，完善預(yù)付款制度，縮短政府采購合同簽訂時間。推動“政采貸”擴面增量，全面開展“政采貸”線上融資，向中標(biāo)、成交供應(yīng)商提供無抵押、無擔(dān)保的信用融資。

八、持續(xù)優(yōu)化提升服務(wù)

（三十八）在不改變土地出讓合同約定前提下，合同明確可以分割或不得分割的，按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；合同未明確的，在符合相關(guān)規(guī)定前提下，經(jīng)自然資源行政主管部門審批同意后，可以根據(jù)企業(yè)申請分幢辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。

（三十九）允許開放式商業(yè)街區(qū)、商業(yè)綜合體和大型超市在不影響市容環(huán)境、公共安全和行人通行的條件下，開展“店外設(shè)攤”和占道促銷活動。允許各地結(jié)合自身特點和環(huán)境打造“集中夜市”。合理設(shè)置地產(chǎn)瓜果、蔬菜自產(chǎn)自銷點，免費對本地果農(nóng)、菜農(nóng)開放。對銷售農(nóng)副產(chǎn)品、日常生活用品或者個人利用自身技能從事依法無須取得許可的便民勞務(wù)活動的個體經(jīng)營者，予以豁免登記。放寬“住改商”政策，簡化辦理流程。

（四十）以網(wǎng)上申報為切入點，通過數(shù)字賦能，開展“水電”、“水電氣”報裝套餐等“一件事”，實現(xiàn)電水氣暖業(yè)務(wù)聯(lián)合辦理機制。優(yōu)化市政公用服務(wù)程序，市政公用服務(wù)單位通過工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)實時獲取項目相關(guān)信息，實現(xiàn)與主體工程同步設(shè)計、同步建設(shè)、竣工驗收后直接接入。

（四十一）繼續(xù)推廣“全電共享”電力設(shè)備租賃暖企服務(wù)，擴大服務(wù)范圍到臨時用電、能效服務(wù)等領(lǐng)域。開展重點用戶用電情況監(jiān)測，協(xié)助制定負荷轉(zhuǎn)移、增容改造等方案，助力企業(yè)有序平穩(wěn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。自2022年2月19日起至全域轉(zhuǎn)為低風(fēng)險地區(qū)為止，實行欠費不停電和延長繳費截止期措施。居民客戶電費違約金起算日期延長至全域轉(zhuǎn)為低風(fēng)險地區(qū)為止，非居民客戶電費違約金起算日期暫延期至2022年3月8日。

（四十二）開展包容審慎監(jiān)管提質(zhì)升效工程，推行柔性執(zhí)法，對社會危害不大的，依法不予處罰或從輕、減輕處罰。加強涉企行政指導(dǎo)，落實不予實施行政強制措施清單。健全“雙隨機、一公開”監(jiān)管機制，提升事中事后監(jiān)管效能。對個體工商戶、企業(yè)符合“免罰輕罰”清單的行政處罰和首次輕微違法且整改的行政處罰，不涉及安全生產(chǎn)的，可以不予推送信用公示平臺。對于疫情影響較大的行業(yè)項目的行政處罰，未發(fā)生質(zhì)量安全事故的，可以減免行政處罰滯納金。

（四十三）對有效期滿或需監(jiān)督審核及再認證維持的認證證書，認證機構(gòu)可結(jié)合相關(guān)程序要求，順延既有認證證書有效期至疫情解除后3個月。對于受疫情影響停產(chǎn)而不能接受監(jiān)督審核檢查的企業(yè)所持有的認證證書，認證機構(gòu)對認證證書實施暫停等處理的時限，可延遲至疫情解除后3個月。對因疫情影響未能按時辦理藥品零售連鎖企業(yè)總部經(jīng)營許可、食品生產(chǎn)許可、機動車檢驗檢測機構(gòu)資質(zhì)認定、工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可延續(xù)導(dǎo)致證書過期的企業(yè)，可先辦理許可證有效期延期，待疫情解除后再按規(guī)定提交材料辦理延續(xù)。對于企業(yè)申請第三類醫(yī)療器械經(jīng)營許可延續(xù)的，非必要可免于現(xiàn)場檢查。

（四十四）深化“萬所聯(lián)萬會”機制，統(tǒng)籌調(diào)度律師行業(yè)民營企業(yè)法律服務(wù)團，開展免費法治體檢，加快推進民營企業(yè)公司律師制度建設(shè)，著力加大小微企業(yè)的法律服務(wù)。推廣“公證顧問”模式，設(shè)置“公證企業(yè)服務(wù)中心”，開辟涉企“綠色通道”，持續(xù)優(yōu)化升級面向企業(yè)的公證服務(wù)產(chǎn)品。推廣“蘇解紛”線上調(diào)解平臺，為個體經(jīng)營戶調(diào)解提供便利。

（四十五）大力推廣“蘇商通”應(yīng)用，實現(xiàn)惠企政策智能推送、一鍵通達。完善“一企來”企業(yè)服務(wù)一體化平臺建設(shè)。不斷完善全市12345熱線“知識庫”“專家?guī)臁睉?yīng)用系統(tǒng)，實現(xiàn)知識信息分類推薦、集成檢索、自助查詢和自動推送，提升自助查詢和定向推送能力。推進涉企審批減環(huán)節(jié)、減材料、減時限、減費用，按照“免申即享”“網(wǎng)申捷享”“代辦直達”等方式，除有特殊要求的資金外，實現(xiàn)財政獎補、減稅降費等快速審核、快速撥付、便捷享受。

（四十六）壓緊壓實地方黨政領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任、部門監(jiān)管責(zé)任和企業(yè)主體責(zé)任，持續(xù)深化提升安全生產(chǎn)專項整治三年行動，推動整改提升、強化責(zé)任落實、形成長效機制，全力化解重大安全風(fēng)險。持續(xù)開展市縣兩級安全生產(chǎn)督導(dǎo)，制定年度督導(dǎo)方案，不斷提升本質(zhì)安全水平。

以上政策措施自印發(fā)之日起實施，未特別注明時限的，有效期至2022年底。如國家和省出臺同類的政策，原則上按“取高不重復(fù)”原則執(zhí)行。市政府辦將適時就政策措施貫徹落實情況開展督促檢查。

民宿該如何推廣？

可以用竹跡推廣啊，拿出一些獎勵金的話，很多客人都會愿意介紹民宿給身邊的人，客人就會越來越多的。

我想做民宿不知怎樣推廣

我覺得推廣的前提是你的民宿有品質(zhì)。軟裝有特色，地理位置好、服務(wù)好，如果你能做到這個前提，基本上，訂單會一單一單接著來，畢竟用戶不是傻子，好的民宿他們會成為你的第一批免費代言人，免費推廣（還有個問題，做民宿注意合法性問題，先關(guān)注你所在城市對民宿辦理有什么要求，辦證件、備案，核驗房客信息、記錄房客信息等）。

平臺上線：找好的攝影師照相，把民宿的特色凸顯出來、展示出來（airbnb、小豬短租、榛果民宿、攜程、木鳥短租）

身份核驗：慧助智能小程序、旅店業(yè)身份核驗系統(tǒng)

逢節(jié)假日、有熱點產(chǎn)生，可以密切關(guān)注各個平臺是否有聯(lián)合活動推出

跟負責(zé)你的平臺經(jīng)理搞好關(guān)系

運營方面，可以運營一個知乎或者今日頭條（開放平臺無需關(guān)注），發(fā)發(fā)民宿相關(guān)的小紅書、錄些抖音，發(fā)發(fā)民宿日常，追追熱點。

有資金的話，請人干推廣

說實話，其實你的民宿夠好的話，什么生意都會找上門的。別抱僥幸心理。

請教民宿推廣有哪些方式？

個人認為有錢推廣的話，抖音是最快的引流方式。之前抖音引爆山上的民宿就有好幾個.而且可以直接抖音上架房源，讓客戶直接預(yù)定。比最開始方便多了。砸錢的話直接充流量植入，別人大概率能刷到你這種服務(wù)。

其次就是微博，微博你至少可以跟客人直接對話，留聯(lián)系方式吧。

小紅書的民宿類推廣轉(zhuǎn)化率低

效果比微博差，別人只能特意去網(wǎng)上找你的名字，雖然點贊量多，但是一點卵用都沒有 ，而且小紅書不能留聯(lián)系方式，發(fā)不出去，一留就被封，被警告。只能留郵箱地址。特別麻煩。

找小紅書的博主推廣一條至少五百到三千不等，買粉的博主太多，民宿老板有的根本不會辨認真假博主，有這個錢還不如直接買官方的微博熱門推廣，把你發(fā)的內(nèi)容擴散，一次一兩百，便宜多了。

如果預(yù)算有限，就不要請博主推廣，除非你經(jīng)驗老道，知道哪些是真的有粉絲?？梢钥紤]互免合作，比如你讓她免費住一晚，免費提供場地拍照，她給你提供照片跟宣傳。但是這種一般都不算特別有流量的博主，有流量的大博主還怕你蹭她流量，寧可付錢住。哈哈。那種什么一連免費住好多天的就算了。如果你有這個預(yù)算，老板任性隨意。

再比如投放廣告到，民宿設(shè)計類公眾號，他們也會推薦民宿。比較有針對性一點。賣出去分錢給他們什么的。

沒錢的話，其實把現(xiàn)有的ota平臺做好也很重要，比如攜程藝龍美團這些平臺跟業(yè)務(wù)經(jīng)理談合作，本來服務(wù)費是15%，你談提供幾個免費試睡名額，再加點服務(wù)費，讓他們把你的民宿排名往前挪，這樣針對性更高一些～

民宿的營銷方式都有些什么？

關(guān)于營銷的重要性不言而喻，任何好的產(chǎn)品首先都要有合適的人來購買。對于民宿這樣一個好產(chǎn)品來說，也是一樣。

這里首先要更正一個觀念：營銷與情懷無關(guān)。不得不承認，很多民宿主在投身民宿行業(yè)的時候，是帶著一份純潔的情懷的，是為了追尋一個美好的感覺?！熬葡悴慌孪镒由睢笔菍儆谶^去，“養(yǎng)在深閨人未識”是一個很遺憾的結(jié)果。好的營銷并不會打破這種美好的感覺，而且，還會帶來更好的良性循環(huán)，不僅可以讓自己收獲更多的精力與時間去進一步升級自己的民宿，還可以將它更好地傳播給更多的人，豈不美哉!

那么，對于民宿來說，有哪些營銷渠道呢？

在討論這個問題之前，我們首先來確定什么是民宿好的營銷。

民宿這個產(chǎn)品最大的特點是：硬件優(yōu)越，與眾不同，有情懷加成。與一般的農(nóng)家樂相比，硬件要高很多；與五星酒店相比，又有很大的個性化空間，能收獲很多在標(biāo)準(zhǔn)化酒店感受不到的情懷與故事。

當(dāng)我們意識到這一點的時候，諸如“集贊享免單”“轉(zhuǎn)發(fā)就送一晚安心睡”這樣的營銷就是飲鴆止渴了：這種營銷并不是突出民宿的特點，而且，它帶來的還不是你的目標(biāo)群體，屬于“賠本賺吆喝”的行為。

下面，我們按照從小到大的順序，來敘述民宿的營銷渠道。

一、個人朋友圈

民宿區(qū)別于一般的度假酒店的一個顯著特點就是它有獨特的主人文化。而在互聯(lián)網(wǎng)時代，了解一個人的第一名片就是一個人的朋友圈。所以民宿主人需要重視這一塊，在朋友圈恰如其分的分享自己的民宿獨特的設(shè)計與品位，這里與眾不同的故事。與客人做朋友，朋友圈除了廣告，還是一種故事和情懷的分享。既省了廣告費，還結(jié)交了更多朋友，何樂而不為？

二、自建自媒體

移動互聯(lián)網(wǎng)時代下，已經(jīng)沒有人敢小瞧自媒體的力量了。

最優(yōu)秀的民宿都運營有自己的自媒體公眾號，自己店的一些特色，美景，新的活動和玩法，最新的優(yōu)惠信息等都在上面發(fā)布。也會有很多線上活動來吸引粉絲互動。

如何運營自己的自媒體呢？多看多寫多琢磨。多看，是指多看一些優(yōu)秀的自媒體，包括同類的自媒體，了解他們是如何處理內(nèi)容與讀者的聯(lián)系的；多寫，很好理解，“站在岸上學(xué)不會游泳”，君不見papi醬一夜爆紅之前，她在自媒體這條路上的積累已經(jīng)有好幾年，她的成功并非絕對的偶然，這個偶然之中也有必然；多琢磨，就是不斷的反饋，總結(jié)，對每個小的細節(jié)都不放過，一個字“磨”，將產(chǎn)品不斷完善。

三、優(yōu)質(zhì)平臺曝光

比如一條。

每一個看過一條這個公眾號的短視頻的普通人，很難不被它做的視頻的高質(zhì)量所征服。這也是它成為一個“生活|潮流|文藝”這個領(lǐng)域里面的“大V”，閱讀量和轉(zhuǎn)化率都很高。所以，如果能有機會在這樣的平臺曝光，會在瞬間獲得極大的關(guān)注量。

難點在于如何在價錢、平臺的口味、自己的需求三者之間找到平衡。首先可以多關(guān)注一些優(yōu)質(zhì)的平臺。了解他們的傳播內(nèi)容和形式是不是適合自己的民宿，他們的受眾都有怎樣的特點，是不是自己的目標(biāo)群體，積累自己的自媒體儲備庫；其次，找準(zhǔn)自己的定位，究竟適合怎樣的曝光和宣傳；最后，再在自己的自媒體庫中與最合適的那個合作。

四、營銷生活化

當(dāng)我們在經(jīng)營一個產(chǎn)品的時候，其實并不一定要“挑選”一個時間或者機會去營銷。很多時候，營銷其實就是民宿主人和員工的一言一行中。

比如，有的米小粒民宿主人去參加民宿培訓(xùn)班或者民宿論壇，本來抱著學(xué)習(xí)、交流的心態(tài)去的，結(jié)果在過程中不知不覺就提到了自己的店，自己都沒意識到這是營銷，但是結(jié)果就是起到了營銷的效果，而且效果很好！

同樣的，員工無意間把店里的某個小特色發(fā)到朋友圈，結(jié)果吸引了一些潛在客戶的注意（幾乎每個人朋友圈都有很多沒聊過的人）?？赡馨l(fā)朋友圈的人只是把它當(dāng)做一條普通的朋友圈動態(tài)，但也是達到了營銷的效果。

要想做到這樣“無心插柳柳成蔭”，最本質(zhì)上還是主人和員工對這家店足夠的熟悉，足夠的熱愛，沒人覺得宣傳我的這家店是一件工作，我覺得這是一種美好的分享。

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